【正文】 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作者：日期：目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標監(jiān)理范圍監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理部人員職責五、監(jiān)理控制要點六、工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制的原則工程質(zhì)量控制的基本程序工程質(zhì)量控制方法工程質(zhì)量事前預控措施施工過程中的質(zhì)量控制措施工程質(zhì)量事后把關控制工程質(zhì)量事故處理七、工程進度控制工程進度控制的原則工程進度控制的基本程序工程進度的組織措施工程進度控制的技術(shù)措施八、工程造價控制工程造價控制的依據(jù)工程造價控制的原則工程造價控制基本程序工程造價的控制方法九、安全生產(chǎn)控制目標安全監(jiān)理目標安全監(jiān)理范圍安全監(jiān)理組織機構(gòu)安全監(jiān)理工作內(nèi)容安全監(jiān)理程序安全監(jiān)理措施十、工程合同管理管理的原則和內(nèi)容管理的基本程序十一、監(jiān)理工作制度圖紙會審制度施工組織設計審核制度開工報告審批制度材料、構(gòu)件檢驗及復核制度隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量驗收制度工程質(zhì)量監(jiān)理制度工程質(zhì)量事故處理制度工程質(zhì)量檢驗制度施工進度監(jiān)督報告制度工程造價監(jiān)督制度1監(jiān)理報告制度1工程竣工驗收制度1現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度1備忘錄簽發(fā)制度1工程款簽審制度1索賠簽審制度十二、監(jiān)理工作程序施工階段監(jiān)理工作程序施工階段工程進度監(jiān)理程序施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理程序施工階段工程造價監(jiān)理程序十三、監(jiān)理工作協(xié)調(diào)的措施和方法監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的原則監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的措施十四、旁站監(jiān)理措施工程旁站監(jiān)理部位工程旁站監(jiān)理措施第一章 工程概況金石公司標準廠房，由金石公司投資建設，該工程位于市淇楊莊村北；，結(jié)構(gòu)形式為磚混,地上三層，,層高：,抗震設防烈度為8度,建筑耐火等級為二級,砌體施工質(zhì)量控制等級:B級。建設單位：施工單位：設計單位：地質(zhì)勘察單位：監(jiān)理單位：第二章 監(jiān)理依據(jù)國家批準的工程項目建設文件有關工程建設的法律和法規(guī)本項目施工階段的監(jiān)理合同業(yè)主與施工單位簽訂的建設工程施工承包合同業(yè)主提供的本工程全套施工圖紙及設計文件設計交底及圖紙會審紀要設計單位發(fā)出的設計變更業(yè)主發(fā)出的有關工程建設指令、變更和洽商相關的標準圖集、技術(shù)說明國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范、技術(shù)標準和工程質(zhì)量評定標準第三章 監(jiān)理工作范圍和目標監(jiān)理工作范圍：施工階段，工程保修階段。監(jiān)理工作目標:合格工程:合同中約定的工日:審定的工程預算: 安全事故發(fā)生率為0，無安全隱患第四章 監(jiān)理組織機構(gòu)一、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)實行總監(jiān)理工程師負責制。成立鶴壁市金石公司標準廠房工程建設監(jiān)理部。姓 名專 業(yè)職 務 （高級工程師、注冊監(jiān)理工程師）工民建總監(jiān)理工程師 (工程師、見證員)工民建監(jiān)理工程師工民建其組織機構(gòu)框圖如下二、監(jiān)理部人員職責總監(jiān)理工程師職責1）代表監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同，負責本項目部的全面工作。2）組建現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，人員分工，明確職責，指導檢查監(jiān)理人員工作。3）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，實施各專業(yè)監(jiān)理工作實施細則，監(jiān)理程序和工作制度。4）簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報表、報告并審核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認的各種文件、資料。5）審定施工單位報送的施工組織設計，施工方案和施工進度計劃。6）按合同規(guī)定，審核簽署開工令、停工令、復工令。7）按合同授權(quán)審核簽署施工單位申報的重要申請和工程支付憑證。8）主持召開監(jiān)理例會，簽發(fā)會議紀要，檢查督促有關方執(zhí)行會議決定。9）組織編制監(jiān)理日報、周報，定期向業(yè)主和監(jiān)理單位報告監(jiān)理工作情況。10）審核簽認分部工程質(zhì)量驗評資料組織工程竣工初驗，參與工程驗收和竣工結(jié)算。11）組織整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對工程項目的監(jiān)控，協(xié)調(diào)等做全面總結(jié)。12）調(diào)解業(yè)主與施工單位的合同爭議，處理索賠，審查延期。專業(yè)監(jiān)理工程師職責1）編寫本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，并記好每天的監(jiān)理日志。2）熟悉本專業(yè)設計圖紙和技術(shù)要求，掌握質(zhì)量標準和驗收 規(guī)范。