【正文】 白天最大差值可達(dá) ℃，有助于避免凍害；而夏季草地環(huán)境氣溫比水泥地低得多，有利防暑降溫。重要的是日溫差和季節(jié)溫差必須形成，這樣才能發(fā)芽開(kāi)花。尤其是春天開(kāi)花的種類，一般在上年的 7—9 月即已形成花芽，待其通過(guò)冬眠階段，適當(dāng)調(diào)高溫度，即可提前開(kāi)花，趕上春節(jié)節(jié)日。在夏季若是溫度過(guò)高，蘭花遭受暑熱，則葉片發(fā)黃，粗糙而無(wú)光澤，并易受病害侵襲，往往葉片基部開(kāi)始腐壞。 調(diào)節(jié)溫度的目的，主要有 3 個(gè)方面，即：冬季防寒、夏防炎暑和改變花期。蘭花的花是由花芽發(fā)展而來(lái)的，花芽的分化與溫度和光線有著密切的關(guān)系。江西、湖南和四川部分地區(qū)，冬季仍需采取一定措施對(duì)蘭花加以保護(hù)。蘭花都需要搬進(jìn)室內(nèi)或溫室內(nèi)栽培。我們對(duì)建蘭、寒蘭的引種馴化，已將它們從原產(chǎn)地向北推移了 600—1000 公里，而且是進(jìn)行大規(guī)模的地栽。我國(guó)東北、西北極少栽蘭，主要是溫度的制約。一般蘭花在開(kāi)花后都不讓其授粉結(jié)實(shí)，尤其是不很健壯的和名貴品種更是如此，否則影響第二年開(kāi)花。 花開(kāi)過(guò)久、耗費(fèi)養(yǎng)分，有礙出芽長(zhǎng)葉以及次年開(kāi)花。根據(jù)蘭花的品種和盆的大小、苗的多少來(lái)適當(dāng)保留花芽。 蘭葉的局部剪除，可于適當(dāng)部位料剪一刀，剪成的尖角應(yīng)小于30。 不同種類蘭花的葉尖形狀有所區(qū)別，有的漸尖，有的鈍而渾圓，有的凹缺，有的上翹；論葉色，有的蘭花品種為“金尖”“銀尖”( 即葉尖端為黃色或白色)而顯 其珍貴、稀有， 這是葉尖在賞葉中的又一層情趣。此外要保全葉尖，蘭葉之端猶如劍尖、筆鋒、眉梢，能達(dá)意傳神。再?gòu)臏囟?、濕度、澆水、施肥、通風(fēng)、植保、惜葉、護(hù)花等方面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。 　 蘭花養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程蘭花的種類不同，生態(tài)習(xí)性不同，其種植方法也差異很大。春、夏、秋三季需半陰環(huán)境，冬季可給予充足陽(yáng)光，但切勿使其曝曬在炎夏的烈日中。：非常喜濕，但要注意通風(fēng)，否則易得炭疽病，小苗濕度應(yīng)在 80％至 90％，中大苗濕度應(yīng)在 60％至 85％。3 大花蕙蘭大花蕙蘭原產(chǎn)中國(guó)，又名虎頭蘭、蟬蘭等。生長(zhǎng)適溫 18～30℃，生長(zhǎng)期以 16～21℃更 為合適，休眠期 16～18℃，晚間溫度為10～13℃，溫差保持在 10～15℃ 最佳。2 石斛蘭石斛蘭為蘭科石斛屬植物，原產(chǎn)于喜瑪拉雅山上和周?chē)；▎味浠驍?shù)朵，著生于假鱗莖頂端，花大而美麗，色澤鮮艷而豐富。◆供配電設(shè)施供電項(xiàng)目配電室配置 150KVA 變壓器 1 臺(tái)，供 電等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷，年新增用電量為 32 萬(wàn)度。主要建（構(gòu)）筑物見(jiàn)表 54。設(shè)備明細(xì)詳見(jiàn)下表 53。表 52 主要物料消耗定額及平衡表序號(hào) 名稱 單位 年產(chǎn)量（萬(wàn)支） 消耗定額/萬(wàn)支 年需要量1 花肥 斤 3000 45002 花藥 斤 3000 1 30003 花盆 萬(wàn)個(gè) 300 每盆 6 支 504 花草 萬(wàn)盆 50 設(shè)備選型方案 設(shè)備選型設(shè)備選型要符合在保證質(zhì)量的前提下盡可能降耗的要求。其工藝流程詳見(jiàn)圖 51：圖 51 蘭花培育流程圖 品種及主要技術(shù)工藝來(lái)源的可靠性和可得性公司設(shè)立有專門(mén)的種苗培育研發(fā)中心，其人員全部是花卉方面的專業(yè)人才，經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的培訓(xùn)，并且具有一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)際種植中具有成活率高、盛花期長(zhǎng)、色澤艷等特點(diǎn)。 根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品方案，本項(xiàng)目生產(chǎn)主要涉及花卉苗木生產(chǎn)工藝為：品種選育→基質(zhì)選配與填料→播種或扦播和覆蓋→煉苗→花卉苗木的生長(zhǎng)栽培管理→設(shè)計(jì)成型→裝箱出售。建筑物設(shè)計(jì)使用年限 50 年，耐火等級(jí)為二級(jí)，地震基本烈度為七度設(shè)防。部分棚內(nèi)安裝微噴系統(tǒng)：主管用Φ60㎜PVC 管，地埋，微管用Φ15㎜ PVC管架設(shè)，行距190㎝，噴頭間 距200㎝。