東方大廈市場調(diào)研計劃書-全文預(yù)覽
【正文】 享受的人群，如離退休干部、專家、企業(yè)家等人士；投資客指購房目的主要為出租或搞商業(yè)經(jīng)營的人士。四、目標(biāo)被訪者定義本次調(diào)研，我們在樣本定義時遵循以下原則：一是樣本要有廣泛的代表性，以期能夠基本反映消費者對新型綜合公寓的消費需求，進(jìn)而探察其對本項目的意向；二是樣本要有一定的針對性，被訪者必須是威海地區(qū)常住居民，另外含部分外地人群。168。 對房產(chǎn)信息的認(rèn)知渠道：電視/電臺/報紙/路牌/互聯(lián)網(wǎng)/傳單/DM/中介/朋友 3． 了解威海市不同消費群對該項目的態(tài)度和意見，為該項目的最終市場定位提供基本依據(jù)。 對小型綜合公寓配套的要求：倉儲/餐廳/超市/娛樂/車庫/銀行/學(xué)校等168。 對小型綜合公寓的需求動因：居住/投資/商用等168。 威海市居民對新型房產(chǎn)產(chǎn)品的傾向：即在未來一段時間看好哪種房產(chǎn)產(chǎn)品，如：一般性商品房、商住兩用商品房、休閑度假式公寓、酒店式公寓、集“居住、辦公和康樂”于一體的新興綜合公寓等； 2． 了解威海市不同消費群對小型綜合公寓的需求狀況及消費特征，探查其對此項目在價位、規(guī)模、配套服務(wù)、交通、環(huán)境等方面的要求，以期獲得有關(guān)數(shù)據(jù)信息，為投資者制定整體項目規(guī)劃提供科學(xué)、有效的依據(jù)。所需要收集的信息包括如下：168。1. 了解威海市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，探查消費者房產(chǎn)消費動向；2. 了解威海市不同消費群對小型綜合公寓的需求狀況及消費特征，探查其對此項目在價位、規(guī)模、配套服務(wù)、交通、環(huán)境等方面的要求，以期獲得有關(guān)數(shù)據(jù)信息，為投資者制定整體項目規(guī)劃提供科學(xué)、有效的依據(jù)。近年威海房地產(chǎn)市場上度假休閑式公寓，酒店服務(wù)性公寓等主題公寓叫響，但威海市場真正意義上的公寓并沒有出現(xiàn)。高技區(qū)是威海市自然條件最為優(yōu)質(zhì)的區(qū)域之一，尤以國際海水浴場沿岸一帶，極適合發(fā)展公寓項目。. . . . .“東方大廈”市場調(diào)研計劃書呈：威?；锇闋I銷策劃有限公司由：山東大學(xué)威海分校市場調(diào)研所二○○四年二月二十九日學(xué)習(xí)參考目 錄? ? ? ? ? ?一、調(diào)研背景 1二、調(diào)研目的 2三、調(diào)研內(nèi)容 3
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