【正文】 相聯(lián)通，逐步形成城市內(nèi)完善的慢行空間系統(tǒng)。 主干路與其它道路平面交叉的，應(yīng)當(dāng)在道路紅線內(nèi)設(shè)置進(jìn)出口展寬段。 快速路道路紅線寬度一般為米以上，主干路道路紅線寬度一般為－米，次干路道路紅線寬度一般為－米，支路道路紅線寬度一般控制在米以下。 第七十六條 高速公路與城市道路相交需設(shè)置出入口的，宜采用互通式立體交叉形式。 高速鐵路、干線鐵路與公路及城市道路相交的，應(yīng)當(dāng)采用立體交叉形式。 （二）涉及降低配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在作出審批決定前，應(yīng)當(dāng)履行公示程序，必要時(shí)通過(guò)聽證會(huì)等形式聽取利害關(guān)系人意見； （三）涉及重要地區(qū)內(nèi)的建筑和地標(biāo)性建筑調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市人民政府同意。建設(shè)道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施、防災(zāi)設(shè)施及必要的旅游設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)規(guī)劃研究確定項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和強(qiáng)度。 自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)指柳埠自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)。 南部山區(qū)各類用地分為適宜建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)。 歷史文化街區(qū)應(yīng)編制保護(hù)規(guī)劃 , 明確劃定核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶。保護(hù)歷史文化街區(qū)與文物古跡，保持傳統(tǒng)街巷建筑界面的統(tǒng)一完整，嚴(yán)格控制建筑高度與體量，建筑風(fēng)格、尺度、色彩與材質(zhì)應(yīng)與古城風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。 第六十二條 繼承和保護(hù)泉城特色風(fēng)貌帶“山、泉、湖、河、城”有機(jī)結(jié)合的傳統(tǒng)格局，保持歷史文化名城核心風(fēng)貌，延續(xù)歷史文脈，突出泉城特色。 居住區(qū)配套設(shè)施的配建可結(jié)合周邊公共服務(wù)設(shè)施的現(xiàn)狀酌情增減。 覆土厚度達(dá)米的地下或半地下建筑的屋頂綠地可一并計(jì)入綠地面積。停車位具體尺寸及與其他類型機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車位的換算值應(yīng)符合山東省《城市建設(shè)項(xiàng)目配建停車位設(shè)置規(guī)范》的要求； 、一類區(qū)域?yàn)榕浣ㄍ＼囄贿m度發(fā)展區(qū)，一般指中心城二環(huán)路以外區(qū)域； 、二類區(qū)域?yàn)榕浣ㄍ＼囄贿m度限制區(qū)，一般指中心城二環(huán)路以內(nèi)區(qū)域； 、社會(huì)保障性住房和位于古城區(qū)、商埠區(qū)、城市核心區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程配建停車位的指標(biāo)可根據(jù)項(xiàng)目及周邊交通狀況另行核定。 第五十三條 公共建筑、居住類建筑及其他建設(shè)工程配建的停車庫(kù)（場(chǎng)）應(yīng)當(dāng)與主體建筑布置于城市道路同側(cè)，確因用地條件限制需在道路兩側(cè)布置的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置過(guò)街設(shè)施。 沿城市道路的建筑確需修建圍墻的，應(yīng)當(dāng)結(jié)合整體景觀統(tǒng)一設(shè)計(jì)透空型圍墻，且不應(yīng)高于米。 第四十九條 商務(wù)公寓的主要立面應(yīng)當(dāng)具備公共建筑的外立面形式與建筑特點(diǎn)，陽(yáng)臺(tái)不得外挑，并應(yīng)采用封閉式。女兒墻上方確需設(shè)置裝飾性構(gòu)架的，不得形成圍合墻體，其高度根據(jù)建筑造型與景觀需要合理確定。 除古城區(qū)、商埠區(qū)和泉城特色風(fēng)貌帶，其他區(qū)域鼓勵(lì)建設(shè)高層建筑。 第四十三條 地下建筑退用地界線、規(guī)劃主次干道、河道藍(lán)線的距離不小于米，退規(guī)劃支路和綠線的距離不小于米。 