深地產(chǎn)100個(gè)流行語(yǔ)釋義-全文預(yù)覽
【正文】 4日，在上海首次亮相，其官方語(yǔ)為“新住宅論壇”。99年12月19日深圳萬(wàn)科四季花城、中城康橋花園被建設(shè)部評(píng)定為住宅性能2A級(jí)示范小區(qū)。該區(qū)域物業(yè)依托高科區(qū)，從位處硅谷的地理位置中直接受益，成為硅谷概念?，F(xiàn)今，口岸物業(yè)已成為港人北上置業(yè)的首選，羅湖口岸的長(zhǎng)豐苑，皇崗口岸的海悅?cè)A城等，一個(gè)個(gè)港人村正悄然崛起。5SOHO概念SOHO（居家辦公）一詞起源于80年代的紐約，因藝術(shù)家云集而出名，那里風(fēng)景獨(dú)特，風(fēng)格另類(lèi)，有最具品位的商店、畫(huà)廊和餐廳。高爾夫球無(wú)法克隆的環(huán)境與房地產(chǎn)結(jié)緣，形成了房地產(chǎn)中的高爾夫概念。時(shí)下，許多社區(qū)倡導(dǎo)居住的健康運(yùn)動(dòng)概念。大社區(qū)通常環(huán)境規(guī)劃好、配套齊全，因而推出后大都受到市場(chǎng)追捧。 5E概念即電子商務(wù)。這種寫(xiě)字樓面積小，供樓壓力不大，市場(chǎng)很看好。像東門(mén)這樣的商鋪集中地，有的商鋪面積僅有23平方米，有人因此幽默地稱(chēng)之為BB鋪。4酒店式公寓公寓的檔次水平、物業(yè)管理達(dá)到了酒店的水平。背靠一片蔥蘢，依山而居，成為人們對(duì)理想生活的又一向往。而緊依銀湖的別墅群更以傍銀湖而顯得靜逸秀美。隨著人類(lèi)生態(tài)環(huán)境的日趨惡化，保護(hù)生態(tài)環(huán)境成為全人類(lèi)普遍關(guān)注的重要課題，同時(shí)人們對(duì)自身地居住環(huán)境也表現(xiàn)了強(qiáng)烈的環(huán)保意識(shí)，于是生態(tài)住宅應(yīng)運(yùn)而生，生態(tài)住宅一般要求環(huán)境優(yōu)美、綠化覆蓋率高、噪音污染小，有節(jié)水節(jié)能裝置等，居住起來(lái)寬敞、明亮、寧?kù)o、舒適。4九七概念即香港回歸概念，該題材不僅在股市得到充分挖掘，在樓市上也表現(xiàn)得淋漓盡致，匯展閣、東?；▓@（一期）等樓盤(pán)名噪深港，賣(mài)出天價(jià)，主要受益樓盤(pán)為口岸物業(yè)及蓮塘、布吉等地的工薪樓盤(pán)，當(dāng)時(shí)掀起了深圳樓宇外銷(xiāo)的又一高潮。不過(guò)一般認(rèn)為，盡管供過(guò)于求，深圳樓價(jià)大幅下挫的可能性不大。包銷(xiāo)是房地產(chǎn)市場(chǎng)另一種銷(xiāo)售方式，即投資商或中介同發(fā)展商協(xié)商按低于市價(jià)的價(jià)格買(mǎi)斷所看好的整個(gè)物業(yè)，是租售還是自用由自己選擇，所有總是自己扛，頗有點(diǎn)像商業(yè)上的批發(fā)行為。3試住是甜是苦一試就知，繼而再?zèng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)。其實(shí)羊毛出在羊身上，不信算算看。最大的悲劇是在992年的海南、北海、淡水炒地皮的炒樓花，幾千萬(wàn)、幾億的錢(qián)沉淀在地皮之中，有多少發(fā)展商沉淀在市場(chǎng)中而消失，至今沒(méi)有統(tǒng)計(jì)。3樓花相對(duì)于現(xiàn)樓而言，即賣(mài)圖紙。2每平方米**錢(qián)價(jià)格是促使消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)購(gòu)房行為的重要因素之一，每平方米僅**元起指整個(gè)樓盤(pán)中最便宜的一套單位售價(jià)，一般指一次性付款的價(jià)格。而今，面對(duì)各式各樣龐大的物業(yè)群，再回頭看看這種排隊(duì)買(mǎi)樓的風(fēng)光還能再現(xiàn)嗎？2貨不對(duì)板客戶(hù)買(mǎi)的房子與發(fā)展商承諾的不一致，已成為兩者之間糾紛形成的重要原因。2零首期現(xiàn)代深圳買(mǎi)樓越發(fā)容易，從三成到一成，現(xiàn)又將開(kāi)始零首期，即不用一分錢(qián)便可落定，但前提是買(mǎi)主要有一定的信用擔(dān)保。偷著樂(lè)吧。