【正文】 形Ⅲ級AB距460m點13 6地形Ⅲ級AB距460m點18 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合計　　　　　　　評估機(jī)構(gòu)：**天平信有限責(zé)任會計師事務(wù)所 審核人： 項目負(fù)責(zé)： 制表：附表43****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估重置成本計算明細(xì)表（槽探）委托單位：**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院 評估基準(zhǔn)日：2009年9月30日序號工程號起點坐標(biāo)　工程位置施工目的完工日期長度(m)平均厚度(m)工程量(m3)單價(元/m3)重置成本(元)工程質(zhì)量及效果XY　110TC1 10線揭露蝕變帶 46 施工質(zhì)量符合要求,未見礦。本評估報告的所有權(quán)歸評估委托人所有。如超過有效期，需要重新進(jìn)行評估。(4)本評估報告含有若干附件（含附圖），附件構(gòu)成本報告的重要組成部分，與本評估報告正文具有同等法律效力。(2) 通過投入進(jìn)一步的地質(zhì)工作，普查區(qū)內(nèi)已發(fā)現(xiàn)具有一定經(jīng)濟(jì)意義的工業(yè)礦體，部分礦體深部尚未圈閉，具有發(fā)現(xiàn)新的工業(yè)礦床的一定可能性和潛力，但是否存在其它具有經(jīng)濟(jì)意義的工業(yè)礦床尚難以預(yù)測（a= ）。表106 評估對象價值計算表單位：人民幣萬元評估對象名稱基礎(chǔ)成本調(diào)整系數(shù)探礦權(quán)價值1234=23****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)11 評估假設(shè)本評估報告所稱評估價值是基于所列評估目的、評估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的公允價值意見：(1)所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關(guān)社會、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及開發(fā)技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化；(2)不考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利或其他對產(chǎn)權(quán)的任何限制因素以及特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響；(3)無其它不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響。專家對地質(zhì)要素評估賦值的平均值與評估小組的評判值的差異均在合理的范圍之內(nèi)，不存在原則性的差異。要素Ⅵ價值指數(shù)為3級，～。要素Ⅳ價值指數(shù)為3級，～。Ⅲ、礦化強(qiáng)度及蘊(yùn)藏規(guī)模顯示：區(qū)內(nèi)有兩條規(guī)模較大的礦化蝕變帶，I號脈圈定了5個礦體，探求(333)，金金屬量405kg，106。表11 5位專家地質(zhì)要素價值指數(shù)評判綜合表地質(zhì)要素價值指數(shù)平均值Ⅰ 區(qū)域成礦地質(zhì)條件Ⅱ 找礦標(biāo)志顯示Ⅲ 礦化強(qiáng)度及蘊(yùn)藏規(guī)模顯示Ⅳ 礦石質(zhì)量及選礦或加工性能顯示Ⅴ 開采技術(shù)條件顯示Ⅵ 礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件顯示Ⅶ 基礎(chǔ)設(shè)施條件顯示 調(diào)整系數(shù)（a）的確定 評估小組對評估對象7個地質(zhì)要素價值指數(shù)的評判Ⅰ、區(qū)域成礦地質(zhì)條件：普查區(qū)位于米山金礦成區(qū)東側(cè)，外圍有已知礦點，如陳家臥龍金礦、范家埠金礦等，礦床工業(yè)類型較好，要素Ⅰ價值指數(shù)為3級，～。首先，由評估人員向?qū)＜覀兘榻B評估意圖、評估對象的情況，地質(zhì)要素價值指數(shù)評判規(guī)則和方法，并向各位專家各提供一份地質(zhì)要素分類及價值指數(shù)表，作為對照使用。評估小組聘請有巖金礦勘查工作經(jīng)歷，熟悉巖金礦勘查規(guī)范，實踐經(jīng)驗豐富的5位高級工程師作為專家參與本次評估的價值指數(shù)評判工作，其中包括3名曾在膠東地區(qū)金礦成礦帶工作過的高級工程師；在專業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)上，根據(jù)評估對象具體情況，選聘地質(zhì)礦產(chǎn)專業(yè)專家2名，采礦、選礦、物化探專業(yè)專家各1名；在隸屬關(guān)系上，沒有本評估機(jī)構(gòu)和委托單位的專家。 