沿河道兩側(cè)新建、擴(kuò)建、改建各類建筑，河道兩側(cè)為城市道路的，建筑退河道兩側(cè)規(guī)劃道路的距離按照退道路紅線的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；河道兩側(cè)為綠化帶（含疏浚路）的，退綠化帶的距離按照退綠線的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 不能滿足前款規(guī)定要求的，退地界不足的一方可在征得相鄰用地單位書面同意后，適當(dāng)減小退地界距離。 第三十九條 半地下建筑計(jì)入地下建筑面積。 與地上居住空間連通的儲(chǔ)藏室，面積不宜超出地上居住空間面積的。 第三十五條 規(guī)劃建設(shè)用地公頃以上（含公頃）或地上建筑面積萬(wàn)平方米以上（含萬(wàn)平方米）的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施項(xiàng)目，可配建商務(wù)公寓，但其建筑面積不宜超過(guò)項(xiàng)目地上建筑面積的，單套建筑面積不宜大于平方米。進(jìn)深小于米（含米）的裝飾性陽(yáng)臺(tái)，不計(jì)算建筑面積；進(jìn)深大于米的，按水平投影面積計(jì)算建筑面積。 第三十一條 地下建筑設(shè)計(jì)為停車、儲(chǔ)藏、設(shè)置市政設(shè)備等功能的，層高不宜超過(guò)米。 低層住宅的起居室通高不得大于兩層層高。第三節(jié) 第二十六條 被遮擋的生活居住類建筑在申報(bào)建筑高度倍扇形日照陰影范圍內(nèi)確定，但該扇形半徑最大不超過(guò)米。 （四）中、小學(xué)教學(xué)樓南向普通教室應(yīng)當(dāng)滿足冬至日日照時(shí)間不小于小時(shí)。 不能滿足上述要求的，允許部分房屋大寒日日照時(shí)間在小時(shí)到小時(shí)之間，但應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案中注明。 表五 建筑側(cè)向間距參考值 間距值（米） 類 別 類別 生活居住類建筑 非生活居住類建筑 多層 高層 多層 高層 生活居住類建筑 多層 高層 非生活居住類建筑 多層 高層 注：生活居住類建筑側(cè)向主要生活居住空間開窗的，相應(yīng)側(cè)向間距宜增加米。 一般情況下，南北向生活居住類建筑與其北側(cè)各類非生活居住類建筑的建筑間距按照表四確定。 第十八條 開發(fā)利用地下空間應(yīng)當(dāng)符合泉水與文物保護(hù)的要求。 底層架空的建筑，架空部分有兩面或兩面以上無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)且架空高度與層高相當(dāng)?shù)?，架空部分水平投影面積的一半計(jì)入建筑基底面積。第十四條 米及以上層高的廠房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑，按倍建筑面積計(jì)算容積率。同一建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)有不同規(guī)劃性質(zhì)用地的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其規(guī)劃性質(zhì)分別計(jì)算容積率與建筑密度。 前款所稱項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地是指直接用于項(xiàng)目自身建設(shè)的用地，市政規(guī)劃建設(shè)用地是指城市道路、河道、綠化保護(hù)帶、高壓走廊等的用地。 第二章 建設(shè)用地規(guī)劃管理 第一節(jié) 一般規(guī)定 第六條 實(shí)施建設(shè)用地規(guī)劃管理，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，優(yōu)化用地布局結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率。 第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展、環(huán)境友好、社會(huì)和諧和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，保護(hù)自然資源、歷史文化遺產(chǎn)和泉城特色，符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行） 第三條 本規(guī)定由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法組織實(shí)施，市人民政府有關(guān)部門與各區(qū)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。 