土建驗收房屋標準-全文預(yù)覽
【正文】 間內(nèi)的墻面有結(jié)露現(xiàn)象，則應(yīng)考慮外墻所做的保溫層是否出現(xiàn)了問題?！ ×硗?，還有《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))》等?！ 渡唐纷≌褂谜f明書》是對房屋的結(jié)構(gòu)、性能和各部位、部件的類型、性能、標準等做出的說明，以及提出的使用注意事項。如開發(fā)商手續(xù)不完整，業(yè)主有權(quán)拒絕在相應(yīng)手續(xù)上簽字，并要求開發(fā)商承擔逾期交房的違約責任。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，凡納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納?！ ⌒陆ㄐ^(qū)，業(yè)主大會與業(yè)主委員會尚未成立，但是物業(yè)管理工作已經(jīng)開始展開，因此要由開發(fā)建設(shè)單位代表業(yè)主依據(jù)一定標準選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對該項目實施前期物業(yè)管理，并與之簽定前期物業(yè)服務(wù)合同。了解小區(qū)是否按照規(guī)劃設(shè)計建設(shè)的，可對照規(guī)劃詳圖或總平面圖等相關(guān)資料，主要查看小區(qū)布局、樓的數(shù)量和擺放、綠地和活動區(qū)、小區(qū)道路、綠化、雕塑小品、機動車停車場、非機動車車棚、信報箱、物業(yè)管理服務(wù)用房、會館、消防、變配電、安防監(jiān)控、樓宇自控、電梯等設(shè)施設(shè)備等是否與設(shè)計相符。因此消費者應(yīng)先驗收房屋，并對質(zhì)量問題整改、維修后，再簽署《房屋驗收交接表》。為保障廣大市民在商品房消費時的合法權(quán)益，讓市民百姓“明白置業(yè)、放心置業(yè)、安全置業(yè)”，鄭州市房管局根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合日常工作中接到的群眾投訴案件，編制了房地產(chǎn)市場消費提示系列，供廣大市民朋友在買房置業(yè)時參考。房地產(chǎn)市場消費提示：業(yè)主如何驗收房屋作者: 佚名 發(fā)布日期: 2009924 9:51:15 瀏覽次數(shù): 403 近年來，隨著我市經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，人民生活水平大幅提高，商品房已經(jīng)成為重要的居民消費品。 重點提示一：簽署《房屋驗收交接表》就意味著消費者對開發(fā)商交付的房屋是否符合合同約定表示了認可。 三、查看資料 ?。ㄒ唬┡涮醉椖俊 ∪胱∏?，業(yè)主首先應(yīng)查
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