【正文】 運行階段查閱暖通竣工圖紙、運行記錄，并現(xiàn)場核查。對于潔凈廠房或其他有工藝要求的廠房本條不參評。 A值設(shè)計水泵流量G（m179。多臺水泵并聯(lián)運行時，流量按較大流量選??； B—與機房及用戶的水阻力有關(guān)的計算系數(shù)。在選配空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的循環(huán)水泵時，應(yīng)計算循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比[EC（H）Ra]，并應(yīng)標(biāo)注在施工圖的設(shè)計說明中。在選配供熱系統(tǒng)的熱水循環(huán)泵時，應(yīng)計算循環(huán)水系統(tǒng)的耗電輸熱比（HERh），并應(yīng)標(biāo)注在施工圖的設(shè)計說明中，集中供暖系統(tǒng)耗電輸熱比應(yīng)符合下式要求：HERh=（GH/ηb）/Q≤A（B+αΣL）/ΔT （）式中： HERh——集中供暖系統(tǒng)耗電輸熱比； G——每臺運行水泵的設(shè)計流量（m179。/h）] P—空調(diào)機組或風(fēng)機箱的余壓，或通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機的全壓（Pa）；ηCD—電機及傳動效率，；ηF—風(fēng)機效率，按照設(shè)計圖中標(biāo)注的效率選擇（%） 風(fēng)道系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率限值WS[W/（m179。有空調(diào)需求的廠房（庫）采用的空調(diào)系統(tǒng)的末端機組和輸配系統(tǒng)與公共建筑較為類似，因此，本條沿用《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378的要求。本條的評價方法為：設(shè)計階段查閱暖通施工圖紙及設(shè)計說明、暖通設(shè)備表；運行階段查閱暖通竣工圖紙、設(shè)備銘牌、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品型式檢驗報告，并現(xiàn)場核查。氨制冷機組不在本條的評價范圍內(nèi)。 冷熱源機組能效指標(biāo)比上海市工程建設(shè)規(guī)范《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08107的提高或降低幅度機組類型能效指標(biāo)提高或降低幅度電機驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)（COP）提高6%溴化鋰吸收式冷（溫）水機組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)（COP）提高6%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量降低6%單元式空氣調(diào)節(jié)機、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機組能效比（EER）提高6%多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組制冷綜合性能系數(shù)（IPLV（C））提高8%鍋爐燃油燃?xì)鉄嵝侍岣?個百分點【評價總分值：6分】【條文說明】本條適用于采用空調(diào)供暖系統(tǒng)的各類通用廠房（庫）的設(shè)計、運行評價。玻璃幕墻形式用于附屬建筑，都易在夏季產(chǎn)生的熱累積，冬季增加室內(nèi)的熱負(fù)荷，因此，不建議附屬建筑中采用，由于廠房（庫）基本上不會采用玻璃幕墻形式，因此對本條對廠房（庫）無要求。對于對室內(nèi)溫濕度有需求的廠房（庫），如有冷藏、冷凍需求的專用物流倉儲、潔凈廠房、冷庫等，其外門、外窗的氣密性具有很重要的作用，會影響室內(nèi)的冷熱負(fù)荷，需要通過采用高氣密性的外門窗控制室內(nèi)外的熱濕交換，減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)負(fù)荷損失。本條的評價方法為：設(shè)計階段查閱建筑施工圖紙及設(shè)計說明、自然通風(fēng)計算分析報告；運行階段查閱建筑竣工圖紙及設(shè)計說明、自然通風(fēng)計算報告或模擬分析報告，并現(xiàn)場核查。對于有空調(diào)要求的廠房（庫），一般采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，過渡季節(jié)通風(fēng)可采用全新風(fēng)運行。本條的評價方法為：設(shè)計階段查閱建筑施工圖紙及設(shè)計說明、暖通施工圖紙及設(shè)計說明、給排水施工圖紙及設(shè)計說明電氣施工圖紙及設(shè)計說明、分期建設(shè)策劃書；運行階段查閱建筑竣工圖紙及設(shè)計說明、暖通竣工圖紙及設(shè)計說明、給排水竣工圖紙及設(shè)計說明、電氣竣工圖紙及設(shè)計說明，并現(xiàn)場核查。各類通用廠房（庫）所在的地塊一般面積較大，而為了最大化利用場地面積，設(shè)備房一般均布置在邊角位置。Ⅱ 建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)，對平面進(jìn)行優(yōu)化布局。