【正文】 井箅。（蓋板式），本工程雨水檢查井全部為沉泥井。管網(wǎng)總長度為8748米。C15砼枕型基礎(chǔ)，接口為鋼絲網(wǎng)水泥砂漿接口。（4）管道基礎(chǔ)：采用 10cm砂墊層，120176。供水管網(wǎng)工程量表序號工程或費用名稱單位數(shù)量一土方工程m3　1挖方m3109352填方m3二閥門井個19三DN150UPVC管米8748 四排氣閥、排泥閥個21. 《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB5001426）2. 《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB502682008）3. 《給排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ6984）4. 《埋地塑料排水管道施工》（國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集04S516）。干管與支管連接處設(shè)置2個閥門井。沿小區(qū)內(nèi)道路和樓宇走向布置。熱力站的基礎(chǔ)設(shè)計為條型基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深在凍土線以下，屋蓋以現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋蓋為主，輔以輕鋼彩板結(jié)構(gòu)（建筑造型或特殊要求）。熱力站建筑面積為165平方米。（7）照明照度標(biāo)準(zhǔn)按我國現(xiàn)行推薦標(biāo)準(zhǔn)。（5）供配電系統(tǒng)由2路低壓電源供電端互投，每路電源均可負(fù)擔(dān)熱力站的全部動力負(fù)荷。采用補(bǔ)水泵變頻定壓方式，二次網(wǎng)在熱力站內(nèi)補(bǔ)水定壓。（4）其它熱力站內(nèi)二級網(wǎng)回水管、一級網(wǎng)供水管向設(shè)除污器一臺，二級網(wǎng)熱量表一個，一級網(wǎng)設(shè)流量計一個，一級網(wǎng)供水設(shè)電動調(diào)節(jié)閥一個，相關(guān)的電氣設(shè)備（包括配電箱），相關(guān)的自控設(shè)備（包括控制器）等。（2）水泵熱力站內(nèi)的水泵包括二級網(wǎng)循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵。各類地下井室的防水：采用內(nèi)外抹水泥砂漿的剛性防水形式。直埋管道保溫厚度的計算：Lnd1=[λt(tw1t1)lndw+λ1(ttw1)ln4h]/[λt(tw1t1)+λ1(ttw1)]δ1=(d1dw)/2式中：δ1管道保溫厚度（m）；dw 管道外徑（m ）d1保溫層外徑（ m）λ1保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)（W/）tw1保溫層的外表面溫度（℃）t熱介質(zhì)溫度（℃）tt土壤溫度（℃）h管道埋深（m）根據(jù)計算結(jié)果同時綜合考慮各方面因素，選取經(jīng)濟(jì)保溫層厚度見下表。為減少管道的損失，延長管道的壽命，其表面應(yīng)做必要的涂料和防腐處理。采用球閥閥門。管道壁厚的選擇管道壁厚的選取根據(jù)《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T8198），按一般直埋供熱管網(wǎng)要求，計算內(nèi)壓作用下管壁的強(qiáng)度條件、直管的安定性條件、鋼管的局部失穩(wěn)等。本期工程供熱管網(wǎng)總長為4700m，管線總長度9400米。由此得出：Qnp =*[18（7]/[18(18)]=供熱管網(wǎng)采用枝狀管網(wǎng)閉式雙管制系統(tǒng)，對于以采暖熱負(fù)荷為主，雙管制是比較合理的布置方式，根據(jù)國內(nèi)外的運行實踐來看，其運行效果較好，不僅增加城市供熱系統(tǒng)的安全性和可靠性，而且降低了供熱系統(tǒng)建設(shè)的初期投資和運行費用，可提高城市供熱的經(jīng)濟(jì)性。留有余地，兼顧現(xiàn)實，充分體現(xiàn)時代風(fēng)貌與現(xiàn)代城市建筑風(fēng)格。，改善美化環(huán)境，以人為本，服務(wù)于民。第四章 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模建設(shè)翠堤東郡（二期）小區(qū)52049㎡保障性住宅配設(shè)施工程。通遼市區(qū)內(nèi)道路交通便捷，橫縱道路交錯有致，城區(qū)縱向自西向東有團(tuán)結(jié)路、勝利路、和平路、建國路、永安路、福利路，橫向自南向北有新建大街、科爾沁大街、霍林河大街、西拉木倫大街、濱河大街。