【正文】 強度。 技術(shù)室 材 料室 質(zhì)檢員 混凝土分項 1. 混凝土配合比、塌落度滿足要求，各種性能符合規(guī)范； 2. 混凝土振搗規(guī)范，養(yǎng)護到位 。 技術(shù)室 質(zhì)檢員 工 長 油漆粉刷 1. 對墻、頂面抹灰面、條板細小裂紋處粘貼網(wǎng)格布，膩子分層施工。在施工時根據(jù)突出外墻的陽臺外線搭設(shè)雙排外腳手架，對于凹進去的部位，增設(shè)架子，要求外架距墻邊為 30 厘米，確保施工人員的安全；在外墻抹灰時，為保證線條順直，陽角方正，要求在每個角部自上而下吊垂線，保證外墻效果很好的體現(xiàn)出設(shè)計意圖。并于相鄰的施工單位之間簽定協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。 第三章、施工部署 該工程將作為我公司的重點工程進行管理，為了確保工程的施工質(zhì)量和保證工期，公司成立兩級管理組織，一是由公司生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、物資安全等部門組成的公司管理層，從施工技術(shù)方案、施工安全質(zhì)量控制、物資及后勤保障、施工現(xiàn)場、施工隊伍和專業(yè)分包選擇等方面加強組織和領(lǐng)導(dǎo)。 項目經(jīng)理部嚴格按照企業(yè)項目管理模式 ISO9001 標(biāo)準模式建立的質(zhì)量保證體系來運行，形成以全面質(zhì)量管理為中心的科學(xué)化管理體系。 創(chuàng)建“北京市安全文明工地” 不發(fā)生消防責(zé)任事故 按照 OSHMS《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》和 ISO140001 國際環(huán)保認證標(biāo)準要求創(chuàng)建綠色無污染工地，保證建筑物污染物含量合格。對于由甲方直接分包的隊伍，按照施工進度計劃的要求，由分包隊伍提供其材料進場計劃，項目部負責(zé)督促落實 。 經(jīng)綜合考慮本工程自身的結(jié)構(gòu)特點及發(fā)包單位對工期的要求，控制整個工程總工期的關(guān)鍵線路為 1樓、 2樓的結(jié) 構(gòu)施工，對此在施工的各個階段中必須控制該兩棟的結(jié)構(gòu)施工時間。 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 31 結(jié)構(gòu)施工分區(qū)圖見下圖； 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 32 1區(qū) ： 1～ 16/A～ N2區(qū) ： 16 ～3 1/A～N3區(qū) ： 31 ～4 6/A～N4區(qū) ： 46 ～6 1/A～N流水倒用：1→ 4 2→ 33樓 地上部分分區(qū)示意圖1區(qū) 2區(qū) 3區(qū) 4區(qū) 3樓 地上部分分區(qū)示意圖1區(qū)： 1～ 16/A ～N2區(qū)： 16 ～31 /A～ N3區(qū)： 31 ～46 /A～ N4區(qū)： 46 ～61 /A～ N流水倒用：1→ 4 2→ 31區(qū) 2區(qū) 3區(qū) 4區(qū)八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 33 1區(qū) ： 1～ 19/A～ W2區(qū) ： 19 ～3 7/A～W3區(qū) ： 37 ～6 7/A～Y4區(qū) ： 56 ～6 9/Y～J1流水倒用：1→ 2 3→ 45樓 地上部分分區(qū)示意圖筒模1區(qū)筒模2區(qū)筒模 筒模3區(qū)4區(qū)1 區(qū)： 1～ 19/ A～ R2 區(qū)： 19 ～3 7/A ～R3 區(qū)： 37 ～6 6/A ～T4 區(qū)： 55 ～6 8/T ～D 16 樓 地上部分分區(qū)示意圖流水倒用：1 →2 3 →4 筒 模1900*2100 筒 模1900*21001區(qū) 筒 模1900*21002區(qū) 筒 模1900*2100 筒 模1900*21003區(qū) 筒 模1900*2100 筒 模1900*21004區(qū)4 樓 地上部分分區(qū)示意圖1區(qū) ： 1～16/A～R2區(qū) ： 16～3 1/A ～R3區(qū) ： 31～4 6/A ～R4區(qū) ： 46～6 1/A ～R3 00流水倒用：1→ 4 2→3樓梯間1區(qū)X S6反反A反A1900筒模22 1 00樓間梯梯樓間2 1 0019002區(qū)筒模3反反反1900筒模23區(qū)2 1 001900筒模32 1 00反反反樓間梯A4區(qū) 19002 1 00筒模1AX S6反反反八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 34 出地面后，隨著分階段結(jié)構(gòu)驗收通過后，裝修施工的二次砌筑開始插入，順序為由下至上。 