按行業(yè)清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，通用廠房（庫）綜合能耗的水平分為國內(nèi)基本水平、國內(nèi)先進(jìn)水平和國內(nèi)領(lǐng)先水平三個等級，本條是評分項，要求單位建筑面積通用廠房（庫）能耗指標(biāo)優(yōu)于國內(nèi)同行業(yè)基本水平，根據(jù)其達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平或者國內(nèi)領(lǐng)先水平獲得不同的分值。本條控制項的要求為不大于《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中照明功率密度現(xiàn)行值的要求。《上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整負(fù)面清單及能效指南》中暖通空調(diào)系統(tǒng)限定值本條的評價方法為：設(shè)計階段查閱暖通施工圖紙、設(shè)計說明及設(shè)備表；運行階段查閱暖通竣工圖紙及設(shè)計說明、設(shè)備銘牌、產(chǎn)品說明書、檢測報告，并現(xiàn)場核查。 房間空調(diào)器能效指標(biāo)類型額定制冷量（CC）能效指標(biāo)整體式—分體式CC≤4500W4500W＜CC≤7100W7100W＜CC≤14000W在規(guī)定工況條件下，單冷式轉(zhuǎn)速可控型房間空調(diào)器的制冷季節(jié)能源消耗效率（SEER）及熱泵式轉(zhuǎn)速可控型房間空調(diào)器的全年能源消耗效率（APF）?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ ，鍋爐的額定熱效率，不應(yīng)低于下表的規(guī)定?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ 08107和《上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整負(fù)面清單及能效指南》的要求。、上海市及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。按行業(yè)清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，通用廠房（庫）綜合能耗的水平分為國內(nèi)基本水平、國內(nèi)先進(jìn)水平和國內(nèi)領(lǐng)先水平三個等級，本條是控制項，要求單位建筑面積能耗指標(biāo)達(dá)到國內(nèi)同行業(yè)基本水平。本條的評價方法為：設(shè)計階段查閱當(dāng)?shù)亟涤杲y(tǒng)計資料、設(shè)計說明書（或雨水專項規(guī)劃設(shè)計報告）、場地綜合徑流系數(shù)計算書、施工圖文件（ 含總圖、景觀設(shè)計圖、室外給排水總平面圖等）。 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，減少場地雨水外排。當(dāng)屋面雨水直接排入綠地時，與雨水接觸的屋面表層材料不應(yīng)為石棉、鉛等材質(zhì)。透水鋪裝包括植草磚、透水瀝青、透水混凝土、透水地磚等，透水鋪裝地面的基層應(yīng)采用強度高、透水性能良好、水穩(wěn)定性好的透水材料。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計、運行評價。查閱設(shè)計圖紙中標(biāo)明的屋頂綠化的區(qū)域和面積，或垂直綠化的區(qū)域和面積。墻外種植的落葉闊葉喬木，也可對外墻起到遮陽作用，但不計入垂直綠化。鼓勵各項目合理采用立體綠化。綠化種植選擇上海地區(qū)的適生植物和草種，可提高植物的存活率，有效降低維護(hù)費用。 綠地率符合規(guī)劃要求，且合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，并按下列規(guī)則分別評分：【評價總分值：9分】1種植適合上海市氣候和土壤條件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得4分。本條的評價方法為：設(shè)計階段查閱場地原地形圖、帶地形的規(guī)劃設(shè)計圖、表層土利用方案、喬木等植被保護(hù)方案（保留場地內(nèi)全部原有中齡期以上的喬木（允許移植））、水面保留方案總平面圖、豎向設(shè)計圖、景觀設(shè)計總平面圖、擬采取的生態(tài)補償措施與實施方案。對于有特殊工藝的項目，如藥廠等，由于需要避免植物花粉等進(jìn)入生產(chǎn)車間環(huán)境，對產(chǎn)品產(chǎn)生污染或風(fēng)險，可在醫(yī)藥或研發(fā)園區(qū)適當(dāng)保留原有植被。3采取合理措施減少土方運輸量，得2分。本條的評價方法為：設(shè)計階段查閱總平面圖、屋面做法詳圖及道路鋪裝詳圖； 屋面、道路表面建材的太陽輻射反射系數(shù)統(tǒng)計表。項目總平面布局可利用計算流體動力學(xué)手段，通過不同季節(jié)典型風(fēng)向、風(fēng)速對建筑外風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬，其中來流風(fēng)速、風(fēng)向為對應(yīng)季節(jié)內(nèi)出現(xiàn)頻率最高的風(fēng)向和平均風(fēng)速，可通過查閱建筑設(shè)計或暖通空調(diào)設(shè)計手冊中的相關(guān)資料得到?