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房建工程監(jiān)理實施細則-全文預(yù)覽

2025-07-18 00:40 上一頁面

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【正文】 樣品編號、工程名稱、樣品產(chǎn)地和名稱、代表數(shù)量、檢驗條件、檢驗依據(jù)、檢驗項目、檢驗結(jié)果、結(jié)論等。如對其它指標(biāo)的合格性有懷疑時,應(yīng)予以檢驗。用小型工具(如馬車)運輸?shù)?,?00m3或300t為一驗收批。 。貯存期超過三個月或受潮的水泥應(yīng)以同一保管條件為一取樣單位(或為一批)。、試件,對材料隨時取樣,送法定單位復(fù)檢。如一層柱子,一層梁,板。按規(guī)范規(guī)定作試塊送檢,砼、砂漿試塊要統(tǒng)一編號造表歸檔??招拇u、蒸汽加壓砼塊、輕骨料砼小型空心砌塊,進場后要求承包單位按品種、規(guī)格分別堆放整齊,堆放高度不宜超過2米。 。 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢驗報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,要求三證齊全,根據(jù)情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗,合格時方予以簽認。施工期間承包人應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定的檢測頻率進行檢測。 ,堅持見證取樣、送樣制度。 材料監(jiān)督貫穿于工程建設(shè)的全過程。 。 、規(guī)程和規(guī)范是建筑材料質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)。 土方回填質(zhì)量通病(1)素土回填(包括房心填土)不符合要求:1  回填前基底未清,草皮樹根、淤泥、耕土等未除,軟弱土未清至要求深度、范圍;2  地下水、地表水未排除;3  土質(zhì)不合格,用淤泥、耕土、凍土、垃圾、膨脹土等回填;4  回填顆粒太大;5  不分層夯填或分層太厚,夯填機具的影響深度達不到要求,夯填變數(shù)不夠,邊角漏夯;6  用推土機回填及碾壓,分層不清,數(shù)據(jù)不準,難達密實度要求或回填后用水沉;7  不按規(guī)范留槽;8  夯填密度達不到要求,未經(jīng)設(shè)計、實驗室確定密實度要求;未在各層取點試驗或平面取點太少,數(shù)據(jù)不真實;9  邊回填邊取點,取點代表范圍不清,無嚴格認可手續(xù)制度;10  環(huán)刀取樣部位不對,未在該層厚度2/3處取樣;11  含水量較大,未采取吸水措施,夯成橡皮土,未采用翻曬晾干再夯或換土措施;含水量太小,未適當(dāng)灑水;12  肥槽回填不認真,造成室內(nèi)地面及室外散水下陷;13  未考慮基礎(chǔ)兩側(cè)對稱回填,造成基礎(chǔ)擠扁;(2) 灰土回填不符合要求:1  土質(zhì)不合格,使用雜土、砂土、耕土、凍土(應(yīng)用黏土或亞黏土);2  土未過篩(粒徑不宜大于5mm);3  石灰未熟化透,未過篩(粒徑不宜大于5mm);4  拌合不均勻,甚至土、灰分層鋪撒;5  未控制含水量(應(yīng)到達手握成團,落地開花的程度);6  未分層夯填或分層太厚,夯填機具影響的深度達不到要求;分層留槽,接槽不符合要求;7  夯填數(shù)據(jù)不合格,未經(jīng)設(shè)計或?qū)嶒炇掖_定密實度要求;或未到達規(guī)范規(guī)定標(biāo)準;或數(shù)據(jù)不真實;8  未各層取點實驗或平面取點太少,頂面標(biāo)高、表面平整度不符合允許偏差要求;9  環(huán)刀取樣部位不對,未在該層厚度2/3處取樣;10  回填前基底未處理;11  地基周圍灰土夯填不符合要求,不能起防水作用;12  回填過程中保護不當(dāng),長時間日曬、雨淋或受凍。臺階、花臺下和混凝土墊層下表面回填,可夯填300~600mm厚砂或級配砂石代替土方,消除腫脹。