【正文】 品信息收集與發(fā)布、產(chǎn)品檢驗與疫病監(jiān)測防治、現(xiàn)代物流服務(wù)及市場交易網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控與管理等方面的先進技術(shù)和管理方法。根據(jù)《公司法》和建設(shè)項目法人組建的有關(guān)規(guī)定，由**皮毛交易公司出資建設(shè)，具體負責(zé)市場建設(shè)及建成后的運行管理。加強疫情預(yù)防監(jiān)測和疫病防治，發(fā)現(xiàn)疫情及時隔離救治，防止疾病傳播；完善質(zhì)保體系，強化產(chǎn)品質(zhì)量檢驗和目標(biāo)責(zé)任制，防止不合格產(chǎn)品的流通和交易。(3) 對市場管理人員、交易商等進行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育，增強安全意識，配備必要的勞動安全防護器具與用品。 勞動安全保護與衛(wèi)生防疫措施(1) 各建筑物設(shè)置防雷擊保護裝置，屋頂安裝避雷器；構(gòu)筑物和臨空走道之間設(shè)置欄桿和防滑梯。m178。保證市場內(nèi)的消防用水，給水管網(wǎng)上設(shè)室外地上式消火栓。設(shè)立專門安全管理機構(gòu)，配備專職安全管理人員；建立安全生產(chǎn)管理制度，對市場管理人員和市場內(nèi)的各類交易商進行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育，量化指標(biāo)，強化考核。第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 法律規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(1) 勞動部《建設(shè)項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》第3號令，；(2)《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》(GB/T 12801—2008)；(3)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)；(4)《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》(GBJ 87—85)國家勞動部；(5)《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》(GB 50058—92)；(6)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB 50140—2005)；(7)《勞動保護用品選用規(guī)則》(GB 11651—89)。固體廢棄物的回收利用：加強輿論宣傳與市場嚴格管理，做到商鋪整潔、文明經(jīng)商。泥餅外運作農(nóng)作物的肥料?？紤]到屠宰廢水污泥量多，沉淀性差，每個運行周期后閑置一段時間，可以改善污泥的性質(zhì)，減少污泥量。屠宰廢水處理屠宰廢水格柵井沉砂池集水井SBR反應(yīng)器貯水池消毒后排放泥餅外運污泥濃縮池污泥脫水制餅屠宰排放污水須進行嚴格處理，同步設(shè)計、建設(shè)治理。及時清運建筑垃圾，保持施工場地干凈整潔。固體廢棄物：日常生活垃圾、糞便及其它固體廢棄物等。 市場運營對環(huán)境的影響在市場運行過程中，會產(chǎn)生一定量的廢氣、污水、固體廢棄物(糞便)及噪聲等，必須采取有效措施加以治理，消除對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響。(4) 對市場內(nèi)的供水等管網(wǎng)進行定期檢修、維護，嚴格杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。(5) 總圖布置，根據(jù)市場建設(shè)規(guī)范、皮毛交易的要求，合理布置市場內(nèi)建筑設(shè)施與設(shè)備，少占面積，以減少市場用房采暖負荷。力求做到用電設(shè)施與供電系統(tǒng)合理匹配，以免造成供電能力閑置與不必要的浪費。 節(jié)能措施 (1) 建筑部分本項目工程屬民用建筑類別，應(yīng)嚴格遵照有關(guān)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)實施細則》進行項目的設(shè)計、施工和管理。第五章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能措施 節(jié)能原則(1) 遵循國家頒布的《節(jié)約能源法》、《節(jié)約能源管理暫行條例》的基本原則。設(shè)計消防系統(tǒng)為臨時高壓制，交易市場消防用水以室內(nèi)消防用水水量5L/s，室外消防用水量10L/s，按兩股水柱同時到達考慮，火災(zāi)持續(xù)時間為2h計，以新建300m179。5) 供電線路和戶外照明由低壓配電室引向各子項的線路為BLX500V，橡膠絕緣架空敷設(shè)，場區(qū)戶外照明采用高壓水銀燈由低壓配電室統(tǒng)一控制。3) 電源項目用電由化工工業(yè)園220變電所10kV輸電線路供給，項目新建配電室及安裝350KVA的變壓器1臺，供電負荷以三級為主，可滿足本項目生產(chǎn)、生活用電需要。