【正文】 地質(zhì)條件的原則，盡量減少土石方及防護(hù)工程量，做到園區(qū)土石方工程內(nèi)部均衡。對(duì)外交通（1）基地對(duì)外交通主要依靠地塊東北兩側(cè)規(guī)劃路。規(guī)劃區(qū)內(nèi)無建筑物。商務(wù)配套區(qū)：本區(qū)設(shè)置在二期，為解決業(yè)主的安居樂業(yè)，配套了適量的居住功能，以加速市場(chǎng)的成熟和完善，促進(jìn)快速發(fā)展。冷庫倉儲(chǔ)區(qū)：一期該建筑為四層，一二層為冷庫，三四層為倉儲(chǔ)。兩棟16層的高層酒店、辦公樓，對(duì)稱的屹立于市場(chǎng)主入口的兩側(cè)，是整個(gè)市場(chǎng)入口的形象及標(biāo)志，也為迎賓北大道提供了豐富了城市天際線。十區(qū)農(nóng)鮮交易區(qū)：該區(qū)包含了蔬菜、水果、水產(chǎn)、活禽交易等功能，科學(xué)合理的交通動(dòng)線設(shè)計(jì)規(guī)避了人車搶道的混亂場(chǎng)面；建筑平面形式主要為一層，局部?jī)蓪?；一層為敞開式交易區(qū)，內(nèi)設(shè)了寬敞明亮的市場(chǎng)交易大棚，避免了經(jīng)營(yíng)商戶和顧客的日曬雨淋。會(huì)展中心采用傳統(tǒng)商鋪與大空間展示區(qū)結(jié)合的形式。某某省供銷為加快推進(jìn)某某省農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)整合和升級(jí)，積極實(shí)施市場(chǎng)配送與電子商務(wù)“體兩翼“戰(zhàn)略，致力打造網(wǎng)絡(luò)化集團(tuán)化多元化為體的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)龍頭企業(yè)，努力構(gòu)建現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品流通體系，積極引進(jìn)戰(zhàn)略合作伙伴，在全省范圍內(nèi)建設(shè)打造5個(gè)重要節(jié)點(diǎn)農(nóng)商大市場(chǎng)，輔助建設(shè)N個(gè)分支農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，整臺(tái)全省現(xiàn)有市場(chǎng)資源，實(shí)現(xiàn)與中國(guó)在批市場(chǎng)并網(wǎng)，形成覆蓋全省范圍輻射全國(guó)的農(nóng)商市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系。治湖冶江治山的“山江湖工程”被聯(lián)合國(guó)專家譽(yù)為跨世紀(jì)工程和可持續(xù)發(fā)展的范例，養(yǎng)豬、制沼和種果相結(jié)合的生態(tài)農(nóng)業(yè)方式在贛南實(shí)施取得良好效益，正逐步向全省推開，市場(chǎng)投資環(huán)境日趨成熟。建筑材料工程所需建筑材料為水泥、鋼材、砂石骨料等。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)工程選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會(huì)環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，故而本工程選址方案是可行的，并且已經(jīng)得到了某某縣人民政府的批準(zhǔn)。全縣礦產(chǎn)資源豐富，擁有瑩石礦儲(chǔ)量70萬噸，花崗石存量1億方，瓷土、石灰、煤、金、鎢等礦產(chǎn)具有較高開采價(jià)值。某某縣總面積4215平方公里，毗鄰?fù)钅?，是某某省面積第二大縣、人口最多縣。某某縣史有“舟車四達(dá)”、“百貨歸墟”之美譽(yù)。該地區(qū)遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場(chǎng)所，交通便利，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)條件該項(xiàng)目經(jīng)深入調(diào)查、反復(fù)論證，符合當(dāng)?shù)貤l件和實(shí)際需要，并通過征求業(yè)主單位及主管部門的意見，可操作性強(qiáng)，便于施工。政策支持性強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)符合《農(nóng)商批發(fā)大市場(chǎng)建設(shè)與管理指南》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)的指導(dǎo)意見》和《某某省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》。加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善物流倉儲(chǔ)服務(wù)功能，突出大宗散貨、集裝箱，建設(shè)大型化、專業(yè)化、現(xiàn)代化物流倉儲(chǔ)園，推動(dòng)某某縣向全省一流強(qiáng)商貿(mào)物流縣域邁進(jìn)，提升物流倉儲(chǔ)園的帶動(dòng)能力。大力拓展物資倉儲(chǔ)、物流分撥、貿(mào)易、金融保險(xiǎn)、信息服務(wù)等綜合功能，改善某某縣商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，提升某某縣促進(jìn)周邊縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力。某某縣作為連接某某縣、萬年縣、景德鎮(zhèn)的重要公路樞紐區(qū)，必須走科學(xué)發(fā)展之路，堅(jiān)持好字優(yōu)先，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，在努力實(shí)現(xiàn)量的增加的同時(shí)，更加強(qiáng)調(diào)質(zhì)的提高，不斷增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)輻射的范圍和能力。是促進(jìn)某某縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要物流業(yè)發(fā)展程度已成為衡量一個(gè)國(guó)家、地區(qū)綜合國(guó)力和現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志，發(fā)展物流業(yè)是推進(jìn)城市工業(yè)化、城市化、市場(chǎng)化和國(guó)際化進(jìn)程，進(jìn)而提升綜合實(shí)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措。