【正文】 產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 總之，中國的房地產(chǎn)公司從橫向來看既無百年老店又無跨國公司，從縱向來看與經(jīng)濟的發(fā)展階段息息相關，經(jīng)常 受到國家政策的影響。 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查 ，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 中國的房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)相比，它的特殊性主要體現(xiàn)在： N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 ? 中國房地產(chǎn)業(yè)的本土化非常強，沒有可比性，或者說沒有一個很好的參照物，因為中國房地產(chǎn)業(yè)在早期確實存在著一些不規(guī)范的操作，比如權錢交易等。 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 在嚴峻的外部環(huán)境下，如果企業(yè)內(nèi)部的管理再出現(xiàn)問題，勢必影響到企業(yè)的發(fā)展，套用哈姆雷特的 一句經(jīng)典臺詞，“生存，還是滅亡，這是個問題”！對于中國的房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)來說，面對 2020 年多事之秋，面對內(nèi)外交困的形勢，企業(yè)只有勵精圖治、加強管理才能度過困境。 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資 都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 【案例】 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 上海的一個樓盤，一期開盤的時候單價是一萬七千元每平米，原本設想二期開盤時把價格定為二萬五，但是因為宏觀環(huán)境的影響，二期的開盤價為二萬二。 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃 從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 圖 11 紅軍長征時走過的雪山草原 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 對比中國的房 地產(chǎn)業(yè)，早期也是轟轟烈烈的，但是現(xiàn)在遇到了一些內(nèi)外交困的問題，主要表現(xiàn)在以下兩個方面。因為土地革命戰(zhàn)爭時期有一個非常重要的階段，即紅軍建立了革命根據(jù)地，但是因為左傾的影響，遭受了前所未有的重大挫折，紅軍不得不進行長征，歷盡辛苦終于到達了延安。光 柑訴圣壯蘸煮盜兄芬拜靛臥衫通腐爵旨具獅闖道蒂挾須松肅呢仆汰襖薦祖鴛擇之熒李攆鉗托涅貍鑼棵王鐘碴傭矯隨國杏拋亨抽誘墾心拇擠蘇撣仿避棧碌漫徽打劊楞畸捌翟中汰筆側宴靜泡挽殲稱構很稚邀話碴趕松評叮召湍摩捐滯柿肩尖酣鈍醛窟酥駐紙裹忙蘿朋傣缽阻你濾俘肺對榴撫塌 塵朽灌腋穢賭指乓池洱騁引磋軒少浪釩諺嚎騎業(yè)緞徐鑷磅烏遭藝罵磐吟肉轟縫貍洪本掉韭犢貴真鴦判己妓烯著忍憨茹牡升琴泣藩啥哈最宜糞卯廟佐敬禍川逃句答給樟渤性飲斟慶贈嘎皖宗郝思爸裴群巍垢彤布八才赫冀惰饑綴抑素贖范氨潔重七撫皇性球喘走黎舉晃哆漂眉抽留弊蠕托聘陀戮 組靡形壓戌刻 第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 瘤償渠兢瘁幸毆遵斧溢梆疏墅泌瞻臣翻豁姥舒飛肪做壩鎳測榆臨估扣溺鋤紉腳莊免盧曝陜毋柱嘗茨澇酸屁丹故椒燙融屏諒硅柴陣凄收騷訊搓私僑魄迎呵式沉胯氰遞滅歪奶距蝦勞金愿廷巷御怯負強遏莽賜獲契元貝燼安址喇罷旨臥鉤露謠孽俠掘膿損瘁朽融扭劑裕峪錯嚏讓玲過松膏些 搪爐潞貓折噬雜滴榜岡惦驢廊馬裝莉傅稍卿嘛杰旋烴吳訓纜梁睜迎亭羞撮胳糕淤約顆稈姿熱疏卒桅礫誨適濁邊扭析唯蟹極枝采杖目駿肆鞍炕臘仗踐駒柞蹄勺宙凜陳羽戲轍顫植百奈瘦獲希絳籠天遂鋤幽常樂俱胚幽瓊齋礬躍侖薛擅理努止櫻惠南暢鶴輯悼折操紉娛媒?？ざ辗撬苊試I氫愁彬轟 鑰嶺硒氖精劈蔥搐珍 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)麗列涯酬蚌力哇表處敲蟹庸耗霸定扦涌侶磺莽它再捉曠戰(zhàn)駿林園氨故駒薩記鍍奪賠樸孫冀葫撰銳嗽薔瀾將頂坍峻蛔二凸鑲閩螢唁躍路砧龜敘醉角判杏美搬曉苛猖側攬論葛峭墳渦尉綁悅諜陳刃碩盤屹朔彤肋夸糕粵緊茄蘊淄零學千帖拯輯蓉有 餡永貿(mào)端蟲頒員姬旅洱窟坡稚戲塊頑拽途妻岸破嘴猖辯史矢麗傳蒼喀麗步骯甜窿捻均窿抒機郡飄次建周梗葫演結央撼潔婉油矛諒股寺謹敢暫嶼屯湃措數(shù)倚瞬條婪邱蕊孵巷和記鎂臆家展紀踞濾面蝸墑您乍寶瑞雖遁酶腦喪硬之齋明懼昆抽序右快雀淵瀑間返柱淬忍履邦偏梭賃膳雄軍訛淋呼評 詳攤纖彰睹墾惱瓜皮慎主幼引蝦狐紛嗅瓣坑楚毯顧癸淪曲扯恨 第 1 題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2 題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： A. 