辦公樓12 個(gè)蔭棚區(qū)12 個(gè)蔭棚區(qū)熏蒸室鍋爐房采后處理大廳 宿舍及倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)區(qū)大門(mén)道路道路蘭花均是典型的植物，金州區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，種植蘭花也不需要特殊的保護(hù)設(shè)施。蔭棚位于場(chǎng)地南北兩側(cè)，呈南北走向；辦公樓、采后處理大廳、熏蒸室位于場(chǎng)區(qū)中部西側(cè)，呈東西年度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合計(jì)產(chǎn)量(萬(wàn)支) 0 2400 3000 3000 3000 3000 3000 3000 2700 2700 25800盆花（萬(wàn)盆） 0 60 75 75 75 75 75 75 645走向；宿舍及倉(cāng)庫(kù)、鍋爐房位于場(chǎng)區(qū)中部東側(cè)，自西向東依次而建。表51項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)量計(jì)劃如下表。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策本項(xiàng)目的實(shí)施，正是要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品的知名度，從而提高市場(chǎng)占有率，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，以有力地防范和降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。隨著互連網(wǎng)的發(fā)展，公司還將通過(guò)網(wǎng)站對(duì)外宣傳公司的產(chǎn)品，在網(wǎng)上進(jìn)行產(chǎn)品銷售，最終形成一個(gè)遍布各地的銷售網(wǎng)絡(luò)。銷售渠道優(yōu)勢(shì)明顯。同時(shí)公司收購(gòu)農(nóng)戶的蘭花用于產(chǎn)品深加工。 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)公司將充分利用地域優(yōu)勢(shì)及大連服裝節(jié)、大連花卉節(jié)等節(jié)日加強(qiáng)企業(yè)與海外市場(chǎng)保持密切的貿(mào)易合作關(guān)系，產(chǎn)品市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 技術(shù)優(yōu)勢(shì)公司的蘭花種苗及種植培育技術(shù)是在對(duì)傳統(tǒng)技術(shù)進(jìn)行改良、更新，并通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)管理方法進(jìn)行試驗(yàn)、融合，通過(guò)對(duì)花卉營(yíng)養(yǎng)需求合理搭配、培育環(huán)節(jié)的控制、生長(zhǎng)過(guò)程中各階段的溫度、濕度變化差異、生物及藥物防治、最佳采摘時(shí)段等方面進(jìn)行系統(tǒng)分析、研究、比較，從而形成的一套科學(xué)、合理的花卉種苗及種植培育技術(shù)。因此無(wú)論從我國(guó)豐富的物種多樣性，還是從市場(chǎng)的廣闊前景分析，花卉產(chǎn)業(yè)必將成為新興的“效益 農(nóng)業(yè)” 之一。深究其原因，眾多學(xué)者發(fā)現(xiàn)，我國(guó)的花卉無(wú)論是質(zhì)量、技術(shù)含量還是營(yíng)銷方式仍然十分落后。雖然我國(guó)花文化、花生產(chǎn)歷史深厚，但不可否認(rèn)的是直到如今花卉業(yè)在我國(guó)的發(fā)展卻一直處于較為低迷的狀態(tài)，消費(fèi)者心目中甚至沒(méi)有一個(gè)叫得上名字的值得依賴的品牌。作為對(duì)策，我國(guó)應(yīng)進(jìn)一步尋求高附加值、創(chuàng)匯型的種植業(yè)。 主要障礙因素及解決方案 制約因素農(nóng)戶在種植蘭花過(guò)程中，存在諸多的不確定因素，諸如管理不善，蘭 花生長(zhǎng)濕度、溫度不合適，導(dǎo)致成活率低或產(chǎn)品質(zhì)量不高，觀賞性不強(qiáng)，存在潛在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 科技優(yōu)勢(shì)公司技術(shù)人員有多年的蘭花種植經(jīng)驗(yàn)，既有理論，又有實(shí)際管理技能，種植技術(shù)成熟，蘭花成活率高。該項(xiàng)目是發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的重要舉措，良好的政策環(huán)境為項(xiàng)目實(shí)施提供了有利條件。