雖然某某縣區(qū)域內(nèi)當(dāng)前存在著巨大的物流需求，但相當(dāng)?shù)奈锪餍枨笫且环N低水平的物流需求，表現(xiàn)為相當(dāng)部分傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)仍保持著以自我為中心、“大而全”、“小而全”的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)組織模式；企業(yè)在生產(chǎn)、銷售的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過程中對(duì)建立在供應(yīng)鏈管理基礎(chǔ)上的跨企業(yè)、跨行業(yè)的聯(lián)合重視不夠，在推行各自的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)的無形化特點(diǎn)、各種復(fù)雜的費(fèi)率協(xié)商、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和銜接、物權(quán)的轉(zhuǎn)移、控制和結(jié)算的主體等，往往涉及多個(gè)方面，需要強(qiáng)有力的制度保障和執(zhí)行機(jī)制，包括市場(chǎng)準(zhǔn)入與汰出機(jī)制、市場(chǎng)保障機(jī)制及商業(yè)信用機(jī)制等等。是支持有效的物流市場(chǎng)機(jī)制建立的需要物流的市場(chǎng)化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場(chǎng)化程度直接相關(guān)，同時(shí)也與市場(chǎng)開放、管制相關(guān)聯(lián)。要把農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)發(fā)展放在優(yōu)先位置，并加大政策扶持力度，并鼓勵(lì)大型企業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)，提高農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)的規(guī)模效益。此外，還應(yīng)在規(guī)范管理的前提下適當(dāng)放寬對(duì)物流企業(yè)資質(zhì)的行政許可和審批條件，認(rèn)真清理針對(duì)物流企業(yè)的資質(zhì)審批項(xiàng)目，逐步減少行政審批，提高審批效率。國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見，從稅收、土地、交通、管理體制、設(shè)施資源、技術(shù)創(chuàng)新、資金扶持以及農(nóng)產(chǎn)品方面，做出相關(guān)規(guī)定，以促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展。非正常因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。目前在某某縣尚無大型農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)，本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)壓力較小，如果農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)戰(zhàn)略定位準(zhǔn)確，營(yíng)銷策略得當(dāng)，完全可以確保營(yíng)銷計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。目前的增長(zhǎng)有一部分是建立在消耗末來增長(zhǎng)速度的基礎(chǔ)之上的?；谝陨戏治?，本項(xiàng)目的建設(shè)是某某縣進(jìn)一步發(fā)展商貿(mào)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)實(shí)所求，能有效的緩解貨物倉儲(chǔ)的困難，同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)也是某某縣政府積極貫徹落實(shí)國(guó)家促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的具體表現(xiàn)。其中應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)新增便利店、百貨店、專賣店、購物中心等新型業(yè)態(tài)形式的零售業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。假如消費(fèi)與收入同步增長(zhǎng)，以2012年某某縣的實(shí)際消費(fèi)總額為基數(shù)，2020年全縣實(shí)際消費(fèi)總額將達(dá)到112億萬元。同時(shí)根據(jù)《某某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》，實(shí)現(xiàn)年旅游接待300萬人次，旅游總收入30億元。某某縣未來人口預(yù)測(cè)（1）常住人口預(yù)測(cè)根據(jù)《某某縣城市總體規(guī)劃（20072020）》預(yù)測(cè)，某某縣2015年、2020年縣域戶籍總?cè)丝谝?guī)模分別為178萬人、185萬人。積極發(fā)展大型配送系統(tǒng)、連鎖經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)、多式聯(lián)運(yùn)、大型超市等商貿(mào)形式，促進(jìn)商品營(yíng)銷和流通現(xiàn)代化；積極推動(dòng)依托產(chǎn)業(yè)基地、商品主銷區(qū)或集散地的大型批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)，搭建現(xiàn)代物流平臺(tái)，強(qiáng)力拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。通過考察，某某縣城區(qū)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)具體情況如下：表21：某某縣城區(qū)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況及分布一覽表大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)名稱區(qū)域位置經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀湖城新天地商業(yè)大道待定待招商奕騰（2）建設(shè)路綜合商業(yè)街。