【正文】 　?。?）招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人?！　。?）投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。認(rèn)可是在總承包單位已經(jīng)做出選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行確認(rèn)，而指定則是首先由建設(shè)單位作出選擇?！　。ǘ﹦澐仲Y質(zhì)等級(jí)的條件　?。ㄥX(qián)）　?。ㄈ耍　。ㄎ铮　。ū憩F(xiàn)）　　二、建設(shè)工程企業(yè)的資質(zhì)管理　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理機(jī)關(guān)　　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作，國(guó)務(wù)院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門(mén)配合國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別和相應(yīng)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，但處分時(shí)應(yīng)一并處理，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償 2Z201052 質(zhì)權(quán)（掌握）債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。代理人和第三人串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。②部門(mén)規(guī)章之間、部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決③法律關(guān)系：法律關(guān)系主體（參與者）、客體（對(duì)象）、內(nèi)容三個(gè)要素組成。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201010　建造師相關(guān)管理制度制度框架：分級(jí)別、分專業(yè)。2Z201030　憲　法基本權(quán)利：有7項(xiàng)（其中社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)包括財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán)）2Z201040　民　法主體①民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，包括人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。③代理的終止、知識(shí)產(chǎn)權(quán)①債的發(fā)生根據(jù)：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美ú皇沁`法行為、不是以意為之）、無(wú)因管理（學(xué)雷鋒）。2Z201053 留置權(quán)（掌握）1. 含義　　債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣(mài)、拍賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式?！　〗ㄔO(shè)部——建筑專業(yè)　　其它歸口單位——與建設(shè)部同級(jí)的歸口單位　　辦理流程——先到工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，再到建設(shè)行政管理部門(mén)辦理資質(zhì)　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程企業(yè)資質(zhì)分類管理　　資質(zhì)序列業(yè)務(wù)范圍施工總承包資質(zhì)可承接施工總承包工程，可分包專業(yè)承包資質(zhì)可承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程，和建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程，可分包勞務(wù)分包資質(zhì)可承接施工總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)　　資質(zhì)序列等級(jí)業(yè)務(wù)范圍工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)可承接各專業(yè)各等級(jí)的勘察業(yè)務(wù)（海洋工程除外）工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙級(jí)，部分設(shè)丙級(jí)可承接相應(yīng)等級(jí)相應(yīng)專業(yè)的業(yè)務(wù)工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)只能承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等業(yè)務(wù)　　資質(zhì)序列等級(jí)業(yè)務(wù)范圍工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)可承接各行業(yè)、各等級(jí)的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩級(jí)，部分可設(shè)丙級(jí)可承接本行業(yè)相應(yīng)等級(jí)的業(yè)務(wù)工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩級(jí)，部分可設(shè)丙（丁）級(jí)可承接本專業(yè)相應(yīng)等級(jí)的業(yè)務(wù)工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩級(jí)，部分可設(shè)丙級(jí)可承接本專項(xiàng)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)　　資質(zhì)序列等級(jí)業(yè)務(wù)范圍工程監(jiān)理綜合資質(zhì)不分級(jí)別可承接所有專業(yè)類別的監(jiān)理業(yè)務(wù)工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)分甲、乙，部分可設(shè)丙級(jí)甲級(jí)可承接相應(yīng)專業(yè)的業(yè)務(wù)乙級(jí)可承接相應(yīng)專業(yè)二級(jí)及以下級(jí)別的業(yè)務(wù)丙級(jí)可承接相應(yīng)專業(yè)三級(jí)的監(jiān)理業(yè)務(wù) 工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)不分級(jí)別可承擔(dān)三級(jí)項(xiàng)目的監(jiān)理，但是必須實(shí)行監(jiān)理的工程除外2Z201063 專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度（掌握）建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度是指的是我國(guó)的建筑業(yè)專業(yè)人員在各自的專業(yè)范圍內(nèi)參加全國(guó)或行業(yè)組織的統(tǒng)一考試，獲得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，經(jīng)注冊(cè)后在資格許可范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的制度　　建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度是我國(guó)強(qiáng)化市場(chǎng)準(zhǔn)入制度、提高項(xiàng)目管理水平的重要舉措2Z201064 工程發(fā)包制度（掌握）一、工程發(fā)包方式　　（提倡）　　（依然對(duì)承包人有資質(zhì)要求）　　二、提倡實(shí)行工程總承包　　提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包?！　∪?、違法分包　　違法分包情形有：　?。?）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；　?。?）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； 　　（3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； 　?。?）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的?！　。?）投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。　　二、中標(biāo)通知書(shū)　　，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人　　、增加工作量等作為中標(biāo)和簽訂合同的條件　　，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任　　三、簽訂合同　?。ㄒ唬┖炗喓贤囊蟆　。袠?biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同　　，應(yīng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)　　（二）擔(dān)保與墊資　　——履約保證金　?。?）招標(biāo)文件中要求提交履約保證金的應(yīng)提交，拒絕視為放棄中標(biāo)　?。?）招標(biāo)人要求履約保證金的，必須同時(shí)提供工程款支付擔(dān)?！　。?）簽訂合同5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金　　　?。?）招標(biāo)人不得強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金　?。?）對(duì)墊資以及利息有約定的，可以支持其返還請(qǐng)求，但利息高于中國(guó)人民銀行的同期貸款利率部分不予支持　?。?）對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理　?。?）對(duì)利息沒(méi)有約定的，承包人請(qǐng)求支付利息，不予支持　　四、招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告　　　?。ㄅc評(píng)標(biāo)報(bào)告的區(qū)別）　　2Z201078 招標(biāo)程序（熟悉）　　一、招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件　　依法必須招標(biāo)的工程建