【正文】 CONSULTING. 2020 舞臺(tái) 區(qū) 等候 區(qū) 入口 區(qū) 衛(wèi)生間 入口等候區(qū) 方案 四 ： 320 個(gè)座位 。 3. 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)禮儀接待 本次活動(dòng)聘請(qǐng)禮儀小姐 6 名；在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排飲料 點(diǎn)心 等，禮儀小姐 由禮儀公司統(tǒng)一安排?？商崆?一天 放臵 ，并與開(kāi)盤一天后撤離 。 場(chǎng)外的現(xiàn)場(chǎng)氣氛包裝 具體設(shè)計(jì)有 禮儀 公司實(shí)施。 1. 請(qǐng) 剛才選中號(hào)的 8位 客戶在門口等候，準(zhǔn)備入場(chǎng)； 2. 請(qǐng)準(zhǔn)備好各自的選房意向卡、 VIP 卡、VIP 協(xié)議 書、 VIP 誠(chéng)意金收據(jù)原件 及 現(xiàn)金或銀行卡 ，前往收款區(qū)交款； 選 房 區(qū) 保安 1 人 1. 維持等候 區(qū) 客戶的秩序； 2. 處理外場(chǎng)突發(fā)事件； 1. 請(qǐng)大家保持好秩序； 2. 請(qǐng)?jiān)谂赃叺群颍? 選房人員 4 人 1. 引導(dǎo)客戶確定房號(hào)； 2. 詢問(wèn)銷控人員客戶所選房號(hào)是否能確定； 3. 為客戶填寫 《房號(hào)確認(rèn)單》 ，并將 VIP 卡號(hào)寫于 《房號(hào)確認(rèn)單》 上 ； 4. 將客戶的 《房號(hào)確認(rèn)單》 、 VIP 誠(chéng)意金收據(jù)交到財(cái)務(wù)處； 1. 請(qǐng)問(wèn)你意向的房號(hào)； 2. 請(qǐng)問(wèn)你是否確定所選房號(hào)； 3. XX 號(hào)房是否可以確定； 4. 請(qǐng)跟到收款區(qū)交認(rèn)購(gòu)金 ； 簽字筆 《房號(hào)確認(rèn)單》 價(jià)格表 主銷控 1 人 1. 確認(rèn)客戶所選房號(hào)是否有房源； 2. 已對(duì)確定的房號(hào) 在銷控本上 進(jìn)行銷控 ； 3. 對(duì)每組已選房號(hào) 在便簽本上 進(jìn)行記錄； 1. XX 號(hào)房可以確定； 銷控表、彩筆 便簽本、簽字筆 第 20 頁(yè) COPYRIGHT○ C HONORLAND CONSULTING. 2020 輔助銷控 1 人 1. 輔助主銷控人員工作； 2. 負(fù)責(zé)向外傳遞銷控信息； 收 款 區(qū) 保安 2 人 1. 維持等候 區(qū) 客戶的秩序； 2. 處理外場(chǎng)突發(fā)事件； 收款員 4 人 1. 向客戶收身份證 、 18000 現(xiàn)金 或銀行卡 ； 2. 清點(diǎn) 18000 元現(xiàn)金 或用 POS 機(jī)刷卡 ； 3. 開(kāi)具 認(rèn)購(gòu)金 收據(jù)（一張身份證一張收據(jù)）； 4. 將 VIP 誠(chéng)意金收據(jù)收回 ，將身份證及認(rèn)購(gòu)金收據(jù)退于客戶； 1. 請(qǐng)把現(xiàn)金和身份證 交給我 ； 2. 請(qǐng)簽名（銀行卡）； 點(diǎn)鈔機(jī) 4 臺(tái) 簽字筆 8 只 收據(jù) 300 頁(yè)（以蓋章和填寫日期、金額、開(kāi)票人） 、 POS 機(jī)、插板 4 個(gè) 、保險(xiǎn)柜 簽 約 區(qū) 簽約員 10 人 1. 核對(duì)客戶的身份證 、房號(hào)確定單 、 VIP 卡、VIP 協(xié)議書、認(rèn)購(gòu)金 收據(jù)； 2. 在 認(rèn)購(gòu) 協(xié)議書上填寫客戶相關(guān)信息； 3. 計(jì)算價(jià)格； 4. 讓客戶確認(rèn)簽字 并按手印 ； 5. 將 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書客戶聯(lián)交于客戶，并保存 VIP協(xié)議書開(kāi)發(fā)商聯(lián)和代理商聯(lián)； 1. 請(qǐng)您將你的身份證 、房號(hào)確定單 、 VIP卡、 VIP 協(xié)議書 、認(rèn)購(gòu)金 收據(jù)交給我； 2. 請(qǐng)您確認(rèn)一下，無(wú)誤的話請(qǐng)?jiān)谙旅婧炞郑? 3. 請(qǐng)您拿好您的身份證、 認(rèn)購(gòu) 金收據(jù)和認(rèn)購(gòu) 協(xié)議書客戶聯(lián)； 認(rèn)購(gòu) 書 300 份（提前蓋章，填金額） 。 