由業(yè)主分包的弱電等在地下結(jié)構(gòu)驗收后插入；電梯在主體結(jié)構(gòu)完成后進場施工，弱電、配電等嚴格按計劃進場。特別是在主體和裝修施工中，因結(jié)構(gòu)施工跨越冬季，主體施工 5 層以上部位時，對 于已經(jīng)驗收的部位要組織好人力物力進行內(nèi)外裝的施施工部位 施工時間 段 工期 地下室 10 天 119 層 9 天 85 層 12 天 41 層 12 天 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 36 工，要確保在 20xx 年 11 月初裝修基本結(jié)束、正式水電進樓，暖氣具備供暖條件，室內(nèi)裝修基本結(jié)束，為交驗工作創(chuàng)造條件。施工的原則就是保證各樓的地下室施工單獨流水，盡快施工。為保證工程進度，節(jié)約資源，對于住宅部位的頂板支撐與板模，項目部采用快拆體系。在砌筑、抹灰、地面、油漆粉刷等各方面均可按照地下室、 14層、 58層、 911層 4個分段進行穿插施工，以保證工期。 在施工時，當(dāng)?shù)叵率医Y(jié)構(gòu)完成并驗收通過后，即安排進行二次結(jié)構(gòu)施工。在回填土施工完畢后，進行裝修作業(yè)時，地上二層搭設(shè)雙排鋼管腳手架，綠色密目安全網(wǎng)封閉，以減少噪聲、揚塵。 在施工中地下室墻體采用 60 系列鋼模板 +10系列小鋼模板，局部獨立柱采用 15厚木膠板制作定型模板，梁底及梁側(cè)采用木膠板制作，頂板支撐 采用快拆式碗扣架式支撐體系?？傮w考慮為在結(jié)構(gòu)封頂控制在20xx 年 7 月 10日，工程交驗為 20xx 年 11 月 28日；地下室裝修在其結(jié)構(gòu)驗收后及開始進行，隔墻板、二次結(jié)構(gòu)砌筑隨 主體結(jié)構(gòu)驗收進行；水暖安裝在地下室結(jié)構(gòu)驗收后介入，電梯安裝在主體驗收后開始進行，管道、套管隨結(jié)構(gòu)進行預(yù)埋。地上部分的內(nèi)外 裝于 20xx 年 5月份 14層地上結(jié)構(gòu)驗收后進行施工，但室內(nèi)的隔墻放線工作可以先行施工。在地上部分， 2樓分別分八個區(qū)， 6樓各分四個區(qū)，在施工過程中，還需對人力、物力、機械的供應(yīng)，進行統(tǒng)籌部署，以滿足施工需要。在施工過程中要堅持計劃先行，預(yù)控為主，制度明確，精心組織施工，總包全面負責(zé)。 序號 分包工程名稱 分包單位 分包方式 進場時間 1 市政施工 待定 業(yè)主分包 2 人防門安裝 待定 項目分包 3 電梯安裝 待定 業(yè)主分包 4 燃氣安裝 待定 業(yè)主分包 5 塑鋼廠窗安裝 待定 業(yè)主分包 6 防火門安裝 待定 項目分包 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 30 7 消防施工 待定 項目分包 8 弱電施工 待定 業(yè) 主分包 分包單位的選擇：項目的分包嚴格按照公司 ISO9001 相關(guān)程序的規(guī)定，選擇不少于三家資質(zhì)、實力均能滿足要求的單位，嚴格執(zhí)行考察制，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包進行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包單位。 量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量等級合格 分項工程質(zhì)量檢驗合格率 100%，優(yōu)良率為 90%。 二是成立八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房工程項目經(jīng)理部，選派一名施工管理經(jīng)驗豐富具有一級項目經(jīng)理資質(zhì)證的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理，并組建由高素質(zhì)的管理人員及專業(yè)技術(shù)人員組成的項目經(jīng)理部與監(jiān)理、業(yè)主合作，全面負責(zé)工程的現(xiàn)場施工。 在場地使用方面，按照甲方劃定的施工范圍明確各方的現(xiàn)場使用范圍，與各單位間的場地進行相對封閉?，F(xiàn)場的各單位之間的相互協(xié)調(diào)至關(guān)重要，為了保證施工安全特別是用電、機械安全，在工程開工前，項目制訂詳細的臨設(shè)方案、塔吊方案報甲方、監(jiān)理，并與各區(qū)的施工單位進行溝通，解決電路、水管的埋設(shè)位置和塔吊的設(shè)置位置和支設(shè)高度等影響安全的因素。 質(zhì)檢員 裝修階段質(zhì)量控制目標(biāo) 油漆粉刷、樓地面大面均勻一致， 細部施工到位；確?？⒐?yōu)質(zhì)。 技術(shù)室 質(zhì)檢員 樓地面工程 1. 嚴格控制細石砼地面的砼配合比和地面的壓光時間，保證地面顏色一致；加強地面養(yǎng)護和成品保護，避免 出現(xiàn)起砂和空鼓現(xiàn)象； 2. 