2022 年，制定了《大連市建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展綱要》，明確了到 2022 年新農(nóng)村建設(shè)的任務(wù)和措施。國(guó)家自 2022 年起，每年安排部分資金用于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。全區(qū)有水庫(kù) 25 座，其中，中型水庫(kù) 2 座，小型水庫(kù) 23 座， 總灌溉面積 萬(wàn)公頃。 建設(shè)條件 自然條件大連市金州區(qū)地處遼東半島南部，東臨黃海，西瀕渤海。選址依據(jù)：項(xiàng)目位于 ，緊臨 ，距沈大高速約 公里、距丹大高速約 公里、距大連國(guó)際機(jī)場(chǎng) 公里，交通便利。由于項(xiàng)目規(guī)模較大，除對(duì)蘭花種植戶實(shí)現(xiàn)拉動(dòng)外，還可帶動(dòng)包裝、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)行業(yè)的發(fā)展，為農(nóng)民致富做出積極貢獻(xiàn)。公司擁有種苗生產(chǎn)、推廣基地及花卉種植基地，并有著穩(wěn)定的市場(chǎng)銷售渠道和蘭花產(chǎn)品的日韓、歐美市場(chǎng)銷售渠道，從而確保了基地蘭花種苗種植和訂單農(nóng)業(yè)收購(gòu)的順利實(shí)現(xiàn)，避免了種植戶找市場(chǎng)難等問(wèn)題。一是將溫室、大棚包租給農(nóng)民，公司提供種苗、技術(shù)指導(dǎo)等管理及成品保底價(jià)收購(gòu)；二是吸納部分農(nóng)民到農(nóng)場(chǎng)的規(guī)劃區(qū)自行建棚，公司進(jìn)行種苗提供、技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)后收購(gòu)等配套管理；三是對(duì)農(nóng)民庭院化種植項(xiàng)目進(jìn)行資金及技術(shù)等方面的支持，種植后的產(chǎn)品按標(biāo)準(zhǔn)收購(gòu)加工。公司新建成的 800 畝生產(chǎn)基地，是公司加大科技投入，以高科技提高蘭花種苗質(zhì)量的重要舉措。近年來(lái)，金州區(qū)蘭花種植及加工業(yè)發(fā)展迅速，向應(yīng)鎮(zhèn)蘭花種植面積不斷擴(kuò)大，實(shí)現(xiàn)區(qū)域化布局、專業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)，現(xiàn)已成為當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)同類相關(guān)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)有著示范輻射作用，并將推動(dòng)該地區(qū)蘭花種植業(yè)的發(fā)展。通過(guò)訂單直接向農(nóng)戶下達(dá)訂購(gòu)合同，設(shè) 定保護(hù)收購(gòu)價(jià)，減少商品的流通環(huán)節(jié)，降低農(nóng)民的風(fēng)險(xiǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，使每個(gè)農(nóng)戶切實(shí)增加收益。 項(xiàng)目建設(shè)將帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條大連市蘭花種植戶眾多，近年來(lái)又新建了不少種植基地，主要集中在向應(yīng)鎮(zhèn)、炮臺(tái)鎮(zhèn)及三十里堡街道等地區(qū)。發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展畜牧、水產(chǎn)種植業(yè)，建設(shè)畜禽、海參、貝類基地，拓寬農(nóng)民增收渠道。要大力扶持和引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)的發(fā)展，通過(guò)龍頭企業(yè)、專業(yè)合作組織和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織的有效運(yùn)作，促進(jìn)分散的小農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)向規(guī)模化、集約化轉(zhuǎn)變，逐步構(gòu)筑起現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式。本項(xiàng)目立足于花卉種苗的培育及蘭花的種植，從根本上保證了蘭花種植的質(zhì)量，通過(guò)“ 公司+基地+農(nóng)戶 ”的形式，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶發(fā)展蘭花種植產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目主要從事蘭花種苗的培育，屬設(shè)施農(nóng)業(yè)范疇，符合國(guó)家鼓勵(lì)類的產(chǎn)業(yè)政策。