【正文】 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃培訓(xùn)資料[001]作者：日期：綏 寧 縣 民 政 局兒 童 福 利 院 綜 合 樓監(jiān)理規(guī)劃編制： 審核： 中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司綏寧縣民政局兒童福利院綜合樓項(xiàng)目監(jiān)理部二○一六年十月監(jiān) 理 規(guī) 劃 審 批 表工程名稱綏寧縣民政局兒童福利院綜合樓工程地點(diǎn)綏寧縣城大公坪路77號(hào)總建筑面積㎡工程造價(jià)總投資460萬元結(jié)構(gòu)類別框架結(jié)構(gòu)層數(shù)及高度共8層，建設(shè)單位綏寧縣民政局 監(jiān)理單位中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位綏寧縣建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)院勘察單位城步苗族建筑勘察設(shè)計(jì)院施工單位湖南九崇建筑工程有限公司編制人秦應(yīng)龍打字校對(duì)審 批易波監(jiān)理單位審批結(jié)果: 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日 目 錄第一章 工程概況...................................................01第二章 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo).................................02第三章 監(jiān)理工作依據(jù)...............................................05第四章 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置.................................06第五章 監(jiān)理工作制度...............................................09第六章 監(jiān)理工作流程...............................................16第七章 工程質(zhì)量控制...............................................26第八章 工程進(jìn)度控制...............................................35第九章 工程造價(jià)控制...............................................38第十章 安全生產(chǎn)控制...............................................41第十一章 合同與信息管理...........................................43第十二章 組織協(xié)調(diào).................................................47第十三章 旁站監(jiān)理.................................................48第十四章 監(jiān)理設(shè)施.................................................50第十五章 節(jié)能控制.................................................50第一章 工程概況一、建設(shè)單位及相關(guān)單位建設(shè)單位：綏寧縣民政局 設(shè)計(jì)單位：綏寧縣建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)院地勘單位：城步苗族建筑勘察設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司施工單位：湖南九崇建筑工程有限公司 二、工程名稱：綏寧縣民政局兒童福利院綜合樓三、建設(shè)地點(diǎn)：綏寧縣城大公坪路77號(hào)四、工程概況：本工程總投資460萬元，占地面積約：㎡，㎡；建筑層數(shù)、高度、耐火等級(jí)：共8層，耐火等級(jí)為二級(jí)；結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。五、建設(shè)工期： 年 月 日— 年 月 日第二章 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)第一節(jié) 監(jiān)理范圍負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工階段監(jiān)理工作（含基坑開挖、土建基礎(chǔ)、主體、建筑裝飾、建筑屋面、建筑節(jié)能、給排水、消防、強(qiáng)弱電等）。第二節(jié) 監(jiān)理內(nèi)容 工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是以合同為依據(jù)，誠信、守法、公正、科學(xué)、積極主動(dòng)地實(shí)施造價(jià)控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理、合同管理、資料管理、組織協(xié)調(diào)等。具體內(nèi)容主要有：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和各專業(yè)“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；（2）協(xié)助組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審；（3）審批工程開工報(bào)告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對(duì)施工單位及選擇的分包單位、試驗(yàn)單位進(jìn)行資格審查；（4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明技術(shù)措施并檢查落實(shí)情況；（5）審查施工單位開工申請(qǐng)報(bào)告；（6）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃、年度、月度施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告；（7）審查施工單位的質(zhì)量、安全體系是否健全并正常運(yùn)行，如不滿足要求，督促其完善；（8）審查施工單位編制的“施工質(zhì)量檢驗(yàn)批劃分”并督促實(shí)施；（9）復(fù)核施工測(cè)量放線成果；（10）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；（11）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購計(jì)劃，檢查其型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、材質(zhì)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行控制；（12）隱蔽驗(yàn)收和分部分項(xiàng)驗(yàn)收；（13）核簽施工試驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄等；（14）處理工程質(zhì)量事故；（15）檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種人員持證上崗情況；（16）督促施工單位建立和完善有關(guān)安全生產(chǎn)制度，防止違章作業(yè)；控制現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工；（17）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作，主持工程例會(huì)；（18）組織竣工初驗(yàn)，審核施工單位的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案工作；（19）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作等。第三節(jié) 監(jiān)理目標(biāo) 監(jiān)理工作質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、規(guī)程、施工圖紙和有關(guān)合同要求完成監(jiān)理合同中所規(guī)定的監(jiān)理工作，協(xié)助建設(shè)單位辦理有關(guān)開工手續(xù)。嚴(yán)格按施工圖紙、有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求操作，審查施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)監(jiān)理合同的要求，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。