【正文】 必須有正式的產品出廠合格證、質保書和檢驗報告，如不具備或有疑問時，應補作質量檢驗手續(xù)，有的材料按規(guī)定應做復試，如水泥、鋼筋、鋼材、磚、防水材料、幕墻膠等。事前控制1）熟悉和掌握工程質量控制的技術依據⑴ 施工圖紙及其有關說明文件；⑵ 建筑安裝工程施工及驗收技術規(guī)范、規(guī)程及質量驗評標準；⑶ 施工圖紙會審及設計交底最后形成的技術文件、工程洽商；⑷ 合同文件中有關質量要求，質量標準，質量指標；⑸ 有特殊要求的工程，應要求有關單位提供施工程序，驗收標準及質量指標。4）監(jiān)理工程師應采用必要的檢查、量測、試驗、觀察等手段以驗證和判定工程質量。工程質量控制的手段方法工程質量要由承包單位組織人力、物力、財力，通過各種措施和施工手段，完成各種施工過程，達到工程質量的目標，監(jiān)理工程師應對承包單位實現質量目標的一系列活動的全過程進行監(jiān)控。其中，地基基礎、主體結構是受力骨架體系，是建筑物的穩(wěn)定性、安全性的保證體系，必須充分重視。5）堅持本道工序未經驗收或質量不合格不得進入下道工序。2）對工程項目全過程實施質量控制，要以預控為重點，事中控制是關鍵，驗收把關為主要手段。如仍不聽勸告，監(jiān)理工程師可進一步采取制裁措施。計算輔助管理監(jiān)理工程師利用計算機，對計量支付、工程質量、工程進度及合同條件進行輔助管理。在會上監(jiān)理工程師的決定具有書面函件與書面指示的作用。試驗監(jiān)理工程師對項目或材料的質量評價，必須通過試驗得數據后進行，不允許采用經驗、目測或感覺評價質量。監(jiān)理工程師的職責1）、負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2）、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3）、組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4）、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；5）、負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6）、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；7）、根據本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；8）、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；9）、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行檢驗，合格時予以簽認；10）、負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。項目總監(jiān)理工程師最基本、最主要的任務是“協(xié)調”；對外協(xié)調業(yè)主、設計單位和施工單位承建單位之間關系；對內協(xié)調項目監(jiān)理部各專業(yè)工種人員分工、協(xié)作、團結。八、項目監(jiān)理機構人員崗位職責 本工程項目監(jiān)理組織根據工程的特點及該公司的管理規(guī)定，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。五、監(jiān)理工作依據 本工程建設單位與監(jiān)理單位簽訂的《建設監(jiān)理合同》； 本工程建設單位與施工單位、供貨單位簽訂的合同；本工程有關的建設文件；本工程設計施工圖紙及說明、圖紙會審紀要及設計變更技術聯系單；《建筑工程質量管理條例》（國務院第279號）；《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）及建設部發(fā)行《工程建設標準強制性條文》的通知（建標「2000」85號）；建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范；建筑安裝工程質量檢驗評定標準；地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范；建筑安裝安全技術規(guī)程；1浙江省建筑工程和設備安裝工程預算定額及單位估價表；1建設工程監(jiān)理規(guī)范；1其他有關的技術規(guī)程、規(guī)定、規(guī)范。認真處理好質量、進度、投資三者之間關系，把工程管理好。 （12）根據承包單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)，各系統(tǒng)的分段工程的檢驗、驗收以及整體工程的竣工驗收申請報告，負責組織初驗，簽署由承包單位提出的全部工程的竣工驗收報告，參加建設單位組織的最終驗收。 （9）對于重大的設計修改和技術洽商決定，除提出監(jiān)理意見之外，應向建設單位報告并得到建設單位的同意，設計修改應由原設計單位負責。 （6）對用于工程的主要材料、構件的出廠合格證、材質化驗單等進行核定，如發(fā)現不合格或不符處，有權責成承包單位（并指定化驗單位）對材質進行再化驗，防止不合格的材料或構件等用于工程。 （3）審查承包單位編制的施工組織設計、施工技術方案及施工進度計劃，并監(jiān)督檢查其實施。主要工作內容如下： （1）協(xié)助業(yè)主編寫招標文件，協(xié)助建設單位對投標單位進行資格審查，協(xié)助評審投標書，提出決標意見。 三、監(jiān)理工作目標 （1）總投資額： 萬元。 該工程位于合肥市燎原路與橫大路交叉口西北側； 本工程總建筑面積約22810㎡，長約218M、寬142M、呈“L”形，室內地坪設計標高177。 。 二、監(jiān)理工作范圍 本工程為施工階段全過程監(jiān)理，監(jiān)理范圍為《委托監(jiān)理合同》約定的范圍，主要包括基礎工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程等。四、監(jiān)理工作內容施工階段監(jiān)理的“三大控制”（質量、進度、投資控制），三管理（合同、安全、信息管理），一協(xié)調（組織協(xié)調）構成施工階段監(jiān)理工作的全部內容，并注意現場安全生產和文明施工管理的監(jiān)理工作，它們間的關系如下表所示：施工階段監(jiān)理工作的內容及其作用工 作 名 稱作 用質量、進度、投資三大控制體現監(jiān)理的任務和目標合同管理達到監(jiān)理目標的工具或手段安全管理達到監(jiān)理目標的保證信息管理進行監(jiān)理工作的依據和基礎組織協(xié)調組織項目實施，實現監(jiān)理目標的基本工作方式本項目監(jiān)理單位承擔的是施工階段的監(jiān)理工作。審查施工和安裝承包合同，確認承包單位選擇的分包單位。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，未經簽證不得進行下道工序，控制工程質量，對違反規(guī)范標準及安全規(guī)定者，有權向承建單位簽發(fā)停工通知單，工期及發(fā)生的費用由承建單位負責，并及時向建設單位報告處理的情況。 （8）根據《建筑安裝工程承包合同》規(guī)定的施工進度計劃，檢查承建單位的工程進度及其填報的旬、月、季等報表，并及向建設單位匯報對工程進度執(zhí)行情況的意見。 （11）監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，對不合格者督促承包單位定期整改。 （15）監(jiān)理人員常駐現場，實行全過程、全方位監(jiān)理，發(fā)現問題及時解決，每月一次向業(yè)主提交有關監(jiān)理情況的書面報告，把進度控制、質量控制、投資控制及合同管理、信息管理及現場文明施工措施管理落實到實處。如在保修期內出現質量問題，處理時間超出保修期，監(jiān)理方應對該問題的處理負責到底。 監(jiān)理工程師（人員）名單姓名性別年齡學歷專業(yè)職稱專業(yè)年限負責工作備注許中林男32本科工民建工程師10總 監(jiān)國家注冊俞玉曉男37本科 電氣工程師12安裝監(jiān)理省級注冊胡順自男52本科工民建工程師28土建監(jiān)理監(jiān)理員田羅輝男36大專工民建工程師12土建監(jiān)理見證員張福林男62本科地質高級工程師37樁基監(jiān)理監(jiān)理工程師(人員)進場計劃 施工階段姓名樁基及圍護結構主體結構及安裝裝飾工程及安裝保修期許中林√√√△俞玉曉★★△胡順自★★★△田羅輝★★★△張福林★注: “★”表示常駐現場、“√”表示巡視檢查、“△”表示需要時進場，表中人員如有變動應事先征得業(yè)主同意。其崗位職責是：1）、確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；2）、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；3）、審查分包單位的資質，并提出審查意見；4）、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；5）、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；6）、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7）、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；8）、審查和處理工程變更；9）、主持或參與工程質量事故的調查；10）、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11）、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；12）、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13）、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。3）、審核簽認竣工結算；4）、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；5）、根據工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。