【正文】 加工、包裝材料、印刷、門業(yè)制造、電子加工、釀酒、商貿(mào)物流、生物制藥、倉儲配送及高新技術(shù)等項(xiàng)目，將建成“規(guī)劃科學(xué)、布局合理、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、配套完善”的工業(yè)園。根據(jù)項(xiàng)目使用土地及對土地的破壞程度和需要，采取有力的水土保持措施，提高項(xiàng)目場區(qū)水土保持能力。本項(xiàng)目嚴(yán)格遵行節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，不采用國家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，所有設(shè)備均選用先進(jìn)、成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設(shè)備，最大程度低降低能耗。較適合利用太陽能資源?！?mJ / ㎡ a，中值為5867kJ/㎝178。并出臺了相應(yīng)的技術(shù)及財政方面的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，意在推動人們在公共領(lǐng)域的節(jié)能環(huán)保運(yùn)動，提高社會的節(jié)能意識。通過以上措施，從意識、技術(shù)、設(shè)備上采取節(jié)能措施，將可以進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)節(jié)水的目標(biāo)。選擇節(jié)水型的供水裝置和配水潔具，裝設(shè)用水自控開關(guān)，衛(wèi)生潔具選用沖水量≦6L的馬桶且兩檔沖洗閥門。二、減少配料損耗由于大多配料粘度較大，從容器內(nèi)倒出后有不少殘留，因此可以在配料前用蒸汽加熱，可以達(dá)到基本無殘留。 資源綜合利用節(jié)能措施建設(shè)資源節(jié)約型的社會如今已成為全國上下的共識，某縣金石重晶石加工廠主要是精礦石的生產(chǎn)。三、照明節(jié)能電力照明耗電較大，也是節(jié)電重點(diǎn)。項(xiàng)目選用了比較先進(jìn)的節(jié)能型變壓器，節(jié)能效果明顯。利用變電站剩余出線間隔，對負(fù)荷大、損耗高的線路進(jìn)行分流改造，通過增加線路出線的方式降低線路負(fù)荷，從而降低線損；（4）調(diào)整負(fù)荷中心，優(yōu)化電網(wǎng)結(jié)構(gòu)。從本項(xiàng)目實(shí)際耗能情況看，節(jié)能效果十分顯著。既提高了設(shè)備效率，又滿足了生產(chǎn)工藝要求，并且因此而大大減少了設(shè)備維護(hù)、維修費(fèi)用，還降低了停產(chǎn)周期。本項(xiàng)目有40%以上為泵類負(fù)載，而這些設(shè)備目前基本上是采用閥門來調(diào)節(jié)液體流量的，大量的能量消耗在閥門或擋板上。本項(xiàng)目采用了高效電動機(jī)，其電機(jī)效率達(dá)到了94%，比傳統(tǒng)電動機(jī)電機(jī)效率高了6%，比傳統(tǒng)研磨機(jī)節(jié)能6%。根據(jù)項(xiàng)目所在地具體條件，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較擬定施工方案，節(jié)能化設(shè)計(jì)臨時供水、供電、供氣，編制合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證搭接，提高機(jī)械、能源利用效率，合理編制工、料、機(jī)、運(yùn)計(jì)劃，降低施工機(jī)械能耗，減少材料浪費(fèi)，擬定建設(shè)期間的環(huán)境保護(hù)措施和降低噪音、避免擾民等措施。主要包括土方機(jī)械、工程運(yùn)輸機(jī)械、石方機(jī)械、起重機(jī)械和混凝土機(jī)械五大類。 施工階段的節(jié)能建設(shè)期節(jié)能管理建設(shè)過程針對節(jié)能目標(biāo)設(shè)置負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)與人員，細(xì)致穩(wěn)妥地布置落實(shí)節(jié)能工作。污水可排至合并凈化槽與生產(chǎn)污水一并給物化、生化處理達(dá)標(biāo)后排入橫門水道。廚房應(yīng)保持負(fù)壓，排風(fēng)量應(yīng)大于補(bǔ)風(fēng)量，一般補(bǔ)風(fēng)量為排風(fēng)量的80%85%，衛(wèi)生間換氣不應(yīng)低于10次/h。建設(shè)項(xiàng)目的自然通風(fēng)應(yīng)結(jié)合建筑設(shè)計(jì)，確定全年各季節(jié)的自然通風(fēng)措施，做好室內(nèi)氣流分布設(shè)計(jì)，提高自然通風(fēng)效率，減少機(jī)械通風(fēng)和空調(diào)使用時間。