土建驗(yàn)收房屋標(biāo)準(zhǔn)-全文預(yù)覽
【正文】 間內(nèi)的墻面有結(jié)露現(xiàn)象，則應(yīng)考慮外墻所做的保溫層是否出現(xiàn)了問(wèn)題?！ ×硗猓€有《管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))》等。 《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、性能和各部位、部件的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等做出的說(shuō)明，以及提出的使用注意事項(xiàng)。如開(kāi)發(fā)商手續(xù)不完整，業(yè)主有權(quán)拒絕在相應(yīng)手續(xù)上簽字，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，凡納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納?！ ⌒陆ㄐ^(qū)，業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)尚未成立，但是物業(yè)管理工作已經(jīng)開(kāi)始展開(kāi)，因此要由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位代表業(yè)主依據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施前期物業(yè)管理，并與之簽定前期物業(yè)服務(wù)合同。了解小區(qū)是否按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)的，可對(duì)照規(guī)劃詳圖或總平面圖等相關(guān)資料，主要查看小區(qū)布局、樓的數(shù)量和擺放、綠地和活動(dòng)區(qū)、小區(qū)道路、綠化、雕塑小品、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、非機(jī)動(dòng)車車棚、信報(bào)箱、物業(yè)管理服務(wù)用房、會(huì)館、消防、變配電、安防監(jiān)控、樓宇自控、電梯等設(shè)施設(shè)備等是否與設(shè)計(jì)相符。因此消費(fèi)者應(yīng)先驗(yàn)收房屋，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題整改、維修后，再簽署《房屋驗(yàn)收交接表》。為保障廣大市民在商品房消費(fèi)時(shí)的合法權(quán)益，讓市民百姓“明白置業(yè)、放心置業(yè)、安全置業(yè)”，鄭州市房管局根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合日常工作中接到的群眾投訴案件，編制了房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)提示系列，供廣大市民朋友在買(mǎi)房置業(yè)時(shí)參考。房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)提示：業(yè)主如何驗(yàn)收房屋作者: 佚名 發(fā)布日期: 2009924 9:51:15 瀏覽次數(shù): 403 近年來(lái)，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人民生活水平大幅提高，商品房已經(jīng)成為重要的居民消費(fèi)品?！ ≈攸c(diǎn)提示一：簽署《房屋驗(yàn)收交接表》就意味著消費(fèi)者對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋是否符合合同約定表示了認(rèn)可?！ ∪?、查看資料 （一）配套項(xiàng)目 入住前，業(yè)主首先應(yīng)查
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