南京市酒店式公寓市場分析-全文預覽
【正文】 京陸續(xù)會有更多的酒店式公寓向市場推出。回報高與普通高檔公寓相比，酒店式服務公寓的租金水平更堅挺。 還有本地的小企業(yè)和SOHO族。 主要包括常駐本地機構的商務人員、管理人員、技術人員。多部高速()高檔電梯，將快速、便捷溶入居家生活。 日常生活使用的能源包括水電、煤氣、熱力這些能源和物業(yè)管理費的費用。2 、酒店式公寓的特點 酒店式公寓是位于大型商圈內，所處位置交通便利； 有統(tǒng)一的裝修風格，配置全套高標準硬件設施和酒店服務系統(tǒng)； 集中解決就餐、健身、會客、休閑等功能，大多配有會所； 聘請專業(yè)酒店物業(yè)管理公司或酒店式公寓管理公司，并由其統(tǒng)一經(jīng)營和管理的公寓； 對資金的需求上，因其為小面積戶型，單價雖高、但總價低； 生活配套設施齊全酒店式公寓與傳統(tǒng)酒店的比較 最本質的區(qū)別在于這種物業(yè)可將每個單元出售給個體買房者，由擁有產權的業(yè)主或者委托酒店物業(yè)管理公司統(tǒng)一出租經(jīng)營； 與傳統(tǒng)的酒店相比，酒店式公寓在硬件設施上毫不遜色，而服務更勝一籌：除了提供傳統(tǒng)酒店的各項服務外，更重要的是向住客提供家庭住房格局和家居式服務，真正實現(xiàn)賓至如歸。一、什么是酒店式公寓酒店式公寓的概念酒店式公寓的全稱為“酒店式商務公寓”，來源于歐洲的“產權式公寓”，屬舶來品，起源于20世紀70年代歐美國家，由“時權酒店”（TimeshareHotel）演變過來。 南京市酒店式公寓市場分析 目 錄一、什么是酒店式公寓………………………………………………………………………………19酒店式公寓的概念酒店式公寓的特點酒店式公寓與傳統(tǒng)酒店的比較 酒店式公寓與公寓的差異酒店式公寓的優(yōu)勢酒店式公寓必須具備的條件二、酒店式公寓的客戶特征…………………………………………………………………………910商務人士，分為國內商務人士和國際商務人士投身事業(yè)的年輕人 還有一種是向以上兩種人群出租酒店式公寓的投資者三、市場前景…………………………………………………………………………………………1011風險小回報高有專業(yè)人員和經(jīng)營機構替你經(jīng)營，可信度較高，省事省心新生事物，生命力強 市場逐步成熟四、個案分析1約瑟夫酒店式公寓…………………………………………………………1115項目的基本情況周邊項目情況市場定位SWOT分析鉑領公寓…………………………………………………………1618項目的基本情況周邊項目情況市場定位SWOT分析新銳國際公寓……………………………………………………1820項目的基本情況周邊項目情況市場定位SWOT分析六、總結………………………………………………………………21隨著南京
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