【正文】 、 擬任高級(jí)管理人員的名單、詳細(xì)履歷及任職資格證明； 五、 從業(yè)人員中從事金融工作三年以上人員的資格證明； 六、 擬辦業(yè)務(wù)的規(guī)章制度和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度； 七、 工商管理機(jī)關(guān)出具的對(duì)擬設(shè)公司名稱(chēng)的預(yù)核準(zhǔn)登記書(shū)； 八、 營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和其它與業(yè)務(wù)有關(guān)設(shè)施的資料； 九、 中國(guó)人民銀行要求的其它資料。如未獲批準(zhǔn)，申請(qǐng)人在6個(gè)月內(nèi)不得再次提出同樣的申請(qǐng)。申請(qǐng)籌建金融租賃公司，須向中國(guó)人民銀行提交下列文件資料： (一) 籌建申請(qǐng)書(shū)，其內(nèi)容應(yīng)包括擬設(shè)立金融租賃公司的名稱(chēng)、所在地、注冊(cè)資本金、股東及其股權(quán)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍等。 第六條 金融租賃公司的最低注冊(cè)資本金為人民幣5億元，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的金融租賃公司應(yīng)另有不低于5千萬(wàn)美元（或等值可兌換貨幣）的外匯資本金。未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，其他公司名稱(chēng)中不得有金融租賃字樣。（４）對(duì)于國(guó)家急需的基礎(chǔ)設(shè)施或戰(zhàn)略工業(yè)、高新技術(shù)的租賃項(xiàng)目，國(guó)家財(cái)政可考慮由政策性銀行向承接該類(lèi)項(xiàng)目融資的租賃機(jī)構(gòu)提供與租賃項(xiàng)目期限相等的部分或大部分中長(zhǎng)期貸款。如美國(guó)“投資稅收抵免制度”中規(guī)定，出租人投資購(gòu)買(mǎi)租賃設(shè)備時(shí)，可享受相當(dāng)于投資設(shè)備購(gòu)置成本１０％的優(yōu)惠。（２）對(duì)于某些實(shí)力雄厚、信譽(yù)卓著、經(jīng)營(yíng)管理水平高、效益佳的租賃公司，可以允許其通過(guò)發(fā)行股票或發(fā)行公司債券從資本市場(chǎng)籌措資金。政府為了更直接地支持承租人采取融資租賃方式獲得投資設(shè)備，提高承租企業(yè)的積極性，對(duì)其所付的租金給予財(cái)政補(bǔ)貼。將融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)降低到最低程度，在保險(xiǎn)政策上體現(xiàn)國(guó)家對(duì)融資租賃業(yè)的支持和保護(hù)是國(guó)外融資租賃業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的常用措施。這是值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)。融資租賃業(yè)又迎來(lái)新的機(jī)會(huì)。國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、財(cái)政部和稅務(wù)總局已開(kāi)始組織研究開(kāi)展租賃業(yè)促進(jìn)國(guó)產(chǎn)飛機(jī)、大型裝備流通的具體財(cái)稅政策。行業(yè)監(jiān)管有望完善。租賃交易的法律保障已得到解決。如此的多頭管理必然導(dǎo)致融資租賃業(yè)各自為政、保守封閉、信息不暢、盲目發(fā)展、管理混亂，國(guó)家的有關(guān)方針政策也難以得到有效的貫徹落實(shí)。我國(guó)到目前為止還沒(méi)有一個(gè)全國(guó)性的融資租賃管理部門(mén)，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展方向、速度、規(guī)模、重點(diǎn)缺乏統(tǒng)一安排和部署。 競(jìng)爭(zhēng)：關(guān)鍵點(diǎn)（35個(gè)）風(fēng)險(xiǎn)的控制：惠普租賃公司總經(jīng)理呂鴻強(qiáng)認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)是有價(jià)值的。