二級建造師必備建設工程法規(guī)及相關知識(已修改)
2025-07-07 00:10 本頁面
【正文】 建設工程法規(guī)及相關知識2Z201010 建造師相關管理制度制度框架：分級別、分專業(yè)。其中一級10個專業(yè)，二級6個專業(yè)?？荚嚬芾恚憾壗ㄔ鞄熑珖y(tǒng)一大綱，各省市組織命題考試。同時，考生可參加全國統(tǒng)考。注冊管理：①初始、延續(xù)、變更、增項注冊。初始、延續(xù)注冊有效期3年；變更注冊延續(xù)原注冊有效期。②變更注冊不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導致工程項目出現(xiàn)損失的有注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔責任，作為不良記錄記入企業(yè)信用檔案。執(zhí)業(yè)管理：建設工程施工活動中形成的有關工程施工管理文件，應當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師簽字蓋章。繼續(xù)教育：每一注冊期繼續(xù)教育必修課60學時，選修課60學時，每增加一個專業(yè)還應參加所增加專業(yè)必修課30學時，選修課30學時。信用檔案管理：建造師信用檔案包括建造師基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。監(jiān)督管理：注冊建造師違法行為發(fā)生地縣級以上政府建設主管部門或其他有關部門應當依法查處。2Z201020 法律體系和法的形式體系：憲法→民法、商法、經(jīng)濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護法、刑法、訴訟法。憲法→法律→行政法規(guī)→地方性法規(guī)→行政規(guī)章（部門規(guī)章、地方政府規(guī)章）。①地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務院提出意見，國務院認為適用地方性法規(guī)的，應當決定該地方適用地方性法規(guī)；國務院認為適用部門規(guī)章的，應當提請全國人大常委會裁決。②部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務院裁決③法律關系：法律關系主體（參與者）、客體（對象）、內(nèi)容三個要素組成。2Z201030 憲 法基本權利：有7項（其中社會經(jīng)濟權包括財產(chǎn)權、勞動權、休息權）2Z201040 民 法主體①民事法律關系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權利義務為內(nèi)容的社會關系，包括人身關系和財產(chǎn)關系。②自然人包括公民、外國人、無國籍人。③民事行為能力分1完全民事行為能力2限制民事行為能力3無民事行為能力。④完全民事行為能力18周歲以上的、1618周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為。⑤無民事行為能力10周歲以下未成年人、不能辨認自己行為的精神病人。⑥限制民事行為能力10周歲以上未成年人、不能完全辨認自己行為的精神病人。⑦法人：能夠獨立承擔民事責任的?？腕w財、物、行為（物化、非物化）、智力成果①要式法律行為、不要式法律行為。②民事法律行為的成立條件：主體具有完全民事權利能力和行為能力；行為人意思表示真實；行為內(nèi)容合法；行為形式合法。①種類：1委托代理（基于信任）、法定代理（法律直接規(guī)定產(chǎn)生）、指定代理（法院或有關機關指定的）。②代理人與被代理人責任承擔：一授權不明確的，被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任；二沒有代理權、超越代理權或代理權終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未追認的，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為不作否認表示的，視為同意。第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或代理權終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。三代理人不履行職責給被代理人造成損害的，承擔民事責任。代理人和第三人串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負連帶責任。③代理的終止、知識產(chǎn)權①債的發(fā)生根據(jù)：合同、侵權行為、不當?shù)美ú皇沁`法行為、不是以意為之）、無因管理（學雷鋒）。②債的消滅：一債因履行而消滅；二因抵消而消滅（對等、同類、到期）；三因提存而消滅，提存超過法律規(guī)定的期限，債權人不領提存標的，應收歸國庫。超過訴訟時效期間，法律消滅了當事人勝訴權，但實體權利不消滅。訴訟權利保護期限20年。① 普通訴訟時效：2年② 短期訴訟時效1年（從知道算起）：一身體傷害、二付或拒付租金的、三出售質(zhì)量不合格商品未聲明的、四寄存財物丟失或損毀的。③ 權利的最長保護期限從權利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護。④ 訴訟時效的中止（時效繼續(xù)計算）在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止，從原因消除之日起，時效繼續(xù)計算。【注意】；訟期的最后6個月。訴訟時效的中斷（時效重新計算） （一）起訴（向法院、向仲裁機構）（二）；；。三）；。2Z201050 物權法物權：權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權所有權：是指所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利用益物權：是指當事人依照法律規(guī)定，用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利擔保物權：指擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬咀⒁狻克袡喟颂幏謾啵靡嫖餀嗖话摍嗬?Z201051 抵押權（掌握）抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞健? 可以用在建工程作為抵押物，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)，但處分時應一并處理，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償 2Z201052 質(zhì)權（掌握）債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞健?Z201053 留置權（掌握）1. 含義 債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權以該財產(chǎn)折價或者以變賣、拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞健！ ?br />
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