測量監(jiān)理工程師利用測量手段，在工程開工前核查工程的定位放線；在施工過程控制中控制工程的軸線和高程，在工程完工驗收時測量各部位的幾何尺寸、高度等。工地會議監(jiān)理工程師與承建單位討論施工中的各種問題，必要時，或邀請建設單位或有關人員參加。根據專家意見和合同條件，再由監(jiān)理工程師作出結論。會見承建單位當承建單位無視監(jiān)理工程師的指示，違反合同條件進行工程活動時，由總監(jiān)理工程師（或代表）邀見承建單位主要負責人，指出承建單位在工程上存在的問題的嚴重性和可能造成的后果，并提出挽救的途徑。工程質量控制的原則1）以設計文件、圖紙、工程洽商、施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、工程質量驗評標準等為依據，監(jiān)理、承包單位全面實現施工合同中約定的工程質量標準。4）堅持不合格的建筑材料、建筑構配件和設備不準使用于工地。重要的分部工程是地基基礎、主體結構、裝飾工程以及設計單位指定的設備安裝工程。關鍵部位：梁柱節(jié)點、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接要求，大體積混凝土澆筑，防水混凝土澆筑，混凝土后澆帶、混凝土施工縫的施工，以及水、暖、電、弱電、空調工程的關鍵部位的安裝等。3）對關鍵部位和重要工序的施工過程進行旁站監(jiān)理。7）對不合格的分包單位及不稱職的承包單位人員建議予以撤換。4）審查分包單位資質⑴ 審查分包單位的企業(yè)等級證書及營業(yè)執(zhí)照；⑵ 審查分包單位的技術能力及人力機械配備。⑷ 審查混凝土、砌筑砂漿配合比，對現場攪拌設備（含計量設備），現場管理進行檢查。8）為保證工程質量的控制，本項目部將采取相應的措施為了更好地推動和控制承包單位的工程質量，本項目監(jiān)理部將采取有效的組織措施做好協(xié)調工作：⑴ 積極主動與政府建設工程質量監(jiān)督部門聯系，取得指導和支持，加強政府監(jiān)督和社會監(jiān)理配合，可提高質量控制的有效性；⑵ 積極與建設項目的設計人員聯系，加強在工程洽商、設計變更方面以及監(jiān)理人員對設計有關問題等方面的配合、理解；⑶ 嚴格審查和核準材料及施工試驗單位，與見證試驗單位建立直接聯系，確定封樣、送樣方式；⑷ 要求承包單位提出材料試驗，施工試驗，有見證取樣計劃并監(jiān)督執(zhí)行；⑸ 對于承包單位的工程質量狀況及時向建設單位匯報，取得建設單位對監(jiān)理工作的理解和支持，監(jiān)理工程師要通過文字記載及監(jiān)理通知等手段，表示自己的意見；⑹ 要求承包單位編報成品保護方案及措施予以審核，監(jiān)督其執(zhí)行。⑵ 應對監(jiān)理工程項目的重要施工過程及施工過程的關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點進行旁站。2）核查工程預驗工程預檢是指對某一施工過程的必要開始條件進行的預先檢查，目的是通過事先檢查，發(fā)現工程中存在的質量缺陷并及時糾正，防止可能發(fā)生重大的質量事故。它是對已完分項、分部工程質量的最后一道檢查，由于檢查對象被其它工程覆蓋，給以后的檢查和整改造成障礙，故顯得尤為重要，是工序質量控制的一個關鍵點。② 監(jiān)理工程師對隱蔽工程的驗收，按下列步驟進行：a 承包單位按有關規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格后，報項目監(jiān)理部；b 監(jiān)理工程師對所報內容到現場檢測、檢查；c 對隱檢不合格的工程，監(jiān)理工程師應簽發(fā)“不合格工程項目通知”，由承包單位進行整改，合格后由監(jiān)理工程師復查；d對隱檢合格的工程，監(jiān)理工程師予以簽認，并準予進行下一道工序。b 鋼筋在混凝土結構中有許多構造要求，有些是抗震性能或整體性決定，有些是結構傳力或與混凝土共同工作決定；監(jiān)理工程師應熟悉掌握并嚴格在隱檢過程中核查，質量缺陷必須認真改正。鋼筋接頭在鋼筋骨架中，處于十分重要位置，也是隱檢工作重點及難點。⑸ 分項工程驗收① 承包單位在一個分段分項工程完成并自檢合格后，填寫報驗單報監(jiān)理部；② 監(jiān)理工程師對所報的資料進行審查，并到施工現場進行抽檢、核查；③ 對符合要求的分項工程由監(jiān)理工程師簽認，并確定質量等級；④ 對不符合要求的分項工程，發(fā)“不合格工程項目通知”，由承包單位整改；⑤ 經返工或返修的分項工程應按質量評定標準進行再評和簽認；⑥ 建筑給排水、電氣、通風與空調工程的分項工程簽認，必須在施工試驗、檢測完備合格后進行。a 經常檢查原材料質量，特別是砂、石的級配和含泥量，水泥的標號、有效期、保存質量、看是否受潮、結塊等；對外加劑的品種、使用說明應詳細了解。② 混凝土運輸混凝土運輸的基本要求是避免混凝土拌合物產生離析，坍落度達到設計要求；運輸時間短；一般情況要保證混凝土初凝前澆筑完畢。監(jiān)理工程師應關注大體積混凝土表面及樓板面養(yǎng)護方法及措施的落實。① 防水工程質量控制要點a 防水工程專業(yè)分包單位的選擇，應嚴格把關，根據有關規(guī)定，防水工程必須由具有相應資質的專業(yè)施工單位承擔，因此，監(jiān)理工程師在核準分包單位時，應注重資質、技術、能力、人員設備、管理水平以及實際業(yè)績。e 抽