基礎(chǔ)成本（Cr）根據(jù)前述技術(shù)思路和計算公式，基礎(chǔ)成本為重置成本經(jīng)效用系數(shù)調(diào)整后的“效用價值”。質(zhì)量基本滿足規(guī)范要求，基本達(dá)到地質(zhì)目的，對后續(xù)找礦有一定地指導(dǎo)意義。所有鉆孔對主要含水層（風(fēng)化層和第四系），含水構(gòu)造、用425以上水泥封固，孔口豎立石樁標(biāo)志。；斜孔每50m測斜一次，天頂角不超過1176。豎井、斜井及平巷利用民采井進(jìn)行清理，編錄資料齊全。礦脈、礦化體取樣間距1～2m，圍巖及土壤取樣間距20m。%，Mηs=177。 激電測深極距AB/2max=230m，供電時間均為8秒。質(zhì)量滿足地質(zhì)設(shè)計和規(guī)范要求，對后續(xù)找礦有一定地指導(dǎo)意義，基本達(dá)到地質(zhì)目的。填圖方法采用穿越法和追索法相結(jié)合，觀測距線基本垂直構(gòu)造帶。地表工程間距50～100m，主礦化段中淺部大致按100～300100～200（走向斜深）進(jìn)行稀疏鉆探控制。, 基線方位10176。依據(jù)《巖金礦地質(zhì)勘查規(guī)范》中礦床勘查類型的劃分原則和標(biāo)準(zhǔn)，并與相鄰礦床類比，確定其礦體為第Ⅲ勘查類型是合適的。 間接費(fèi)用分?jǐn)偘凑铡吨袊V業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，間接費(fèi)用分?jǐn)偘粗刂弥苯映杀镜?0%計算。斜孔85176。(3)激電中梯剖面測量：測區(qū)地形等級為Ⅲ級，點距20m，標(biāo)準(zhǔn)價格為1836元/km。(1)專項地質(zhì)測量：普查區(qū)內(nèi)荊山群變質(zhì)程度為麻粒巖相，斷裂十分發(fā)育，有多期次、多成分的侵入巖、脈巖出露，且圍巖蝕變廣泛發(fā)育，地質(zhì)復(fù)雜程度類別為Ⅲ（復(fù)雜區(qū)）。均屬有效實物工作量。2001年1～12月**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院施工鉆孔7孔。2001年7～9月**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院在第26勘探線～第66勘探線施工探槽15條。均為有效實物工作量。第1次在22至68勘探線施工8條，；第2次在0至22勘探線施工8條。2003年4～11月，2005年4月～2007年11月，該院又進(jìn)行了兩次修測， km15 km2，因兩次修測工作量重復(fù)，按就近原則，2005年4月～。 評估利用的有關(guān)實物工作量根據(jù)上述原則，評估人員對普查區(qū)內(nèi)的勘查工作量進(jìn)行了統(tǒng)計核實（表8）。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，地質(zhì)要素評序法的公式為： P ＝ Pc α ＝ 式中：P—地質(zhì)要素評序法探礦權(quán)評估價值；Pc—基礎(chǔ)成本；αj—第j個地質(zhì)要素的價值指數(shù)（j＝1，2，…，m）；α—調(diào)整系數(shù)（價值指數(shù)的連乘，α=α1α2α3…αm）；m—地質(zhì)要素的個數(shù)；Ui—各類地質(zhì)勘查技術(shù)方法完成的實物工作量；Pi—各類地質(zhì)勘查實物工作量相對應(yīng)的現(xiàn)行價格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；ε—巖礦測試、其它地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫報告）、工地建筑等間接費(fèi)用的分?jǐn)傁禂?shù)；F—效用系數(shù)；F＝f1f2f1—勘查工作布置合理性系數(shù)；f2—勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)；i—各實物工作量序號 (i=1,2,3,……, n)；n—勘查實物工作量項數(shù)。用現(xiàn)金流量法評估該探礦權(quán)價值的條件明顯不具備，也不具備采用可比銷售法評估的條件。