這對(duì)于改善海南省內(nèi)的航空運(yùn)輸條件起到了積極的作用。從1985年到1993年，公司年平均營(yíng)業(yè)額達(dá)1億美元。2000年底，深圳金融租賃有限公司與中國(guó)航空工業(yè)第一集團(tuán)公司西安飛機(jī)工業(yè)（集團(tuán)）公司簽定了博覽會(huì)上最大的一筆飛機(jī)訂貨合同，深圳金融租賃有限公司共拆資４０個(gè)億，用以在今后５年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)６０架我國(guó)自行研制生產(chǎn)的新型先進(jìn)民用支線(xiàn)客機(jī)新舟６０，同時(shí)，深圳金融租賃有限公司還與四川航空公司簽定了該型客機(jī)的租賃使用合同。該公司注冊(cè)資本三億零八百二十一萬(wàn)元，其中含美元七百萬(wàn)元，港幣二千萬(wàn)元，是目前國(guó)內(nèi)注冊(cè)資本最大的金融租賃公司，也是深圳市唯一一家金融租賃公司。 ５、經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題。由于融資租賃的自身特點(diǎn)，其所需籌集的資金具有期限長(zhǎng)、數(shù)量大的要求。承租企業(yè)拖欠租金現(xiàn)象嚴(yán)重，在追討債務(wù)等保護(hù)自己權(quán)益的過(guò)程中十分被動(dòng)，欠租比例占租賃公司經(jīng)營(yíng)總額的１５％至３０％。如美國(guó)規(guī)定，出租人以設(shè)備購(gòu)買(mǎi)成本的２０％至４０％進(jìn)行的杠桿租賃可以獲得１００％的稅收優(yōu)惠。 ２、利益激勵(lì)問(wèn)題。 分析造成我國(guó)融資租賃業(yè)微觀運(yùn)行效率不高的主要原因，可以歸結(jié)為如下幾個(gè)方面： １、主體單一問(wèn)題。 （４）我國(guó)融資租賃業(yè)的運(yùn)行方式單一，缺乏靈活性。我國(guó)的融資租賃業(yè)的簡(jiǎn)單直接購(gòu)買(mǎi)方式使出租人承擔(dān)了全部的租賃風(fēng)險(xiǎn)，不利于化解風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)外融資租賃業(yè)長(zhǎng)期運(yùn)行的經(jīng)驗(yàn)表明，租賃業(yè)是一個(gè)集約化程度很高的行業(yè)之一。目前我國(guó)承租企業(yè)拖欠租金的情況非常普通，平均欠租比例占其經(jīng)營(yíng)總額的１５％３０％，嚴(yán)重的已達(dá)到６０％７０％。無(wú)疑，他們會(huì)帶來(lái)雄厚的資金、完善的管理、先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)模式以及優(yōu)良的產(chǎn)品，還會(huì)帶來(lái)我們本來(lái)就十分匱乏的租賃專(zhuān)業(yè)人才。日本人不僅賺了銷(xiāo)售利潤(rùn)，還賺了金融利潤(rùn)，不過(guò)，由于經(jīng)濟(jì)政策、管理體制、信用機(jī)制的變化以及租賃公司自身管理的原因，整個(gè)融資租賃業(yè)也發(fā)生了不少問(wèn)題和困難。８０年代中期開(kāi)始，內(nèi)資的融資租賃公司被界定為金融機(jī)構(gòu)由中國(guó)人民銀行審批管理。歐美等工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家工業(yè)設(shè)備的租賃已占全部設(shè)備銷(xiāo)售額的２０％３０％。 主要度量指標(biāo) 規(guī)模、收入、利潤(rùn)據(jù)《１９９９年世界租賃年報(bào)》報(bào)道，１９９７年全球租賃總額４０５８億美元（尚不包括消費(fèi)租賃，如汽車(chē)和房地產(chǎn)租賃）。而國(guó)內(nèi)企業(yè)除了成立財(cái)務(wù)公司或與外商合資成立租賃公司外，尚不能取得從事融資租賃業(yè)務(wù)合法經(jīng)營(yíng)地位，即便是金融機(jī)構(gòu)性質(zhì)的租賃公司，也難以得到銀行貸款的支持。租賃公司可以是非銀行金融機(jī)構(gòu)，也可以是由生產(chǎn)廠(chǎng)家或流通企業(yè)組建成的一個(gè)專(zhuān)門(mén)從事租賃銷(xiāo)售的商業(yè)機(jī)構(gòu)。尤其是杠桿租賃是目前國(guó)外比較流行的融資租賃方式。 ４、租賃期限的創(chuàng)新：期限不再固定，而是根據(jù)承租人的收益狀況，確定大概的租賃期限，直至折現(xiàn)后所有的成本回收完畢。２、設(shè)備來(lái)源渠道的創(chuàng)新：供應(yīng)設(shè)備的可以是生產(chǎn)設(shè)備的廠(chǎng)商，也可以是設(shè)備的租賃商，甚至是設(shè)備的當(dāng)前使用人等。創(chuàng)新的融資租賃是相對(duì)于傳統(tǒng)的融資租賃的新產(chǎn)品。這類(lèi)租賃公司專(zhuān)門(mén)從事融資租賃業(yè)務(wù)（包括中介業(yè)務(wù)），主要以租金（或傭金）為收入來(lái)源，與銀行等金融機(jī)構(gòu)和生產(chǎn)廠(chǎng)商沒(méi)有明顯的隸屬關(guān)系，但卻保持著密切的互利合作關(guān)系。國(guó)外的租賃公司資本構(gòu)成呈現(xiàn)融合之勢(shì)，構(gòu)成越來(lái)越復(fù)雜，但一般均有含金融資本和產(chǎn)業(yè)資本的股東。相對(duì)于分期付款等銷(xiāo)售方式，融資租賃具有資金風(fēng)險(xiǎn)小、易開(kāi)拓市場(chǎng)等優(yōu)勢(shì)而受到產(chǎn)業(yè)資本的重視。由于金融資本型租賃公司具有雄厚的資金優(yōu)勢(shì)，一般規(guī)模較大，從而在租賃市場(chǎng)中占有非常重要的地位，其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)非常明顯。 國(guó)外融資租賃的類(lèi)型和運(yùn)作模式國(guó)外融資租賃公司呈多樣化發(fā)展趨勢(shì)，但從其資本構(gòu)成看，目前主要有以下幾種類(lèi)型： １、金融資本型。 設(shè)備原貨主將設(shè)備出售給租賃公司，收到貨款時(shí)將物權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃公司； 設(shè)備原貨主以承租人身份與租賃公司簽訂一項(xiàng)租賃合同，將出售的原設(shè)備租回使用； 租期開(kāi)始，承租人向出租人付租金。 由國(guó)內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)與國(guó)外供貨商就擬購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備簽訂一項(xiàng)購(gòu)貨協(xié)議。 進(jìn)口轉(zhuǎn)租賃操作程序 進(jìn)口轉(zhuǎn)租賃是指國(guó)內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)內(nèi)企業(yè)的委托和要求，先以承租人身份從國(guó)外租賃公司租進(jìn)設(shè)備，再以出租人身份將租賃物件轉(zhuǎn)租給國(guó)內(nèi)企業(yè)（次承租人）的業(yè)務(wù)活動(dòng)。 進(jìn)口直接租賃操作程序程序 提出委托 審查、受理 簽訂合同 合同生效 合同執(zhí)行 (1） 購(gòu)貨合同的執(zhí)行 2） 租賃合同的執(zhí)行 ) 二、 轉(zhuǎn)租賃 是租進(jìn)租出的做法，即由出租人從一家租賃公司或制造廠(chǎng)商租進(jìn)一項(xiàng)設(shè)備后轉(zhuǎn)租給用戶(hù) 模式一： 租賃公司A與廠(chǎng)商簽訂購(gòu)貨合同； 租賃公司A與租賃公司B簽訂購(gòu)貨合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議僅僅把物權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃公司B，留其他權(quán)利； 租賃公司A以承租人身份與租賃公司B簽訂租賃合同； 租賃A以出租人身份與用戶(hù)（次承租人）簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。有力地支持了輕紡、煙草、石化、郵電通信等行業(yè)的發(fā)展。．基本知識(shí) 概念/背景（歷史沿革）在改革開(kāi)放之初，榮毅仁先生借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，率先在我國(guó)開(kāi)創(chuàng)了融資租賃業(yè)務(wù)。