【正文】 備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案；用于節(jié)能工程如材料和設(shè)備均應(yīng)有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗報告，進(jìn)口材料和設(shè)備出入境商品檢驗證書；（3）對材料和設(shè)備應(yīng)按節(jié)能驗收規(guī)范附錄A規(guī)定在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，應(yīng)按見證取樣送檢。（強制性條文），應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化和施工工藝的要求。否則應(yīng)采取降低含水率的措施。 保溫漿料應(yīng)分層施工。 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。（建設(shè)）人員見證下實施，可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施，也可由施工單位實施。（強制性條文）節(jié)能達(dá)不到要求的建筑工程不得驗收，交付使用。 ，應(yīng)符合下列規(guī)定：（強制性條文）（1） 分項工程應(yīng)全部合格；（2） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3） 外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；（4） 嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應(yīng)合格； （5） 建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求進(jìn)行。、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測并出具報告。（強制性條文） 采暖節(jié)能、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能、冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能、配電與照明節(jié)能、監(jiān)測與控制節(jié)能等分項工程施工強制性條文詳見節(jié)能規(guī)范有關(guān)章節(jié)。 當(dāng)保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。、工藝要求和施工技術(shù)方案要求。（強制性條文），其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)未給出要求時，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明配制。 、設(shè)備的監(jiān)控、設(shè)備等，必須符合設(shè)計要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、新設(shè)備、新材料、新工藝，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評審、鑒定和備案。第十四章 監(jiān)理設(shè)施為了更好地開展監(jiān)理服務(wù)工作，完善檢測手段，我公司將根據(jù)本工程的具體情況為本項目監(jiān)理機構(gòu)配備性能優(yōu)良的檢測儀器和設(shè)備，建立現(xiàn)代化的現(xiàn)場辦公條件，配置充足的通訊、交通工具，建立較為舒適的生活條件，為滿足現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)高效率、高質(zhì)量的監(jiān)理工作提供切實可靠、靈活方便的硬件設(shè)施。 核查進(jìn)場建筑材料，建筑構(gòu)配件，設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗。 主體結(jié)構(gòu)：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑（包括現(xiàn)澆樓梯，現(xiàn)澆樓板，柱，梁的澆筑及其它重要構(gòu)件的澆筑） 二、工程旁站監(jiān)理的措施 施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時，就當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。 技術(shù)措施：對于工序之間的協(xié)調(diào)，主要是幫助施工單位在安排施工時要有全局觀念，要考慮到總目標(biāo)，工種的先后從有利于進(jìn)度出發(fā)，而工序的協(xié)調(diào)著重，工程質(zhì)量的控制，因而對施工單位報來的施工組織設(shè)計，要進(jìn)行仔細(xì)，全面的審查，著重協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工中存在安全事故隱患時，就要求施工單位進(jìn)行整改。檔案一般分為：行政檔案、計量（支付）檔案和技術(shù)檔案。 信息處理措施 信息處理采取人工決策加以計算機輔助管理的手段。 二、 信息管理的措施 信息管理方式 信息管理包括信息的收集、傳遞與處理、存貯、發(fā)布等方面。保險的種類、保險的數(shù)額、保險的有效期、保險單及收據(jù)。 ，并可以直接到分包工程去檢查，發(fā)現(xiàn)涉及分包各類問題，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)處理。嚴(yán)禁再分包和暗分包，對違反合同規(guī)定的，有權(quán)停止分包合同的執(zhí)行。 c. 