3）對本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進行質(zhì)量、進度監(jiān)理和檢驗。4）對受監(jiān)工程簽證認可負責。5）涉及本專業(yè)的報告、文件進行核實并提出建議報總監(jiān)審批。6）檢查施工單位的技術(shù)交底，檢查記錄，試驗資料。7）對關鍵和重要部位實施跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。8）參與工程計量和審核工程支付憑證。9）參加工程竣工初驗并提出本專業(yè)工程竣工評價。10）核查進場材料，設備，構(gòu)配件的原始憑證，檢驗報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，必要時進行平行檢驗，合格時予以簽認。監(jiān)理員職責1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運轉(zhuǎn)情況，并做好檢查記錄。3）按設計圖紙及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。4）擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。5）復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。6）做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。第五章 監(jiān)理控制要點根據(jù)工程的實際情況，結(jié)合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準備，基礎工程、主體工程、砌筑工程、裝飾工程、屋面工程和水、電暖設備安裝工程等七個階段進行監(jiān)控?，F(xiàn)將各階段的工程內(nèi)容，控制要點和措施概述如下：序號階段劃分工作內(nèi)容控制要點控制措施1施工準備階段單位工程或分部工程開工前實施的預控施工組織設計、施工方案、施工工藝、施工進度計劃等施工單位質(zhì)量保證體系及自控措施設計圖紙審查進場人員和機具進場原材料和設備測量放線組織審查，提出建議，檢查交底監(jiān)督執(zhí)行。檢查落實情況組織設計圖紙交底落實各工種人員素質(zhì)和機具完成狀態(tài)報檢查“三證”復核報驗、現(xiàn)場檢測2基礎工程階段土方、墊層、條形基礎基坑、標高、位置條形基礎軸線、標高予埋件、預留孔洞穿墻管，予埋管線施工縫、變形縫、后澆帶檢查、實測各類予埋，預留的位置檢查、實測各類預埋、預設的位置審查砼澆注方案，對大面積砼、止水帶、后澆帶、施工縫等采取的技術(shù)措施審查配合比，旁站監(jiān)理重點部位的振搗3主體工程階段模板工程鋼筋工程砼工程軸線、標高、模板尺寸和垂直度模板及支撐的可靠性、穩(wěn)定性預留孔洞、預埋件位置鋼筋型號、規(guī)格、位置、數(shù)量鋼筋接頭是關鍵，接頭位置分布、連接、錨固焊條和焊藥的型號、規(guī)格，保存情況砼配合比、外加劑、坍落度、強度、計量施工縫設置及處理季節(jié)性施工技術(shù)措施每層復測軸線、標高和垂直度檢查模板剛度，支撐牢固穩(wěn)定現(xiàn)場檢查、測量預留、預埋位置鋼筋要復驗，檢查成型和安裝位置審查焊工的上崗證，做焊接試驗，合格者上崗檢查接頭質(zhì)量，接頭位置，同一斷面數(shù)量選用焊條和焊藥要與鋼材品種相匹配水泥復驗，審檢配合比和外加劑，現(xiàn)場做試塊，做好試驗記錄4砌體工程階段砌塊砌筑構(gòu)造柱澆筑每層的軸線、標高要符合設計要求砌塊和砂漿強度砌塊應錯縫搭砌，縱橫墻交接處應交錯搭砌，做到橫平豎直，砌體表面平整，砂漿飽滿，灌縫密實砌筑填充墻時必須把預埋在柱中的拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度應符合設計要求當圍護墻或間隔墻的水平長度大于5米時，應在墻端劃墻中加設構(gòu)造柱，當墻高大于4米時，需在墻半高處設置鋼筋砼腰帶一道設計要求的孔洞、管道和預埋件應于砌筑時正確留出或預埋冬雨季施工工藝和技術(shù)措施現(xiàn)場復驗軸線、標高砌塊強度要復驗、審檢砂漿配合比現(xiàn)場檢查砌體灰縫砂漿的飽滿程度，水平灰縫飽滿度不得低于80﹪，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，暗縫構(gòu)造柱中的柱頂、柱腳應在主體結(jié)構(gòu)中預埋4ф12短豎筋，鋼筋搭接長度30d，先砌墻后澆柱，墻柱的拉結(jié)筋在砌墻時預埋做好砌體工程隱蔽項目驗收1） 砌體中的預埋拉結(jié)筋及預埋件2） 構(gòu)造柱和配筋帶3） 其它隱蔽項目審檢施工單位冬雨季施工方案和技術(shù)措施5屋面工程找平、保溫、防水、排水系統(tǒng)找平層厚度，坡度、平整度冷底子刷均勻保溫層厚度，平整度防水層選用材料、施工工藝、粘貼情況，無開裂空鼓排水方向，坡度落水管位置，細部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢查檢查配制，現(xiàn)場施工檢查保溫材料質(zhì)量敷設厚度、均勻性防水材料的抽樣復試，粘結(jié)度試驗，考核操作人員技能，審查施工工藝、流程操作規(guī)程和交底情況檢查落水管位置，坡向安裝牢固，接頭細部結(jié)構(gòu)嚴密，排水暢通無滲流現(xiàn)象6裝修階段外墻裝飾室內(nèi)初裝修門窗安裝樓地面外墻面平、陰陽角直寬洞口垂直水平面線，顏色一至。飾面板平整，接縫嚴密室內(nèi)抹面厚度，平整度垂直度塑鋼門（或鋁合金）窗位置、尺寸安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密木門位置、尺寸、安裝平整、嚴密樓地面標高、厚度、平整度裝飾工程一律先做樣板，經(jīng)聯(lián)合鑒定合格后，方可大面積施工外墻面粉刷時寬洞，勒角，陰陽角要放線控制，用靠尺板找平塑鋼門窗檢查材質(zhì)、規(guī)格、制作尺寸、所用的配件，安裝質(zhì)量，填嵌材料及作法檢查木門材質(zhì)、送材、制作、安裝質(zhì)量樓地面現(xiàn)場檢查7水、電、暖及設備安裝階段配合土建施工階段配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋電氣的配管和接線盒的位置