【正文】 年被評(píng)為山東省第三批愛(ài)國(guó)主義教育基地，年被公布為山東省重點(diǎn)文物保護(hù)單位，好萊塢電影《飛人》選擇其作為拍攝基地，山東省話劇院把這里作為創(chuàng)作基地，年、年全國(guó)桌式足球公開(kāi)賽在這里成功舉辦。為了保護(hù)象征著濰坊近代工業(yè)文明進(jìn)步的百年建筑，也為了喚醒人們對(duì)坊子歷史的重新認(rèn)知，坊子區(qū)政府以百年德日建筑為項(xiàng)目文化軸心，以膠濟(jì)鐵路坊子段為歷史軸心，以修繕這些即將荒廢的歷史文物為動(dòng)因，以為坊子老城區(qū)居民提升生活品質(zhì)為目標(biāo)，以傳承發(fā)揚(yáng)濰坊的工業(yè)歷史文化為責(zé)任，進(jìn)行修復(fù)開(kāi)發(fā)坊茨小鎮(zhèn)，得到國(guó)內(nèi)外諸多學(xué)者和省市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注和認(rèn)可。項(xiàng)目規(guī)劃年的時(shí)間，投資億元，著力打造以棟德式建筑群為核心的萊茵風(fēng)情小鎮(zhèn)，再現(xiàn)上世紀(jì)二、三十年代的歷史風(fēng)貌，修復(fù)自然生態(tài)和人類文化原生脈絡(luò)，使之成為中德首個(gè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化全方位合作的德意志風(fēng)情生態(tài)小鎮(zhèn)。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容該項(xiàng)目占地平方公里，現(xiàn)今保存處德式建筑、處日式建筑，總建筑面積平方米。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。若入園項(xiàng)目為區(qū)內(nèi)原有企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目,則以投產(chǎn)前一年度上繳的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅額為基數(shù)，對(duì)新增區(qū)級(jí)留成部分,按上述兩種辦法之一給予補(bǔ)助。（二）服務(wù)業(yè)項(xiàng)目土地、配套服務(wù)中心優(yōu)惠政策引進(jìn)的軟件開(kāi)發(fā)、電子商務(wù)、服務(wù)外包、研發(fā)培訓(xùn)、科研成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)總部等項(xiàng)目必須符合園區(qū)總體規(guī)劃要求，宗地使用費(fèi)用原則上為萬(wàn)元畝；可以按元平方米的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)配套服務(wù)中心進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；需租賃配套服務(wù)中心進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，租金前兩年按照市場(chǎng)價(jià)格的予以優(yōu)惠，后三年按照市場(chǎng)價(jià)格的予以優(yōu)惠。六、產(chǎn)業(yè)政策（一）工業(yè)項(xiàng)目土地、配套服務(wù)中心優(yōu)惠政策.符合產(chǎn)業(yè)要求的項(xiàng)目必須按照?qǐng)@區(qū)總體規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，宗地使用費(fèi)用原則上為萬(wàn)元畝；可按元平方米的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)配套服務(wù)中心進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；需租賃配套服務(wù)中心進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，租金前一年按照市場(chǎng)價(jià)格的予以優(yōu)惠，后兩年按照市場(chǎng)價(jià)格的予以優(yōu)惠。產(chǎn)業(yè)園全部建成投產(chǎn)后，將成為國(guó)內(nèi)具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的地理信息產(chǎn)業(yè)、航空產(chǎn)業(yè)基地，形成相對(duì)完整的地理空間信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨。園區(qū)交通便利，膠濟(jì)鐵路橫貫東西，濰萊高速、北海路、濰安路、濰膠路穿境而過(guò)，濟(jì)青高速、國(guó)道與園區(qū)相鄰；北距濰坊港公里，距離濰坊機(jī)場(chǎng)和火車站僅公里，與市委、市政府相距公里，具有優(yōu)良的區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)。有專家預(yù)計(jì)，到年年產(chǎn)值將接近億元人民幣。（二）意義。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。坊子區(qū)山東測(cè)繪地理信息產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一、項(xiàng)目單位：山東測(cè)繪地理信息產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)、濰坊市坊子區(qū)招商局二、項(xiàng)目地址：項(xiàng)目位于濰坊市區(qū)中心東南部的山東濰坊鳳凰山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，涵蓋雙羊街以南、濰膠路以北、鳳山路以東、濰安路以西區(qū)域。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。