（2）巖土工程分析評價①場地穩(wěn)定性及適應(yīng)性評價地震效應(yīng)評價抗震設(shè)防烈度場地類別地震基本加速度特征周期值地震分組抗震地段劃分7Ⅱ第一組一般地段土地表準(zhǔn)凍結(jié)深度與凍結(jié)類別標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度凍脹性類別凍脹等級凍脹Ⅲ計算內(nèi)容W=%,wp=% hw＞ Wp+5＜w≤wp+9場地水和土腐蝕性評價按環(huán)境類性水對混凝土結(jié)構(gòu)的腐蝕性評價按地層滲透性的評價水土對混凝土結(jié)構(gòu)的腐蝕性評價水土對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋的腐蝕性評價不腐蝕不腐蝕不腐蝕其他須說明情況場地土的類型為中軟土綜合評價擬建場地地下無活動斷裂帶，不存在滑坡、危巖、坍塌、泥石流和采空區(qū)等，場地?zé)o不良地質(zhì)作用，故不存在地質(zhì)災(zāi)害，場地適宜建筑。③粉質(zhì)粘土：灰黃色，濕，屬中壓縮性土，可塑偏軟軟塑狀，無振搖反映，韌性中等，稍有光澤，含鐵錳結(jié)核?？傊?，開發(fā)區(qū)工程地質(zhì)條件較好。工程地質(zhì)：區(qū)內(nèi)上部均有第四系覆蓋，為上更新統(tǒng)風(fēng)積黃土狀粉土，淺黃色、黃色，平均厚度30m左右，局部大于50m以上，具垂直節(jié)理和大孔隙，含鈣質(zhì)結(jié)核及鈣質(zhì)菌絲，上部含少量植物根。地下水主要接受大氣降水入滲補(bǔ)給，排泄方式為向下游徑流及開采。四出口公路沿線可供工業(yè)用地10836畝，全區(qū)土壤以灰色草甸土為主，%,分布廣,肥力高,是人民生活和進(jìn)行工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的理想?yún)^(qū)域。通遼市四季分明，光照充足，雨熱同期，氣溫適中。電力資源。已建成大型水庫5座，中型水庫12座，小型水庫90座，；建成大中型水利樞紐42座；建成萬畝以上灌區(qū)30處，有效灌溉面積871萬畝?！?，‰，‰。43′，北緯42176。市政府所在地科爾沁區(qū)是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。翠堤東郡（二期）小區(qū)為通遼市擬建的保障性住宅小區(qū)，共建設(shè)住宅612套。同時，還將拉動與建筑業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，最終為推進(jìn)通遼市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和住宅更新?lián)Q代，拉動經(jīng)濟(jì)增長起到良好的帶動作用。解決城市低收入家庭的住房困難問題，根據(jù)國發(fā)[2007]24號文《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭的住房困難的若干意見》中明確列為各級政府下一步工作和住房制度改革的重要內(nèi)容，符合國家相關(guān)政策的要求。《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號)中明確指出“黨中央、國務(wù)院高度重視解決城市居民住房問題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目的。***建設(shè)作為主管部門，負(fù)責(zé)保障性住房保障管理與建設(shè)工作。深化物業(yè)體制改革，提高物業(yè)管理服務(wù)水平?！秲?nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》指出：“加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，著力增加主要面對中低收入家庭的普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房供應(yīng)?！币虼?，該項目的建設(shè)符合科學(xué)發(fā)展觀的要求，有助于解決城市中低收入家庭生活水平改善，共享改革成果；有助于和諧社會的全面建設(shè)，為城市低收入家庭提供了更好的生活居住條件。棚戶區(qū)改造也正是中、低收入者最為集中的地區(qū)，市場上商品住宅的供應(yīng)并不能與中、低收入拆遷戶旺盛的購房需求相匹配，本項目的建設(shè)是完善保障性住房小區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃的重要組成部分，給低收入入住人群一個環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、溫馨祥和的家園，可以有效地推進(jìn)通遼城市化建設(shè)的進(jìn)程。為解決這一矛盾，今后要進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系，重點發(fā)展中低檔住房，適度發(fā)展高檔住房?！币簿褪钦f，民眾的利益就是黨的利益。