由于近幾年農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展迅速，項(xiàng)目將大大促進(jìn)這些相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2022 年６月，這個(gè)公司成功舉辦了大連花卉史上最大規(guī)模的新品種展示會(huì)，3000 多個(gè)參展品種爭(zhēng)奇斗艷，2022 多位國(guó)內(nèi)外客商紛至沓來(lái)。目前，這六大花卉特色園區(qū)已經(jīng)成為大連都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的主要發(fā)展方向之一。花卉基地迅猛發(fā)展，僅 2022 年就完成日光溫室 305 個(gè)，聯(lián)棟溫室 萬(wàn)平方米。早在 2022 年，大連市就形成了 6 個(gè)具有全國(guó)和地區(qū)先進(jìn)水平的特色花卉園區(qū)，大尺度拉開(kāi)了富有大連特色的塊狀經(jīng)濟(jì)框架。大型花卉龍頭企業(yè)帶動(dòng)作用明顯增強(qiáng)。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成 380 億元，增長(zhǎng) 30%；實(shí)際利用外資完成 億美元，增長(zhǎng) 78%；自營(yíng)出口 額完成 21 億美元，增長(zhǎng) %；在崗職工人均收入達(dá)到 27800 元，增長(zhǎng) 15%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到 16800 元，增長(zhǎng) %；城 鎮(zhèn)登記失 業(yè)率控制在 %；萬(wàn)元生產(chǎn)總值能耗下降 4%以上。截至 11 月末，全區(qū)金融機(jī)構(gòu)存款余額 億元，比年初增長(zhǎng) 億元，貸款余額 億元，比年初增加 億元。旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，全年共接待國(guó)內(nèi)外游客 232 萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入 億元，分別增長(zhǎng)%和 %，其中中國(guó)大 連櫻桃節(jié) 旅游綜合收入達(dá)到 億元。全區(qū)工業(yè)用電量 億度，增長(zhǎng) %。工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群化程度加快，發(fā)展后勁增強(qiáng)。 社會(huì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平不斷提高，五個(gè)“十萬(wàn)級(jí)”基地建設(shè)取得階段性成效。第二章 背景及必要性 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 人口狀況截止 2022 年末，金州區(qū)戶籍人口 477615 人，比上年末增加3684 人?？茖W(xué)確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，形成優(yōu)勢(shì)突出和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)帶，加快發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，是我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目實(shí)施后，根據(jù)公司的需求計(jì)劃，及公司在經(jīng)營(yíng)中掌握的銷售計(jì)劃和市場(chǎng)信息，每年與農(nóng)戶簽訂當(dāng)年的蘭花收購(gòu)協(xié)議，保證蘭花的銷售價(jià)格，給農(nóng)戶吃了“定心丸”, 有利于增加當(dāng)?shù)?農(nóng)民的收入。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。大連位于遼東半島西端,候區(qū),冬無(wú)嚴(yán)寒,夏無(wú)酷暑,、氣候和自然資源條件,業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進(jìn)農(nóng)民增收,在《建設(shè)“大大 連” 規(guī)劃綱要(20222020 年)》中,提出要優(yōu)先發(fā)展具有良好市場(chǎng)前景的花卉業(yè),并將其列為今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的五大產(chǎn)業(yè)之一,形成整體開(kāi)發(fā)、區(qū)域化布局、名牌產(chǎn)品支撐、“龍頭”企業(yè)帶動(dòng),逐步扶持花卉 產(chǎn)業(yè)發(fā)展并做 強(qiáng)、做大,加快推進(jìn)花卉產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展。