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計、運行評價。項目使用并正常運行后，噪聲評價應(yīng)以廠界噪聲現(xiàn)場監(jiān)測結(jié)果作為依據(jù)。對于不適宜使用非機動車作為交通工具的情況，應(yīng)提供專項說明材料；經(jīng)論證，確不適宜使用非機動車作為交通工具的，本條第2款可不參評。鼓勵采用機械式停車庫、地下停車庫等方式節(jié)約集約用地。，機動車、非機動車停車位數(shù)量滿足項目使用需求，并按下列規(guī)則分別評分：【評價總分值：7分】1 采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地，得4分；2 非機動車停車設(shè)施位置合理、方便出入，具有遮陽防雨設(shè)施，得3分；【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計、運行評價。項目選址應(yīng)優(yōu)先考慮利用公共交通，包括城市公交、地鐵、輕軌、碼頭等，場地規(guī)劃應(yīng)注重場地人行出入口的位置與城市交通網(wǎng)絡(luò)的有機聯(lián)系。本條的評價方法為：設(shè)計階段查閱總平面施工圖、場地交通分析圖、工藝專業(yè)設(shè)計文件，物流專項設(shè)計資料。 場地交通組織合理，物流運輸順暢、線路短捷，減少污染，按下列規(guī)則分別評分并累計：【評價總分值：4分】1 物流運輸線路順暢、短捷、不折返，貨流停車設(shè)施靠近主要貨流出入口或倉庫區(qū)，得2分；2 客貨分流，運輸繁忙的貨流與人流不產(chǎn)生交叉，得2分。本條文中運輸距離劃分參照國外標(biāo)準(zhǔn)和上海物流測算，同時為鼓勵減少交通運輸帶來的排放而確定。2) 基地出入口距離一、二級公路或城市快速路、主干道的車行距離不大于1600米；3) 基地出入口距離鐵路貨運站點的車行距離不大于16公里。對既有建筑、構(gòu)筑物更新或改造，應(yīng)納入規(guī)劃建設(shè)項目。 充分利用既有建筑、構(gòu)筑物進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)場地應(yīng)設(shè)置方便人員出入和轉(zhuǎn)運的通道，為廢棄物分類、回收、處理設(shè)置專用設(shè)施和場所，并采取防揚散、防流失、防滲漏或者采取無二次污染的預(yù)防措施，為保護(hù)環(huán)境、再生材料資源創(chuàng)造條件。本條的評價方法為：設(shè)計階段審閱建設(shè)項目建議書的立項批復(fù)文件、項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證、總平面施工圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、地下設(shè)計圖紙等。如項目所在地?zé)o具體規(guī)定，可依據(jù)《關(guān)于發(fā)布和實施工業(yè)項目建設(shè)用地【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計、運行評價。運行階段在設(shè)計階段評價方法之外，還應(yīng)查閱竣工圖、光污染分析專項報告、玻璃進(jìn)場復(fù)驗報告、燈具進(jìn)場復(fù)驗報告等相關(guān)檢測報告，并現(xiàn)場核查玻璃幕墻的可見光反射、夜景照明光污染控制情況。照明設(shè)計的光污染，主要指建筑物的夜景泛光照明、工業(yè)企業(yè)的室外照明等對周圍環(huán)境的污染。產(chǎn)生開放型放射性有害物質(zhì)的通用廠房（庫）的防護(hù)要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電離輻射防護(hù)與輻射源安全基本標(biāo)準(zhǔn)》GB18871 的有關(guān)規(guī)定； 民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)的危險建筑物與保護(hù)對象的外部距離應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用爆破器材工程安全設(shè)計規(guī)范》GB 50089 的有關(guān)規(guī)定；對《電磁輻射環(huán)境保護(hù)管理辦法》豁免水平以上的電磁輻射建設(shè)項目應(yīng)履行電磁輻射環(huán)境保護(hù)影響報告書的審批手續(xù)，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)《電磁環(huán)境控制限值》GB8702的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計、運行評價。電磁輻射應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電磁環(huán)境控制限制》GB8702的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計、運行評價。場地內(nèi)如有有價值的的古樹名木等，還應(yīng)符合《上海市古樹名木和古樹后續(xù)資源保護(hù)條例》等規(guī)定。