【正文】 關文件是編制工程概預算計算人工費、材料費、其它直接費及其它有關費用的基本資料和計取的標準。 定額計價的編制依據(jù)建筑工程一般都是由土建工程、暖衛(wèi)工程、電氣工程等組成。由于地區(qū)材料預算價格隨著時間的變化而發(fā)生變化，其他地區(qū)使用該預算定額時材料預算價格也會發(fā)生變化，所以，用單位估價法計算定額直接費后，一般還要根據(jù)工程所在地區(qū)的材料預算價格調(diào)整材料價差。 （5）匯總工程量，套預算定額基價（預算單價）各分項工程量計算完畢，并經(jīng)復核無誤后，按預算定額手冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯總，然后將匯總后的工程量抄入工程預算表內(nèi)，并把計算項目的相應定額編號、計量單位、預算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班使用費填入工程預算表內(nèi)。 （4）計算工程量工程量計算應嚴格按照圖紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，遵循一定的順序逐項計算分部分項工程子目的工程量。另外，針對要編制預算的工程內(nèi)容搜集有關資料，包括熟悉并掌握預算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計算規(guī)則等。定額計價使我國長期使用的一種基本方法，它是利用施工圖紙計算工程量，套用定額消耗量或單價，再根據(jù)建筑工程費用定額取費的預算方法，因此傳統(tǒng)稱之為施工圖預算。 （4）實行建設項目的招標投標有利于規(guī)范價格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹。招標與投標是一對相互對應的范疇，相互對應存在的。 ” （4）1983 年 6 月，原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頒布了《建筑安裝工程招標投標試行辦法》 。交易主動權掌握在招標人手中，投標人只能應邀進行一次性報價，并以合理的價格定標。招標人不得有任何歧視任何投標人的行為。為此，招標人一般要在指定或選定的報刊或其他媒體上刊登招標公告，邀請所有潛在的招標人參加投標：提供給承包人的招標文件必須對擬招標的工程作出詳細的說明，使承包商有共同的依據(jù)來編寫投標文件；招標人事先要向承包商明確評價和比較投標文件以及選定中標者的標準；在提高投標文件的最后截止日公開的開標；嚴格禁止招標人與投標人就投標文件的實質(zhì)內(nèi)容單獨談判。而且招標投標還具有程序規(guī)范，透明度高、公平競爭、一次成交等特點，這就決定了招標投標是政府及其他公共招標的主要方式，隨著我國市場經(jīng)濟制改革的不斷深入，招投標這種反映公平、公正、有序競爭的有效方式也得到不斷地完善，具有以下特點：程序規(guī)范性：程序規(guī)范按照目前各國做法及國際慣例，招標機構率先擬定招標投標程序和條件，在招標投標雙方之間具有法律效力，一般不能隨意改變。工程招投標制的建立與實行是對計劃經(jīng)濟條件下單純運用行政辦法分配建設任務的一項重大改革措施，是保護市場競爭、反對市場壟斷和發(fā)展市場經(jīng)濟的一個重要標志。s bidding offer . This article is mainly to discuss the methods to bid evaluation architectural engineering , for the research and summary on fixed pricing model and engineering quantity list valuation mode respectively . Then detailing the basic concept , prepare the steps, method and foundation ，characteristics , the advantages and disadvantages of two valuation patterns . And then we pare with two kinds of valuation model from market development , the remaining problems ,apply to bid evaluation ,two kinds of pricing mode under the market economy and so on . Finally , article elaborates norm valuation method and engineering list valuation method contact and differences , analyzing the shortings of bidding appraisal system in our country construction project , talking about the prospects for its development and fixed pricing model change into engineering quantity list valuation mode, In those , engineering quantity list valuation mode is focused analysis of this article .key words : architectural engineering； bid evaluation； fixed pricing model； engineering quantity list valuation mode 目 錄1. 緒論 ...............................................11. 建筑工程招投標概述 ............................................4 招投標法的概念 ..................................................4 建筑工程招投標的概念 ............................................4 建筑工程招投標的特點 ............................................4 2. 我國招投標制的產(chǎn)生和發(fā)展 ......................................53. 研究的目的與意義 ..............................................52. 建筑工程投標估價 ...................................61. 投標估價方法種類 ..............................................62. 