東方大廈市場調(diào)研計劃書(已修改)
2025-08-14 23:09 本頁面
【正文】 . . . . .“東方大廈”市場調(diào)研計劃書呈：威海伙伴營銷策劃有限公司由：山東大學(xué)威海分校市場調(diào)研所二○○四年二月二十九日學(xué)習(xí)參考目 錄? ? ? ? ? ?一、調(diào)研背景 1二、調(diào)研目的 2三、調(diào)研內(nèi)容 3四、目標(biāo)被訪者定義 6五、調(diào)查方法與抽樣設(shè)計 7六、樣本量 8七、訪員安排 9八、質(zhì)量控制與復(fù)核 9九、數(shù)據(jù)錄入與處理 9十、研究時間安排（自項目確定之日起） 10十一、報告提交 10 “東方大廈”市場調(diào)研計劃書一、調(diào)研背景威海，作為“最適合人類居住的范例城市”的形象已經(jīng)深入人心，同時作為第一批國家環(huán)境保護模范城市、國家園林城市、國家造林綠化城市，其優(yōu)良的環(huán)境已成為房地產(chǎn)業(yè)最大的優(yōu)勢和賣點。房地產(chǎn)業(yè)這一威海市最有發(fā)展前途的產(chǎn)業(yè)，自1997年后開始全面復(fù)蘇，并且更加標(biāo)準(zhǔn)化。小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善，配套設(shè)施漸趨齊全，個性化的開發(fā)項目層出不窮，使威海房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)興盛之景。目前，威海房地產(chǎn)市場講究品位、突顯個性的項目不斷涌現(xiàn)，公寓產(chǎn)品一時成為眾商家追捧的對象。高技區(qū)是威海市自然條件最為優(yōu)質(zhì)的區(qū)域之一，尤以國際海水浴場沿岸一帶，極適合發(fā)展公寓項目。東方大廈項目所在地位于威海市高技區(qū)次交通干道上，是高技區(qū)兩大干道——文化西路和煙威路的連接線的中心及火炬路的節(jié)點位置，是12路車的起始站，19路車的站點也緊靠于此。項目地段距國際海水浴場較近，且所處區(qū)域是集住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)和商業(yè)區(qū)在內(nèi)的多種產(chǎn)業(yè)形態(tài)的聚集地。加之區(qū)內(nèi)人員素質(zhì)普遍較高，項目地周邊有較強的車流和人流量，所有這些使該地段具備了發(fā)展商業(yè)經(jīng)濟的重要條件。近年威海房地產(chǎn)市場上度假休閑式公寓，酒店服務(wù)性公寓等主題公寓叫響，但威海市場真正意義上的公寓并沒有出現(xiàn)。能否在該地段打造一個具有規(guī)模與優(yōu)勢的集居住、辦公、康樂于一體的全新體驗式綜合公寓，是投資者所關(guān)心的。為了探察威海市居民對新型綜合公寓的接受狀況，了解不同人群的消費需求，使投資者對該地段的發(fā)展?jié)摿τ幸粋€客觀的認(rèn)識，并為該種公寓的市場定位、品牌推廣提供科
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