五、屋面設(shè)計(jì)屋面由于直接受太陽大面積、長時間輻射，是節(jié)能設(shè)計(jì)的關(guān)鍵部位。 /h㎡,不低于國家標(biāo)準(zhǔn)的Ⅲ級水平，其抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲透、隔聲性能、絕熱性能均符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。④避免裝修對保溫層的破壞。梁、柱、門窗洞口等一些“熱橋”通過內(nèi)保溫是難以避免的，而外墻外保溫在“熱橋”外側(cè)貼保溫材料，可以大大減少損失，節(jié)能效果非常顯著。項(xiàng)目采用聚苯乙烯泡沫塑料板保溫，(㎡?K)，符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》廣東省實(shí)施細(xì)則DBJ 。本建筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年，耐火等級為一級，廠房采用輕鋼結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)按照《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理可行。按照《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》和節(jié)能規(guī)范合理設(shè)計(jì)廠區(qū)總平面布置。(3)對各種能源消耗均應(yīng)計(jì)量并按有關(guān)規(guī)定配置計(jì)量器具。本項(xiàng)目主要能源和耗能工質(zhì)的品種及年需要量見下表。參考《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）（2009版）規(guī)定取用水指標(biāo)，考慮10%的未預(yù)見用水量，179。179。,1t柴油等于1190L。本項(xiàng)目用電單元主要為生產(chǎn)設(shè)備用電、建筑照明用電、辦公設(shè)備用電、生活用電。電：生產(chǎn)設(shè)備用電、建筑照明用電、辦公設(shè)備用電、生活用電。以市場為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用。通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)，淘汰落后技術(shù)和設(shè)備，加快發(fā)展以服務(wù)業(yè)為主要代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級，提高產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)裝備水平。建筑用能排放大量CO2使地球變暖，正危機(jī)生態(tài)平衡與人類生存，為了拯救環(huán)境，必須重視建筑節(jié)能。是減輕大氣污染的需要，飲食油煙也是造成大氣污染的主要因素。降低能耗已被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題之一。采用節(jié)水型生活用水器具。施工使用的模板選用材質(zhì)好、能循環(huán)使用的木材，或采用利用廢棄物或生活垃圾生產(chǎn)的環(huán)保節(jié)能型產(chǎn)品。資源節(jié)約關(guān)鍵在于規(guī)劃設(shè)計(jì)。水資源水是人類賴以生存的基本條件。為節(jié)約資源，保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境，幾年前，國家有關(guān)部門已行文要求地級市“禁實(shí)”，推廣使用新型墻材。另外，由實(shí)心粘土磚砌筑的建筑外墻保溫隔熱性能較差，這種房屋的使用要更多地消耗原煤。磚百色市擁有眾多磚廠，有實(shí)心粘土磚磚廠、灰砂磚廠等。水泥百色市雖不是水泥之鄉(xiāng)，但水泥的供應(yīng)一直都很充足，就市轄范圍內(nèi)亦有多家水泥廠及經(jīng)銷商，本項(xiàng)目的水泥供應(yīng)可就近購進(jìn)。某內(nèi)亦擁有“柳工”等品牌鋼材，百色市內(nèi)亦有相應(yīng)的供應(yīng)商。主要資源的選擇本項(xiàng)目對資源的種類應(yīng)有所選擇。 注1重晶石原礦150T45000T某縣那甲鄉(xiāng)未計(jì)損耗2捕收劑南寧3抑制劑南寧4石該項(xiàng)目主要開采非金屬重晶石礦，位于深山中，選擇開發(fā)利用建廠，可以解決當(dāng)?shù)夭糠掷习傩盏墓ぷ?，為某縣帶來經(jīng)濟(jì)收入及稅收。有了這樣的條件，在建廠時可節(jié)省輸電線路的投資，在生產(chǎn)后可減少輸電線路的電力損耗?？