商業(yè)街建設(shè)的現(xiàn)狀據(jù)統(tǒng)計(jì)，某某縣共有各類商業(yè)街14條，其中較繁華的綜合商業(yè)街2條，分別是饒州路、建設(shè)路；較繁榮的特色專業(yè)街1條，即商業(yè)大道休閑娛樂街；較繁榮的步行街1條，即老城區(qū)步行街；形成一定商業(yè)氛圍的商業(yè)街和特色專業(yè)街2條，即芝陽路、某某大道綜合商業(yè)街和東湖路餐飲特色街；年經(jīng)營(yíng)額超億元的商業(yè)街達(dá)2條，分別為饒州商業(yè)街和建設(shè)路商業(yè)街。目前該市場(chǎng)用地性質(zhì)已更改為商住用地，正處于建設(shè)中。位于某某縣某某鎮(zhèn)某某大橋旁，占地面積63畝，㎡，商鋪及流動(dòng)交易攤位2308間（個(gè)），其中一層水產(chǎn)、果蔬交易商鋪面積3萬㎡，商鋪及流動(dòng)交易攤位1158間（個(gè)）；二層至四層為綜合商場(chǎng)，㎡，商鋪1150間。位于大橋路，㎡。（4）汽貿(mào)城。市場(chǎng)主營(yíng)綜合建材（大宗建材、水暖管件、裝飾材料、建筑配套電器、燈具、建筑機(jī)械、家具等）的批發(fā)和零售。由兩大功能區(qū)組成，即農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料交易區(qū)、農(nóng)機(jī)維修區(qū)、農(nóng)機(jī)及配件交易區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)和百貨批發(fā)與零售區(qū)。正在規(guī)劃建設(shè)占地600畝以上的農(nóng)產(chǎn)品大市場(chǎng)，暫停建設(shè)項(xiàng)目某某國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)。2015年，%；，%；，%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資171億元，%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額63億元，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18220元，%；農(nóng)村居民人均可支配收入7876元，%。06′15″，北緯28176。某某縣古稱番（p243。③物流發(fā)展缺乏整體觀念,發(fā)展存在盲目性。②企業(yè)管理水平較低,物流資源浪費(fèi)嚴(yán)重。6）、存在問題①企業(yè)規(guī)模較小,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。2014年全省物流企業(yè)8175家,。鷹潭銅產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)基地拆解加工區(qū)開通,推動(dòng)了當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。4）、口岸物流體系不斷完善。,%。完成貨物周轉(zhuǎn)量3830億噸公里,%。建成、在建和規(guī)劃建設(shè)的物流園區(qū)及物流中心70余個(gè),較2010年19個(gè)增加了50余個(gè)。年吞吐量超過百萬噸的港口32個(gè),%。其中高速公路總里程4515公里,%,實(shí)現(xiàn)了“縣縣通高速”。%,物流成本呈逐年下降趨勢(shì),說明我省社會(huì)物流效率得到明顯提升,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量明顯提高。隨著我省全面貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《物流業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》及省委“發(fā)展升級(jí)、小康提速、綠色崛起、實(shí)干興贛”十六字方針,有力促進(jìn)了物流產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門中，運(yùn)輸費(fèi)用在生產(chǎn)費(fèi)用中因各部門產(chǎn)品對(duì)運(yùn)輸?shù)囊蕾嚦潭炔煌?，其所占比重也不同。物流質(zhì)量有所提高,物流效率有待改善物流質(zhì)量主要由物流時(shí)間、物流費(fèi)用和物流效率來衡量。隨著這些物流園區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)，我國(guó)的物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐必將大大加快。從現(xiàn)代物流發(fā)展的規(guī)律分析，其發(fā)展的推動(dòng)因素主要來自于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的改變、企業(yè)物流能力的培養(yǎng)需要、物流新技術(shù)的應(yīng)用和物流服務(wù)的專業(yè)化分工與協(xié)作等幾個(gè)方面。建議地方政府積極配合，進(jìn)行擬建項(xiàng)目的市場(chǎng)論證，尤其是在項(xiàng)目場(chǎng)地的土地、相關(guān)政策及資金等問題上，協(xié)調(diào)有關(guān)部門給予具體的支持和優(yōu)惠。對(duì)培育現(xiàn)代流通方式和新型流通業(yè)態(tài)，有效節(jié)約資源、減少損耗、降低物流成本，保障產(chǎn)品穩(wěn)定安全的供應(yīng)，平抑產(chǎn)品物價(jià)都將起到很大作用。表12：項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容一覽表序號(hào)名 稱單 位用地面積建筑面積備注一技術(shù)指標(biāo)　　　　1項(xiàng)目用地面積㎡ 　2總建筑面積㎡　300000 　第一批次 155960 　冷鏈物流㎡ 14133 　商貿(mào)物流㎡ 60000 　商品批發(fā)交易中心㎡ 81827 紅星美凱龍賣場(chǎng)停車貨運(yùn)區(qū)㎡11000　　第二批次144040 　倉儲(chǔ)中心㎡126440 12F物流電子商務(wù)中心㎡250050002F產(chǎn)品展示中心㎡230046002F配套后勤服務(wù)中心㎡200080004F停車貨運(yùn)區(qū)㎡24000　　3建筑占地面積㎡ 　　4綠地面積㎡ 　%5道路廣場(chǎng)㎡ 　　6容積率　　　 7建筑密度%　　 項(xiàng)目總投資與資金籌措方式某某物流倉儲(chǔ)園工程建設(shè)項(xiàng)目總投資為52588萬元，本項(xiàng)目為一期工程的第一批次，項(xiàng)目總投資為38200萬元，其中：，工程建設(shè)其它費(fèi)用（含土地使用費(fèi)、場(chǎng)地整理費(fèi)等），鋪底流動(dòng)資金1000萬元。