利用新建污水處理系統(tǒng)進行處理，達標(biāo)后排放或灌溉綠地。／h／h3) 給水系統(tǒng)該項目給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一的給水系統(tǒng)；給水管網(wǎng)采用樹狀管網(wǎng)，途經(jīng)各用水點到支管接入室內(nèi)配水，管材采用給水鍍鋅鋼管、焊接，采用直埋式敷設(shè)。詳見主要設(shè)備購置一覽表。(3) 電子結(jié)算系統(tǒng)為發(fā)揮交易市場功能，提高皮毛交易市場檔次，滿足市場交易方式先進、功能齊全、信息靈敏的要求，配套購置成套電子結(jié)算系統(tǒng)設(shè)備。 設(shè)備該項目主要設(shè)備購置由檢疫、市場管理信息系統(tǒng)、信息發(fā)布及網(wǎng)上交易系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)、屠宰設(shè)備、污水處理設(shè)備、輔助設(shè)備等131臺(套)。7) 圍墻新建砌磚圍墻1800m，；條形基礎(chǔ)上砌240mm磚圍墻，墻身每隔3m砌370mm磚垛。墻體采用普通燒結(jié)磚砌筑；內(nèi)墻面貼白色瓷磚。屋面為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，墻體為機制磚砌筑，內(nèi)墻面水泥石灰砂漿抹灰，刷白色內(nèi)墻涂料，外墻面清水磚墻，水泥漿勾縫；門窗采用鋼門窗；地面為水泥砂漿地面；臺階為混凝土臺階，散水為水泥砂漿面層；基礎(chǔ)為磚條形基礎(chǔ)。池頂用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板覆蓋，并留一定尺寸的井口。墻下采用磚條型基礎(chǔ)，三七灰土墊層，基底下原土夯實?；A(chǔ)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，基底下原土夯實。 商鋪區(qū)商鋪區(qū)新建可容納100戶經(jīng)營戶的商鋪用房，總建筑面積30000平方米；建設(shè)業(yè)務(wù)用房和商業(yè)門面，總建筑面積8360平方米。窗均采用塑鋼雙玻推拉窗，門采用鋁合金和實木門。屋面采用有組織排水，落水管采用Φ100UPVC塑料管，屋面保溫采用100mm厚擠塑聚苯板保溫，2%爐渣找坡，最薄處30mm厚。(7) 值班室及控制室新建值班室及控制室1棟，建筑面積為100m2，外形尺寸12m8m，；采用單層磚混結(jié)構(gòu)。(5) 貯水池新建貯水池1座，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外形尺寸3m3m。所產(chǎn)生的泥渣排到污泥消化池，池內(nèi)設(shè)置污泥消化系統(tǒng)，進行好氧消化。池壁為300mm厚C25鋼筋混凝土澆筑。沉砂池內(nèi)裝斜管填料，其特點為濕周大、水力半徑??；層流狀態(tài)好，顆粒沉降不受紊流干擾；其處理能力是一般沉淀池的35倍。外形尺寸為2m5m。井底采用200mm厚鋼筋混凝土澆筑，井底下設(shè)C15混凝土墊層。庫板采用聚氨酯夾芯彩鋼板裝配結(jié)構(gòu)，地面采用聚氨酯現(xiàn)場發(fā)泡進行地面隔離處理。3) 冷庫根據(jù)《冷庫設(shè)計規(guī)范》(GB500722001)，設(shè)計建設(shè)300噸組裝式冷庫1座，建筑面積1000m178。基礎(chǔ)采用混凝土獨立基礎(chǔ)，基底下原土夯實。 屠宰冷凍區(qū)1) 肉品交易中心項目在屠宰冷凍區(qū)新建肉品交易中心大棚1座，外形尺寸為96m48m，建筑面積4608m178?；紫略梁粚崱４笈飪?nèi)設(shè)鋼管圍欄攤位，車輛通行主干道及人員通行次干道，其中主干道寬6m、用于貨車進出，、用于客戶流通交易。 鼓風(fēng)機房磚混結(jié)構(gòu)㎡80值班室及控制室磚混結(jié)構(gòu)8m㎡100 排污管道216。25 集水井鋼筋砼結(jié)構(gòu)3m2m3mm179。各建筑物建筑總面積78060平方米。主要建設(shè)牛羊皮交易大棚、羊毛交易大棚、羊絨交易大棚、皮毛交易停車場、裝卸臺、垃圾收集點及廁所；管理及服務(wù)區(qū)位于Ⅰ區(qū)東部，功能是市場信息管理、網(wǎng)上交易和發(fā)布信息、電子結(jié)算、市場辦公及餐飲住宿輔助功能等。根據(jù)皮毛交易市場使用功能的需要及其各個功能區(qū)相互關(guān)系，結(jié)合場地和外部環(huán)境條件，對交易市場各個組成部分合理規(guī)劃，使整個交易市場形成布置緊湊、流程順暢、環(huán)保衛(wèi)生、經(jīng)濟合理，使用方便的格局。(2) 總平面布置和豎向設(shè)計結(jié)合場地現(xiàn)狀，注意節(jié)約投資和用地。3) 規(guī)模化、集約化經(jīng)營原則按照皮毛交易的客觀規(guī)律，以規(guī)模化經(jīng)營為載體，采用配套的現(xiàn)代營銷模式，創(chuàng)造皮毛交易的最佳環(huán)境條件，總體規(guī)劃將依據(jù)現(xiàn)代市場的特點和要求，在用地布局和功能分區(qū)安排供電、供水基礎(chǔ)設(shè)施及保護、優(yōu)化環(huán)境等各方面，為皮毛交易市場集約化經(jīng)營的實施和科學(xué)管理創(chuàng)造有利條件。