【正文】 車集團(tuán)根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略，2011年又著手成立了新項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)發(fā)展部，配備了基建工程師、預(yù)算工程師、法務(wù)人員等各崗位人員，新項(xiàng)目從立項(xiàng)開(kāi)始、到建店、到最后的開(kāi)業(yè)，各環(huán)節(jié)均有人員把關(guān)驗(yàn)收，為投資方和客戶打造一個(gè)品牌項(xiàng)目開(kāi)設(shè)了一個(gè)專業(yè)性的開(kāi)端。組織結(jié)構(gòu)體系圖總經(jīng)理銷售部精品部財(cái)務(wù)部售后服務(wù)部客服市場(chǎng)部人力行政部人力資源配置3．1勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求本項(xiàng)目總勞動(dòng)定員為60人，其中售后、銷售及其它工作人員45人，管理人員15人。（三）市場(chǎng)推廣在確定整體形象策略之后，針對(duì)皖北地區(qū)4S店整體宣傳構(gòu)想，進(jìn)行“主題系列化、宣傳新聞化、公關(guān)節(jié)點(diǎn)化、宣傳階段化”四化宣傳推廣。（二）營(yíng)銷策對(duì)于汽車4S店建立自有品牌已刻不容緩，因此在依托廠家品牌的基礎(chǔ)上必須樹(shù)立自身的品牌形象與知名度，培養(yǎng)自己的顧客忠誠(chéng)，提供超質(zhì)服務(wù)。本店坐落在形成了規(guī)模的“汽車銷售服務(wù)城”，基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代，豪華，標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代4S店完全滿足目標(biāo)客戶的消費(fèi)心理需要。奔馳汽車公司以汽車的高質(zhì)量、高性能和高技術(shù)為追求目標(biāo)而拓展其市場(chǎng)。近年來(lái)，隨著皖北地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們收入水平的不斷提高，在“衣、食、住、行”基本消費(fèi)中，繼“住”的消費(fèi)熱點(diǎn)形成后，又出現(xiàn)了新的消費(fèi)熱點(diǎn)，汽車消費(fèi)熱。第三章經(jīng)營(yíng)可行性分析一直享有“小上?！泵雷u(yù)的淮北市作為皖北地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)得到了快速提升，并憑借完善的城市功能、市場(chǎng)環(huán)境、居住條件，吸引了周邊盟市中高收入群體的投資置業(yè)，從而極大帶動(dòng)了居民消費(fèi)能力和檔次，成為我省北部地區(qū)最為活躍的城市之一。政府的主要目的是引導(dǎo)消費(fèi)者小排量，環(huán)保節(jié)能的產(chǎn)品，促進(jìn)新能源發(fā)展，因而，汽車行業(yè)整體風(fēng)險(xiǎn)性下降。2）收入穩(wěn)定：著名企業(yè)高管、私營(yíng)企業(yè)投資人，他們都屬于高收入階層。繼續(xù)完善和落實(shí)促進(jìn)消費(fèi)的政策措施，有利于汽車消費(fèi)需求進(jìn)一步釋放，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。二手車在公眾的心理一直都是以低端車型為主要目標(biāo)，而新橋汽車集團(tuán)開(kāi)展的尊選二手車業(yè)務(wù)將將奔馳等一系列的豪華品牌引入呼和皖北地區(qū)二手車市場(chǎng)，幫助更多中層收入人群有機(jī)會(huì)購(gòu)買到奔馳這一豪華品牌。二、皖北地區(qū)汽車市場(chǎng)發(fā)展皖北地區(qū)汽車市場(chǎng)迅速發(fā)展，汽車消費(fèi)逐漸成為居民消費(fèi)升級(jí)的熱點(diǎn)和亮點(diǎn)之一。中國(guó)躋身全球財(cái)富增長(zhǎng)額最高的六大國(guó)家，百萬(wàn)富翁人數(shù)達(dá)到1017萬(wàn)人，并預(yù)計(jì)5年內(nèi)百萬(wàn)富翁人數(shù)將翻倍。雖然車船稅等限制大排量車政策即將出臺(tái)，但是對(duì)于豪車消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，其買豪車的目的就在于與眾不同，顯示身價(jià)和地位。中國(guó)豪華車市場(chǎng)前三位的排名依然牢牢的被奔馳、奧迪和寶馬所占據(jù)。第二章市場(chǎng)分析一、國(guó)內(nèi)豪華車市場(chǎng)現(xiàn)狀和預(yù)測(cè)2009中國(guó)一舉成為全球最大的汽車銷售市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)車市再次為全球各大車企所矚目，尤其是近幾年市場(chǎng)表現(xiàn)一直優(yōu)異的豪華車市場(chǎng)更加備受青睞。近年來(lái)在國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的大環(huán)境下，依托獨(dú)特的區(qū)位與地理位置，憑借豐富的的地質(zhì)資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)。本項(xiàng)目的建設(shè)就是要立足于解決這一難題，為人們生活、消費(fèi)提供一個(gè)高品牌、集約化、合理化、規(guī)?；谋捡Y汽車服務(wù)市場(chǎng)，與此同時(shí)，它的建設(shè)將會(huì)促進(jìn)呼和浩特汽車行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，引領(lǐng)汽車、特別是品牌汽車消費(fèi)的發(fā)展。