梢允浅鞘凶詠硭?，或者廠址附近吸取的地面水和地下水。項(xiàng)目生產(chǎn)廢水應(yīng)建好污水處理廠、池給予凈化，為工業(yè)循環(huán)利用帶來便利。對環(huán)境及周邊農(nóng)戶的影響。就運(yùn)輸方式而言，重晶石廠址大多數(shù)依靠公路河道運(yùn)輸，不同大小、中型重晶石依靠鐵路運(yùn)輸。沿走向可見厚度約800m，沿傾向深度基本確定84m，推測深度至100m；由于礦體圍巖為寒武系頁巖、粉砂巖等變質(zhì)巖，沿走向礦體的厚度分布不均勻，地表出露較好；礦體位于近東西向構(gòu)造（F1）上、下盤地層當(dāng)中，屬于地層和構(gòu)造相互疊加控礦。第三章 資源開發(fā)及綜合利用一、資源判斷根據(jù)現(xiàn)有資料綜合：通過對不同標(biāo)高（中段）平面圖及礦體垂直投影圖，了解礦體（帶）的概況及該點(diǎn)斷裂構(gòu)造，礦帶（體）的探索程度，為此計(jì)算礦體塊段儲量的計(jì)算表算出礦石儲量及礦石平均品位。規(guī)劃面積50平方公里，產(chǎn)業(yè)定位為：以發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、特色產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟(jì)等三大產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，加快培育有色金屬冶煉及深加工、再生資源加工利用、新材料以及倉儲物流等產(chǎn)業(yè)，努力打造成為綠色生態(tài)、循環(huán)發(fā)展、產(chǎn)值超千億元的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。規(guī)劃區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是：北部灣新增長極，江海聯(lián)動新平臺。要通過政策扶持、資金引導(dǎo)，不斷改善物流發(fā)展環(huán)境，重點(diǎn)加強(qiáng)人才服務(wù)、搭建研發(fā)平臺、完善統(tǒng)計(jì)體系、規(guī)范城市配送、調(diào)整運(yùn)力結(jié)構(gòu)、推進(jìn)甩掛運(yùn)輸、發(fā)展農(nóng)村物流。各地要重點(diǎn)推進(jìn)物流園區(qū)建設(shè)，開展物流業(yè)與制造業(yè)、商貿(mào)業(yè)聯(lián)動的試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。以部省共建為龍頭帶動全面共建，部省共建重點(diǎn)抓好物流園區(qū)、信息平臺、甩掛運(yùn)輸?shù)仍圏c(diǎn)示范項(xiàng)目，完善共建機(jī)制，總結(jié)共建模式及經(jīng)驗(yàn)并推廣；推進(jìn)橫向部門共建，開展與鐵路、民航等部門的合作，深化與中物聯(lián)等相關(guān)行業(yè)組織、企業(yè)的合作；延伸省市（縣）共建范圍，將共建領(lǐng)域從物流園區(qū)拓展到信息平臺、物流企業(yè)、城鄉(xiāng)物流等方面?！笆濉币?guī)劃《某物流業(yè)“十二五“規(guī)劃》指出，“十二五”期間某物流發(fā)展的總目標(biāo)是基本建成現(xiàn)代物流大產(chǎn)業(yè)，物流業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，推動某成為東南亞物流龍頭省份。2016年開工項(xiàng)目71項(xiàng)、續(xù)建項(xiàng)目179項(xiàng),計(jì)劃完成投資468億元。第三方物流的比重顯著增加,一體化運(yùn)作、網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營能力進(jìn)一步提高,信息化和供應(yīng)鏈管理水平明顯提升,形成一批具有國際競爭力的大型綜合物流企業(yè)集團(tuán)和知名物流服務(wù)品牌。(二)發(fā)展目標(biāo)?！耙恢鳌奔匆阅蠈帪榻裹c(diǎn)，重點(diǎn)培養(yǎng)總部經(jīng)濟(jì)以及樓宇經(jīng)濟(jì)，力爭成為具備一定國際影響力以及區(qū)域競爭力的金融中心、商貿(mào)物流中心、信息中心以及文化創(chuàng)意中心。；二是全區(qū)服務(wù)業(yè)增長值占GDP的比重提高到43%；三是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)達(dá)到100個；四是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)增長值到達(dá)5500億元；五是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)增長值占全區(qū)服務(wù)業(yè)增長值的比重到達(dá)45%，為建成服務(wù)“一帶一路”、面向東盟、輻射西南、中南的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提供首要支持。