對門框口、管根部位加強質(zhì)量監(jiān)控，保證細部施工質(zhì)量。同時在施工方案的制訂上、施工材料的選擇上、施工隊伍的選用上全部從確保優(yōu)質(zhì)工程的著眼點出發(fā)，從而保證合格工程的 實現(xiàn)。 在坡屋頂施工時，首先要采取必要的防護措施，確保人員安全。 在具體施工管理中，對各隊伍的施工部位、現(xiàn)場、機械使用等依照項目部制訂八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 24 的總體 施工計劃為依據(jù)，針對各隊伍的施工時間及施工內(nèi)容劃分各自的施工料場、施工區(qū)域以及施工水電和機械使用時間。如何將有限的資源充分利用，將各分包的施工組織管理納入到整個施工項目的組織管理上，將是總包單位工作的重點。 在土方施工階段項目部重點控制揚塵和道路遺灑問題，具體施工措施為土方開挖分段進行，對未施工部分用彩條布、綠網(wǎng)等進行覆蓋，隨挖隨蓋，防止冬季刮風(fēng)造成揚塵；為控制道路遺灑，項目部在土方車輛出入口設(shè)置專門人員負責(zé)清掃車輛，將輪胎車廂蓋部位均清掃干凈，并仔細檢查車廂是否蓋好，同時對施工單位進行交底，嚴格控制超載，對于破損和車廂損壞的車輛嚴禁上路，防止遺灑現(xiàn)象產(chǎn)生。但是本工程樓座較多，整個現(xiàn)場包括前臺施工作業(yè)、施工機械布置、后臺各類原材及周轉(zhuǎn)料堆放、鋼筋加工、木材加工、臨時設(shè)施安排等都須布置到位。具體機械配置見下表： 結(jié)構(gòu)階段機械配置 序號 施工機械 機械數(shù)量 1 塔吊 塔吊 F23B 四臺 /36B 四臺 2 砼輸送泵 地泵 HBT80 泵 4臺 /車泵 2臺（機動） 裝修 機械配置 序號 施工機械 機械數(shù)量 1 室外電梯 室外雙籠電梯 8部 在材料配置方面按照每個棟號單獨進行，根據(jù)每棟樓的施工安排，保證本樓的材料供應(yīng)，頂板支撐采用快拆體系，早拆頭配置三層，頂板按照一層半配置，保證流水的順利進行。 8 通風(fēng)系統(tǒng) 人防設(shè)通風(fēng)系統(tǒng) 平時設(shè)機械通風(fēng)，戰(zhàn)時設(shè)清潔式通風(fēng)，濾毒室、風(fēng)機房、洗消間等出的風(fēng)管采用 3MM 厚鋼板焊制。 7 采暖系統(tǒng) 熱力入口設(shè)在地下設(shè)備夾層內(nèi)，設(shè)熱表及調(diào)節(jié)閥，住宅部分集中供暖分戶計量。每棟建筑設(shè)置一個水泵結(jié)合器。 采用焊接鋼管，焊接或溝槽連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。室內(nèi)采用臨時高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)在設(shè)備層內(nèi)連成環(huán)狀。 排水立管采用 UPVC 螺旋管，橫管采用普通UPVC 管。明裝管道采用熱鍍鋅鋼管戶內(nèi)采用 PPR管，熱熔連接。加壓設(shè)備設(shè)在二期地下車庫內(nèi)。管材和管件公稱壓力不低于 。采用全日制機械循環(huán)供水，當(dāng)回水溫度低于 50℃時，循環(huán)泵自動開啟，當(dāng)溫度高于 55℃時，循環(huán)泵自動停止，供水壓力為 。 埋地管 DN75 采用熱鍍鋅鋼管 ,螺紋連接，DN75采用鑄鐵管石棉水泥接口。照明、插座線路選用 塑銅線。 6 可視對講 對講 系統(tǒng)主機安裝在每單元一層大門外， 僅負責(zé)管線預(yù)埋。 強、弱電接地共用接地極，接地電阻不大于 1 歐姆。 絕對標(biāo)高 室內(nèi)外高差 基底標(biāo)高 6 建筑平面尺寸 62.*+13*25+* * 7 建筑 防火 防火等級為二級、地下為一級 8 墻面 保溫 外墻保溫為 50聚苯板外保溫、地下室頂板加貼 50 厚自熄性聚苯板、不采暖樓梯間內(nèi)側(cè)、變形縫內(nèi)增做 20 厚保溫砂漿、 9 外裝、屋面、臺階 外墻裝修 外墻涂料 ,局部掛貼花崗石 屋面工程 斜屋面為彩色油氈瓦屋面、平屋面為彩色水泥磚屋面 主入口 花崗石、花崗石條鋪面臺階 10 內(nèi)裝修 頂棚 乳膠漆 樓地面工程 細石混凝土地面 內(nèi)墻 刮膩子噴涂、水泥拉毛墻面（廚衛(wèi)） 樓梯間 刮膩 子噴涂墻面 11 門窗 工程 門 戶門為四防門及可視對講安全門、樓梯間為防火門 窗 塑鋼窗 12 墻體 外墻 地下為 300（ 250）厚抗?jié)B砼，抗?jié)B等級 S6 級 地上為 250（ 200、 180）砼 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 14 內(nèi)墻 剪力墻為鋼筋砼墻、隔墻為 200/150 厚陶粒混凝土空心砌塊 13 防水 工程 屋面 高分子復(fù)合防水卷材、水泥基復(fù)合防水涂料 廁浴間 高分子復(fù)合防水卷材 結(jié) 構(gòu) 概 況