建設(shè)項目的性質(zhì)、組成、規(guī)模以及建設(shè)用地均應(yīng)符合《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》以及國家和上海市現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)（行業(yè)）發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、工業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃的要求，并應(yīng)符合上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及項目所在地區(qū)的規(guī)劃要求，并符合建設(shè)項目選址意見的要求。提高與創(chuàng)新項得分為Q8，其得分按本標(biāo)準(zhǔn)第11章的有關(guān)規(guī)定確定，可直接計入總得分。 設(shè)計評價時，綠色通用廠房（庫），為第4~8章中五類指標(biāo)評分項按各自的評分項得分經(jīng)加權(quán)計算后與第11章提高與創(chuàng)新項的附加得分之和。 設(shè)計評價時，不對施工管理和運營管理2類指標(biāo)進(jìn)行評價，但可預(yù)評相關(guān)條文。 本細(xì)則條文存在兩類不參評情情況，一類為部分條文設(shè)計階段不參評，另一類是申請評價項目滿足本細(xì)則中某具體條文規(guī)定的不參評條件時，該條文可申請不參評，具體不參評情況以每個條文的條文說明解釋為準(zhǔn)。3 基本規(guī)定 基本要求 綠色通用廠房（庫）的評價分為設(shè)計評價和運行評價。 太陽輻射反射系數(shù)材料表面反射的太陽能輻射熱（通量）與入射到該表面的太陽輻射熱之比。 建筑系數(shù)項目用地范圍內(nèi)各種建筑物、用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例?！≡u價綠色通用廠房（庫）除應(yīng)符合本技術(shù)細(xì)則的各項要求以外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。改建、擴(kuò)建通用廠房（庫）可參照使用。本細(xì)則由上海市建筑建材業(yè)市場管理總站負(fù)責(zé)管理，由上海市建筑科學(xué)研究院 (地址：上海市宛平南路75號；郵政編碼：200032)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。為了更好地引導(dǎo)通用廠房（庫）向綠色建筑方向發(fā)展，推動其綠色建筑標(biāo)識評價工作，上海市建筑建材業(yè)市場管理總站委托上海市建筑科學(xué)研究院、建學(xué)建筑與工程設(shè)計所有限公司等單位組織編寫《上海市綠色通用廠房（庫）評價技術(shù)細(xì)則》（以下簡稱《技術(shù)細(xì)則》）。上海市綠色通用廠房（庫）評價技術(shù)細(xì)則(送審稿)2016年9月98 / 102前 言在城市建設(shè)領(lǐng)域，綠色建筑是建筑業(yè)響應(yīng)國家綠色發(fā)展理念的載體，同時也是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提高建筑品質(zhì)和改善人居環(huán)境質(zhì)量的重要抓手實施綠色建筑是可持續(xù)戰(zhàn)略的必然選擇，也是實施生態(tài)文明建設(shè)的重要抓手。大力推進(jìn)通用廠房（庫）的綠色發(fā)展，對于上海市“創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展”，加快推進(jìn)“四個率先”、加快建設(shè)“四個中心”具有重要意義。在編制過程中，廣泛地征求了行業(yè)內(nèi)專家及各方面意見，對主要問題進(jìn)行了專題討論，對具體內(nèi)容進(jìn)行了反復(fù)討論、協(xié)調(diào)和修改?！”炯夹g(shù)細(xì)則主要適用于本市各類新建的通用廠房（庫）的評價，主要包括物流建筑、通用廠房及其附屬建筑。　綠色通用廠房（庫）的評價應(yīng)對建筑全壽命期內(nèi)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和運營管理等方面進(jìn)行綜合評價。 通用廠房按照產(chǎn)業(yè)用地指南要求規(guī)劃布局合理，供水，供電，供熱，供氣，交通，通訊等配套設(shè)施齊全，能滿足工業(yè)生產(chǎn)需求，具有行業(yè)通用性的標(biāo)準(zhǔn)廠房。項目總用地面積100%。 清水混凝土一次澆注成型，不進(jìn)行外裝飾，直接采用現(xiàn)澆混凝土的自然表面效果作為飾面的混凝土。凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以評價對象所處室外環(huán)境的整體評價結(jié)論為依據(jù)。評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置提高與創(chuàng)新項，提高與創(chuàng)新項的評定結(jié)果為某得分值或不得分。一星級、二星級、三星級的最低總得分分別為50分、60分、80分。某類指標(biāo)理論上可獲得的總分值等于評分項所有參評條文的最大分值之和。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計、運行評價。若項目處于限制建設(shè)區(qū)或有條件建設(shè)區(qū)，但已被行政管理部門批準(zhǔn)且采取了保護(hù)生態(tài)環(huán)境的措施則視為符合本條規(guī)定。 項