存量商品房用于貨幣化安置的規(guī)范采購-全文預(yù)覽
【正文】 作用，充分調(diào)動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和棚戶區(qū)居民的積極性，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與，形成市場定價(jià)策略。：對(duì)已有住房、在本人自愿的原則下，對(duì)被安置人采取的純貨幣補(bǔ)償安置方式。存量商品房用于貨幣化安置的規(guī)范采購棚戶區(qū)改造是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然趨勢，對(duì)全面建成小康社會(huì)、加快社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程，具有重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義。一．貨幣化安置兩種方式貨幣化安置有貨幣補(bǔ)償和存量商品房安置兩種方式。 二．商品房采購在貨幣化安置中如何選擇商品房規(guī)范完成棚改安置，需要考慮以下幾個(gè)方面：通過對(duì)現(xiàn)有的棚改項(xiàng)目的研究，存量商品房的采購主體有政府和公司兩種購買主體：政府購買，各級(jí)政府根據(jù)棚改規(guī)劃，確定棚改所需商品房的數(shù)量，統(tǒng)一選擇區(qū)位、價(jià)格、配套設(shè)施適宜的存量商品住房，通過集中購買用于安置棚改對(duì)象； 棚改項(xiàng)目公司購買，由通過政府采購確定的棚改項(xiàng)目承接主體（公司）針對(duì)特定棚項(xiàng)目選擇合適存量商品房用于安置棚改對(duì)象。（2） 商品房品質(zhì)考量評(píng)價(jià)點(diǎn)根據(jù)商品房采購原則，為減少糾紛和棚改實(shí)
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