①黏性土的最優(yōu)含水量:回填黏性土或排水不良的砂土,含水量過小時,土料由于顆粒之間的摩阻力減小,從而易被壓實,這個適當(dāng)?shù)暮砍蔀樽顑?yōu)含水量:一般為12%—23%,可由實驗室或憑經(jīng)驗選定,也可查地質(zhì)勘察報告中土工實驗所提供的物理性質(zhì)指標(biāo)數(shù)據(jù),找串塑限 Wp(%),則最優(yōu)含水量Wy=Wp+2。如遇暖氣溝室內(nèi)外回填土高差較大的外墻等單側(cè)夯填土?xí)r,應(yīng)將不回填一側(cè)同步加側(cè)支撐?;靥钔翍?yīng)盡量采用同類土填筑、如采用不同土料填筑時,應(yīng)將透水性較大的土質(zhì)至于下層。 回填土控制及驗收土方施工中回填質(zhì)量往往被忽視,輕則造成室內(nèi)管溝積水,室內(nèi)地面、室外散水空鼓下沉,臺階、花臺沉陷開裂;重則可能回填土擠動墻體,回填土透水是基礎(chǔ)耐久性減弱或引起地基下沉,甚至地基結(jié)構(gòu)迅速破壞導(dǎo)致結(jié)構(gòu)下沉、開裂一致破壞,因此必須十分注意回填的質(zhì)量要求。 開挖標(biāo)高驗收 為實測項目,驗評標(biāo)準規(guī)定允許偏差為+0mm,—50mm,驗收以水準控制點為標(biāo)準,用水準儀直接檢查,驗收中應(yīng)結(jié)合檢查基底是否平整。對于基槽上限驗評標(biāo)準沒作規(guī)定;考慮施工方便,基槽底部寬度應(yīng)設(shè)計基底寬度、工作面寬度與四周支撐寬度之和。這些預(yù)防措施對于軟土更為重要。5mm 土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點 不允許擾動老土土方開挖的順序。按設(shè)計的基礎(chǔ)大樣圖的底寬加上放坡及操作位置尺寸,計算出基槽開挖寬度,按這些尺寸放線,同時將這些尺寸、標(biāo)高一一標(biāo)志地設(shè)于附近的建筑物上的龍門板上(龍門板是土方、基礎(chǔ)施工的重要設(shè)施,操作中要注意保護以保證施工和檢查驗收的需要)。包括拆除、拆遷或改建遷移等清理措施。排水系統(tǒng),如涉及無要求時,場地應(yīng)向排水溝方向作成不小于2%的坡度,臨時排水溝的縱向坡度一般不小于30%(平坦地區(qū)不應(yīng)小于11%)。表4 填土工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(mm)注: 土方工程質(zhì)量控制內(nèi)容 組織現(xiàn)場勘查、掌握熟悉圖紙 (1)了解現(xiàn)場地形、地貌、水文、地質(zhì)、地下埋設(shè)物、地上障礙物和臨近建筑; (2)了解水、電供應(yīng)、市政排水管網(wǎng)和運輸?shù)缆非闆r; (3)核算土石工程量。 土方回填 (1)填方施工過程中應(yīng)檢查排水措施,每層填筑厚度、含水量控制、壓實密度。177。8177。177。2′—安平中誤差——177。177。 ,建筑物沉降觀測的周期,高層建筑每增加1~2層應(yīng)觀測1次。 、在中間某點突然回升、自某點起漸漸回升、曲線的波浪起伏、中斷等現(xiàn)象。 ,因此監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提高初測精度,同時每個沉降觀測點的首次高程應(yīng)在同期進行二次觀測后決定。: : ,在主樓,裙樓的后澆帶兩側(cè)對應(yīng)設(shè)置沉降觀測點; ; ;, ; ,沉降觀測點相對于后視高差的容差為177。4. 高程測量工程監(jiān)理細則: : ,并將設(shè)計院的變更內(nèi)容標(biāo)注在圖紙上; ,其間應(yīng)嚴格按規(guī)范進行控制,經(jīng)復(fù)驗合格后方可進入下一道工序。10″Ⅲ主軸線1:10000177。3″方格網(wǎng)1:40000177。 11〉建筑方格網(wǎng)的加密方法:直線內(nèi)分點法、方向交會法。 5〉主軸點初步位置的實地標(biāo)定: ,標(biāo)樁應(yīng)符合規(guī)范要求; ; ,; 6〉主軸點精確位置的測定以及主軸線方向的調(diào)整。 : 、可行性進行嚴格審查; ,監(jiān)理工程師應(yīng)現(xiàn)場驗收施工單位根據(jù)業(yè)主提供的兩條相互垂直的軸線所放出的整個建筑物的各個控制點,監(jiān)督其放線誤差在規(guī)范允許之內(nèi),并予以埋設(shè)保護; ; ,應(yīng)先在底部彈出中線,將柱子兜方找中。