影響購(gòu)房者決策的第一因素-全文預(yù)覽
【正文】 判斷其地段、環(huán)境、位置或地點(diǎn)的優(yōu)劣呢？一般說(shuō)來(lái)，不同類型和用途的房產(chǎn)對(duì)位置的要求是不一樣的。房間里多留照明等電源接口,則方便用戶室內(nèi)照明布置、電器布置等。舒適性是一個(gè)綜合概念,隨著人們物質(zhì)生活的不斷提高,舒適性要求的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不斷發(fā)展變化。住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)注意隔音、避免戶間的“對(duì)視”等。保證居住者的人身安全,是人類生存的第一需要?！ ≤S層式商品房：是指由上、下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，并采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接的房屋?！ ⌒「邔臃浚菏侵?至11層高以下的樓房?！ ∩唐贩康钠饍r(jià)：是指商品房在銷售時(shí)各樓層銷售價(jià)格中的最低價(jià)格?！ 》课莸膬舾撸菏侵赶聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同；現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開(kāi)發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)房基礎(chǔ)知識(shí)：讀懂商品房術(shù)語(yǔ) 2002年12月19日14:14 生活時(shí)報(bào) 單元式住宅：是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式；通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排24到28戶。從“性能／價(jià)格＝性價(jià)比”的公式中我們可以看出，在性能固定的前提下，性價(jià)比的大小取決于分母———價(jià)格的高低。 物業(yè)管理是保障 均豪物業(yè)，作為北京具有高成長(zhǎng)性的物業(yè)管理公司，經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商精挑細(xì)選，在競(jìng)標(biāo)中被選中?！ ≈苓吪涮讻Q定生活質(zhì)量 周邊配套是否成熟也會(huì)對(duì)業(yè)主的居住質(zhì)量和生活狀態(tài)產(chǎn)生重要的影響。以靈活、超前、實(shí)用為理念，合理布局，營(yíng)造了和諧的空間秩序?！ ?。選知名度高且實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商更容易保證入住后的維修及服務(wù)質(zhì)量。居住地段選擇需在考慮本人經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、前景預(yù)測(cè)及生活習(xí)慣的同時(shí)，重視對(duì)整個(gè)城市生活方式及規(guī)劃的前瞻。通常消費(fèi)者看待一個(gè)樓盤往往容易將價(jià)格和性能隔離開(kāi)來(lái)，先看房?jī)r(jià)，然后才考慮房子性能問(wèn)題。從這一調(diào)查我們可以看出，在市場(chǎng)日趨成熟的今天，性價(jià)比已成為消費(fèi)者購(gòu)房決策的重要依據(jù)。據(jù)近期進(jìn)行的一次消費(fèi)者購(gòu)房意向調(diào)查顯示，在題為“什么樣的樓盤是您覺(jué)得可以購(gòu)買的”抽樣問(wèn)卷統(tǒng)計(jì)中，80%以上的被調(diào)查者第一選擇是“優(yōu)秀的樓盤性價(jià)比”，其余依次為“質(zhì)量過(guò)硬和開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信”、“價(jià)格稱心”、“物業(yè)收費(fèi)合理”等。其中，樓盤的性能是指樓盤的綜合素質(zhì)，包括地段、質(zhì)量、環(huán)境、配套、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理及文化底蘊(yùn)等。目前，很多人在購(gòu)房時(shí)除了依據(jù)傳統(tǒng)觀念，著眼于
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