定額計價模式 ..................................................6 定額計價的含義及作用 ............................................6 定額計價的編制步驟 ..............................................6 定額計價的編制依據(jù) ..............................................7 定額計價的編制方法 ..............................................8 定額計價模式存在的問題 ..........................................9 3 工程量清單計價模式 .........................................10 工程量清單計價概念 .............................................10 工程量清單計價的基本原理 .......................................10 工程量清單計價的步驟 ...........................................11 實行工程量清單計價的目的和意義 .................................12 工程量清單計價方法 .............................................13 工程量清單計價的特點 ...........................................15 工程量清單計價方法的作用 .......................................164 實現(xiàn)工程量清單計價的必要性 ...................................16鄭東新區(qū)房地產(chǎn)銷售定位25. 我國工程量清單計價模式在工程造價中的運用 .....................18 國內(nèi)工程量清單計價模式運用的優(yōu)點 ...............................18 國內(nèi)工程量清單計價模式現(xiàn)階段存在的不足之處 .....................18 促進工程量清單計價在工程造價中運用的措施 .......................19 工程量清單報價在招標過程中的應用及技巧 .........................20 工程量清單下造價控制的四個階段 .................................21 6. 兩種計價模式的區(qū)別和聯(lián)系 ..................................23 定額計價與工程量清單計價模式的比較 .............................23 分析兩種計價模式的區(qū)別 .........................................24 定額計價和工程量清單計價模式在招投標中運用時的比較 .............26 工程量清單編制過程中定額計價的作用 ..............................27 綜合單價編制過程中定額計價的作用 ...............................32 企業(yè)定額編制中定額計價的作用 ...................................337. 兩種計價模式的發(fā)展前景、推行建議及看法 .....................34 兩種計價模式存在的優(yōu)勢及面臨的問題 .............................34 兩種計價模式發(fā)展的前景及推行的建議 .............................35 對兩種計價模式的看法 ...........................................368 結 論 .......................................................38參考文獻 .......................................................39致 謝 ..........................................................40鄭東新區(qū)房地產(chǎn)銷售定位4 1 緒論1. 1 建筑工程招投標概述 招投標法的概念 招投標法是國家用來規(guī)范招標投標活動、調(diào)整在招標投標過程中產(chǎn)生的過關系的法律規(guī)范的總稱。 畢業(yè)(設計)論文題目名稱：建筑工程投標估價方法研究學院名稱：建筑工程學院班 級：學 號：學生姓名：指導教師： 2022 年 5 月鄭東新區(qū)房地產(chǎn)銷售定位0論文編號：202206313209建設工程投標估價方法研究 Research on the Construction Project Bidding Estimation院系名稱：建筑工程學院 班 級：g 專建工 102 學 號： 學生姓名： 指導教師： 2022 年 5 月鄭東新區(qū)房地產(chǎn)銷售定位0 摘 要投標估價就是從項目的可行性研究、設計到承包商的投標報價為止，對建筑物成本所做的測算。s feasibility study , designing up to the contractor39。工程招標制度也稱為工程招標承包制，它是指在市場經(jīng)濟的條件下，采用招投標方式以實現(xiàn)工程承包的一種工程管理制度。這樣就使買方的供貨有較多的比較和選擇，在競爭激烈的情況下，買方還可以較為優(yōu)惠的價格購進所需物資。多方位開放性：多方位開放，透明度高招標的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎招標要求的中標人，一般情況下，邀請承包商的參與是無限制的。在招標公告或投標邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標人均可參加投標。雙方一次成交招標投標嚴格禁止交易雙方面對面的討價還價，一般要求的交易往往在進行多次談判之后才能成交。 （3）1980 年，國務院在《關于開展和保護社會主義競爭的暫行規(guī)定》中首次提出：“對一些適宜承包的生產(chǎn)建設項目和經(jīng)營項目，可以實行招標投標的辦法。 研究的目的與意義招標投標是指采購人事先提出貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多鄭東新區(qū)房地產(chǎn)銷售定位6投標人參加投標并按照規(guī)章程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。 （3）實行建設項目的招標投標便于供求雙方更好地相互選擇，使工程價格更加