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房建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-免費(fèi)閱讀

2025-07-21 00:40 上一頁面

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【正文】 塑鋼門窗安裝允許偏差 用秒表、角度尺檢查 窗扇 2.應(yīng)注意的質(zhì)量問題:橡皮墊等附件安裝應(yīng)經(jīng)過挑選,防止出現(xiàn)變形,影響玻璃美觀,污染的斑痕要及時(shí)擦凈。門窗清洗前應(yīng)進(jìn)行交底,規(guī)定使用溶劑及工具。 (2) 面層污染變色:施工時(shí)不注意成品保護(hù),造成污染未及時(shí)清理。(2)接槎明顯:涂刷時(shí)要上下刷順,后一排筆緊接前一排筆,若間隔時(shí)間稍長(zhǎng),就容易看出明顯接頭,因此大面積涂刷時(shí),應(yīng)配足人員,互相銜接。(2)一般項(xiàng)目:屬中級(jí)油漆基本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)如下: a.透底、流墜、皺皮:大面無,小面明顯處無。(2)將需抹灰面剔平,對(duì)混凝土蜂窩、麻面、露筋等處應(yīng)剔到實(shí)處,做好修補(bǔ)。b.底灰過分干燥,因此要澆透水,抹罩面灰后,水分很快被底灰吸走,故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋或漏壓。 (縫)直線度、墻裙、勒腳上口直線度拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查 (二)應(yīng)注意的質(zhì)量問題: 、墻面、踢腳板、墻裙上抹灰空鼓裂縫: ,墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動(dòng),經(jīng)開關(guān)振動(dòng),在門窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫。 (5)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。 (2)護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑;管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí),應(yīng)采取加強(qiáng)措施。施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作。 (3)允許偏差項(xiàng)目:表面平整度、縫格平直、踢腳線上口平直允許偏差應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的允許偏差規(guī)定。(2)一般項(xiàng)目: (4)磚墻與構(gòu)造柱交接處施工應(yīng)符合規(guī)范要求,馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn),砌體施工完后要注意清理砌體上舌頭灰。 (2)檢查基底的清理情況,砂漿、雜物等要清除干凈。 ③檢查、測(cè)定拌出砂漿的質(zhì)量。砂漿、質(zhì)量控制監(jiān)理工程師磚墻撂底、砌筑承包人 (3)多孔磚墻后剔鑿:孔洞、溝槽應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的位置,標(biāo)高、尺寸準(zhǔn)確預(yù)留,避免事后剔鑿開洞影響質(zhì)量。 砼構(gòu)件拆模后應(yīng)先進(jìn)行自檢評(píng)定。屋面板砼配合比控制得好,澆注得密實(shí),是屋面板自防水能力的保證,因此應(yīng)特別加以重視。終凝后同樣灑砂作為養(yǎng)護(hù)和保護(hù)接合層。路架要鋪設(shè)到位,梁板砼澆注應(yīng)采用“后退法”,嚴(yán)禁采用“前進(jìn)法”或路架不到位的變相“前進(jìn)打法”,嚴(yán)禁車載砼在剛澆注的砼上行走。 ⒊剪力墻砼澆注柱的一次下料量應(yīng)根據(jù)振搗棒有效半徑和柱截面進(jìn)行計(jì)算,嚴(yán)禁下料滿后再振搗。 ⑷地梁與放大腳若需兩次分開澆注,應(yīng)征得設(shè)計(jì)認(rèn)可,地梁放大腳若采用斜度應(yīng)建議設(shè)計(jì)改為臺(tái)階狀,以確保砼振搗密實(shí)。 ⒈商品砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供商品砼的合格證和砼配合比轉(zhuǎn)抄件及砼配合比試驗(yàn)的強(qiáng)度報(bào)告,作為商品砼的完整質(zhì)保資料,施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)砼除按合同要求驗(yàn)收外,應(yīng)每工作班做不少于兩組坍落度實(shí)驗(yàn)和每100立方砼做至少一組砼試塊,作為校核進(jìn)場(chǎng)砼質(zhì)量的依據(jù)和作為施工內(nèi)業(yè)資料。 ⒋砼工程施工前應(yīng)先向監(jiān)理工程師申報(bào)材料、方案、質(zhì)量保證措施。 混凝土工程監(jiān)理細(xì)則一、砼工程的施工前準(zhǔn)備 ⒋框架柱模板安裝楞,圈梁模板同樣要求應(yīng)搭接磚墻,嚴(yán)禁模板直接擱在墻上。穿墻木楞應(yīng)距馬牙槎后退邊線不少于一磚長(zhǎng),且間距不應(yīng)大于500。 ⑵地梁與基礎(chǔ)底板同時(shí)澆注時(shí),地梁模板應(yīng)采用吊模,嚴(yán)禁基礎(chǔ)底板砼澆注后再二次支地梁模板;地梁采用吊模時(shí),梁上下口均要求設(shè)置撐頭,以消除澆注過程容易出現(xiàn)的上收模,下爆模的通病。