【正文】 【考點(diǎn)來源】第二章第二節(jié)建筑法及相關(guān)條例　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，設(shè)備安裝工程的最低保修期限是()。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺執(zhí)行裁決，不執(zhí)行的，另一方當(dāng)事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。所謂承諾生效就是指當(dāng)事人對合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見時(shí)的合同狀態(tài)，即雙方意思表示一致時(shí)合同成立。 【考點(diǎn)來源】第一章第三節(jié) 工程造價(jià)專業(yè)人員管理制度　　《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，已取得乙級工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿()年的企業(yè)，方可申請甲級資質(zhì)?！　. 對不具備注冊條件的申請人作出準(zhǔn)予注冊許可的?！究键c(diǎn)來源】第一章第三節(jié) 工程造價(jià)專業(yè)人員管理制度　　《注冊造價(jià)工程師管理辦法》，對于已取得造價(jià)工程師注冊證書人員，發(fā)現(xiàn)有()的情形，應(yīng)撤銷其注冊?！蹲栽靸r(jià)工程師管理辦法》，注冊造價(jià)工程師職業(yè)剛滿1年時(shí)變更注冊單位，則該注冊造價(jià)工程師在新單位的注冊有效期為()年。對于政府投資工程而言，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程概算，將作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。　　 【答案】A【解題思路2016】全壽命周期造價(jià)管理包括四個(gè)階段。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資?！究键c(diǎn)來源】第一章第一節(jié)工程造價(jià)的基本內(nèi)容?！　?. 《公路工程造價(jià)案例分析》:　　作者：交通運(yùn)輸部職業(yè)資格中心編　　出版社：人民交通出版社　　ＩＳＢＮ：9787114094248　　出版時(shí)間：20161001　　版次：1　　頁數(shù)：185　　裝幀：平裝　　開本：16開　　商品編號：10940917　　定價(jià)：￥　　內(nèi)容簡介　　《公路工程造價(jià)人員資格考試用書：公路工程造價(jià)案例分析》為《公路工程造價(jià)人員資格考試用書》之一，根據(jù)《公路工程造價(jià)人員資格考試大綱》進(jìn)行編寫?！　　豆饭こ淘靸r(jià)與控制》可作為高等院校土木工程專業(yè)、高職高專院校公路工程造價(jià)專業(yè)、道路橋梁工程技術(shù)及其相關(guān)專業(yè)教學(xué)用書，或作為公路工程管理人員培訓(xùn)使用及在職人員繼續(xù)教育和參考用書。但建設(shè)工程與一般商品還有些不同之處，具有某此特殊性?！　趧訄?bào)酬的支出。　　建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成的合理性有其理論基礎(chǔ)。也就是支付給施工企業(yè)的全部費(fèi)用。同時(shí)，《公路工程造價(jià)管理相關(guān)知識》也是從事公路工程造價(jià)管理、公路工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)公路工程造價(jià)知識的參考用書，也可供有關(guān)院校師生學(xué)習(xí)參考。4.《公路工程造價(jià)案例分析》:　　作者：交通運(yùn)輸部職業(yè)資格中心編　　出版社：人民交通出版社　　ＩＳＢＮ：9787114094248　　出版時(shí)間：20161001　　版次：1　　頁數(shù)：185　　裝幀：平裝　　開本：16開　　商品編號：10940917　　定價(jià)：￥　　內(nèi)容簡介　　《公路工程造價(jià)人員資格考試用書：公路工程造價(jià)案例分析》為《公路工程造價(jià)人員資格考試用書》之一，根據(jù)《公路工程造價(jià)人員資格考試大綱》進(jìn)行編寫?！　　豆饭こ淘靸r(jià)與控制》可作為高等院校土木工程專業(yè)、高職高專院校公路工程造價(jià)專業(yè)、道路橋梁工程技術(shù)及其相關(guān)專業(yè)教學(xué)用書，或作為公路工程管理人員培訓(xùn)使用及在職人員繼續(xù)教育和參考用書。但建設(shè)工程與一般商品還有些不同之處，具有某此特殊性。勞動報(bào)酬的支出。　　建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成的合理性有其理論基礎(chǔ)。也就是支付給施工企業(yè)的全部費(fèi)用。同時(shí)，《公路工程造價(jià)管理相關(guān)知識》也是從事公路工程造價(jià)管理、公路工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)公路工程造價(jià)知識的參考用書，也可供有關(guān)院校師生學(xué)習(xí)參考?！　《?、工程計(jì)量　　熟悉建筑工程識圖基本原理與方法；　　熟悉建筑工程及常用建筑材料圖例；　　掌握建筑面積的計(jì)算；　　掌握土建工程工程量計(jì)算；　　三、工程量清單的編制　　熟悉工程量清單的內(nèi)容與格式；　　掌握土建工程分部分項(xiàng)工程工程量清單的編制； 熟悉土建工程措施項(xiàng)目清單的編制；　　熟悉其他項(xiàng)目、零星工作項(xiàng)目清單的編制?！　