【正文】 二級建造師 《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考前預(yù)習(xí)資料總結(jié) 第 一 講 建設(shè)工程 法律 制度（ 1） 一、建造師相關(guān)管理制度 （一）了解建造師框架體系 建造師制度起源于英，發(fā)展于美，國際建造師協(xié)會有 17個成員。 分級管理、條塊結(jié)合：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)對全國注冊建造師實(shí)行統(tǒng)一管理；省建設(shè)廳負(fù)責(zé)二級注冊建造師監(jiān)督管理。 分級別、分專業(yè)：一級和二級；一級 10個專業(yè)，二級 6個專業(yè)。 注冊建造師制度體系：六大 標(biāo)準(zhǔn) ：職業(yè)實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)、教育和評估標(biāo)準(zhǔn)、考試 標(biāo)準(zhǔn)、注冊標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和 繼續(xù)教育 標(biāo)準(zhǔn)。 （二）掌握考試管理 二級：全國統(tǒng)一大綱、各省組織考試 一級：全國統(tǒng)一大綱、全國統(tǒng)一考試 （三）掌握注冊管理 注意注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)別。 注冊建造師的注冊類別：初始、延續(xù)、變更、增項注冊四類。有效期 3年。 例：注冊建造師衛(wèi)某 2020年 1月辦理了延續(xù)注冊， 2020年 1月因工作調(diào)動而辦理了變更注冊，變更后他的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章在（ ）年內(nèi)有效。 A、 2 B、 3 C、 4 D、 5 答案： A 因變更注冊不及時損失由聘用企業(yè)負(fù)責(zé)。 （四）掌握執(zhí)業(yè)管理 執(zhí)業(yè)范圍：考核認(rèn)定或通過全國統(tǒng)考取得資質(zhì)證書并經(jīng)注冊的 二級建造師 ，可在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。 必須有注冊建造師簽字蓋章情形：（ 1）工程施工管理文件；（ 2）質(zhì)量合格文件。 項目負(fù)責(zé)人專業(yè)和級別限制 大型工程：本專業(yè)一級 中型工程：本專業(yè)一級、二級 小型工程：無限制 （五）掌握繼續(xù)教育管理 繼續(xù)教育年學(xué)時：共 120學(xué)時，其中必修課 60學(xué)時（其中公共和專業(yè)各30學(xué)時），選修課 60學(xué)時（公共和專業(yè)各 30學(xué)時）。 注冊兩個以上專業(yè)： 60個公共學(xué)時外， 每個專業(yè)各 20學(xué)時 （六）掌握信用檔案管理 注冊建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。 不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰等。 （七）掌握監(jiān)督管理 監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：縣級以上人民政府建設(shè)主管部門。 相互告知：縣級以上建設(shè)主管部門將違法事實(shí)、處理結(jié)果報告注冊機(jī)關(guān)；注冊機(jī)關(guān)將注冊信息告知建設(shè)主管部門。 二、 法律 體系和法的基本形式 （一）掌握法律體系 法律體系通常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護(hù) 法、刑法與訴訟法。 重點(diǎn)掌握一些容易混淆的法的歸屬：如 合同 法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟(jì)法；消防法屬社會保障法等。 例 下列與工程建設(shè)相關(guān)的 法規(guī) ，屬于民法的是（ ）。 A．建筑法 B．保險環(huán)境保護(hù)法 C．合同法 D．安全生產(chǎn)法 答案： C 例 下列法律中，屬于商法的是（ ）。 A．擔(dān)保法 B．公司法 C．招標(biāo)投標(biāo)法 D．消防法 答案： B 熟悉法律體系的大概內(nèi)容。 例 社會保障法是調(diào)整有關(guān)社會保障、（ ）的法律，包括安全生產(chǎn)法、消防 法等。 A．社會治安 B．社會福利 C．社會秩序 D．社會環(huán)境 答案： B 例 自然資源與環(huán)境保護(hù)法是關(guān)于保護(hù)環(huán)境和自然資源、（ ）和其他公害的法律。 A．社會治安 B．社會福利 C．防治污染 D．社會環(huán)境 答案： C 例 在我國法律體系中，《建筑法》屬于（ ）部門。（ 09真） A．民法 B．商法 C．經(jīng)濟(jì)法 D．訴訟法 答案： C （二）熟悉法的形式 法律形式主要包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政 規(guī)章 、最高人民法院司法解釋規(guī) 范性文件、國際條約。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。 憲法的法律地位和效力是最高的。法律的效力低于憲法，但高于其他的法。行政法規(guī)的效力低于憲法和法律。地方性法規(guī)只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī)。 地方政府規(guī)章的效力低于法律、行政法規(guī)，低于同級或上級地方性法規(guī)。 各法的形式的制定機(jī)關(guān)。 例：行政規(guī)章是由（ ）制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。 A．地方人民政府 B．最高國家行政機(jī)關(guān) C．國務(wù)院 D．國家行政機(jī)關(guān) 答 案： D 各法的形式的效力等級。 例：法律效力等級是正確適用法律的關(guān)鍵，下述法律效力排序正確的是（ ）。 A．國際條約＞憲法＞行政法規(guī)＞司法解釋 B．法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞部門規(guī)章 C．行政法規(guī)＞部門規(guī)章＞地方性法規(guī)＞地方政府規(guī)章 D．憲法＞法律＞行政法規(guī)＞地方政府規(guī)章 答案： D 三、憲法 （一）掌握公民的基本權(quán)利 平等權(quán) 政治權(quán)利和自由 宗教信仰自由 人身自由 社會經(jīng)濟(jì)權(quán)利：財產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán) 文化教育權(quán)利 監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán) 監(jiān)督權(quán)：建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán) 獲得賠償權(quán)原因：國家機(jī)關(guān)或國家機(jī)關(guān)工作人員違法行使職權(quán)。 （二） 掌握公民的基本義務(wù)：維護(hù)國家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)；遵守憲法和法律 ；維護(hù)國家安全；服兵役；依法納稅。 例：根據(jù)我國憲 法規(guī) 定，公民的憲法權(quán)利包括（ ）（ 09真） A、在法律面前一律平等 B、有言論、出版、游行和示威的自由 C、有宗教信仰的自由 D、對任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員有批評和建議權(quán) E、有維護(hù)祖國的安全、榮譽(yù)和利益的權(quán)利 答案： A， B， C， D 四、民法 （一）掌握民事法律關(guān)系構(gòu)成 民事法律關(guān)系是由民法 規(guī)范 調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系，包括人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。 民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容。 民事法律關(guān)系主體 （ 1）自然人 自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。 民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。 完全民事行為能力： 18周歲以上。 視為完全民事行為能力人： 16周歲以上不滿 18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。 限制民事行為能力： 10周歲以上的未成年 人；不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。 可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 無民事行為能力：不滿 10周歲的未成年人；不能辨認(rèn)自己行為的精神病人 由他的法定代理人代理民事活動。 （ 2）法人 法人條件：依法成立；有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 （ 3）其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機(jī)機(jī)構(gòu) 民事法律關(guān)系客體 種類：財、物、行為、智力成果。 例：下列各選項中，屬于民 事法律關(guān)系客體的是（ ）（ 09真） A、建設(shè)工程施工 合同 中的工程價款 B、建設(shè)工程施工合同中的建筑物 C、建材買賣合同中的建筑材料 D、建設(shè)工程勘察合同中的勘察行為 E、建設(shè)工程設(shè)計合同中的施工圖紙 答案： A， B， C， D， E 民事法律關(guān)系內(nèi)容 例：遠(yuǎn)方建筑公司（施工單位）與長城開發(fā)公司（建設(shè)單位）簽訂了一個施工承包合同，由遠(yuǎn)方建筑公司承建一個 20層的辦公樓。合同中約定開工日期為 2020年 4月 8日，竣工日期為 2020年 8月 8日。每月 26日，按照當(dāng)月所完成的工程量，長城開發(fā)公 司向遠(yuǎn)方建筑公司支付工程進(jìn)度款。這個法律關(guān)系的構(gòu)成要素如下： （ 1）主體：遠(yuǎn)方建筑公司、長城開發(fā)公司； （ 2）客體：辦公樓、工程款； （ 3）內(nèi)容：（ 1）遠(yuǎn)方建筑公司按期開工、按期竣工并提交合格工程； （ 2）長城開發(fā)公司按合同約定支付工程進(jìn)度款。 民事法律關(guān)系變更 主體變更 客體變更 民事法律關(guān)系終止 自然終止：履行。 協(xié)議終止：即時終止（事后）；約定終止條件（事先）。 違約終止 （二） 法律 行為的成立要件 要式法律行為與非要式法律行為 要式法律 行為：必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法 不要式法律行為：對形式?jīng)]有要求，口頭、書面和其他形式均可。 例：關(guān)于民事法律行為分類，以下說法錯誤的是（ ）（ 09真） A、民事法律行為可以分為要式法律行為和不要試法律行為 B、訂立建設(shè)工程 合同 應(yīng)當(dāng)采取要式法律行為 C、建設(shè)單位向商業(yè)銀行的貸款行為屬于不要式法律行為 D、自然人之間的借款行為屬于不要式法律行為 答案： C 法律行為的成立要件： （ 1）法律行為主體具有相應(yīng)的民事行為能力 （ 2）行為人意思表示真實(shí) 何謂意思表 示真實(shí)：內(nèi)心的效果表示與表示意思一致。不存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危等情形。 意思不真實(shí)的法律后果：無效或被撤銷。 （ 3）行為內(nèi)容合法 表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。 （ 4）行為形式合法 （三）掌握代理制度 代理的含義 代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事 法律 行為。 代理關(guān)系當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人。 代理的種類 委托代理 法定代理 指定代理 代理 人與被代理人的責(zé)任承擔(dān) 委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。 代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。 代理違法事項：代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。 無權(quán)代理責(zé)任：追認(rèn)時：被代理人承擔(dān)（本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意） 不追認(rèn)時，行為人承擔(dān)。 轉(zhuǎn)代理責(zé)任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān)； 不經(jīng)被代理人同意，代理 人承擔(dān)（例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時，由被代理人承擔(dān)）。 例：張某原是甲建筑公司的采購員，辭職后與王某合辦一家乙建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)以甲公司的名義與其