存量商品房用于貨幣化安置的規(guī)范采購-文庫吧
2025-07-21 04:07 本頁面
【正文】 施，通過對貨幣化安置項目的研究和總結，在對商品房采購中的購買主體，采購原則、商品房品質考量評價點及采購程序做了研究，為利用存量商品房解決棚戶區(qū)改造中的安置房源的采購流程提供參考。 二．商品房采購在貨幣化安置中如何選擇商品房規(guī)范完成棚改安置，需要考慮以下幾個方面：通過對現(xiàn)有的棚改項目的研究，存量商品房的采購主體有政府和公司兩種購買主體：政府購買，各級政府根據(jù)棚改規(guī)劃，確定棚改所需商品房的數(shù)量，統(tǒng)一選擇區(qū)位、價格、配套設施適宜的存量商品住房，通過集中購買用于安置棚改對象； 棚改項目公司購買，由通過政府采購確定的棚改項目承接主體（公司）針對特定棚項目選擇合適存量商品房用于安置棚改對象。（1）采購原則存量商品房的采購，無論是從政府采購還是從項目公司角度來說，都要遵循以下原則：①政府主導，市場化運作：棚戶區(qū)改造政策性、公益性強，必須發(fā)揮政府的組織引導作用，商品房選擇中要充分發(fā)揮市場的作用，充分調動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和棚戶區(qū)居民的積極性，動員社會力量廣泛參與，形成市場定價策略。
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