項(xiàng)目建成后將形成以白浪河中央公園為主，集酒店、辦公、娛樂(lè)、餐飲、休閑、購(gòu)物為一體的都市綜合體，成為足以展示濰坊現(xiàn)代國(guó)際化城市風(fēng)范的城市客廳，足以展示濰坊形象的城市名片。緊鄰中百大廈、百貨大樓、世紀(jì)泰華、購(gòu)物廣場(chǎng)等商業(yè)聚集，消費(fèi)潛力巨大。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。（六）項(xiàng)目可按照《濰坊市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃與國(guó)土資源局關(guān)于舊城改造國(guó)有土地使用權(quán)出讓的試行意見(jiàn)的通知》（濰政辦發(fā)[]號(hào)）文件規(guī)定享受優(yōu)惠政策。（三）項(xiàng)目容積率較高，可規(guī)劃面積充足，場(chǎng)地地形地質(zhì)條件滿足建設(shè)要求。（二）該項(xiàng)目北連青年路科技街，毗鄰金沙城市綜合體、浩博城市綜合體、中百商圈，南接茶文化特色街、濱湖生態(tài)商務(wù)區(qū)、火車站南廣場(chǎng)片區(qū)，西側(cè)為火車站商圈，中亞商貿(mào)城、中金國(guó)際等商住項(xiàng)目云集，為財(cái)富聚集洼地。項(xiàng)目地塊規(guī)劃為居住、商業(yè)金融混合用地。項(xiàng)目是市、區(qū)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的“兩山一湖”旅游區(qū)的重要組成部分，區(qū)域內(nèi)山脈起伏，溝谷分布，綠樹(shù)掩映，具有打造休閑旅游的得天獨(dú)厚之優(yōu)勢(shì)。（二）區(qū)位優(yōu)勢(shì)。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。（二）項(xiàng)目所屬轄區(qū)內(nèi)有企業(yè)多家，輻射人口十萬(wàn)人，有消費(fèi)能力的客戶群體龐大，人文環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住（）、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（），容積率：≤≤，建筑密度：≤，綠地率：≥。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。茶博苑小區(qū)、中經(jīng)世界城、中金國(guó)際小區(qū)、中亞商貿(mào)城高端社區(qū)環(huán)繞，居住人口密集，消費(fèi)潛力巨大。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。對(duì)投資數(shù)額巨大、帶動(dòng)力強(qiáng)的項(xiàng)目，在土地、稅收等方面另行研究給予優(yōu)惠政策。五、運(yùn)營(yíng)模式政府授權(quán)組建一家或多家聯(lián)合公司，進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，優(yōu)先取得二級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)利。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。（二）生態(tài)優(yōu)勢(shì)、濰坊南部區(qū)域是濰坊市區(qū)主要河流的發(fā)源地，且匯集濰坊中心城區(qū)所有的山水文化資源，是發(fā)展都市休閑板塊的最佳選擇，軍埠口片區(qū)即位于其中心區(qū)域。重點(diǎn)是引進(jìn)頂尖實(shí)力開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商，遵循“就近集中、規(guī)模建設(shè)、綜合配套”的原則。重點(diǎn)是依托大學(xué)城優(yōu)勢(shì)資源，引進(jìn)實(shí)力開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商，建設(shè)和集聚各類研發(fā)機(jī)構(gòu)和節(jié)能環(huán)保的高新技術(shù)項(xiàng)目，把園區(qū)打造成為新產(chǎn)品和新技術(shù)創(chuàng)新源地和高新技術(shù)企業(yè)聚集區(qū)。三區(qū)——教育康體區(qū)：位于片區(qū)北部，規(guī)劃面積畝。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃勵(lì)。齊魯臺(tái)灣城聚集了山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)和山東省支持臺(tái)資企業(yè)在魯發(fā)展的優(yōu)惠政策，為廣大臺(tái)商和進(jìn)駐企業(yè)提供全方位、人性化的服務(wù)，真誠(chéng)歡迎海峽兩岸各界有識(shí)之士參與齊魯臺(tái)灣城開(kāi)發(fā)建設(shè)，共同打造魯臺(tái)合作發(fā)展的新平臺(tái)、新家園。其中，標(biāo)志性建筑“魯臺(tái)會(huì)展中心” 總建筑面積達(dá)萬(wàn)平方米，于年月日投入使用，并已成功舉辦了第屆魯臺(tái)經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)。四、發(fā)展目標(biāo)齊魯臺(tái)灣城將統(tǒng)籌規(guī)劃，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施，逐步推進(jìn)。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。、商業(yè)中心板塊：建設(shè)金融中心、大型商業(yè)綜合體、兩岸特色產(chǎn)品街等，是金融、購(gòu)物、餐飲功能聚集中心和臺(tái)灣生活元素的集中體現(xiàn)區(qū)。