項目可行性研究報告(房地產(chǎn)項目-全文預覽
【正文】 融用地 成交面積（萬平米） 成交宗數(shù) 23 19 成交樓面均價（元 /平米 ） 20xx 年上半年，居住類用地共成交土地 萬平方米， 成交土地宗數(shù) 23 宗，成交樓面均價為 元 /平米；商 業(yè)和金融用地成交面積為 萬平米，成交土地宗數(shù)為 19 宗，成交樓面均價為 元 /平米。 （ 3） 郊區(qū) 大盤的崛起，促使?jié)戏康禺a(chǎn)巿場郊區(qū)化趨勢開始呈現(xiàn) 。 ，上海等一線城市的純商品房的房價收入比均超過 14，存在明顯的房價泡沫，而二線城市的房價收入比基本維持在 36 之間，樓價相對合理，而且隨著二線城市的收入水平和發(fā)展水平的逐年提高，城市的樓價還有較大的上漲空間。 （二） 規(guī)劃方案 天和園小區(qū) 秋園 一號樓項目 占地 13 畝，規(guī)劃面積 萬平方米，建筑密度 22%，綠化率 15%， 天和園小區(qū) 分為春，夏，秋，冬四個園區(qū)。小區(qū)周邊配套設施齊全，交通便利，洛口服裝城，金牛建材市場，銀座購物廣場，軍區(qū)總醫(yī)院為生活帶來全方位便利，五十六中，二十八中，濟南師范，金牛小學營造濃厚教育氛圍，緊鄰的動物園，藥山公園，黃河森林公園以及政府投入 86 億巨資改造的小清河景觀，營造了舒適的居住環(huán)境。新 國八條 分別從房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)信貸、城巿限購及巿場監(jiān)管和政府保障等各方面組合調控房地產(chǎn)巿場， 一 方面通過增加房地產(chǎn)投資、炒房的成本來降低房地產(chǎn)巿場上的投資、投機性購房需求， 另一方
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