拼制定型模板時(shí),除同樣板邊要找平刨直外,模板正面的清理和找平,以及 ⒈模板的接縫要嚴(yán)密,模板安裝后要能保證所澆注的砼質(zhì)感良好。對(duì)梁板而言應(yīng)特別注意梁筋面的標(biāo)高。 ⒋梁柱的箍筋安裝時(shí),應(yīng)注意梁、柱頭筋是否要求加密,梁柱交叉的核心肌箍筋可留柱去梁,不允許留梁去柱或放空,箍筋安裝時(shí)應(yīng)開口錯(cuò)開,平直長(zhǎng)度允許偏差為1倍直徑。 ⒊因某種原因,材料需代換時(shí)應(yīng)征得設(shè)計(jì)認(rèn)可簽證,代換量較小時(shí)也可由施工單位按等強(qiáng)原則,以施工聯(lián)系單形式報(bào)設(shè)計(jì)簽字,蓋章認(rèn)可,不允許私自代換,材料代換設(shè)計(jì)通知應(yīng)報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師備案。 ⒊Ⅰ級(jí)鋼筋制作箍筋時(shí),應(yīng)做135176。 ⒈Ⅰ級(jí)鋼筋冷拉調(diào)直的冷拉率不宜大于4%,Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋的冷拉率應(yīng)不大于1%,嚴(yán)禁無冷拉率控制地進(jìn)行冷拉。 ⒉制作前施工員應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底。建立見證取樣和見證人員工作臺(tái)帳。其他檢驗(yàn)項(xiàng)目的樣品用隨機(jī)抽樣法從外觀質(zhì)量和尺寸偏差檢驗(yàn)后的樣品中抽取。 ,其中磚樣數(shù)量為10塊,計(jì)數(shù)量為10塊止。%,%。 ,應(yīng)重新取樣。對(duì)重要工程或特殊工程應(yīng)根據(jù)工程要求增加檢測(cè)項(xiàng)目。 。然后由各部位抽取大致相同的砂共8份,組成一組樣品。對(duì)重要工程或特殊工程應(yīng)根據(jù)工程要求增加檢測(cè)項(xiàng)目。取樣應(yīng)有代表性,每批水泥可從20個(gè)以上不同部位等量樣品,總數(shù)至少12公斤。施工時(shí)配合比掛牌,攪拌時(shí)間、塌落度要符合設(shè)計(jì)要求。堆放場(chǎng)地應(yīng)事先整平、壓實(shí)。隨時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)材料,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)責(zé)令承包人進(jìn)行試驗(yàn),并參與監(jiān)督,以確保用于工程中的材料是合格的。檢查承包單位材料使用情況,并作好記錄。 建筑材料的性能在極大程度上決定著工程的使用和壽命,合理選材是工程經(jīng)濟(jì)、技術(shù)考慮的重要因素。②特殊處理:房心土回填深度加大時(shí)()需在房屋外墻基槽回填時(shí)采取防滲水措施,可采用不透水性黏土、灰土回填或在房屋外墻基礎(chǔ)外側(cè)加抹水泥漿。(3) 基礎(chǔ)保護(hù)回填應(yīng)在基礎(chǔ)具有一定強(qiáng)度下進(jìn)行,并在兩側(cè)同時(shí)夯填,高差不應(yīng)超過300mm,以免擠動(dòng)基礎(chǔ)造成基礎(chǔ)松散和軸線位移,影響基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)受力性能。 基槽隱蔽工程記錄(驗(yàn)槽記錄) 要全面記錄基槽施工檢查情況,包括平面位置;開挖斷面尺寸、基底標(biāo)高邊坡坡度、地耐力復(fù)查結(jié)論,基槽底下異常地質(zhì)處理施工情況、設(shè)計(jì)變更或擾動(dòng)老土基底處理情況、排水、降水施工措施等。 開挖斷面驗(yàn)收 為實(shí)測(cè)項(xiàng)目,驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定允許偏差值為—20mm,即地坪寬度,長(zhǎng)度不得小于設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底邊尺寸。5mm標(biāo)高投測(cè)誤差177。 檢查施工區(qū)域“三通一平”的情況 基礎(chǔ)施工前應(yīng)對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行全面清理,對(duì)于妨礙施工的已有建筑物和構(gòu)筑物、道路、溝渠、管線、墳?zāi)?、樹干等進(jìn)行妥善處理。表3 填土施工時(shí)的分層厚度及壓實(shí)遍數(shù) 注:(2)填方施工結(jié)束后,應(yīng)檢查標(biāo)高、邊坡坡度、壓實(shí)程度等,檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4的規(guī)定。177。177。177。 、時(shí)間與荷重的關(guān)系曲線,并繪出沉降觀測(cè)曲線圖,以便清楚的表明每個(gè)觀測(cè)點(diǎn)在一定時(shí)間內(nèi),所受到的荷重及沉降量。對(duì)于高層建筑標(biāo)高出現(xiàn)以基準(zhǔn)點(diǎn)向上部傳遞時(shí),應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理,其方法:利用皮數(shù)桿傳遞高程,利用鋼尺直接丈量,吊鋼尺法等。6″方格網(wǎng)1:20000177。 10〉建筑方格網(wǎng)點(diǎn)坐標(biāo)測(cè)定方法:導(dǎo)線測(cè)量法,三角測(cè)量法。