二級建造師必備建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識-全文預(yù)覽
【正文】 利息，不予支持 四、招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告 ?。ㄅc評標(biāo)報告的區(qū)別） 2Z201078 招標(biāo)程序（熟悉） 一、招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件 依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進行施工招標(biāo)： ?。?）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； ?。?）初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)； ?。?）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)； ?。?）有相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實； ?。?）有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料?！ 。?）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人，不得在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。若單價有明顯的小數(shù)點錯誤，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價?！ 。ǘ┩稑?biāo)文件的提交 ，送達投標(biāo)地點 ，招標(biāo)人應(yīng)重新招標(biāo) （1）在投標(biāo)截止日期之前，可補充、修改或撤回 ?。?）在投標(biāo)截止日期之后，不得補充、修改、替代或撤回，如撤回，投標(biāo)保證金被沒收?！ 。?）投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣?！ 。冶酒髽I(yè)資質(zhì)符合工程要求 ，原中標(biāo)人有能力承包的 【記憶】保密或緊急的（1）；獻愛心的（2）；別人干不了（3）；不用麻煩別人（5）?！ 兄苯拥谋O(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系 （2）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位之間是一種委托代理關(guān)系?！ ∪?、違法分包 違法分包情形有： ?。?）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的； ?。?）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； ?。?）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； （4）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的?！ 居洃洝克霸瓌t，在聯(lián)合投標(biāo)中依然適用。 ?。ㄒ唬┞?lián)合體中各成員單位的責(zé)任承擔(dān) 組成聯(lián)合體的成員單位必須簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任?！ 。?）必須通過招標(biāo)方式選擇供應(yīng)單位 ?。?）未包括在總包中的材料設(shè)備，達到國家規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)由建設(shè)單位招標(biāo) ?。?）包括在總包中的材料設(shè)備，達到國家規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)由總承包人和建設(shè)單位共同招標(biāo) 【注意】必須采取招標(biāo)，必須有建設(shè)單位參與。 建設(shè)部——建筑專業(yè) 其它歸口單位——與建設(shè)部同級的歸口單位 辦理流程——先到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照，再到建設(shè)行政管理部門辦理資質(zhì) ?。ǘ┙ㄔO(shè)工程企業(yè)資質(zhì)分類管理 資質(zhì)序列業(yè)務(wù)范圍施工總承包資質(zhì)可承接施工總承包工程，可分包專業(yè)承包資質(zhì)可承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程，和建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程，可分包勞務(wù)分包資質(zhì)可承接施工總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè) 資質(zhì)序列等級業(yè)務(wù)范圍工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級可承接各專業(yè)各等級的勘察業(yè)務(wù)（海洋工程除外）工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙級，部分設(shè)丙級可承接相應(yīng)等級相應(yīng)專業(yè)的業(yè)務(wù)工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級只能承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等業(yè)務(wù) 資質(zhì)序列等級業(yè)務(wù)范圍工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級可承接各行業(yè)、各等級的設(shè)計業(yè)務(wù)工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩級，部分可設(shè)丙級可承接本行業(yè)相應(yīng)等級的業(yè)務(wù)工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩級，部分可設(shè)丙（?。┘壙沙薪颖緦I(yè)相應(yīng)等級的業(yè)務(wù)工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)甲、乙兩級，部分可設(shè)丙級可承接本專項設(shè)計業(yè)務(wù) 資質(zhì)序列等級業(yè)務(wù)范圍工程監(jiān)理綜合資質(zhì)不分級別可承接所有專業(yè)類別的監(jiān)理業(yè)務(wù)工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)分甲、乙，部分可設(shè)丙級甲級可承接相應(yīng)專業(yè)的業(yè)務(wù)乙級可承接相應(yīng)專業(yè)二級及以下級別的業(yè)務(wù)丙級可承接相應(yīng)專業(yè)三級的監(jiān)理業(yè)務(wù) 工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)不分級別可承擔(dān)三級項目的監(jiān)理，但是必須實行監(jiān)理的工程除外2Z201063 專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度（掌握）建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度是指的是我國的建筑業(yè)專業(yè)人員在各自的專業(yè)范圍內(nèi)參加全國或行業(yè)組織的統(tǒng)一考試，獲得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，經(jīng)注冊后在資格許可范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的制度 建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度是我國強化市場準(zhǔn)入制度、提高項目管理水平的重要舉措2Z201064 工程發(fā)包制度（掌握）一、工程發(fā)包方式 ?。ㄌ岢 。ㄒ廊粚Τ邪擞匈Y質(zhì)要求） 二、提倡實行工程總承包 提倡對建筑工程實行總承包?！ ⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他條件（如消防許可） 建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。2Z201060 建筑法2Z201061 施工許可制度（掌握）建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2Z201053 留置權(quán)（掌握）1. 含義 債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以變賣、拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。訴訟時效的中斷（時效重新計算） （一）起訴（向法院、向仲裁機構(gòu)）（二）；；。① 普通訴訟時效：2年② 短期訴訟時效1年（從知道算起）：一身體傷害、二付或拒付租金的、三出售質(zhì)量不合格商品未聲明的、四寄存財物丟失或損毀的。③代理的終止、知識產(chǎn)權(quán)①債的發(fā)生根據(jù)：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美ú皇沁`法行為、不是以意為之）、無因管理（學(xué)雷鋒）。本人知道他人以本人名義實施民事行為不作否認(rèn)表示的，視為同意。②民事法律行為的成立條件：主體具有完全民事權(quán)利
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