【正文】 發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程　　發(fā)包人提供材料　　合計　　—　　—　　項目價值　　服務內(nèi)容　　計算基礎　　費率　　—　　金額　　注：此表項目名稱、服務內(nèi)容由招標人填寫，編制招標控制價時，費率及金額由招標人按有關計價規(guī)定確定；投標時，費率及金額由投標人自主報價，計入投標總價中。　　總承包服務費　　總承包服務費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。　　計日工應列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設立的。　　表 專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表　　工程名稱：　　　　　　　　　　 標段：　　　　　　　　　　　　　　第 頁 共 頁　　序號　　工程名稱　　合計　　工程內(nèi)容　　暫估金額　　結(jié)算金額　　差額177。　　暫估價中的材料、工程設備暫估單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表；專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算，列出明細表?！　I(yè)工程的暫估價一般應是綜合暫估價，同樣包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，不包括規(guī)費和稅金。　　表 暫列金額明細表　　工程名稱：　　　　　　　　　　 標段：　　　　　　　　　　　　　　第 頁 共 頁　　序號 1 2 3　　合計 項目名稱　　計量單位　　暫定金額　　—— 備注　　注：此表由招標人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標人應將上述暫列金額計入投標總價中。消化這些因素必然會影響合同價格的調(diào)整，暫列金額正是因這類不可避免的價格調(diào)整而設立，以便達到合理確定和有效控制工程造價的目標。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。其他項目清單包括暫列金額；暫估價；計日工；總承包服務費?！　”? 總價措施項目清單與計價表 工程名稱：　　序號　　項目 編碼　　標段：　　費率　　金額　　第 頁 共 頁　　調(diào)整費調(diào)整后金　　備注　　項目名稱 安全文明施工費 夜間施工增加費 二次搬運費 冬雨季施工增加費 已完工程及設備保護費　　…　　計算基礎　　率　　合計　　編制人：　　　　復核人：　　注：1“計算基礎”中安全文明施工費可為“定額基價”、“定額人工費”或“定額人工費+定額機械費”，其他項目可為“定額人工費”或“定額人工費+定額機械費”。清單項目名稱應表達詳細、準確，各專業(yè)工程計量規(guī)范中的分項工程項目名稱如有缺陷，招標人可作補充，并報當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)備案?！　№椖棵Q　　分部分項工程量清單的項目名稱應按各專業(yè)工程計量規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定?！　?. 第四級表示分項工程項目名稱順序碼。一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一，即一至九位應按計價規(guī)范附錄的規(guī)定設置；第五級即十至十二位為清單項目編碼，應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置，不得有重號，這三位清單項目編碼由招標人針對招標工程項目具體編制，并應自001起順序編制。其格式如表所示，在分部分項工程量清單的編制過程中，由招標人負責前六項內(nèi)容填列，金額部分在編制招標控制價或投標報價時填列?！胺猪椆こ獭笔欠植抗こ痰慕M成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段長度等分部工程劃分為若干個分項或項目的工程。分解到分項工程后還可以根據(jù)需要進一步劃分或組合為定額項目或清單項目，這樣就可以得到基本構(gòu)造單元了?！　∧闟漲價率，政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由可行性研究人　?。　?%=500　　 靜態(tài)投資=5000+3000+2000+500=10500　　 建設期第一年完成投資=1050020%=2100　　第一年漲價預備費為：PF1=I1[(1+f)(1+f)－1] = 第二年完成投資=1050060%=6300　　第二年漲價預備費為：PF2=I2[(1+f)(1+f)(1+f)－1]= 第三年完成投資=1050020%=2100　　第三年漲價預備費為：PF3=I3[(1+f)(1+f) (1+f)2－1]= 所以，建設期的漲價預備費為：　　PF=++=　　第二章 建設工程計價方法及計價依據(jù)　　1. 工程計價基本原理 位置：P33 修改后內(nèi)容：　　任何一個建設項目都可以分解為一個或幾個單項工程，任何一個單項工程都是由一個或幾個單位工程所組成。(1+f)m(1+f)(1+f)t1　　1249?！　∫?guī)費和稅金　　規(guī)費和稅金的構(gòu)成和計算與按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目組成部分是相同的。　　2. 計日工　　計日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。計算公式為：　　措施項目費=計算基數(shù)措施項目費費率　　公式中的計算基數(shù)應為定額人工費或定額人工費與定額機械費之和，其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定?！　?）安全文明施工費?！　?）大型機械設備進出場及安拆費通常按照機械設備的使用數(shù)量以臺次為單位計算?；九c分部分項工程費的計算方法相同，公式為：　　措施項目費=Σ　　不同的措施項目其工程量的計算單位是不同的，分列如下：　　1）腳手架費通常按建筑面積或垂直投影面積按㎡計算。根據(jù)項目的專業(yè)特點或所在地區(qū)不同，可能會出現(xiàn)其他的措施項目。成井的費用主要包括：①準備鉆孔機械、埋設護筒、鉆機就位，泥漿制作、固壁，成孔、出渣、清孔等費用；②對接上、下井管，焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費用。　　2）進出場費包括施工機械、設備整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點所發(fā)生的運輸、裝卸、輔助材料等費用?！　?）通信聯(lián)絡設備的使用及攤銷費。　　2）行走式垂直運輸機械軌道的鋪設、拆除、攤銷費。　　3）清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費用?！　』炷聊０寮爸Ъ苜M。通常包括以下內(nèi)容：　　1）施工時可能發(fā)生的場內(nèi)、場外材料搬運費用?！　∫淹旯こ碳霸O備保護費?！　?）冬雨季施工時，施工現(xiàn)場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除費用?！　《昙臼┕ぴ黾淤M?！　》且归g施工照明費。是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。是指施工企業(yè)為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設施費用。是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。通常由環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費組成?！　〈胧╉椖抠M　　1. 措施項目費的構(gòu)成　　措施項目費是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。　　分部分項工程費　　分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。　　解：含稅營業(yè)額=1000= 13%(3%180。教育費附加率營業(yè)稅率180。