核對(duì)設(shè)計(jì)提供的坐標(biāo)數(shù)據(jù),誤差必須在規(guī)范規(guī)定的范圍之內(nèi); ,應(yīng)立即通知承包人接樁,監(jiān)理工程師應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)逐點(diǎn)向承包人移交樁位,并要求承包人在14天內(nèi)復(fù)測(cè)檢查完畢; ,樁位數(shù)據(jù)沒有得到確認(rèn)之前,承包人不應(yīng)開始定位測(cè)量,也不準(zhǔn)破土動(dòng)工; ,應(yīng)書面確認(rèn),予以接收,接收后,承包人必須負(fù)責(zé)保護(hù)樁位直到竣工驗(yàn)收; ,應(yīng)根據(jù)施工需要在現(xiàn)場(chǎng)加密測(cè)量控制點(diǎn),完成之后,應(yīng)向監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)各個(gè)樁點(diǎn),并提交個(gè)點(diǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù),測(cè)量的原始記錄等全部資料,監(jiān)理工程師接到資料后,應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè),校核各樁點(diǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù),認(rèn)為準(zhǔn)確無誤后予以確認(rèn),批準(zhǔn)使用,并責(zé)成承包人保護(hù)好各樁位。二.監(jiān)理細(xì)則的內(nèi)容: 測(cè)量控制工程是由平面測(cè)量控制、高程測(cè)量控制、沉降觀測(cè)等多個(gè)監(jiān)控程序來完成的,監(jiān)理工程師應(yīng)做到事先指導(dǎo),跟蹤監(jiān)督,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。隱蔽前必須進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收。 、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。一.工程項(xiàng)目概況.....................................?1二.編制依據(jù)?.........................................1三.質(zhì)量控制的內(nèi)容?...................................1四.施工工藝過程的質(zhì)量控制?...........................2五.分項(xiàng)、分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則?.......................3 測(cè)量監(jiān)理細(xì)則....................................?3 土方工程監(jiān)理細(xì)則.................................9 主要建筑材料監(jiān)理細(xì)則?...........................15 鋼筋工程監(jiān)理細(xì)則...............................?19 模板工程監(jiān)理細(xì)則?...............................21 混凝土工程監(jiān)理細(xì)則?.............................23 砌體工程監(jiān)理細(xì)則?...............................26 建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理細(xì)則?...................29 塑鋼門窗工程監(jiān)理細(xì)則?...........................33 電氣專業(yè)監(jiān)理細(xì)則?...............................35 建筑工程給排水分部監(jiān)理細(xì)則?.....................46六.旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則?...............................49七.安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則?...............................511. 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃2. 與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)3. 設(shè)計(jì)文件4. 技術(shù)資料5. 施工組織設(shè)計(jì) ,承建單位是工程具體實(shí)施者,在項(xiàng)目開工前要求承建單位根據(jù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量要求,建立質(zhì)量保證體系,有明確的質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管理職責(zé),以及完善的質(zhì)量管理程序和辦法。督促承建單位對(duì)質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)技術(shù)要求的落實(shí),參加分項(xiàng)工程技術(shù)交底會(huì),對(duì)控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。 