玉林市作為全區(qū)七個專業(yè)性物流中心之一，應(yīng)配套建設(shè)若干個物流集散節(jié)點(diǎn)，依托工程機(jī)械、金屬材料等產(chǎn)業(yè)，大力推動物流業(yè)與制造業(yè)聯(lián)動發(fā)展。其中三個功能帶中的西江黃金水道服務(wù)業(yè)集聚帶包括梧州、貴港、玉林、賀州、河池、百色、崇左7市。從區(qū)內(nèi)看，某經(jīng)濟(jì)社會加快轉(zhuǎn)型，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加速推進(jìn)，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和消費(fèi)環(huán)境持續(xù)改善，資源集聚效應(yīng)更加明顯，將為服務(wù)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更加良好的條件。項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1—1序號項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)備注1規(guī)劃用地面積畝312總建筑面積㎡物流倉庫㎡2個貨運(yùn)配載市場零擔(dān)貨運(yùn)周轉(zhuǎn)倉㎡3416物流綜合管理、商務(wù)信息中心㎡2180汽車維護(hù)與修理間㎡360物流倉庫管理中心及后備設(shè)備用房㎡13353停車位40大型停車位個20大型臨時停車位個5小車停車位個154容積率5建筑密度38%6物流強(qiáng)度萬噸/公頃7建設(shè)期月128項(xiàng)目總投資萬元 122 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析“十二五”規(guī)劃規(guī)劃提出，當(dāng)前和今后一個時期，某服務(wù)業(yè)將迎來更多的發(fā)展機(jī)遇。直接服務(wù)于欽州港碼頭，以海上碼頭運(yùn)輸為核心，整合其他交通運(yùn)輸方式，利用港口碼頭周邊的空間，集中發(fā)展物流的多項(xiàng)環(huán)節(jié)，建設(shè)成為集運(yùn)輸、倉儲、包裝、流通加工的現(xiàn)代化物流配送中心。㎡，㎡；貨運(yùn)配載市場零擔(dān)貨運(yùn)周轉(zhuǎn)倉建筑面積3416㎡；其他配套建筑面積3875㎡，包括物流綜合管理、商務(wù)信息中心建筑面積2180㎡；汽車維護(hù)與修理間建筑面積360㎡；物流倉庫管理中心及后備設(shè)備用房建筑面積1335㎡。公司經(jīng)營范圍：國內(nèi)貨物運(yùn)輸代理服務(wù)，普通貨物運(yùn)輸及裝卸、倉儲服務(wù)。公司注冊資本伍仟萬圓整，位于某縣龍?zhí)舵?zhèn)龍?zhí)懂a(chǎn)業(yè)園商務(wù)大廈三樓302號。某縣龍?zhí)舵?zhèn)白樹村玉林龍?zhí)懂a(chǎn)業(yè)園內(nèi)，龍港路以東，白樹大道以南一、建設(shè)內(nèi)容工程方面：㎡（31畝），㎡。功能定位：直接服務(wù)于龍?zhí)懂a(chǎn)業(yè)園區(qū)域內(nèi)的工商企業(yè)、流通加工企業(yè)提供加工倉儲、配送、貨物中轉(zhuǎn)等服務(wù)。（2）資金來源 由項(xiàng)目業(yè)主自籌解決。同時，國家將繼續(xù)實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需和較大幅度提高城鄉(xiāng)居民收入的政策，這有利于某加快服務(wù)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)服務(wù)業(yè)供給能力，拉動服務(wù)性消費(fèi)，釋放服務(wù)業(yè)發(fā)展?jié)摿?。一個核心區(qū)即以南寧為中心的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)，三個功能帶即南北陸路通道服務(wù)業(yè)集聚帶、西江黃金水道服務(wù)業(yè)集聚帶、沿海開發(fā)通道服務(wù)業(yè)集聚帶。現(xiàn)代物流業(yè)作為支柱型服務(wù)業(yè)，應(yīng)以優(yōu)化外部發(fā)展環(huán)境和增強(qiáng)內(nèi)生動力為方向，發(fā)展低成本、高效率、多樣化、專業(yè)化的物流服務(wù)?！兑?guī)劃》繪就了將來五年某服務(wù)業(yè)成長的五年期藍(lán)圖?！