（二）空間布局。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。齊魯臺(tái)灣城建設(shè)已列入山東省政府《關(guān)于支持臺(tái)資企業(yè)發(fā)展擴(kuò)大魯臺(tái)經(jīng)貿(mào)合作的意見(jiàn)》，是山東省著力打造的江北地區(qū)最大的、以臺(tái)灣元素和魯臺(tái)交流為主題, 以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心的綜合性園區(qū),也是具有濃郁臺(tái)灣元素的生態(tài)宜居區(qū)和大陸對(duì)臺(tái)政策先行實(shí)驗(yàn)區(qū)。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。項(xiàng)目建成后，多家世界強(qiáng)企業(yè)將同時(shí)入駐，打造國(guó)際水平的新型綜合商業(yè)中心。二次招商：重點(diǎn)引進(jìn)金融保險(xiǎn)、企業(yè)總部、中介服務(wù)業(yè)、大型商場(chǎng)、超市、五星級(jí)酒店等類型企業(yè)所在轄區(qū)：東關(guān)街道奎文健康街樓宇總部群片區(qū)位置：健康東街兩側(cè)，鳶飛路與虞河之間規(guī)劃面積：畝片區(qū)定位：重點(diǎn)沿健康街兩側(cè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)大體量高端商務(wù)樓，引進(jìn)各類企業(yè)總部及配套服務(wù)企業(yè)入駐，打造健康街樓宇總部聚集區(qū)。懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥?？膮^(qū)奎文三王一馬 片區(qū)片區(qū)位置：膠濟(jì)鐵路以南，寶通街以北，鳶飛路以西，白浪河以東規(guī)劃面積：約畝（凈用地畝）片區(qū)定位：綜合考慮三王一馬片區(qū)濱鄰白浪河的地理位置、地處中部中央商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè) 定位和建設(shè)富裕文明文化生態(tài)幸福新奎文的發(fā)展目標(biāo)，將該片區(qū)打造成產(chǎn)業(yè)聚集新城、適宜居住新城、濱水生態(tài)新城、文化教育新城、低碳環(huán)保新城、科技智慧新城。（三）新能源產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目園區(qū)位于開(kāi)發(fā)區(qū)北部沿海，規(guī)劃面積平方公里。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。海港經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目海港經(jīng)濟(jì)區(qū)主要包括：海港物流園、漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)、新能源產(chǎn)業(yè)園（一）海港物流園項(xiàng)目園區(qū)位于開(kāi)發(fā)區(qū)濰坊森達(dá)美港以南區(qū)域，規(guī)劃面積平方公里。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、海洋新材料和生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。預(yù)計(jì)到年園區(qū)工業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入將達(dá)到億元以上。目前，已完成沿海防護(hù)堤二期、防風(fēng)林、人工沙灘、馬來(lái)西亞館場(chǎng)館等項(xiàng)建設(shè)工程。目前一期平方公里基礎(chǔ)設(shè)施配套完畢，已有河北帝華集團(tuán)、山東鑫環(huán)集團(tuán)、山東龍威集團(tuán)等企業(yè)投資的項(xiàng)目落戶園區(qū)。其中山東海事職業(yè)學(xué)院已入駐學(xué)生人，濰坊職業(yè)學(xué)院將于今年月份入駐學(xué)生人。（二）科教創(chuàng)新區(qū)項(xiàng)目園區(qū)規(guī)劃面積平方公里，重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外各普通高校及職業(yè)院校、科研院所等，積極打造高技能人才培養(yǎng)基地和藍(lán)色高端產(chǎn)業(yè)科教創(chuàng)新基地。（一）中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目園區(qū)規(guī)劃面積平方公里，重點(diǎn)引進(jìn)商務(wù)、金融、總部經(jīng)濟(jì)、城市綜合體、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等，打造環(huán)渤海地區(qū)“功能齊全、配套完善、設(shè)施一流、品質(zhì)高端、有突出影響力的商業(yè)服務(wù)中心”。沿河建設(shè)游艇碼頭、高爾夫球場(chǎng)、皮劃艇中心、內(nèi)河沙灘、高檔會(huì)所和城市綜合體，打造阿姆斯特丹、斯德哥爾摩式的濱水特色。濰坊市重點(diǎn)招商項(xiàng)目匯總（個(gè)）濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南海新城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目該項(xiàng)目位于開(kāi)發(fā)區(qū)東城區(qū)，包括三部分：一是榮烏高速路口組團(tuán)，將建成集中居住區(qū)和鹽堿地生態(tài)改良示范區(qū)；二是央子街道辦事處駐地，該區(qū)域?qū)⒊蔀槌擎?zhèn)化建設(shè)的先行者；三是白浪河兩岸景觀帶建設(shè)及商住開(kāi)發(fā)，主要建設(shè)商住中心、游艇碼頭、高爾夫球場(chǎng)、人工沙灘等項(xiàng)目?！