(2)盡職調(diào)查階段2009年10月31日～11月2日，我所礦業(yè)權(quán)評估師遲守祥等評估人員，在**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院王福江（項目負(fù)責(zé)人，高工）有關(guān)人員的引領(lǐng)下，根據(jù)評估的有關(guān)原則和規(guī)定，對納入評估范圍內(nèi)的探礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場查勘和產(chǎn)權(quán)鑒定，查閱有關(guān)材料，征詢、了解、落實普查區(qū)地質(zhì)勘查、資源儲量估算等基本情況，指導(dǎo)委托方準(zhǔn)備與本次評估有關(guān)的資料，現(xiàn)場收集、核實與本次評估有關(guān)的地質(zhì)資料、原始資料等；對普查區(qū)范圍內(nèi)有無礦業(yè)權(quán)糾紛進(jìn)行了核實。巖石以花崗巖為主，巖體完整，礦床開采疏干，排水不會引發(fā)不良工程地質(zhì)問題。礦床工程地質(zhì)類型屬以塊狀巖類為主，簡單型。礦體頂?shù)装鍑鷰r巖性主要為斑狀中粒黑云二長花崗巖，巖組穩(wěn)固性好，一般不易出現(xiàn)工程地質(zhì)問題。礦床充水的主要含水層為斷裂裂隙帶，斷裂帶中的碎裂巖有較弱的透水性，屬弱富水含水層。 礦石加工技術(shù)性能普查工作過程中勘查單位收集了范家埠金礦原生礦石的相關(guān)處理資料，范家埠金礦礦石類型為黃鐵絹英巖化碎裂巖型，%，%，冶煉回收率一般為91～93%，并綜合回收銀、硫等有益組份。礦石類型：礦石成因類型按其礦物組合、結(jié)構(gòu)構(gòu)造可分為細(xì)脈浸染狀黃鐵絹英巖化碎裂巖型和脈狀黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖型?！?，；—106，106。呈脈狀賦存于Ⅰ號礦化蝕變帶內(nèi)的黃鐵絹英巖化碎裂巖、黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖中。走向10176。傾向南東，傾角42176。平均傾角46176。②號礦體：分布于28～34線間，由4個見礦工程控制（30TC32TC32ZK32ZK4）。呈脈狀賦存于Ⅰ號礦化蝕變帶內(nèi)的黃鐵絹英巖化碎裂巖中，控制長度100m，控制斜深260m,深部未封閉。由絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖、絹英巖化花崗巖及少量石英脈組成。平均傾角48176。Ⅰ號脈：受*****主干斷裂控制，已發(fā)現(xiàn)的5個礦體均賦存于其中，礦脈已控制長度大于4000m，控制斜深310m ,具強(qiáng)烈礦化。石英脈(q)：呈脈狀分布于礦區(qū)西北角?；桶邘r（x）：呈脈狀分布于哈巴山頂西側(cè)。走向北東50176。巖性為中細(xì)粒黑云二長花崗巖。巖性為片麻狀黑云母花崗閃長巖。走向基本與主干斷裂平行，傾向南東，傾角60176。斷裂帶走向穩(wěn)定，局部具膨脹夾縮現(xiàn)象。斷裂帶寬10～30m不等，總體走向北東10176。(2)新生界第四系（Q）分布于*****村以南地勢平坦的開闊處及河谷邊坡處，一般厚1～8m，為陸相沉積。普查報告重新圈定了5個金礦體的邊界，估算金礦石量(333) ，金屬量(333) 405kg，106，；估算伴生銀金屬量1333kg，106。此次普查，共圈定5個礦體， 2001年普查報告圈定的6個礦體合并為4個，38線新增1個礦體，估算礦石量(333) ，(334)? ，金屬量(333) 72kg，(334)? 903kg，(333)+(334)?金屬量975kg。其中，*****金礦區(qū)范圍與本次評估對象范圍一致。普查地質(zhì)報告統(tǒng)計的實物工作量見表5。上述探礦工程有3條探槽、1個鉆孔見礦，地質(zhì)簡報沒有估算資源量。電力及物資豐富，可滿足生產(chǎn)、生活需要，環(huán)境條件有利于礦業(yè)勘查開發(fā)。*****村以北，丘陵起伏，切割強(qiáng)烈，沖溝發(fā)育。圖1 普查區(qū)交通位置圖普查區(qū)位于膠東半島東部，向北約10km為黃海，屬低山丘陵區(qū)。00′00″，北緯37176。 引用的專業(yè)報告(1) 《****市*****－陳家臥龍金礦點普查地質(zhì)簡報》（**省地礦局第六地質(zhì)隊，1992年7月）；(2) 《****市*****礦區(qū)金礦普查地質(zhì)報告》（**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院， 2001年12月）；(3) 《關(guān)于對〈****市*****礦區(qū)金礦普查地質(zhì)報告〉的審查意見》（魯?shù)匕l(fā)[2002]60號，2002年6月）； (4) 《**省威海地區(qū)金礦普查地質(zhì)報告》（**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，2003年12月編制）；(5) 《關(guān)于〈**省威海地區(qū)金礦普查地質(zhì)報告〉的審查意見》（魯?shù)刈諿2004]33號，2004年5月）；(6)《****市*****地區(qū)金礦普查報告》（**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，2009年5月）。