仲裁后，執(zhí)行仲裁決定。 b. 只要合同未被放棄或終止，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人繼續(xù)精心施工。 申請索賠的理由必須正確與充分。 監(jiān)理工程師從以下方面審查承包人的索賠申請 。 a. 承包人必須是依據(jù)合同有關(guān)規(guī)定索取額外的費用。 c、申請延期的理由必須充分與正確。 c、承包人承諾繼續(xù)按合同規(guī)定向監(jiān)理工程師提交有關(guān)延期的詳細(xì)資料，并根據(jù)監(jiān)理工程師需求隨時提交有關(guān)證明。 二、工程變更處理的措施 監(jiān)理工程師對工程變更進(jìn)行評估，測算變更工程量的比率和價格，提出方案的取舍意見，力爭做到工程數(shù)量的改變應(yīng)保持工程總量的平衡或減小。 經(jīng)濟措施：建議建設(shè)單位對安全達(dá)不到要求且據(jù)不整改的，給以經(jīng)濟處罰。 6）、檢查施工單位各項安全責(zé)任制度的落實情況。 2）、檢驗批及分項工程施工前及工序交接部位，嚴(yán)格監(jiān)督施工單位進(jìn)行安全技術(shù)交底。 3）、審查施工單位擬進(jìn)駐現(xiàn)場的管理人員及特殊工種作業(yè)人員上崗證。 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程計量和工程款支付的程序和時限要求。 6）施工單位提出的索賠和追加預(yù)算。 對工程計量和工程付款申請的審核，監(jiān)理部應(yīng)遵守施工合同所約定的時限。 工程計量有爭議時。 如有以下情況之一，監(jiān)理不予審核工程量及付款申請。 監(jiān)理部簽認(rèn)的分項分部工程質(zhì)量報驗認(rèn)可單。 工程設(shè)計文件，施工圖及設(shè)計變更。 定期召開監(jiān)理例會，檢查施工進(jìn)度，安排周施工進(jìn)度計劃對本周中出現(xiàn)的工期延誤，責(zé)令施工單位采取措施及時彌補。 實施動態(tài)管理，經(jīng)常將計劃、進(jìn)度和實際完成進(jìn)度進(jìn)行分析對比，找出發(fā)生差異的原因，制定對策，提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計劃及勞動力、材料供應(yīng)。 5)研究解決施工現(xiàn)場發(fā)生的問題。 監(jiān)理例會主要內(nèi)容： 1)檢查進(jìn)度計劃和上次例會決議執(zhí)行情況。 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，實施進(jìn)度控制。 監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位，必要時邀請專家，研究處理方案，認(rèn)為可行，由監(jiān)理部批復(fù)后，方可實施處理措施。 5）檢查結(jié)果有漏項、成品損壞、未完項目、達(dá)不到設(shè)計要求及局部進(jìn)行修改的監(jiān)理部簽發(fā)“監(jiān)理通知”，要求施工單位限期整改，符合要求后再驗，直至完全符合合同要求。 組織工程竣工初驗 1）當(dāng)工程達(dá)到施工驗收條件時，監(jiān)理部應(yīng)通知施工單位做好竣工資料整理，竣工自檢，清點尾項和漏項工程及工程功能缺陷等工作，為竣工驗收創(chuàng)造條件。 六、工程質(zhì)量事后把關(guān)控制 按國家和地方政府頒發(fā)的工程驗收、質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，進(jìn)行質(zhì)量事后把關(guān)工作。 3） 對隱檢不合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)“不合格工程通知單”責(zé)令施工單位限期整改，整改完成后由監(jiān)理部復(fù)查。 2）監(jiān)理部接到報驗單后，必須在24小時內(nèi)對該報驗資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場進(jìn)行檢驗。 土方工程完成后，施工單位自檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部應(yīng)組織勘察、設(shè)計、施工單位、重點質(zhì)量監(jiān)督中心、業(yè)主等進(jìn)行聯(lián)合檢驗，檢驗基槽土層是否符合工程地質(zhì)報告，是否符合設(shè)計持力層要求，若符合報告，參驗單位均要在驗槽記錄單上簽字并蓋公章。 監(jiān)理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和檢查： 1）在巡視過程中發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，應(yīng)口頭或發(fā)監(jiān)理通知及時糾正。 a4)對需要定期檢驗和鑒定的設(shè)備（如測量儀器、計量器具等）施工單位應(yīng)有標(biāo)定證明， 并經(jīng)監(jiān)理部審查認(rèn)定。 5）監(jiān)理部進(jìn)行現(xiàn)場檢驗，并在“設(shè)備報驗單”上簽認(rèn)審查意見。 簽認(rèn)設(shè)備報驗 1）設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)提供設(shè)備生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，有資料及合格證書。 6）水、電、暖等安裝工程用的各種管材，必須有廠家技術(shù)檢驗合格證書，現(xiàn)場采購的必須進(jìn)行復(fù)驗，進(jìn)場后要進(jìn)行復(fù)驗。 