三.平面測量控制的監(jiān)理細則:  根據(jù)業(yè)主提供控制線,做好關(guān)于水準儀的分級與基本技術(shù)參數(shù)等級DJ07DJ1DJ2DJ5DJ15主要用途 國家一等三角和天文測量 二等三角測量及精密工程測量 三、四等三角測量,等級導(dǎo)線測量及一般工程測量 大比例尺地形測量及一般工程測量 一般工程測量關(guān)于經(jīng)緯儀的分級及基本技術(shù)參數(shù)等級DS05DSDS32DS10主要用途 國家一等水準測量及地震水準測量 國家二等水準測量及其他精密水準測量 國家三、四等水準測量及一般工程水準測量 一般工程水準測量 在事前監(jiān)理中,對于交樁和定線檢查監(jiān)理工程師應(yīng)重視并認真督視: 規(guī)劃部門提供的控制測量標(biāo)志,作為工程施工時測量放樣的依據(jù),在開工前,應(yīng)把全部控制測量標(biāo)志,準確、完整的移交給監(jiān)理和施工單位。應(yīng)督促承包人在施工前做好充分的準備,規(guī)范施工管理,嚴格執(zhí)行測量工程技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗標(biāo)準,合理組織人力物力,保證測量控制施工質(zhì)量。 、主體工程、裝飾工程、安裝工程進行中間驗收,嚴格工程竣工的初驗工作,對建筑進行綜合檢查,包括水、電等各種調(diào)試和測試符合設(shè)計對使用功能的要求,檢查不合格的通知承建單位返修直至合格,然后申報質(zhì)監(jiān)站進行驗收。 ,檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護。 、砌體、模板、層高、砂漿配合比,墻身軸線,預(yù)留孔位置等要嚴格控制檢查和復(fù)核。 ,對符合標(biāo)準規(guī)定的項目進行簽認,不合格項目令承建單位返工,直至合格,必要時發(fā)出停工指令。督促承建單位對質(zhì)量要求及設(shè)計技術(shù)要求的落實,參加分項工程技術(shù)交底會,對控制樁和水準點進行復(fù)核。 ,取得良好的監(jiān)理工作效果,監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙,并對施工圖進行審核,發(fā)現(xiàn)問題及時向設(shè)計單位建議。一.工程項目概況.....................................?1二.編制依據(jù)?.........................................1三.質(zhì)量控制的內(nèi)容?...................................1四.施工工藝過程的質(zhì)量控制?...........................2五.分項、分部工程監(jiān)理實施細則?.......................3 測量監(jiān)理細則....................................?3 土方工程監(jiān)理細則.................................9 主要建筑材料監(jiān)理細則?...........................15 鋼筋工程監(jiān)理細則...............................?19 模板工程監(jiān)理細則?...............................21 混凝土工程監(jiān)理細則?.............................23 砌體工程監(jiān)理細則?...............................26 建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理細則?...................29 塑鋼門窗工程監(jiān)理細則?...........................33 電氣專業(yè)監(jiān)理細則?...............................35 建筑工程給排水分部監(jiān)理細則?.....................46六.