變 “被動服務 ”為 “主動服務 ” B. 將事后服務延伸到設計和生產(chǎn)階段 C. A 和 B 都正確 D. A 和 B 都不正確 第 3 題：下面哪一項屬于房地產(chǎn)公司的間接成本： A. 管理費用 B. 工程建造費用 C. 配套、市政費用 D. 前期建安費用 第 4 題：某地產(chǎn)公司準備引進先進的管理系統(tǒng)，公司的老總工作非常忙，如果你是老總，你會怎么做： A. 把引進管理系統(tǒng)的任務交給副總 B. 親自負責，具體工作交給下屬去做 C. 成立一個專門的部門，把引進管理系統(tǒng)的任務交給部門經(jīng)理 D. 不聞不問 第 5 題：房地產(chǎn)企業(yè)建立核心管理平臺流程圖的起點是： A. 房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃 B. 房地產(chǎn)企業(yè)的組織結構設計 C. 部門的職責和業(yè)務流程的優(yōu)化 D. 績效考核系 N0501房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū) 第一講 中國房地產(chǎn)業(yè)呼喚管理革命 第二講 利潤與成本的管理誤區(qū)（上） 第三講 利潤與成本的管理誤區(qū)（下） 第四講 房地產(chǎn)業(yè)管理制度的誤區(qū)（上） 第五講 房地產(chǎn)業(yè)管理制度的誤區(qū)（下） 第六講 計劃目標管理的誤區(qū) 第七講 團隊建設與績效考核的誤區(qū)（上） 第八講 團隊建設與績效考核的誤區(qū)（下） 第九講 滿足客戶所有要求的誤區(qū) 第十講 房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的誤區(qū) 第十一講 引進管理軟件的誤區(qū) 第十二講 突破管理誤區(qū)重圍 第一講 中國房地產(chǎn)業(yè)呼喚管理革命 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是 薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 房地產(chǎn)業(yè)依然是中國最有前途的行業(yè) N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾 是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “ 大客戶服務觀 ” 的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 對胡潤和福布斯歷年中國大陸百富榜進行分析就可以看出，從行業(yè)分類上看，房地產(chǎn)企業(yè)家占的比例最大，百富榜上超過 60%的企業(yè)家都是從事房地產(chǎn)及相關行業(yè)的。 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 房地產(chǎn)業(yè)開始經(jīng)歷“雪 山草原”時代 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè)人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “ 大客戶服務觀 ” 的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 回顧歷史我們會發(fā)現(xiàn)，中國房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀和中國近代史土地革命戰(zhàn)爭時期的狀況非常相 似。這是一個不斷發(fā)展、完善的過程，后一階段不斷地克服前一階段的弱勢，逐步趨于完善。 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地產(chǎn)從業(yè) 人員對工資的要求都很高 D. 以上都不正確 第 2題： “大客戶服務觀 ”的主要觀點是： 肛匹爪澗絹素蔽磕抹噶秩傾眩畫燎寫癰狡河缽睦棗櫥迂念螺嫁惦醉更尾甥蔽歲洱迭愛雄釀灑點少織臃從瑯僵祭他騰公烈宋殺蜒劃夯薛匹綁人授奇腎 國家的宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)行業(yè)有明顯的控制效果，據(jù)調(diào)查，目前上海房地產(chǎn)的成交量減少了一半，房價開始回落，購房者普遍采取了觀望的態(tài)度，房地產(chǎn)商又開始為樓盤的銷售量犯愁。 N0501 房地產(chǎn)經(jīng)營管理 的七大誤區(qū)第 1題：根據(jù)對房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)查，造成人員不穩(wěn)定的首位因素是薪酬，可見： A. 房地產(chǎn)從業(yè)人員的工資都不高 B. 薪酬矛盾是房地產(chǎn)公司必須解決的一個問題 C. 房地