、砌體、模板、層高、砂漿配合比,墻身軸線,預(yù)留孔位置等要嚴(yán)格控制檢查和復(fù)核。 、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)行中間驗(yàn)收,嚴(yán)格工程竣工的初驗(yàn)工作,對(duì)建筑進(jìn)行綜合檢查,包括水、電等各種調(diào)試和測(cè)試符合設(shè)計(jì)對(duì)使用功能的要求,檢查不合格的通知承建單位返修直至合格,然后申報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收。關(guān)于水準(zhǔn)儀的分級(jí)與基本技術(shù)參數(shù)等級(jí)DJ07DJ1DJ2DJ5DJ15主要用途 國家一等三角和天文測(cè)量 二等三角測(cè)量及精密工程測(cè)量 三、四等三角測(cè)量,等級(jí)導(dǎo)線測(cè)量及一般工程測(cè)量 大比例尺地形測(cè)量及一般工程測(cè)量 一般工程測(cè)量關(guān)于經(jīng)緯儀的分級(jí)及基本技術(shù)參數(shù)等級(jí)DS05DSDS32DS10主要用途 國家一等水準(zhǔn)測(cè)量及地震水準(zhǔn)測(cè)量 國家二等水準(zhǔn)測(cè)量及其他精密水準(zhǔn)測(cè)量 國家三、四等水準(zhǔn)測(cè)量及一般工程水準(zhǔn)測(cè)量 一般工程水準(zhǔn)測(cè)量 在事前監(jiān)理中,對(duì)于交樁和定線檢查監(jiān)理工程師應(yīng)重視并認(rèn)真督視: 規(guī)劃部門提供的控制測(cè)量標(biāo)志,作為工程施工時(shí)測(cè)量放樣的依據(jù),在開工前,應(yīng)把全部控制測(cè)量標(biāo)志,準(zhǔn)確、完整的移交給監(jiān)理和施工單位。 : 、可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查; ,監(jiān)理工程師應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收施工單位根據(jù)業(yè)主提供的兩條相互垂直的軸線所放出的整個(gè)建筑物的各個(gè)控制點(diǎn),監(jiān)督其放線誤差在規(guī)范允許之內(nèi),并予以埋設(shè)保護(hù); ; ,應(yīng)先在底部彈出中線,將柱子兜方找中。 5〉主軸點(diǎn)初步位置的實(shí)地標(biāo)定: ,標(biāo)樁應(yīng)符合規(guī)范要求; ; ,; 6〉主軸點(diǎn)精確位置的測(cè)定以及主軸線方向的調(diào)整。3″方格網(wǎng)1:40000177。4. 高程測(cè)量工程監(jiān)理細(xì)則: : ,并將設(shè)計(jì)院的變更內(nèi)容標(biāo)注在圖紙上; ,其間應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行控制,經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一道工序。 ,因此監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提高初測(cè)精度,同時(shí)每個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)的首次高程應(yīng)在同期進(jìn)行二次觀測(cè)后決定。 ,建筑物沉降觀測(cè)的周期,高層建筑每增加1~2層應(yīng)觀測(cè)1次。2′—安平中誤差——177。8177。 土方回填 (1)填方施工過程中應(yīng)檢查排水措施,每層填筑厚度、含水量控制、壓實(shí)密度。排水系統(tǒng),如涉及無要求時(shí),場(chǎng)地應(yīng)向排水溝方向作成不小于2%的坡度,臨時(shí)排水溝的縱向坡度一般不小于30%(平坦地區(qū)不應(yīng)小于11%)。按設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)大樣圖的底寬加上放坡及操作位置尺寸,計(jì)算出基槽開挖寬度,按這些尺寸放線,同時(shí)將這些尺寸、標(biāo)高一一標(biāo)志地設(shè)于附近的建筑物上的龍門板上(龍門板是土方、基礎(chǔ)施工的重要設(shè)施,操作中要注意保護(hù)以保證施工和檢查驗(yàn)收的需要)。這些預(yù)防措施對(duì)于軟土更為重要。 開挖標(biāo)高驗(yàn)收 為實(shí)測(cè)項(xiàng)目,驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定允許偏差為+0mm,—50mm,驗(yàn)收以水準(zhǔn)控制點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn),用水準(zhǔn)儀直接檢查,驗(yàn)收中應(yīng)結(jié)合檢查基底是否平整。回填土應(yīng)盡量采用同類土填筑、如采用不同土料填筑時(shí),應(yīng)將透水性較大的土質(zhì)至于下層。①黏性土的最優(yōu)含水量:回填黏性土或排水不良的砂土,含水量過小時(shí),土料由于顆粒之間的摩阻力減小,從而易被壓實(shí),這個(gè)適當(dāng)?shù)暮砍蔀樽顑?yōu)含水量:一般為12%—23%,可由實(shí)驗(yàn)室或憑經(jīng)驗(yàn)選定,也可查地質(zhì)勘察報(bào)告中土工實(shí)驗(yàn)所提供的物理性質(zhì)指標(biāo)數(shù)據(jù),找串塑限 Wp(%),則最優(yōu)含水量Wy=Wp+2。 土方回填質(zhì)量
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