2011年各市GDP均保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，均增長(zhǎng)12%以上。三、項(xiàng)目建設(shè)必要性本項(xiàng)目位于皖北經(jīng)濟(jì)腹地淮北市內(nèi)。我公司在淮北、蕭縣、宿州均已設(shè)立了汽車銷售專營(yíng)店和售后服務(wù)站，在皖北地區(qū)獲得廣大客戶好評(píng)與青睞！為客戶提供最優(yōu)惠的價(jià)格、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是我們的服務(wù)宗旨?。ㄈ┕镜慕?jīng)營(yíng)宗旨是：企業(yè)理念——“關(guān)懷每一個(gè)人，關(guān)愛(ài)每一部車”，為顧客帶來(lái)貼心服務(wù)，讓客戶的生活更加簡(jiǎn)便、更具品位；發(fā)展戰(zhàn)略——“融入發(fā)展，合作競(jìng)爭(zhēng)，做強(qiáng)做大，優(yōu)先做強(qiáng)”員工成長(zhǎng)——?jiǎng)?chuàng)造發(fā)展空間，提升員工價(jià)值，提高員工工作生活質(zhì)量；社會(huì)貢獻(xiàn)——推動(dòng)更廣泛的社會(huì)力量加入到企業(yè)社會(huì)貢獻(xiàn)活動(dòng)中來(lái)，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任；二、項(xiàng)目概況（一）地塊位置：淮北汽車城項(xiàng)目區(qū)東側(cè)（二）周邊環(huán)境淮北汽車城，位于相山區(qū)任圩街道辦事處境內(nèi)、跨相山南路和相陽(yáng)路，南距合徐高速烈山入口處五公里，北距市政府三公里，地理位置優(yōu)越，交通便捷。承辦單位概況：安徽省新橋汽車貿(mào)易有限公司淮北市新橋汽車貿(mào)易有限公司蕭縣新橋二手車交易市場(chǎng)有限公司蕭縣聚隆商務(wù)信息咨詢有限公司安徽新橋汽車集團(tuán)下設(shè)：安徽省新橋汽車貿(mào)易有限公司，于2006年在蕭縣成立，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元人民幣；淮北市新橋汽車貿(mào)易有限公司，于2009年在淮北成立，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元人民幣；蕭縣新橋二手車交易市場(chǎng)有限公司于2009年在蕭縣成立，注冊(cè)資金500萬(wàn)元人民幣；蕭縣聚隆投資信息咨詢有限公司于2008年成立，注冊(cè)資金100萬(wàn)元整。目錄第一章 項(xiàng)目總論..........................3第二章 市場(chǎng)分析…………………………………9第三章 經(jīng)營(yíng)可行性分析………………………………15第四章 公司組織結(jié)構(gòu)………………………………18第五章 運(yùn)營(yíng)、管理和贏利模式…………………………21第六章 項(xiàng)目管理與建設(shè)進(jìn)度…………………………26第七章 投資估算與資金籌措…………………………28第八章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)......................30第九章 可行性研究結(jié)論與建議............36第一章總論一、項(xiàng)目背景（一）東風(fēng)汽車和北方奔馳重卡在國(guó)內(nèi)屬于領(lǐng)先產(chǎn)品。（三）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約14畝，擬建的4S店是集汽車展示、咨詢、銷售、預(yù)定、信息反饋、市場(chǎng)調(diào)研、零配件供應(yīng)、售后維修保養(yǎng)服務(wù)為一體；項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容如下：（1）擬建的4S店，總建筑面積約14畝，前面二層鋼結(jié)構(gòu)，作為展廳和辦公用地；（2）后面建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房，作為零配件供應(yīng)、售后維修保養(yǎng)服務(wù)之用；（3）店外部建設(shè)停車場(chǎng)；（4）沿場(chǎng)地周圍建設(shè)鐵圍欄；（5）大門設(shè)置門式標(biāo)牌、旗幟；（6）購(gòu)置汽車維修設(shè)備一整套；（7）室外水、暖、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施管網(wǎng)及場(chǎng)區(qū)硬化、綠化等工程建設(shè)。近年來(lái)在國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的大環(huán)境下，依托獨(dú)特的區(qū)位與地理位置，憑借豐富的的地質(zhì)資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)。目前，奔馳、寶馬、奧迪、保時(shí)捷、路虎、沃爾沃等豪車隨處可見(jiàn)，但是這些豪車的購(gòu)進(jìn)基本上源于周邊地區(qū)（合肥、上海等），手續(xù)繁瑣、維修服務(wù)困難。本項(xiàng)目位于安徽省資源最為富集的地區(qū)之一——淮北市，這里煤焦資源全國(guó)領(lǐng)先。%。經(jīng)濟(jì)繁榮穩(wěn)定，呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢(shì)。2012年6月，梅賽德斯奔馳在中國(guó)大陸地區(qū)共交付旗下梅賽德斯奔馳、smart、AMG以