表11：項(xiàng)目整體實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目?jī)?nèi)容2016201720183季4季1季2季3季4季1季2季前期準(zhǔn)備工作基礎(chǔ)工程土建工程室外工程設(shè)備采購安裝人員培訓(xùn)竣工驗(yàn)收 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模整個(gè)項(xiàng)目按照某某倉儲(chǔ)園工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，項(xiàng)目建成后將極大程度的促進(jìn)某某縣倉儲(chǔ)物流行業(yè)水平提高，改善某某縣倉儲(chǔ)物流條件，提高服務(wù)質(zhì)量，使倉儲(chǔ)物流園能滿足某某縣及周邊市場(chǎng)交易的需求。規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要為未建設(shè)用地，規(guī)劃區(qū)內(nèi)無建筑物，視野開闊，未來的物流貿(mào)易環(huán)境良好。我省將以物流產(chǎn)業(yè)集群為龍頭,更加有效的促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),提高物流運(yùn)行效率,加快形成創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、可持續(xù)發(fā)展的新格局。有江鈴汽車、南康家具、新干箱包、景德鎮(zhèn)陶瓷、贛南臍橙、南豐蜜桔、萬載煙花鞭炮等一批支撐全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特色產(chǎn)業(yè),南昌、九江、某某、贛州、鷹潭等一批交通樞紐和節(jié)點(diǎn),為物流產(chǎn)業(yè)集群形成、發(fā)展奠定了扎實(shí)地基礎(chǔ)。隨著電子商務(wù)、連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送等現(xiàn)代流通方式的發(fā)展,為農(nóng)產(chǎn)品物流、冷鏈物流、快遞物流帶來無限商機(jī),促進(jìn)零售業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),業(yè)態(tài)更加豐富。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)在物流領(lǐng)域廣泛運(yùn)用,“互聯(lián)網(wǎng)+高效物流”發(fā)展空間進(jìn)一步拓展,發(fā)展前景更為廣闊。2015年9月省委常委會(huì)專門聽取了物流等四個(gè)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展情況的匯報(bào)。“一帶一路”、“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)”和“全國(guó)流通節(jié)點(diǎn)城市規(guī)劃”等一系列國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)布實(shí)施,為物流業(yè)發(fā)展指明了方向。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱某某物流倉儲(chǔ)園工程建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)新建 項(xiàng)目提出的理由當(dāng)前,我國(guó)物流業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐加快,物流業(yè)促進(jìn)政策頻發(fā),國(guó)家戰(zhàn)略陸續(xù)出臺(tái)實(shí)施,給我省物流產(chǎn)業(yè)集群帶來了極其重要的發(fā)展機(jī)遇。國(guó)務(wù)院《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》國(guó)家發(fā)改委《物流業(yè)調(diào)整和振興專項(xiàng)投資管理辦法》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見》（國(guó)辦發(fā)[2011]38號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見》 編制依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化流通體制改革加快流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》（國(guó)發(fā)[2012]39號(hào)）《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃的通知》（國(guó)發(fā)〔2009〕8號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）的通知》《某某省物流產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃(20152020年)》某某省商務(wù)廳1《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（修訂版）1《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》（發(fā)改投資[2006]1325號(hào)）1《某某縣城市總體規(guī)劃》（20112030）1項(xiàng)目單位提供的相關(guān)資料 編制范圍本可行性研究報(bào)告主要對(duì)某某縣投資開發(fā)有限公司擬投資的某某物流倉儲(chǔ)園工程建設(shè)項(xiàng)目的可行性問題進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，主要包括建設(shè)的背景及必要性、項(xiàng)目市場(chǎng)分析、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容、選址分析、節(jié)能方案、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、組織機(jī)構(gòu)及人力資源、招標(biāo)方案、實(shí)施進(jìn)度安排、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)影響等方面進(jìn)行綜合研究和分析，提出項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容、方案、投資和資金籌措等內(nèi)容