建筑公路工程費(fèi)用工期索賠實(shí)踐案例分析-全文預(yù)覽
【正文】 的利息。 ?、賹?duì)于已獲延期索賠的Eichealy 公式是根據(jù)日費(fèi)率分?jǐn)偟霓k法，其計(jì)算步驟如下：（A）＝（被延期合同原價(jià)/同期公司所有合同價(jià)之和）同期公司計(jì)劃總部管理費(fèi)；（日或周）總部管理費(fèi)率（B）＝（A）/計(jì)劃合同工期（日或周）；（C）＝（B）工程延期索賠（日或周）?！ 】偛抗芾碣M(fèi)與現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)相比，數(shù)額較為固定，一般僅在工程延期和工程范圍變更時(shí)才允許索賠總部管理費(fèi)。即采用投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)確定的費(fèi)率。即管理費(fèi)比率在合同中規(guī)定。一是按公布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)率進(jìn)行折減計(jì)算，二是按定額標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法，一般建議將其中的不變費(fèi)用和可變費(fèi)用分別扣除一定的百分比進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于工作效率降低，應(yīng)參考勞動(dòng)生產(chǎn)率降低的人工索賠的計(jì)算方法。承包商有未受干擾時(shí)正常施工記錄和受干擾時(shí)施工記錄，如表1和表2所示。這種索賠，只要預(yù)算成本和實(shí)際成本計(jì)算合理，成本的增加確屬業(yè)主的原因，其索賠成功的把握是很大的。這種方法是對(duì)受干擾影響工作的實(shí)際成本與合同中的預(yù)算成本進(jìn)行比較，索賠其差額。 ，其內(nèi)容如下： ?、?人工費(fèi)索賠人工費(fèi)索賠包括額外雇傭勞務(wù)人員、加班工作、工資上漲、人員閑置和勞動(dòng)生產(chǎn)率降低的費(fèi)用?！ 】傎M(fèi)用法并不十分科學(xué)，但仍被經(jīng)常采用，原因是對(duì)于某些索賠事件，難于精確地確定它們導(dǎo)致的各項(xiàng)費(fèi)用增加額?！ 】梢钥闯?，網(wǎng)絡(luò)分析要求承包商切實(shí)使用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度控制，才能依據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃提出工期索賠?！ 。?）比例計(jì)算法的公式為：對(duì)于已知部分工程的延期的時(shí)間：工期索賠值=受干擾部分工程的合同價(jià)/原合同總價(jià)X該受干擾部分工期拖延時(shí)間對(duì)于已知額外增加工程量的價(jià)格：工期索賠值=額外增加的工程量的價(jià)格/原合同總價(jià)X原合同總工期比例計(jì)算法簡(jiǎn)單方便，但有時(shí)不盡符合實(shí)際情況，比例計(jì)算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。此時(shí)，應(yīng)充分考慮該工作的自由時(shí)間，給予相應(yīng)的工期順延，并要求承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃?！ 。?）被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容?！ ⌒拚目傎M(fèi)用法的計(jì)算公式為索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用—該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用 ?。骸 。?）劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任。在這種計(jì)算方法中，需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項(xiàng)目?！ ∷髻r費(fèi)用的計(jì)算方法。 ?。?）保險(xiǎn)費(fèi)。 ?。?）材料費(fèi)。三 索賠費(fèi)用及工期的計(jì)算索賠費(fèi)用的計(jì)算?。骸 。?）人工費(fèi)。 1）直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)及施工機(jī)械使用費(fèi)。索賠費(fèi)用組成基本與現(xiàn)行公路工程概預(yù)算建安工程費(fèi)內(nèi)容相同，主要包括直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。 7）各種試驗(yàn)、檢測(cè)記錄、尤其是合同外的材料試驗(yàn)和檢驗(yàn)記錄； 3）施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，可采用文字、圖表、拍照、錄像等方式； 2）責(zé)任分析應(yīng)清楚準(zhǔn)確，不能含糊其辭，要強(qiáng)調(diào)承包商對(duì)索賠事件的不可能預(yù)見(jiàn)性，承包商對(duì)它不能有所準(zhǔn)備，事發(fā)后盡管能夠采取措施但已無(wú)法制止；承包商可引用的索賠條款 表1序號(hào) 條款編號(hào) 條款主題內(nèi)容 可調(diào)整事項(xiàng) 1 合同論述含糊 T+C 2 延誤發(fā)放施工圖紙 T+C 3 不利的自然條件 T+C 4 因工程師提供錯(cuò)誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致的放線錯(cuò)誤 C+P 5 工程師指令鉆孔和勘探開(kāi)挖 C+P 6 業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)造成的損失和修復(fù) C+P 7 發(fā)現(xiàn)化石、古跡或地下構(gòu)筑物 T+C 8 為其他承包商提供服務(wù) C 9 進(jìn)行合同內(nèi)未規(guī)定的試驗(yàn) T+C 10 指示剝露和穿孔檢查 T+C 11 中途暫停施工 C+P 12 業(yè)主未按時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng) C 13 修補(bǔ)非承包商原因的缺陷 C+P 14 指示調(diào)查缺陷原因 C+P 15 工程變更 177。本人曾參加國(guó)內(nèi)某世界銀行貸款、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)高速公路項(xiàng)目的索賠管理，根據(jù)本人在處理索賠過(guò)程中的體會(huì)，并結(jié)合一些實(shí)例，談?wù)劤邪倘绾芜M(jìn)行費(fèi)用索賠。 一、承包商可提出索賠的合同條款《FIDIC土木工程施工合同》通用條款中，承包商可據(jù)以向業(yè)主提出索賠的條款見(jiàn)表一。C 24 71 貨幣和匯率的變化 C+P 表中，C代表成本，P代表利潤(rùn)，T代表工期。 二、費(fèi)用索賠程序以下為承包商費(fèi)用索賠申報(bào)程序：《費(fèi)用索賠申請(qǐng)單》的內(nèi)容可以概據(jù)為四要素：索賠申請(qǐng)依據(jù)、索賠內(nèi)容、證明文件和索賠金額計(jì)算表。 1．索賠申請(qǐng)依據(jù)申請(qǐng)依據(jù)可直接摘錄、引用與索賠事件相關(guān)的合同條款和法律條款。 2．索賠內(nèi)容 3）用詞要婉轉(zhuǎn)和恰當(dāng)，避免使用強(qiáng)硬的不友好的抗議式語(yǔ)言。 3．索賠證明文件另外，由于收到索賠意向通知書(shū)后，工程師在不必承認(rèn)業(yè)主責(zé)任情況下即可對(duì)承包商的同期記錄審查，因此，承包商應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)工程師檢查記錄，并征求工程師意見(jiàn)是否還需作其他記錄，這種做法對(duì)承包商同期記錄的完備性會(huì)有很大幫助。 承包商應(yīng)提交的證明文件包括但不限于以下內(nèi)容： 4）業(yè)主、工程師與承包人的往來(lái)信函、文件等； 8）承包商原始單據(jù)、發(fā)票、人員、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)及使用情況。 本人在此強(qiáng)調(diào)所有證明文件都必須簽署日期。 4．索賠費(fèi)用計(jì)算表?yè)p失索賠主要是由于業(yè)主違約、工程師指令錯(cuò)誤或意外風(fēng)險(xiǎn)所引起，業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予的損失補(bǔ)償；額外工作索賠主要是因合同變更及工程師下達(dá)變更指令引起的。僅僅在無(wú)法參照現(xiàn)有單價(jià)時(shí)，才用預(yù)算定額方法
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