【正文】 ....................... 104 ..................................... 104 ........................................... 104 ........................................... 104 ....................................... 106 ............................................. 107 ......................................... 107 ..................................... 110 ....................................... 110 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 4 第七章 . 水暖工程施工 ...................................... 111 ....................................... 111 .................................... 111 ...................................... 111 ...................................... 111 ........................................... 111 ....................................... 112 ： ................................ 112 管道安裝 ...................................... 114 .................................... 119 、吊卡架安裝 ................................ 122 ...................................... 123 .................................. 124 ................................ 125 、通球試驗 ............................ 128 ...................................... 129 ............................... 131 ............................... 132 技術(shù)管理措施 ....................................... 132 ....................................... 134 安全環(huán)保及其 它各項管理措施 ......................... 138 第八章、電氣安裝工程 ...................................... 140 ........................................... 140 ....................................... 141 ......................................... 150 ........................................... 150 ................................. 151 ................................. 152 第九章、主要施工管理措施 .................................. 154 ....................................... 154 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 5 保證措施 ....................................... 156 ....................................... 159 安全管理的思路 ..................................... 160 ....................................... 161 ................................... 164 ................................... 166 ....................................... 166 ................................... 168 控制揚塵污染措施： ................................ 169 對分包商的管理與協(xié)調(diào) .............................. 170 第十章、工程項目室內(nèi)環(huán)境污染控制措施 ...................... 176 控制目標 .......................................... 176 控制措施 .......................................... 176 第十一章、回訪與保修 ...................................... 178 保修起止日期及期限 ................................ 178 保修內(nèi)容及范圍 .................................... 178 回訪制度 .......................................... 178 顧客投訴 .......................................... 179 工程保修 .......................................... 179 保修措施 .......................................... 181 保修記錄 .......................................... 181 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 6 第一章、編制依據(jù) 八大處 A 區(qū)經(jīng)濟適用房一期工程 16樓施工總承包招標文件（ 20xx 年 12 月 2日）。 