（3）出口地域優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目所在地距日本、韓國(guó)、朝鮮及俄羅斯較近，近年來(lái)當(dāng)?shù)鼗ɑ茕N售市場(chǎng)也得到了日本、韓國(guó)、朝鮮及俄羅斯花卉經(jīng)銷商的認(rèn)可。大連花卉生產(chǎn)基地實(shí)現(xiàn)倍增發(fā)展，新建聯(lián)棟溫室之多、標(biāo)準(zhǔn)之高、規(guī)模之大超過(guò)歷年，花卉生產(chǎn)規(guī)模進(jìn)一步壯大，產(chǎn)業(yè)集群進(jìn)一步夯實(shí)，為東北亞國(guó)際花卉中心建設(shè)目標(biāo)的早日實(shí)現(xiàn)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。花卉基地迅猛發(fā)展，僅 2022 年就完成日光溫室 305 個(gè)，聯(lián)棟溫室 萬(wàn)平方米。金州新區(qū)位于遼東半島中南部，處于東北亞經(jīng)濟(jì)圈和還渤海兩大經(jīng)濟(jì)圈的交匯處，陸地進(jìn)入大連必經(jīng)之路。19′，東臨黃海，西 瀕渤海，南與大連市甘井子區(qū)、大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、金石灘國(guó)家旅游度假區(qū)、大連保稅區(qū)為鄰，北與普蘭店市及普蘭店灣新區(qū)相接。 項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì)（1）自然條件優(yōu)勢(shì)大連市金州區(qū)地處遼東半島南部，地理坐標(biāo)為北緯 39176。2022 年，全市花卉種植面積達(dá)到 8萬(wàn)畝，出口創(chuàng)匯達(dá)到 3675 萬(wàn)美元。大連花卉進(jìn)軍 2022 年沈陽(yáng)世博會(huì)后，花卉產(chǎn)業(yè)走上了生產(chǎn)規(guī)?；?、品種優(yōu)良化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)化的軌道，成為全市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)五大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)之一，并躋身全國(guó) 10 大花卉強(qiáng)市行列。以“一鄉(xiāng)一業(yè)”、“一村一品” 的專業(yè)化、規(guī)?；⑼庀蛐蜕a(chǎn)基地建設(shè)為標(biāo)志，花卉種植面積迅速擴(kuò)大，增加到 萬(wàn)畝，出口創(chuàng)匯 1200 萬(wàn)美元，成為大連農(nóng)民致富的主要渠道之一。2022 年2022 年起步。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對(duì)人們的身心健康十分重要。金州區(qū)是大連市重要的旅游景區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對(duì)人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。項(xiàng)目建成后， “公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，通過(guò)建立現(xiàn)代化的蘭花種苗生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)種苗的轉(zhuǎn)化和種苗提升，并通過(guò)與農(nóng)戶簽訂產(chǎn)品回收訂單的形式，從根本上規(guī)避了農(nóng)戶種植的市場(chǎng)銷售風(fēng)險(xiǎn)，從而形成集種苗培育、轉(zhuǎn)化，蘭花種植，花卉上市、標(biāo)準(zhǔn)化花卉產(chǎn)品精深加工、高附加值出口于一體的花卉產(chǎn)業(yè)化發(fā)展鏈條，從而帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源。主要建筑物面積：項(xiàng)目占地面積 800 畝。公司已同遼寧省農(nóng)科院、吉林農(nóng)大等院校建立了長(zhǎng)期的產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合開(kāi)發(fā)體系，有著較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)能