(1)礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則（CMVS 000012008)(2)礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范（CMVS 110002008）(3)礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)約定書規(guī)范（CMVS 111002008)(4)礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范（CMVS 114002008)(5)成本途徑評估方法規(guī)范（CMVS 122002008)(6)確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見（CMVS 302002008)(7)礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南（CMVS201002008） 經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)本項目評估的經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)為**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院出具的《探礦權(quán)價款評估合同書》。6 評估依據(jù)本項目評估的依據(jù)包括法律法規(guī)依據(jù)、評估準(zhǔn)則依據(jù)、經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價依據(jù)和引用的專業(yè)報告。該探礦權(quán)以往未進(jìn)行過任何目的的礦業(yè)權(quán)評估。58′00″37176。00′00″37176?？辈榉秶?個拐點坐標(biāo)圈定（見表1），包括基本區(qū)塊2個，四分之一區(qū)塊8個。4 評估對象與評估范圍 評估對象評估對象為“****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)”，**省國土資源廳2008年5月22日核發(fā)的礦產(chǎn)資源勘查許可證（證號：T37120080502007747），是評估對象在本次評估基準(zhǔn)日有效的產(chǎn)權(quán)依據(jù)。單位名稱：**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院 單位住所：**省招遠(yuǎn)市泉山路166號法定代表人：王其鴻**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，成立于1958年，省屬事業(yè)單位，注冊資金5244萬元，是以地質(zhì)礦產(chǎn)勘查為主，工程勘察、基礎(chǔ)施工和多種經(jīng)營為輔的綜合地質(zhì)隊。我所評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的探礦權(quán)進(jìn)行了實地調(diào)研、收集資料和評定估算，對委托評估的探礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日2009年9月30日所表現(xiàn)的市場價值進(jìn)行了估算。評估基準(zhǔn)日：2009年9月30日評估方法：地質(zhì)要素評序法主要評估參數(shù)：；勘查工作布置合理性系數(shù)（f1），加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)（f2）；效用系數(shù)（F）；基礎(chǔ)成本（Cr）；價值指數(shù)a1=，a2=，a3=，a4=，a5=，a6=，a7=；調(diào)整系數(shù)（a）。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對該探礦權(quán)進(jìn)行評估，提供該探礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日時點及評估報告所述條件下的價值參考依據(jù)。評估機(jī)構(gòu)法定代表人： 項目負(fù)責(zé)人： 注冊礦業(yè)權(quán)評估師： **天平信有限責(zé)任會計師事務(wù)所 二〇〇九年十一月二十三日 **天平信有限責(zé)任會計師事務(wù)所32