注： 開(kāi)盤 選房期間工地封閉，謝絕客戶參觀 十四、 現(xiàn)場(chǎng)資料及物品安排 天地時(shí)代廣場(chǎng)選房活動(dòng)物料明細(xì)單 表一：文件資料 序號(hào) 分類 細(xì)目 定稿時(shí)間 負(fù)責(zé)單位 備注 1 文 件 資 料 天地時(shí)代廣場(chǎng)選房活動(dòng)須知 15/6 天地、尊地 印刷 2 天地時(shí)代廣場(chǎng)選房活動(dòng)流程 15/6 天地、尊地 印刷 3 臵業(yè)計(jì)劃 已完成 天地、尊地 印刷 4 認(rèn)購(gòu) 協(xié)議 書 18/6 天地、尊地 印刷 5 合同補(bǔ)充協(xié)議 18/6 天地、尊地 印刷 6 天地時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)房流程 18/6 天地、尊 地 印刷 8 天地時(shí)代廣場(chǎng)選房客戶意向卡 18/6 天地、尊地 復(fù)印 9 天地時(shí)代廣場(chǎng)選房客戶登記表 18/6 尊地 復(fù)印 10 前期物業(yè)管理協(xié)議 18/6 大眾 印刷 11 業(yè)主公約 18/6 大眾 印刷 第 12 頁(yè) COPYRIGHT○ C HONORLAND CONSULTING. 2020 13 客戶登記本 18/6 尊地 復(fù)印 14 委托書 18/6 天地、尊地 復(fù)印 15 銷控表 18/6 尊地 打印 16 定金收據(jù)、銀行帳號(hào) 18/6 天地 提前蓋章 17 價(jià)格表 18/6 天地、尊地 選房 18 房號(hào)表、房號(hào)確認(rèn)單 18/6 尊地 選房 19 購(gòu)樓 (入伙 )費(fèi)用表 18/6 天地、尊地 印刷 20 五證 15/6 天地 開(kāi)盤 表二：所需物料 序號(hào) 分類 細(xì)目 數(shù)量 確定時(shí)間 負(fù)責(zé)單位 備注 1 宣傳物料 天地時(shí)代廣場(chǎng)樓書 已完成 奪目 選房與開(kāi)盤 2 戶型單張 已完成 天地、奪目 選房與開(kāi)盤 3 手提袋 已完成 天地、奪目 選房與開(kāi)盤 4 住宅 生活 手冊(cè) 已完成 天地、奪目 選房與開(kāi)盤 5 禮品 300 18/6 天地、尊地 贈(zèng)成交客戶 6 搖號(hào)臺(tái)、箱 1 禮儀公司 四周透明為宜，頂部遮蓋 7 銷控標(biāo)貼 400 18/6 天地、奪目 紅色 400 個(gè) 第 13 頁(yè) COPYRIGHT○ C HONORLAND CONSULTING. 2020 8 需制作的牌子 5 個(gè) 18/6 奪目廣告 選房區(qū)、簽約區(qū)、收款區(qū)、 審核區(qū) 9 銷控板 1 18/6 奪目 銷控板 1 個(gè) 11 展板 4 18/6 奪目、尊地 選房須知與流程、 認(rèn)購(gòu)協(xié)議 12 音響 設(shè)備 1 套 18/6 禮儀 制造氣氛 13 飲水機(jī) 4 臺(tái) 18/6 天地 14 杯子 2020 18/6 天地 15 午餐 200 18/6 天地 16 傘架 1 個(gè) 天地 17 工作人員掛牌 200 個(gè) 18/6 奪目 18 訂書機(jī) 10 個(gè) 18/6 天地 19 簽字 筆 100 支 18/6 天地 20 計(jì)算器 20 個(gè) 18/6 天地、尊地 21 印章 價(jià)格僅限當(dāng)天有效 1 20/6 天地 需要刻章 22 現(xiàn)場(chǎng)包裝 售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝 20/6 奪目廣告 23 工地內(nèi)樓體條幅 20/6 奪目、禮儀 24 空飄字設(shè)計(jì) 18/6 奪目廣告 25 拱門字設(shè)計(jì) 18/6 奪目廣告 26 水座旗設(shè)計(jì) 18/6 奪目廣告 第 14 頁(yè) COPYRIGHT○ C HONORLAND CONSULTING. 2020 十五、 人員安排 及職責(zé) 為了做好天地時(shí)代廣場(chǎng)的公開(kāi)選房活動(dòng)，為客戶提供更 完善的服務(wù)，確保整個(gè)選房流程的順利實(shí)施，本次活動(dòng)實(shí)行“區(qū)域分工，責(zé)任到人”的分工安排，所有工作人員嚴(yán)格按照分工做好各自工作。 15. 開(kāi)盤前一天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬演練。 12. 客戶憑房號(hào)