薄兑?guī)劃》提出了以焦點(diǎn)城市、副中心城市、節(jié)點(diǎn)城市為架構(gòu)的“一主五副多節(jié)點(diǎn)”集聚區(qū)組織網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。堅(jiān)持政府引導(dǎo)和市場主導(dǎo)相結(jié)合、協(xié)調(diào)發(fā)展和重點(diǎn)示范相結(jié)合、整合資源和提升水平相結(jié)合、技術(shù)引領(lǐng)和創(chuàng)新驅(qū)動相結(jié)合,以城市、產(chǎn)業(yè)和重要交通樞紐為依托,以企業(yè)為主體,以改革開放為動力,以物流業(yè)轉(zhuǎn)型升級和提質(zhì)增效為主線,以先進(jìn)技術(shù)為支撐,以擴(kuò)大物流總量、降低物流成本和提高物流效率為核心,加快與粵港澳和東盟物流接軌,發(fā)揮比較優(yōu)勢和后發(fā)優(yōu)勢,培育有競爭力的物流主體,重點(diǎn)推進(jìn)示范物流園區(qū)、龍頭物流企業(yè)、重大物流項(xiàng)目建設(shè),推進(jìn)物流體制機(jī)制創(chuàng)新,建立完善的現(xiàn)代物流體系,全面提升物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平,在構(gòu)筑“雙核驅(qū)動、三區(qū)統(tǒng)籌”開放合作和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展新格局中發(fā)揮重要作用,為實(shí)現(xiàn)我區(qū)與全國同步建成小康社會、基本建成西南中南地區(qū)開放發(fā)展新的戰(zhàn)略支點(diǎn)提供物流服務(wù)保障,促進(jìn)區(qū)域綜合競爭力的全面提升。社會物流總費(fèi)用占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重下降到16%以下,物流業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的支撐和保障能力進(jìn)一步增強(qiáng)。其中:2015年開工項(xiàng)目116項(xiàng)、續(xù)建項(xiàng)目70項(xiàng),計(jì)劃完成投資239億元。本項(xiàng)目建設(shè)符合《某壯族自治區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》《和某現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃》（20152020年）及《某促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)跨越式發(fā)展三年行動計(jì)劃》(2015—2017年)要求，對玉林市發(fā)展成為泛珠三角與泛北部灣區(qū)域性現(xiàn)代商貿(mào)物流中心具有重大意義。構(gòu)建共建共享大平臺。通過整合、集聚和培育等方式，促進(jìn)物流園區(qū)與某省塊狀經(jīng)濟(jì)示范區(qū)融合，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級；推動物流業(yè)與制造業(yè)、商貿(mào)業(yè)以及電信、金融等商務(wù)服務(wù)的互動，提高物流服務(wù)水平；重點(diǎn)打造北部灣國際港務(wù)集團(tuán)、中外運(yùn)集團(tuán)、大田集團(tuán)等大企業(yè)之間的合作平臺，廣泛拓展物流合作。構(gòu)建綜合服務(wù)大平臺。《某北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)龍港新區(qū)總體規(guī)劃》根據(jù)《規(guī)劃》，龍港新區(qū)總規(guī)劃范圍105平方公里，包括南北兩個片區(qū)：北片區(qū)為玉林龍?zhí)懂a(chǎn)業(yè)園，范圍西南至白沙河，北至中央大道，東至南北五號路；南片區(qū)為合浦縣鐵山東港產(chǎn)業(yè)園，北至蘭海高速，西南至港口碼頭，東至白沙河及山口國家級紅樹林保護(hù)區(qū)范圍線。玉林龍?zhí)懂a(chǎn)業(yè)園成立于2008年5月，是某北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)鐵山港（龍?zhí)叮┙M團(tuán)重要組成部分、14個重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一、自治區(qū)A類產(chǎn)業(yè)園區(qū),是玉林市的出海通道。該項(xiàng)目為物流建設(shè)項(xiàng)目，屬于現(xiàn)代化倉儲等物流設(shè)施建設(shè)的