貧富差距是當(dāng)今社會的三大問題中最大的問題。我國屬于發(fā)展中國家，中低收入者所占比例較大，屬于“金字塔”結(jié)構(gòu)。經(jīng)濟(jì)適用保障性住房建設(shè)是黨中央、國務(wù)院近年來推出的順乎百姓安居樂業(yè)的民心工程、康居工程、德政工程。本報告研究范圍主要是：項目建設(shè)的背景和必要性；場址和建設(shè)條件；建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模；設(shè)計方案；節(jié)能；環(huán)境保護(hù)；工程組織管理；項目實施進(jìn)度；投資估算及資金籌措；社會效益；項目風(fēng)險與對策；研究結(jié)論與建議。3. 將節(jié)能減排與社會發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，正確處理好項目建設(shè)與節(jié)能減排的關(guān)系，提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)社會更好更快發(fā)展。9. 國家現(xiàn)行的專業(yè)法規(guī)、規(guī)范；10. 國家及地方的其它有關(guān)法律、法規(guī)和政策及規(guī)范；11. 建設(shè)單位提供的其他資料。***翠堤東郡（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告第一章 總論1. 項目名稱：***翠堤東郡（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施項目2. 項目建設(shè)單位：***3. 性質(zhì)：新建4. 項目負(fù)責(zé)人：***5. 建設(shè)規(guī)模：翠堤東郡（二期）小區(qū)52049㎡保障性住宅配套設(shè)施建設(shè)，包括4MW換熱站1座，供熱管網(wǎng)4700米（管線長度9400米），給水管網(wǎng)8748米，排污管網(wǎng)8748米，雨水管網(wǎng)1964米。8. 建設(shè)期：12個月9. 編制單位：***10. 法人代表：***11. 資質(zhì)等級：***1. 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；2. 《國務(wù)院關(guān)于解決城市最低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)【2007】24號）和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)【2008】131號）；3. 國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《中央預(yù)算內(nèi)投資對中西部財政困難地區(qū)新建廉租住房項目的支持辦法》的通知（發(fā)改投資【2007】3676號）；4. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實施辦法》（建住房【2006】204號）；5. 《民用建筑可行性研究深度規(guī)定》；6. 《廉租房保障辦法》（建設(shè)部、發(fā)改委、監(jiān)察部、民政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、統(tǒng)計局第162號），《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號）；7. 《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步解決城市低收入家庭住房困難問題的通知》（內(nèi)政發(fā)107號）；8. 《關(guān)于抓緊組織編報2012年保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中央預(yù)算內(nèi)投資建議計劃的通知》（內(nèi)發(fā)改投資【2012】324號）。污染物的排放必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。受科***的委托，***會同建設(shè)單位有關(guān)人員，對本項目涉及的有關(guān)問題進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查分析，按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項目的可行性研究報告。建議：，盡快進(jìn)入實質(zhì)性建設(shè)階段，為加快通遼市保障性房建設(shè)步伐創(chuàng)造條件。低收入家庭的住房問題，是一個重大的民生問題。我國城鎮(zhèn)居民人均住房面積從1988年住房制度改革前的不足7平方米提高到了現(xiàn)在這個水平，提高速度如此之快，這在世界過去200余年城市化歷史上