∑摺⒔ㄔO(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定　　熟悉建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)程序；　　熟悉招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容；　　掌握建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制方法；　　掌握工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法；　　熟悉評標(biāo)定標(biāo)方法和合同價(jià)款的確定；　　熟悉工程分包招投標(biāo)，設(shè)備、材料采購招投標(biāo)合同價(jià)款的確定方法?！　∪?、建設(shè)工程合同管理　　了解合同法的有關(guān)內(nèi)容；　　了解建設(shè)工程管理涉及的相關(guān)合同，熟悉工程造價(jià)管理相關(guān)合同；　　(三）熟悉建設(shè)工程合同類型及其選擇方法；　　了解建設(shè)工程施工合同文件的組成，熟悉建設(shè)工程施工合同造價(jià)相關(guān) 條款；　　熟悉建設(shè)工程總承包合同及分包合同的訂立、　　履行與變更的基本原則；　　了解建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法?！　”砟辰虒W(xué)樓土建工程量和擴(kuò)大單價(jià)　　分部工程名稱 基礎(chǔ)工程 混凝土及鋼筋混凝土　　砌筑工程 地面工程 樓面工程 卷材屋面 門窗工程 腳手架　　單位　　工程量　　擴(kuò)大單價(jià)(元)　　人工費(fèi)10m3 10m3 10m3 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2　　160 150 280 25 40 40 35 180　　3200 13280 4878 13000 19000 14000 55000 1000　　320 660 960 1500 2000 1500 10000 200　　[解]：根據(jù)已知條件和表數(shù)據(jù)，求得該教學(xué)樓土建工程概算造價(jià)如表所示。計(jì)算公式如下：　　企業(yè)管理費(fèi)=定額人工費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率　　利潤=定額人工費(fèi)利潤率　　規(guī)費(fèi)=定額人工費(fèi)社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率+工程排污費(fèi)　　稅金＝綜合稅率　　計(jì)算單位工程概算造價(jià)：　　單位工程概算造價(jià)＝人、材、機(jī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金 編寫概算編制說明。再匯總各分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)費(fèi)及人工、主要材料消耗量，即可得到該單位工程的人、材、機(jī)費(fèi)和工料總消耗量?！　∮行┑貐^(qū)根據(jù)地區(qū)人工工資、物價(jià)水平和概算定額編制有與概算定額配合使用的擴(kuò)大單位估價(jià)表，該表確定了概算定額中各擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的全部人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)之和，即概算定額單價(jià)?！　〈_定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)?！　〗ㄖこ谈潘惚淼木幹疲礃?gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額(指標(biāo))或行業(yè)概算定額(指標(biāo))，以及工程費(fèi)用定額計(jì)算?？傮w而言，單位工程概算包括單位建筑工程概算和單位設(shè)備及安裝工程概算兩類。表分析了磚混結(jié)構(gòu)的住宅單方造價(jià)與層數(shù)之間的關(guān)系。根據(jù)加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)的推導(dǎo)公式，　　可得建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)的編制如下：　　建筑安裝工報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)　　=　　報(bào)告期程造價(jià)指數(shù)報(bào)告期報(bào)告期報(bào)告期施工　　人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)　　++++利潤+規(guī)費(fèi)+稅金　　人工費(fèi)材料費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)施工機(jī)具　　指數(shù)指數(shù)指數(shù)使用費(fèi)指數(shù)　　第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測　　1. 投資估算的內(nèi)容 位置：P120 修改后內(nèi)容：　　工程投資比例分析。Kqp　　1　　11　　1　　其中　　229?！　