項目的建設(shè)堅持經(jīng)營管理企業(yè)化的方向；堅持產(chǎn)地與銷地結(jié)合，硬件與軟件結(jié)合；統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，均衡發(fā)展，促進形成立足項目區(qū)及周邊地區(qū)，輻射西北五省地區(qū)的區(qū)域性皮毛專業(yè)交易市場。項目區(qū)連接國道、省道公路，交通道路暢通。1) 供水條件項目用水水源由新打機井1眼，配套建設(shè)300m179。 項目場址現(xiàn)狀 場址位置項目位于**阿合**村以南。(2) 在宣傳、招商等工作方面加大力度，不斷提高市場的知名度和社會資金投入市場經(jīng)營廣度，健全經(jīng)營機制和制度，加大管理力度，規(guī)范市場交易行為。通過導(dǎo)入電子結(jié)算、檢測、信息查詢等輔助設(shè)施，不斷完善市場交易、流通運輸、信息發(fā)布、產(chǎn)品檢測等服務(wù)體系，發(fā)揮區(qū)域性市場的物資集散、價格形成、信息集匯與傳遞、產(chǎn)業(yè)帶動、服務(wù)引導(dǎo)功能，逐步提高市場的現(xiàn)代化組織管理程度、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)引導(dǎo)力度，將市場商品交易的種類與檔次引向多品種、高檔次，以此加快市場功能拓延，拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入。充分利用區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的傳統(tǒng)影響，至2020年，全區(qū)肉牛飼養(yǎng)總量將達到150萬頭以上，出欄60萬頭以上，**將成為全疆農(nóng)區(qū)綠色畜牧基地和西北地區(qū)畜產(chǎn)品加工、貿(mào)易、出口中心之一。**內(nèi)目前有活畜交易市場2個，年交易量300萬頭左右，全區(qū)有屠宰加工企業(yè)2家，年屠宰肉牛100多萬頭，,屠宰后的牛肉除供應(yīng)本地市場外，主要銷往烏魯木齊市、昌吉、吐魯番等周邊城市。畜牧業(yè)是新疆農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中的重要產(chǎn)業(yè)，直接關(guān)系到人們生活所必需的肉、蛋、奶等產(chǎn)品市場供給，是農(nóng)村新的經(jīng)濟增長點，畜牧業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，是農(nóng)民增收的重要手段，近年來，受消費市場強有力的拉動，新疆畜禽產(chǎn)業(yè)得到飛速發(fā)展。人均肉、蛋、。**皮毛交易公司**皮毛交易公司成立于1992年，法人代表**，公司位于**永順路，于19942004年先后投入8500萬元完成了皮毛絨交易市場的建設(shè)，目前占地150畝，經(jīng)營戶達到58戶。項目建設(shè)通過挖掘資源優(yōu)勢，建設(shè)輻射范圍廣、規(guī)模大、設(shè)施完備、交易先進的現(xiàn)代化的畜產(chǎn)品交易市場，促進畜產(chǎn)品在本地、周邊地區(qū)乃至西北地區(qū)的快速流通和交易，通過市場信息的發(fā)布和共享，減少畜產(chǎn)品市場交易的季節(jié)性波動，改變區(qū)域性畜產(chǎn)品供應(yīng)不均的狀況；充分發(fā)揮交易市場更廣的輻射功能，吸引匯集更多的生產(chǎn)者參與商品交易和進入市場經(jīng)營，加強與全國各地的商品流通與交易合作，實現(xiàn)本地市場與國內(nèi)外市場的有效對接，打破畜產(chǎn)品流通領(lǐng)域的信息和地域限制，形成多渠道經(jīng)營、多主體平等競爭的格局，促進商品的公平交易和向外擴散，真實反映供求關(guān)系，及時調(diào)節(jié)產(chǎn)品供給。項目建設(shè)是充分發(fā)揮資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，進一步落實產(chǎn)業(yè)政策，推動畜牧業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的迫切需要。但由于資金投入不足和畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展起步較晚，產(chǎn)業(yè)配套體系不完善等原因，畜產(chǎn)品交易市場建設(shè)滯后，存在市場交易設(shè)施不健全，現(xiàn)有的畜產(chǎn)品市場建設(shè)規(guī)模小，不符合《**城市發(fā)展總體規(guī)劃》，市場經(jīng)營主體分散，現(xiàn)有的畜產(chǎn)品交易市場不正規(guī)，私屠濫宰現(xiàn)象嚴重，組織化程度低；市場交易網(wǎng)絡(luò)與商品信息體系還未建立，交易方式與經(jīng)營理念落后，市場的集聚和輻射能力弱，畜產(chǎn)品交易數(shù)量和質(zhì)量不高；市場內(nèi)衛(wèi)生檢疫設(shè)施和產(chǎn)品檢驗檢測體系不完善，給周圍乃至**衛(wèi)生環(huán)境造成嚴重影響等問題，以上問題的存在嚴重影響了**畜產(chǎn)品的流通貿(mào)易和畜牧業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。農(nóng)民人均純收入7515元，畜業(yè)收入成為農(nóng)民收入的重要來源。