2購(gòu)房入戶(hù)為啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，盤(pán)活資金，95年市政府頒布了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的若干規(guī)定》，在龍崗、寶安兩區(qū)實(shí)施購(gòu)房入戶(hù)政策。甚至深圳的觀光農(nóng)場(chǎng)和植物園也是澳式風(fēng)格的成功再現(xiàn)。如最近熱銷(xiāo)的金海灣花園等。也有在高層中每隔三五層就設(shè)個(gè)綠色花園。1躍式躍式可謂平面戶(hù)型的一個(gè)突破，好象帶點(diǎn)標(biāo)新立異的性格，將一個(gè)自然平面設(shè)計(jì)得有高有低，功能因此更加突顯，一個(gè)普通的平面被演繹得如此豐富，整個(gè)戶(hù)型頗具動(dòng)感，家也為之浪漫起來(lái)。1復(fù)式住慣了平面，便向往不同層面帶來(lái)的空間感受及渴望私人穩(wěn)私得到最大限度的保護(hù)，復(fù)式便產(chǎn)生了。1小高層適中，是小高層的特點(diǎn)。講究舒適、高雅，主臥配大洗手間（一般大于公用間），可放按摩浴缸等。樣板房其實(shí)是發(fā)展商精心選擇本物業(yè)主力戶(hù)型中樓層適中、彩光充足，朝向羅好的幾套，然后請(qǐng)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，買(mǎi)來(lái)精美的家私和飾品，再根據(jù)市場(chǎng)流行風(fēng)格，裝修的似不食人間煙火，耐看不耐用，但也符合某些愛(ài)做夢(mèng)者情懷，掏錢(qián)買(mǎi)夢(mèng)。業(yè)主委員會(huì)可以上是街道委員會(huì)的現(xiàn)代版本。這也是提升發(fā)展商知名度和形象的一種方法，算一種“流動(dòng)的廣告”?，F(xiàn)今報(bào)紙上漫天的中介廣告已證明其存在的必要與價(jià)值，盡管參差不齊。自房改實(shí)施以來(lái)，一部分期待微利房和福利房的市民，將注意力轉(zhuǎn)移到商品房上，商品房在房地產(chǎn)市場(chǎng)中扮演著越來(lái)越重要的角色。通俗講，就是微利房和福利房。港人村港人村即買(mǎi)主中有港人占80%以上的小區(qū)。經(jīng)過(guò)激烈舉牌，深圳市房地產(chǎn)公司以525萬(wàn)元擊敗其他對(duì)手，奪走了這塊土地。于1985年12月29日竣工。50層的地面主樓工程，只用10個(gè)月時(shí)間就封頂了。限定開(kāi)口底價(jià)為200萬(wàn)元，每口價(jià)5萬(wàn)元。臨近皇崗口岸的海悅?cè)A城90%以上被港人購(gòu)買(mǎi)，去年熱銷(xiāo)的中海怡翠山莊，其外銷(xiāo)率也超過(guò)七成。安居房出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本微利房和社會(huì)福利房。商品房由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)并符合相關(guān)規(guī)定的、可以買(mǎi)賣(mài)、出租的房子?，F(xiàn)如今它已成為發(fā)展商與市場(chǎng)、物業(yè)與買(mǎi)主之間的橋梁，即發(fā)展商將物業(yè)交由中介策劃、銷(xiāo)售，老百姓通過(guò)他銷(xiāo)售、買(mǎi)、租、評(píng)估其物業(yè)。有的小區(qū)逢周六、日、公眾假期開(kāi)往火車(chē)站或購(gòu)物中心等地，方便業(yè)主出外。深圳最早的物業(yè)管理公司深圳市物業(yè)管理有限公司今年已有12個(gè)年頭了，深圳的物業(yè)管理目前已享譽(yù)全國(guó)。1樣板房 深圳最早的樣板房誕生在萬(wàn)科手中，其荔晾花園是最早設(shè)樣板房的物業(yè)。1大戶(hù)型通常指單位面積在140平方米以上的住宅，開(kāi)發(fā)主要針對(duì)二次、多次置業(yè)者。如1998年熱銷(xiāo)的旭飛花園，以45平方米以下的一室一廳為主力戶(hù)型。座落于銀湖的金湖山莊當(dāng)數(shù)深圳最早的小高層物業(yè)，小高層的出現(xiàn)，使城市建筑高度起伏柔和，種類(lèi)增多?，F(xiàn)今，復(fù)式更深受時(shí)尚一族的偏愛(ài)，樓下辦公，樓上居住，兩全其美。1空中花園在住宅頂層建造的花園，亦稱(chēng)層頂花園。深圳許多住
語(yǔ)文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1