≌菩械纳鐣Ｕ虾透＠咭矔绊懭斯と展べY單價(jià)的變動?！　∪斯と展べY單價(jià)的組成內(nèi)容。由于經(jīng)濟(jì)的增長，社會平均工資也會增長，從而影響人工日工資單價(jià)的提高。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)通過市場調(diào)查、根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，發(fā)布的最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工倍、一般技工2倍、高級技工3倍?！　∪展べY單價(jià)的計(jì)算。是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資?！　〗蛸N補(bǔ)貼。是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動報(bào)酬?！　?. 寫實(shí)記錄法 位置：P58 修改后內(nèi)容：　　表 寫實(shí)記錄法確定延續(xù)時(shí)間表　　測定對象　　序號　　項(xiàng)目　　同時(shí)測定施工過程的類型數(shù)　　單人的3人 16 23 28 4 6 7　　集體的 2～3人 3個(gè)小組 12 18 24 4 6 7　　4人以上2個(gè)小組　　8 12 21 4 6 7　　1 2　　被測定的個(gè)人或小組的最低數(shù) 測定總延續(xù)時(shí)間的最小值　　任一數(shù) 1 2 3 1　　3 測定完成產(chǎn)品的最低次數(shù) 2 3　　6. 人工日工資單價(jià)的組成和確定方法 位置：P65P67 修改后內(nèi)容：　　一、人工日工資單價(jià)的組成和確定方法　　人工日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)日工可按照表的格式列示。國際上常見的標(biāo)準(zhǔn)合同條款中，大多數(shù)都設(shè)立了計(jì)日工計(jì)價(jià)機(jī)制?！　渥ⅰ　∽ⅲ捍吮怼皶汗澜痤~”由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將“暫估金額”計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。暫估價(jià)可按照表、表的格式列示?？偝邪袠?biāo)時(shí)，專業(yè)工程設(shè)計(jì)深度往往是不夠的，一般需要交由專業(yè)設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)，在國際社會，出于對提高可建造性的考慮，一般由專業(yè)承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，以發(fā)揮其專業(yè)技能和專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢?！　汗纼r(jià)　　暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)；暫估價(jià)類似于FIDIC合同條款中的Prime Cost Items，在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)無法確定價(jià)格。設(shè)立暫列金額并不能保證合同結(jié)算價(jià)格就不會再出現(xiàn)超過合同價(jià)格的情況，是否超出合同價(jià)格完全取決于工程量清單編制人對暫列金額預(yù)測的準(zhǔn)確性，以及工程建設(shè)過程是否出現(xiàn)了其他事先未預(yù)測到的事件。不管采用何種合同形式，其理想的標(biāo)　　準(zhǔn)是，一份合同的價(jià)格就是其最終的竣工結(jié)算價(jià)格，或者至少兩者應(yīng)盡可能接近。其他項(xiàng)目清單宜按照表的格式編制，出現(xiàn)未包含在表格中內(nèi)容的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充?！　?按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，若無“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但　　應(yīng)在備注欄說明施工方案出處或計(jì)算方法?！　?. 措施項(xiàng)目清單 位置：P4445 修改后內(nèi)容：　　措施項(xiàng)目清單的標(biāo)準(zhǔn)格式　　1. 措施項(xiàng)目清單的類別　　措施項(xiàng)目費(fèi)用的發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上的工序相關(guān)，如安全文明施工費(fèi)，夜間施工，非夜間施工照明，二次搬運(yùn)，冬雨季施工，地上地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施，已完工程及設(shè)備保護(hù)等。附錄表中的“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，是形成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的基礎(chǔ)。 5. 第五級表示工程量清單項(xiàng)目名稱順序碼。　　各級編碼代表的含義如下：　　1.　　第一級表示專業(yè)工程代碼?！　”? 