2）構(gòu)配件采用須經(jīng)監(jiān)理部對構(gòu)配件生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察，并按規(guī)范要求進(jìn)行構(gòu)件試驗，其成果經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可后方能采用。 3）查驗施工軸線位置，高程控制標(biāo)志，核查垂直度控制。 4）檢查施工單位質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施是否健全。 四、工程質(zhì)量事前預(yù)控措施 掌握和熟悉本工程質(zhì)量控制和依據(jù) 認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會審，把施工圖上問題解決在施工之前。 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度。二、工程質(zhì)量控制的基本程序工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序施工單位填寫工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報驗施工單位另選監(jiān)理部審核進(jìn)行抽樣復(fù)驗進(jìn)場材料檢查到廠家考察審核證明資料合格 不合格準(zhǔn)許施工單位使用合格 分部分項工程簽認(rèn)基本程序隱蔽工程施工完畢返修 不合格施工單位自檢專檢 填寫分項工程質(zhì)量檢驗表、分部工程質(zhì)量檢驗表 合格 不合格 監(jiān)理部審查檢驗 合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項工程返修繼續(xù)施工分項工程達(dá)到驗收條件 不合格 施工單位自檢專檢 填寫分項工程報驗單日 不合格 監(jiān)理部審核檢驗總監(jiān)簽認(rèn)分部工程 合格 單位工程驗收基本程序單位工程達(dá)到竣工條件返修不合格 施工單位自檢驗收填寫單位工程竣工驗收單 合格 監(jiān)理部組織初驗組織現(xiàn)場檢查組織工程盤點審查竣工圖核查質(zhì)量保證資料 有缺陷監(jiān)理部簽發(fā)竣工初驗報告 業(yè)主組織監(jiān)理、設(shè)計、施工、質(zhì)監(jiān)站正式驗收 三、工程質(zhì)量控制方法 工程質(zhì)量以事前控制為主。對參與施工的人員，建筑材料、施工機械、施工方法及環(huán)境等五大因素中，進(jìn)行全面控制。，均需由監(jiān)理單位簽證，未經(jīng)監(jiān)理單位簽署的工程變更和簽注一律無效。1工程變更處理制度、承包、建設(shè)、監(jiān)理單位指出，根據(jù)變更的內(nèi)容、涉及的工程費用，影響工期的長短等可分為一般性變更和重大工程變更兩類。對上述情況，監(jiān)理工程師根據(jù)停工原因，影響程序等，填寫“工程暫停令”，報建設(shè)單位同意后，發(fā)送承包單位。 工程索賠處理制度、公正的分析，對索賠是否是合同條件；索賠證據(jù)是否真實、合理、合法；索賠計算是否恰當(dāng)?shù)冗M(jìn)行審查，使索賠能夠得到圓滿解決。工程計量與工程款支付簽審制度：，材料明細(xì)表中的數(shù)量，并按合同所規(guī)定的計量方法、單位進(jìn)行。單位（單項）工程質(zhì)量驗收制度：（單項）工程施工完成后，承包單位作一次系統(tǒng)的自檢，并填寫報驗單報監(jiān)理單位審批，資料符合要求后，監(jiān)理單位組織建設(shè)單位，施工單位對每戶進(jìn)行驗收，驗收合格后，在分戶驗收記錄上簽署意見，驗收不符合要求的，要求承包單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，再簽署意見。、施工規(guī)范，對承包單位報驗的隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場檢測核查。，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行外觀檢查（包裝檢查）和附件、備品的清點。對于有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣、送檢，不合格材料不準(zhǔn)使用。，承包單位根據(jù)紀(jì)要的整改意見，在改進(jìn)施工準(zhǔn)備工作后，重新提出開工報告。 開工報告審批制度，將開工報告各項送審材料報送項目監(jiān)理部。若需調(diào)整、補充或變動，須報項目監(jiān)理部審查同意。施工組織設(shè)計（方案）審查制度：（既有編制人、承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和承包單位公章的基礎(chǔ)上，由承包單位填寫“施工組織設(shè)計（方案）報審表”，按合同約定時間報項目監(jiān)理部。、圖紙是否符合國家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文，圖紙及文件是否完整、明確、清楚等提出意見和建議，并填寫設(shè)計文件、圖紙審核意見。配置人員暫按以下考慮：序號姓 名執(zhí)業(yè)資格或職稱及證書編號職務(wù)職責(zé)1秦應(yīng)龍注冊號：43005058證書編號：00350120項目總監(jiān)理工程師2陳依倫XS16S0473項目專業(yè)監(jiān)理工程師3肖正峰XY16S4312項目監(jiān)理員第3節(jié) 監(jiān)理人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師職責(zé)確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；審核簽署承包單位的申請、工程款支付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；1組織編