屆時，新疆將成為全國重要的畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地。從現(xiàn)在起，自治區(qū)決定用五年時間，將棉花種植面積由目前的兩千七百萬畝降到兩千萬畝以內(nèi)，將轉(zhuǎn)移出來的土地，用來種植飼草和秸稈型農(nóng)作物。2010年中央新疆工作座談會議，把加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)，保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給、促進農(nóng)民增收、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力作為今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點，提出立足于資源優(yōu)勢和比較優(yōu)勢，統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，通過加強優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶和優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、加工與市場流通體系建設(shè)，推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的根本性轉(zhuǎn)變，示范帶動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。同時，通過建立和完善產(chǎn)品交易平臺、物流配送、信息交流等市場交易環(huán)節(jié)，形成畜產(chǎn)品收購、屠宰、運輸、銷售等為一體的產(chǎn)業(yè)鏈。 項目投資本項目總投資12200萬元，其中建筑工程投資 11505萬元，%；設(shè)備購置與安裝342萬元，%；基本預(yù)備費353萬元， %。(4) 加強皮毛交易市場信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。 建設(shè)目標(biāo)(1) 適應(yīng)全面建設(shè)小康社會發(fā)展的需要，面向當(dāng)?shù)?，輻射全疆，以建設(shè)西部地區(qū)規(guī)模最大，功能最完善，設(shè)施和信息化程度全國領(lǐng)先的畜產(chǎn)品交易市場為目標(biāo)，改造提升傳統(tǒng)營業(yè)方式，積極發(fā)展電子商務(wù)等現(xiàn)代營業(yè)方式，加快流通速度，降低流通成本，提高區(qū)域內(nèi)畜產(chǎn)品市場競爭力，促進和帶動區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收，保證城鄉(xiāng)居民的消費質(zhì)量和安全。其中商鋪區(qū)建筑面積30000m178。；綜合服務(wù)區(qū)：綜合服務(wù)及商業(yè)門面11000m178。2) 建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)規(guī)劃占地300畝，由皮毛絨交易區(qū)、屠宰冷凍區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、商鋪區(qū)及輔助工程等部分組成。 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1) 建設(shè)規(guī)模新建集皮毛交易、屠宰冷凍、綜合服務(wù)、商業(yè)鋪面于一體的新疆最大的畜產(chǎn)品交易中心，年交易量達到皮張300萬張，交易額12億元。；屠宰冷凍區(qū)：主要建設(shè)肉品交易中心、屠宰間、冷庫等，總建筑面積8376m178。；商鋪區(qū)：商鋪區(qū)建筑面積38360m178。以上各項建筑物總建筑面積78060平方米。按照國務(wù)院關(guān)于加快建立農(nóng)產(chǎn)品檢疫檢測體系的要求，對運入市場的畜產(chǎn)品進行監(jiān)測，以保證畜產(chǎn)品的質(zhì)量及消費安全。(6) 對市場交易活動實行全面電子監(jiān)控，提高交易糾紛的防范和應(yīng)急處理能力。經(jīng)估算，正常年可實現(xiàn)營業(yè)收入3165萬元，項目所得稅后利潤2192萬元(平均值)，(不含建設(shè)期)。 主要技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟指標(biāo)表序號項目單位技術(shù)指標(biāo)備注1建設(shè)期年2　　2總投資萬元12200　　建設(shè)投資萬元11505　　3銷售收入萬元3165正常年　4銷售稅金萬元290正常年　5利潤總額萬元2482平均值　6稅后利潤萬元2192平均值　7財務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)%　8投資回收期(靜態(tài))年9經(jīng)營成本萬元正常年　10總成本萬元683平均值　 項目由來及建設(shè)的必要性 項目提出的理由與過程隨著畜牧業(yè)的快速發(fā)展，國家加大了對畜牧產(chǎn)業(yè)體系的建設(shè)力度，特別是把畜產(chǎn)品交易市場建設(shè)和配套服務(wù)體系的