截止１９９８年底，合資租賃公司累計(jì)引進(jìn)外資達(dá)７０億美元，近７０００家企業(yè)通過(guò)合資租賃公司采取融資租賃方式引進(jìn)設(shè)備進(jìn)行了技術(shù)改造。一般由兩個(gè)合同構(gòu)成： 出租人與承租人（用戶(hù)）簽訂一項(xiàng)租賃合同； 出租人按承租人訂貨要求，與廠(chǎng)商簽訂一項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合同。 模式三： 租賃公司以承租人身份與廠(chǎng)商直接簽訂租賃合同； 租賃公司再以出租人身份與用戶(hù)簽訂轉(zhuǎn)租合同。國(guó)內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)將購(gòu)貨合同中它作為買(mǎi)方在設(shè)備物權(quán)上享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給國(guó)外租賃公司，但不轉(zhuǎn)讓責(zé)任，并保留對(duì)設(shè)備規(guī)格進(jìn)行修改、從賣(mài)方獲得對(duì)設(shè)備的擔(dān)保（Warranty）以及維修的權(quán)利。 三、 回租 指由設(shè)備物主將自己擁有的部分資產(chǎn)（如設(shè)備、房屋）賣(mài)給租賃公司，然后再?gòu)淖赓U公司租回來(lái)的做法。 回租進(jìn)口轉(zhuǎn)租賃這項(xiàng)業(yè)務(wù)由3個(gè)以下合同組成： 國(guó)內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)與國(guó)外供貨商簽訂的購(gòu)貨合同； 國(guó)內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)與國(guó)外租賃公司簽訂的轉(zhuǎn)售協(xié)議和回租合同； 國(guó)內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)與國(guó)內(nèi)企業(yè)簽訂的國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)租合同。此外，由于租賃資產(chǎn)的所有權(quán)始終屬于出租入人，與其他信貸方式相比，融資租賃的信用風(fēng)險(xiǎn)較小，所以融資租賃對(duì)金融機(jī)構(gòu)具有巨大的吸引力。目前國(guó)外許多規(guī)模較大的生產(chǎn)廠(chǎng)商，如美國(guó)的國(guó)際商用機(jī)器公司（ＩＢＭ）、美國(guó)電報(bào)電話(huà)公司等都擁有自己的租賃公司，在租賃市場(chǎng)上表現(xiàn)非?；钴S，成為租賃市場(chǎng)的重要參與者。 ３、復(fù)合資本型。 ４、獨(dú)立資本型。由于傳統(tǒng)的融資租賃具有簡(jiǎn)單方便，易于操作的特點(diǎn)，因而成為融資租賃的一種主要形式，在融資租賃業(yè)的發(fā)展初期是最重要的甚至是惟一的租賃形式，但隨著融資租賃發(fā)展的不斷深入，直接購(gòu)買(mǎi)租賃在融資租賃的比重越來(lái)越小。如杠桿租賃，出租入只需付出設(shè)備投資的２０％至３０％，其余部分可由其他金融機(jī)構(gòu)提供貸款。如收益百分比租賃，在承租人向出租人先支付一定的租金后，其余的租金按承租人經(jīng)營(yíng)收益的一定百分比來(lái)支付。創(chuàng)新融資租賃是國(guó)外融資租賃較發(fā)達(dá)的國(guó)家所開(kāi)發(fā)出來(lái)的新產(chǎn)品。從國(guó)外的成功經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，融資租賃是一種有效的融資手段，更是一種促進(jìn)流通的營(yíng)銷(xiāo)方式?，F(xiàn)在國(guó)外的銀行和制造商都可以在國(guó)內(nèi)成立合資租賃公司采用融資租賃或?yàn)槠滟Y金尋求出路，或做為營(yíng)銷(xiāo)手段促銷(xiāo)其產(chǎn)品。我們必須加快對(duì)內(nèi)開(kāi)放融資租賃市場(chǎng)，發(fā)展廠(chǎng)商融資租賃業(yè)，使我們國(guó)產(chǎn)汽車(chē)、通訊及信息設(shè)備、電力設(shè)備、機(jī)車(chē)、船舶、建筑機(jī)械等也可以通過(guò)融資租賃方式促進(jìn)銷(xiāo)售，奪回并擴(kuò)大國(guó)