第九條 建設(shè)用地的規(guī)劃范圍按照項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地和市政規(guī)劃建設(shè)用地確定。 第十一條 根據(jù)建設(shè)用地類別，可以在用地內(nèi)適建相關(guān)類型的建設(shè)工程，適建比例由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門合理確定。 居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地地下容積率應(yīng)在優(yōu)先安排市政、停車設(shè)施的前提下，結(jié)合其他功能需求合理確定。 第十五條 半地下建筑凸出室外地坪部分的投影面積大于首層建筑投影面積的，凸出部分計(jì)入建筑基底面積。 第十七條 地下空間規(guī)劃應(yīng)包括地下空間的功能定位、開發(fā)規(guī)模、布局結(jié)構(gòu)、交通組織、控制要求、連通方式、泉水與文物保護(hù)及應(yīng)急防災(zāi)等內(nèi)容，統(tǒng)籌安排公共服務(wù)、人民防空、市政管線及其他地下設(shè)施。 第十九條 地下空間可分層確定規(guī)劃條件，規(guī)劃條件一般包括用地面積、用地性質(zhì)、水平投影范圍、垂直空間范圍、容積率、水平和豎向聯(lián)系等內(nèi)容。 表三 南北向生活居住類建筑與其南側(cè)各類建筑的建筑間距參考值 南側(cè)遮擋建筑的建筑高度 建筑間距最小值 米以下 且米 米以上（含米）米以下 且米，并結(jié)合日照分析確定 米以上（含米）米以下 且米，并結(jié)合日照分析確定 米以上（含米） 米，并結(jié)合日照分析確定注：指南側(cè)遮擋建筑相對(duì)高度。 第二十二條 一般情況下，建筑側(cè)向間距按照表五確定。 第二十四條 申報(bào)生活居住類項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑日照應(yīng)當(dāng)滿足下列要求： （一）住宅每套至少應(yīng)當(dāng)有一個(gè)居住空間（臥室或起居室）大寒日日照時(shí)間不小于小時(shí)，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)四個(gè)時(shí)，其中宜有二個(gè)居住空間（臥室或起居室）大寒日日照時(shí)間不小于小時(shí)。 （三）醫(yī)院病房樓南向病房應(yīng)當(dāng)滿足冬至日日照時(shí)間不小于小時(shí)。 無(wú)法滿足前款要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與利害關(guān)系人協(xié)商解決。道路與河道相鄰的，二者控制寬度（含綠化帶）之和在米以上的，適用前款第四、第五項(xiàng)的規(guī)定。因特殊需要層高大于米的，按每 米一層、余數(shù)進(jìn)一方法折算的面積計(jì)算容積率。商務(wù)公寓的層高按照住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。 第三十三條 裝飾性陽(yáng)臺(tái)應(yīng)當(dāng)設(shè)置在建筑物墻體外，不與建筑內(nèi)部空間連通。 第三十四條 建筑物設(shè)有飄窗的，飄窗突出外墻部分不大于米且窗臺(tái)不低于米的，不計(jì)算建筑面積；其他飄窗應(yīng)按投影面積計(jì)算建筑面積。采光部分僅用于停車、儲(chǔ)藏、設(shè)置市政設(shè)施的，計(jì)入地下建筑面積。 第三十八條 建筑基地有地形高差，建筑同一層部分為地上、部分為地下的建筑，用于停車、儲(chǔ)藏、設(shè)置市政設(shè)備的部分計(jì)入地下建筑面積，用于商業(yè)等功能的部分一半計(jì)入地上建筑面積，一半計(jì)入地下建筑面積。 建筑退讓 第四十條 一般情況下，建筑退用地界線的距離應(yīng)不小于對(duì)應(yīng)建筑間距的一半。 第四十二條 新建、改建、擴(kuò)建各類建筑退各類綠線的距離不宜小于米。 沿公路兩側(cè)新建、擴(kuò)建、改建各類建筑（公路專用設(shè)施除外），公路兩側(cè)有綠化帶的，退綠化帶的距離按照退綠線的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)綠化帶的，按照退道路紅線的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第五節(jié) 建筑高度與城市景觀 第四十四條 建筑物的高度應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)位、用地條件、功能要求、周邊建筑及景觀要求合理確定。第四十六條 多層建筑女兒墻高度不宜大于米，高層建筑女兒墻高度不宜大于米。 空調(diào)室外機(jī)擱板、管道等設(shè)置在建