由于營業(yè)稅的計稅依據(jù)是含稅營業(yè)額，城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加的計稅依據(jù)是應納營業(yè)稅額，而在計算稅金時，往往已知條件是稅前造價，即人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費之和?！　?. 教育費附加　　教育費附加是按應納營業(yè)稅額乘以3％確定，計算公式為：　　應納稅額＝應納營業(yè)稅額3％　　建筑安裝企業(yè)的教育費附加要與其營業(yè)稅同時繳納。營業(yè)稅的納稅地點為應稅勞務的發(fā)生地。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3％。工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按實計取列入?！　?. 規(guī)費的計算　　社會保險費和住房公積金?！　?）生育保險費：企業(yè)按照國家規(guī)定為職工繳納的生育保險費?！　∫?guī)費　　1. 規(guī)費的內(nèi)容　　規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必　?。┥鐣ｋU費。100％　　工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中的企業(yè)管理費時，應以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年積累的工程造價資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，計入分部分項工程和措施項目費中。180。　　企業(yè)管理費費率＝生產(chǎn)工人年平均管理費　　年有效施工天數(shù)180?！　∑渌！　∝攧召M?！　÷毠そ逃?jīng)費。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等?！　x器儀表使用費?！　∈┕C械使用費。　　運輸損耗費、采購及保管費等。材料消耗量是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品等的數(shù)量。是指施工企業(yè)平均技術熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額。　　人工工日消耗量。助理造價工程師教材造價師考試教材2016年造價工程師考試新版教材差異部分計價　　2016版“建設工程計價”改動內(nèi)容匯總　　第一章 建設工程造價構(gòu)成　　1. 圖 我國現(xiàn)行建設項目總投資構(gòu)成　　位置：P2　　修改后內(nèi)容：刪去建筑安裝工程費的詳細分類　　2. 建筑安裝工程費用構(gòu)成和計算　　位置：P8P19　　修改后內(nèi)容：　　我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部、財政部頒布的“關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知” ，我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目按兩種不同的方式劃分，即按費用構(gòu)成要素劃分和按造價形成劃分，其具體構(gòu)成如圖　　所示。計算人工費的基本要素有兩個，即人工工日消耗量和人工日工資單價?！　∪斯と展べY單價?！　〔牧舷牧俊２牧蠁蝺r是指建筑材料從其來源地運到施工工地倉庫直至出庫形成的綜合平均單價，其內(nèi)容包括材料原價、材料運雜費、1根據(jù)《建設工程計價設備材料劃分標準》GB/T 505312016的規(guī)定，工業(yè)、交通等項目中的建筑設備購置有關費用應列入建筑工程費，單一的房屋建筑工程項目的建筑設備購置有關費用宜列入建筑工程費。　　施工機具使用費　　建筑安裝工程費中的施工機具使用費，是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。施工機械使用費的基本計算公式為：　　施工機械使用費=∑　　施工機械臺班單價通常由折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費和稅費組成。內(nèi)容包括：　　管理人員工資?！　〔盥媒煌ㄙM?！　」ぞ哂镁呤褂觅M。　　勞動保護費。是指企業(yè)按《工會法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。企業(yè)管理費費率計算方法如下：　　以分部分項工程費為計算基礎。　　生產(chǎn)工人年平均管理費　　年有效施工天數(shù)180。人工單價180。利潤應列入分部分項工程和措施項目費中。　　3）醫(yī)療保險費：企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費?！　」こ膛盼圪M：企業(yè)按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費。　　工程排污費?！　?. 營業(yè)稅　　營業(yè)稅是按計稅營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。但建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。城建稅的納稅地點與營業(yè)稅納稅地點相同。　　5. 稅金的綜合計算　　在工程造價的計算過程中，上述稅金通常一并計算。城市維護建設稅率營業(yè)稅率180?！　　纠磕呈薪ㄖ境薪晨h政府辦公樓，工程稅前造價為1000萬元，求該施工企業(yè)應繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加分別是多少。2%)　　應繳納的營業(yè)稅=3%=　　應繳納的城市維護建設稅=5%=　　應繳納教育費附加=3%=　　應繳納地方教育附加=2%=　　三、按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算 建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成?！　》植糠猪椆こ藤M=Σ　　綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍的風險費用。是指工程施工期間按照國家現(xiàn)行的環(huán)境保護、建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用?！　?）文明施工費?！　?）臨時設施費。 表 安全文明施工措施費的主要內(nèi)容　　項目名　　稱 工作內(nèi)容及包含范圍　　現(xiàn)場施工機械設備降低噪聲、防擾民措施費用　　水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用　　環(huán)境保工程防揚塵灑水費用　　護 土石方、建渣外運車輛防護措施費用　　現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施費用　　其他環(huán)境保護措施費用　　“五牌一圖”費用　　現(xiàn)場圍擋的墻面美化、壓頂裝飾費用　　現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚用，建筑物內(nèi)臨時便溺設施費用文明施其他施工現(xiàn)場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用　　工 現(xiàn)場生活衛(wèi)生設施費用　　符合衛(wèi)生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用　　生活用潔凈燃料費用　　防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用　　施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用　　現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用　　現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用　　現(xiàn)場工人的防暑降溫、電風扇、空調(diào)等設備及用電費用　　其他文明施工措施費用　　安全資料、特殊作業(yè)專項方案的編制，安全施工標志的購置及安全宣傳費用　　“三寶”