旁站監(jiān)理實施細則?...............................49七.安全監(jiān)理實施細則?...............................511. 已批準的監(jiān)理規(guī)劃2. 與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準3. 設(shè)計文件4. 技術(shù)資料5. 施工組織設(shè)計 ,承建單位是工程具體實施者,在項目開工前要求承建單位根據(jù)工程特點和質(zhì)量要求,建立質(zhì)量保證體系,有明確的質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管理職責(zé),以及完善的質(zhì)量管理程序和辦法。審查承建單位編制的施工組織設(shè)計和技術(shù)措施,選擇最佳施工方案。 、驗收標(biāo)準和設(shè)計圖紙進行施工。定位放線必須嚴格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進行復(fù)核,軸線和豎向偏差必須每層復(fù)核,每2~3層用外控和內(nèi)控法(用天頂法)復(fù)核豎向偏差。隱蔽前必須進行隱蔽檢查驗收。 、砂漿所有試塊,均實行由建設(shè)單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度,其中重點是影響結(jié)構(gòu)及使用功能的原材料(水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等)。二.監(jiān)理細則的內(nèi)容: 測量控制工程是由平面測量控制、高程測量控制、沉降觀測等多個監(jiān)控程序來完成的,監(jiān)理工程師應(yīng)做到事先指導(dǎo),跟蹤監(jiān)督,嚴把質(zhì)量關(guān)。  水準儀應(yīng)滿足的要求:(1)圓水準器軸平行于儀器豎軸;(2)十字絲橫絲垂直于儀器豎軸;(3)水準管軸平行于視準軸;(4)視準軸于水準管應(yīng)平行。核對設(shè)計提供的坐標(biāo)數(shù)據(jù),誤差必須在規(guī)范規(guī)定的范圍之內(nèi); ,應(yīng)立即通知承包人接樁,監(jiān)理工程師應(yīng)在現(xiàn)場逐點向承包人移交樁位,并要求承包人在14天內(nèi)復(fù)測檢查完畢; ,樁位數(shù)據(jù)沒有得到確認之前,承包人不應(yīng)開始定位測量,也不準破土動工; ,應(yīng)書面確認,予以接收,接收后,承包人必須負責(zé)保護樁位直到竣工驗收; ,應(yīng)根據(jù)施工需要在現(xiàn)場加密測量控制點,完成之后,應(yīng)向監(jiān)理工程師在現(xiàn)場校驗各個樁點,并提交個點的測量數(shù)據(jù),測量的原始記錄等全部資料,監(jiān)理工程師接到資料后,應(yīng)組織現(xiàn)場復(fù)測,校核各樁點的測量數(shù)據(jù),認為準確無誤后予以確認,批準使用,并責(zé)成承包人保護好各樁位。 : ; ; 。 3〉主軸線布設(shè)原則: ,其定位點(主軸點)一般應(yīng)不少于三個; ,其長度應(yīng)能控制整個建筑場地的范圍; ,縱橫軸線各個端點應(yīng)布置在場區(qū)的邊界上,必要時可布置在場區(qū)外的延長線上; ,量具和標(biāo)石保護,軸線點不要落在建筑物上,各種管線上和道路中; 4〉主軸點初步位置的測定方法:極坐標(biāo)法和角度交會法。 10〉建筑方格網(wǎng)點坐標(biāo)測定方法:導(dǎo)線測量法,三角測量法。5″177。6″方格網(wǎng)1:20000177。15″注:小型廠房,民用建筑和施工不復(fù)雜建筑場地應(yīng)采用Ⅲ級布設(shè)。對于高層建筑標(biāo)高出現(xiàn)以基準點向上部傳遞時,應(yīng)按規(guī)范進行監(jiān)理,其方法:利用皮數(shù)桿傳遞高程,利用鋼尺直接丈量,吊鋼尺法等。 。 、時間與荷重的關(guān)系曲線,并繪出沉降觀測曲線圖,以便清楚的表明每個觀測點在一定時間內(nèi),所受到的荷重及沉降量。 ,應(yīng)符合下列規(guī)
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