建設(shè)工程施工工程管理重點(diǎn)建造師二級(jí)必看-全文預(yù)覽
【正文】 、材、機(jī)消耗量一般參照定額進(jìn)行確定。綜合單價(jià)的計(jì)算可以概括為以下幾個(gè)步驟：①確定組合定額子目，清單項(xiàng)目一般以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮，包括了較多的工程內(nèi)容，計(jì)價(jià)時(shí)，可能出現(xiàn)一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目的情況。工程量清單計(jì)價(jià)，是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式規(guī)定全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)；對(duì)于非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目是否采用工程量清單計(jì)價(jià)由業(yè)主決定工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單工程量清單是清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，貫穿于建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)階段和施工階段，是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。當(dāng)工程總承包將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款城市維護(hù)建設(shè)稅是指國(guó)家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)資金的來源，而對(duì)有營(yíng)業(yè)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)額適應(yīng)稅率（城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%，在縣鎮(zhèn)的按5%，在農(nóng)村的按1%）教育費(fèi)附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的3%為方便計(jì)算可將城市維護(hù)建設(shè)稅、營(yíng)業(yè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算，以工程成本加利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算稅金稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）稅率（%，%，%）發(fā)包與承包的計(jì)算方法分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)工料單價(jià)法是指計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價(jià)，合計(jì)得到直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)匯總后再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金生成工程承包發(fā)包價(jià)綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)，全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。2Z102000 施工成本控制成本作為項(xiàng)目管理的一個(gè)關(guān)鍵性目標(biāo)，包括責(zé)任成本目標(biāo)和計(jì)劃成本目標(biāo)責(zé)任成本目標(biāo)反應(yīng)的是組織對(duì)施工成本目標(biāo)的要求，后者是前者的具體化施工成本管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，采取相應(yīng)管理措施，包括組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)。常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、減輕、自留、轉(zhuǎn)移及其組合等策略。風(fēng)險(xiǎn)量指的是不確定的程度和損失發(fā)生的概率事件風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域橫軸是損失量、縱軸是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率A區(qū)風(fēng)險(xiǎn)最大，D區(qū)風(fēng)險(xiǎn)最小 A對(duì)應(yīng)5級(jí)風(fēng)險(xiǎn) D區(qū)對(duì)應(yīng)1級(jí)風(fēng)險(xiǎn) B、C區(qū)對(duì)應(yīng)3級(jí)風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)包括項(xiàng)目決策的風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)主要包括設(shè)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)、施工的風(fēng)險(xiǎn)以及材料、設(shè)備和其他建設(shè)物資的風(fēng)險(xiǎn)等。項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)根據(jù)以下資料：項(xiàng)目合同文件、組織的管理制度、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該承擔(dān)施工安全和質(zhì)量的責(zé)任，要加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理建筑市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)生重大工程質(zhì)量安全事故或市場(chǎng)違法違規(guī)行為的項(xiàng)目經(jīng)理，必須依法進(jìn)行嚴(yán)肅處理。 項(xiàng)目經(jīng)理不是一個(gè)技術(shù)崗位，而是一個(gè)管理崗位。組織的分工有兩種：組織的任務(wù)分工和管理的職能分工。組織的結(jié)構(gòu)模式三種類型：職能組織結(jié)構(gòu)模式、線性組織結(jié)構(gòu)模式、矩陣組織結(jié)構(gòu)模式。項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)權(quán)限僅限于主持項(xiàng)目管理工作，其主要任務(wù)是項(xiàng)目目標(biāo)的控制和組織協(xié)調(diào)。項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)在實(shí)施前，由法定代表人或其授權(quán)人與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商制定。風(fēng)險(xiǎn)指的是損失的不確定性，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目管理而言，風(fēng)險(xiǎn)是指可能出現(xiàn)的影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不確定因素。施工風(fēng)險(xiǎn)管理過程是包括施工全過程的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)和風(fēng)險(xiǎn)控制。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)措
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1