罴也好耖g藝術(shù)大觀園民俗娛樂(lè)區(qū)項(xiàng)目濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。 寒亭區(qū)先進(jìn)制造業(yè)工業(yè)園熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰。 高效農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。 濰坊九龍生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭。坊子區(qū)堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。 樂(lè)埠山溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。 齊魯臺(tái)灣城項(xiàng)目蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。 奎文健康街樓宇總部群鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)?？膮^(qū)鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。 濰坊濱海產(chǎn)業(yè)園合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。濰坊市重點(diǎn)招商項(xiàng)目匯總濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 南海新城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。 先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。 海港經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。 奎文金融街片區(qū)滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。濰城區(qū)壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。 濱水彩虹中心商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。 白浪綠洲濕地濱水商業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)帶開(kāi)發(fā)項(xiàng)目輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。 坊子經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。 坊子區(qū)夾河套生態(tài)湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。 中國(guó)食品谷嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇?！『じ咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)?！×闵缴鷳B(tài)文化旅游景區(qū)項(xiàng)目賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。以白浪河為生態(tài)景觀軸線，分別打造藍(lán)海水岸分區(qū)、流水商業(yè)街、沙灘主題文化公園、行政碼頭區(qū)、太陽(yáng)城區(qū)和幸福城海洋沙灘個(gè)功能區(qū)。力爭(zhēng)三年初具規(guī)模、五年基本完成、十年全部建成，最終將濱海新城打造成為“最具活力的移民新城”。投資億元的金融中心、投資億元的智慧大廈等多個(gè)項(xiàng)目建設(shè)已全面展開(kāi)。目前已有多所院校、科研院所入駐，所開(kāi)工建設(shè)。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。重點(diǎn)引進(jìn)機(jī)械裝備、汽車制造、生物醫(yī)藥、新型材料等高新技術(shù)項(xiàng)目。 園區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，產(chǎn)業(yè)門(mén)類齊全，已有瑞馳汽車、中化弘潤(rùn)石化、中棉集團(tuán)、新和成藥業(yè)、頤杰鴻豐鋼構(gòu)等企業(yè)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。已有濰柴濱海產(chǎn)業(yè)園、國(guó)翼藍(lán)天航空產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目落戶。目前，起步區(qū)已完成供水、供電、道路、強(qiáng)弱電等基礎(chǔ)設(shè)施配套，已有投資億元的華鴻纖維、投資億元的皓天化纖等多個(gè)項(xiàng)目入駐，協(xié)議總投資約億元。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。目前物流園基礎(chǔ)設(shè)施配套完畢，已有龍威海關(guān)監(jiān)管區(qū)、濰坊綜合保稅區(qū)區(qū)、山東高速交通物流投資有限公司等單位入駐。陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。重點(diǎn)引進(jìn)現(xiàn)代商務(wù)、高端商貿(mào)、文化創(chuàng)意、樓宇工業(yè)等多種業(yè)態(tài)，集中打造城市產(chǎn)業(yè)綜合體。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。實(shí)行城市綜合體與訂單地產(chǎn)相結(jié)合的發(fā)展