建技（ 20xx） 1號 ： 序號 內(nèi) 容 備 注 1 《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》 JGJ5292 2 《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》 JGJ5392 3 《建筑電氣安裝分項工程施工工藝標準》 4 《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》 ： 序號 名 稱 編號 1 北京市廁浴防水推薦做法 京 20xxTJ1 2 北京市層 面卷材防水推薦做法 京 93TJ2 3 北京市地下室防水推薦做法 京 95TJ3 施工過程中如遇到國家規(guī)范、圖集、標準更改，本《施工組織設(shè)計》則隨之相應(yīng)更改，按照新標準執(zhí)行。 絕對標高 室內(nèi)外高差 基底標高 6 建筑平面尺寸 *15+*+67* *+* 7 建筑 防火 防火等級為二級、地下為一級 8 墻面 保溫 外墻保溫為 50聚苯板外保溫、地下室頂板加貼 50 厚自熄性聚苯板、不采暖樓梯間內(nèi)側(cè)、變形縫增做 20厚保溫砂漿、 9 外裝修、屋面、臺階 外墻裝修 外墻涂料，局部掛貼花崗石 屋面工程 斜屋面為彩色油氈瓦屋面、平屋面為彩色水泥磚屋面 主入口 花崗石、花崗石條鋪面臺階 10 內(nèi)裝修 頂棚 乳膠漆 樓地面工程 細石混凝土地面、地磚樓面 內(nèi)墻 刮膩子噴涂、水泥拉毛墻面（廚衛(wèi)） 樓 梯間 刮膩子噴涂墻面 11 門窗 工程 門 戶門為四防門及可視對講安全門、樓梯間為防火門 窗 塑鋼窗 12 墻體 外墻 地下為 300（ 250）厚抗?jié)B砼，抗?jié)B等級 S6 級 地上為 250（ 200、 180）砼 內(nèi)墻 剪力墻為鋼筋砼墻、隔墻為 200/150 厚陶?；炷量招钠鰤K 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 18 13 防水 工程 屋面 高分子復(fù)合防水卷材、水泥基復(fù)合防水涂料 廁浴間 高分子復(fù)合防水卷材 結(jié) 構(gòu) 概 況 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 平板式筏形基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混 凝土平面、斜屋面組合屋蓋樓板 2 土質(zhì)、水位 土質(zhì)情況 持力層為③卵石層，場地為中硬土、 地下水位 43m 3 建筑物地基 地基承載力 地基承載力為 300KPa 4 地下防水 卷材外防水、混凝土自防水兩道 5 混凝土 強度等級 C10 基礎(chǔ)墊層 C25 樓板 C30 基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、墻、柱 6 抗震等級 工程設(shè)防烈度 8 度 剪力墻抗震等級 2 級 7 鋼筋類別 HPB235 級 φ 8～φ 10 HRB335 級 Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ 2Φ25 HRB400 級 底板 25 8 鋼筋接頭形 式 滾壓撥肋直螺紋 底板、梁及暗柱中≥ 18mm 的受力鋼筋 搭接綁扎 其它 序號 項 目 情 況 簡 介 1 地理位置 北京市八大處西下莊 2 環(huán)境地貌 施工場地平坦 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 19 3 地上、地下物情況 地上地下部分無建筑物、局部有光纜 4 三通一平狀況 現(xiàn)場達到三通一平 5 現(xiàn)場水電供應(yīng)點，可供應(yīng)量 現(xiàn)場西南側(cè) 、東側(cè) 有箱式變壓器，給水點 6 現(xiàn)場狀況 基坑待開挖 況 序 號 項 目 內(nèi) 容 1樓 6樓 1 供電 系統(tǒng) 從住宅區(qū)變電站引三路 380V/220V 至各樓，獨立進戶，引至地下一層低壓л接室；采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式 ；消防負荷及重要負荷采用雙電源末端互投。 4 電話系統(tǒng) 由市話外線引來電話進線電纜至地下一層弱電 間內(nèi)各自的電話總配線箱，僅負責管線預(yù)埋 。 8 動力系統(tǒng) 電纜橋架為托盤式 GQJ 系列，穿越防火分區(qū)時，用防火材料填充堵死，低壓出線電纜選用預(yù)制分支電纜 YFDZRVV1KV 銅芯阻燃電力電纜。生活給水泵房設(shè)在 2樓地下一層，供水壓力為 。管材和管 件公稱壓力不低于。 埋地管 DN75 采用熱鍍鋅鋼管 ,螺紋連接，DN75采用鑄鐵管石棉水泥接口。采用二次加壓供水方式，不分區(qū)。采用 IC 卡水表。 八大處 A區(qū)經(jīng)濟適用房一期施工組織設(shè)計 21 4 排水系統(tǒng) 污廢水合流，經(jīng)化糞池后排入市政管網(wǎng)。壓力排水管采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。 5樓屋頂設(shè)置有效容積 V=12M3消防水箱及增壓泵。 6 自噴系統(tǒng) 消防水池容積 V=252M3，消防水池、水泵設(shè)在 2樓地下一層泵房內(nèi)。地下一層至五層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。 人防層 采用上供上回系統(tǒng)。為保證工期在項目部機械配置、材料供應(yīng)、勞動力選用上加大投入，結(jié)構(gòu)施工時在 2樓設(shè)置兩臺塔吊 ， 3— 6樓設(shè)置一臺塔吊，保證大模板的吊運和鋼筋以及碗扣架等材料的垂直運輸；混凝土采用商品混凝土，選用至少兩家攪拌站，確?；炷凉?yīng)，澆注時配置 6 臺 HBT80 泵，每棟樓均布置一臺布料機。 為了保證總體計劃的實現(xiàn)，結(jié)構(gòu)施工時先澆注陽臺部位的樓板，將影響工期的陽臺攔板甩下，在上部結(jié)構(gòu)施工時再另行澆注 。生活區(qū)、 辦公區(qū)、材料堆放及加工區(qū)、施工消防通道等均采用細石混凝土硬化路面，整個場區(qū)內(nèi)每天排專人進行清掃灑水，保持場區(qū)的清潔衛(wèi)生。對于裝修階段產(chǎn)生的有毒有害物體，按照環(huán)保管理文件的規(guī)定進行處理。為此項目將制定一整套切實可行的總包管理辦法，并征求甲方、監(jiān)理的意見，以利于在施工過程中協(xié)調(diào)管理有依有據(jù)。 對于分包隊伍的管理，項目部的原則就是“熱情服務(wù)，嚴格管理”，具體對各分包隊伍的管理見第九節(jié)中對分包商的管理措施。 在坡屋頂質(zhì)量保證方面，模板龍骨放置時嚴格按照坡度線施工，主龍骨與次龍骨每個接點處必須用釘子釘牢，模板鋪設(shè)時再調(diào)好角度平整度后，在次龍骨部 位要求固定釘子間距不超過 10厘米，確保模板不滑移、變形；在鋼筋施工時除保證鋼筋的間距、綁扎質(zhì)量外，還必須在坡頂部位將雙向的鋼筋網(wǎng)片扎牢，在坡底處用墊塊頂死，防止鋼筋移位；混凝土澆注時，采用低坍落度的混凝土，只要輸送泵能泵出即可，澆注方向為自下而上，因為坡屋頂不易養(yǎng)護，在澆注完畢后，采用防火草簾浸透后覆蓋養(yǎng)護，隨時派人澆水，確?；炷?