“科學(xué)組織、合理安排、高效運(yùn)作、有效監(jiān)督、及時(shí)協(xié)調(diào)”的監(jiān)理工作原則，嚴(yán)格按照國家及地方監(jiān)理規(guī)范規(guī)程的規(guī)定，從組織上、制度上、措施上建立起保證安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)的最優(yōu)實(shí)現(xiàn)的保證體系，確保項(xiàng)目按優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全、廉潔的目標(biāo)竣工。 （1）監(jiān)理工作總目標(biāo) 工程質(zhì)量、工期和投資全面滿足業(yè)主的要求，實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量?jī)?yōu)、投資省、進(jìn)度快、施工安全文明、工程建設(shè)合法的監(jiān)理工作總目標(biāo)。 依據(jù)國家和相應(yīng)主管部門制定、頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和依法簽訂的施工承包合同，按監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，履行監(jiān)理義務(wù)，獨(dú)立、公正、科學(xué)、有效地服務(wù)于本工程，實(shí)施全面監(jiān)理，使工程質(zhì)量、工期和投資基本滿足施工合同要求。強(qiáng)化管理，使本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高的目的。 （2）質(zhì)量目標(biāo)分解質(zhì)量目標(biāo)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，各分部分項(xiàng)工程全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程。安全目標(biāo)堅(jiān)決杜絕重大事故、減少一般事故，以強(qiáng)有力手段實(shí)施安全文明施工監(jiān)理，盡可能減少對(duì)周圍其它單位的干擾，使現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工符合有關(guān)規(guī)定，爭(zhēng)取獲得“質(zhì)量安全文明施工示范工地”稱號(hào)。造價(jià)目標(biāo)以不超過業(yè)主與承建商簽訂的合同金額為基本目標(biāo)，確保投資控制在業(yè)主批準(zhǔn)的預(yù)算范圍以內(nèi)，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用的支出，確保業(yè)主制訂的投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。第三章 監(jiān)理工作依據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件（政府批準(zhǔn)的立項(xiàng)批文、規(guī)劃批文等政府批文）及其相關(guān)文件（工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、工程變更等勘察設(shè)計(jì)文件）；建設(shè)單位和承包人依法簽訂施工合同、監(jiān)理合同，與分包商簽訂的材料設(shè)備供應(yīng)合同等；質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192013）等。第四章 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置第一節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)和實(shí)際需要，委派具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的總監(jiān)理工程師和各專業(yè)配套的監(jiān)理工程師組建中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司 綏寧縣民政局兒童福利院綜合樓項(xiàng)目監(jiān)理部，承擔(dān)本項(xiàng)目工程施工階段的監(jiān)理工作。 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 總監(jiān)理工程師 公司顧問、檢查組 專業(yè)監(jiān)理工程師 信息綜合組 第二節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員配置一、人員配置的原則人員配置的原則（1）具備較高專業(yè)素質(zhì)及良好的職業(yè)道德。（2）總監(jiān)理工程師必須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，從事工程技術(shù)工作十年以上，從事監(jiān)理工作五年以上，擔(dān)任過類似工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師工作。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師必須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或全國監(jiān)理工程師資格證書，具有三年以上從事監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)。（4）根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)、監(jiān)理任務(wù)及不同階段，優(yōu)化組合，配備專業(yè)齊全的各類工程技術(shù)人員。組織機(jī)構(gòu)的形式 （1）監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行兩級(jí)管理，一是公司對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的管理，二是項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)項(xiàng)目的管理，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。（2）本工程采用取直線制的監(jiān)理模式，力求做到分工明確、職責(zé)清晰、層層負(fù)責(zé)、相互配合的高效有力的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。二、監(jiān)理人員配置說明根據(jù)工程的具體情況，我公司派出各專業(yè)齊全的監(jiān)理班子，其中機(jī)構(gòu)成員中專業(yè)監(jiān)理工程師全部具有中級(jí)以上職稱，并且具有全國監(jiān)理工程師資格證書或其它專業(yè)資格證書，所配備的監(jiān)理人員均為從事多年工程建設(shè)，具有扎實(shí)的專業(yè)理論基礎(chǔ)知識(shí)和豐富的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，以滿足本工程的監(jiān)理工作需要。配置人員暫按以下考慮：序號(hào)姓 名執(zhí)業(yè)資格或職稱及證書編號(hào)職務(wù)職責(zé)1秦應(yīng)龍注冊(cè)號(hào)：43005058證書編號(hào)：00350120項(xiàng)目總監(jiān)理工程師2陳依倫XS16S0473項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師3肖正峰XY16S4312項(xiàng)目監(jiān)理員第3節(jié) 監(jiān)理人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師職責(zé)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單位的申請(qǐng)、工程款支付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；1組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；1審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；1主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。二、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。三、監(jiān)理員職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第五章 監(jiān)理工作制度設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審制度、圖紙后，總監(jiān)理工程師及時(shí)組織有關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)文件、圖紙進(jìn)行審查。、圖紙是否符合國家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，圖紙及文件是否完整、明確、清楚等提出意見和