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表　　工程名稱：　　序號　　項(xiàng)目編碼　　標(biāo)段：　　　　 第 頁　　共 頁　　金額　　項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位 工程量　　綜合 單價(jià)　　合價(jià)　　其中： 暫估價(jià)　　注：為計(jì)取規(guī)費(fèi)等的使用，可在表中增設(shè)其中：“定額人工費(fèi)”。例如磚砌體分為磚基礎(chǔ)、磚砌挖孔樁護(hù)壁、實(shí)心磚墻、多孔磚墻、空心磚墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實(shí)心磚柱、多孔磚柱、磚檢查井、零星砌磚、磚散水地坪、磚地溝明溝等分項(xiàng)工程。　　2. 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單 位置：P41P42 修改后內(nèi)容：　　二、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單　　分部分項(xiàng)工程是“分部工程”和“分項(xiàng)工程”的總稱。作為單位工程的各類建筑工程和安裝工程仍然是一個(gè)比較復(fù)雜的綜合實(shí)體，還需要進(jìn)一步分解。t=1　　235?！　∷?、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成　　內(nèi)容與原教材第一章第三節(jié)“五、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成”相同?！　∮?jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)?！　∑渌?xiàng)目費(fèi)　　1. 暫列金額　　暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。計(jì)算公式為：　　安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)安全文明施工費(fèi)費(fèi)率　　計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)、定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和，其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。　　6）施工排水、降水費(fèi)分兩個(gè)不同的獨(dú)立部分計(jì)算：①成井費(fèi)用通常按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以鉆孔深度按m計(jì)算；②排水、降水費(fèi)用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計(jì)算。　　2）混凝土模板及支架費(fèi)通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以㎡計(jì)算。如工程定位復(fù)測費(fèi)和特殊地區(qū)施工增加費(fèi)等?！　?）排水、降水?！　∈┕づ潘?、降水費(fèi)?！　〈笮蜋C(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)?！　〕呤┕ぴ黾淤M(fèi)?！　〈怪边\(yùn)輸費(fèi)。是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷費(fèi)用。　　2）搭、拆腳手架、斜道、上料平臺費(fèi)用。是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用?！　?）冬雨季施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施、施工人員的勞動保護(hù)用品、冬雨季施工勞動效率降低等費(fèi)用。是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。是指為保證工程施工正常進(jìn)行，在地下室等特殊施工部位施工時(shí)所采用的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)及照明用電等費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：　　1）夜間固定照明燈具和臨時(shí)可移動照明燈具的設(shè)置、拆除費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。　　3）安全施工費(fèi)?！　?）環(huán)境保護(hù)費(fèi)。措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容應(yīng)遵循各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。各類專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分應(yīng)遵循現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范的規(guī)定。5%)(3%180。地方教育附加率 為了簡化計(jì)算，可以直接將三種稅合并為一個(gè)綜合稅率，按下式計(jì)算應(yīng)納稅額　　應(yīng)納稅額=稅前造價(jià)綜合稅率 　　綜合稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同。因此稅金的計(jì)算往往需要將稅前造價(jià)先轉(zhuǎn)化為含稅營業(yè)