【正文】 八、招商推廣策略 ..........................................................................................29 九、宣傳推廣體系 ..........................................................................................32 十、招商推廣步驟 ..........................................................................................36 十一、招商管理 ..............................................................................................40 十二、招商費用預算 ......................................................................................46 第三部分 營銷推廣方案 ...............................................................................47 一、產(chǎn)品策略 .................................................................................................47 二、銷售價格策略 ..........................................................................................49 三、銷售目標客戶定位 ...................................................................................57 四、營銷推廣策略 ..........................................................................................59 五、銷售收入分析 ..........................................................................................88 六、項目整體包裝策略 .......................................................................................................................101 七、項目整合傳 播策略 .......................................................................................................................106 八、銷售管理 .......................................................................................................................123 附件一：銷售人員守則 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 此文件解密成可編輯的 DOC或 PPT格式 .......................................................................................................................130 附件二：銷售人員儀表及禮儀 .......................................................................................................................136 第四部分 項目 B區(qū)財務效益概算分析 .......................................................................................................................141 一、項目成本分析 .......................................................................................................................141 二、項目開發(fā)建設期設定 .......................................................................................................................141 三、項目各項成本計算標準 .......................................................................................................................142 土地成本與土地成本的支付方式 .......................................................................................................................142 項目建安成本 .......................................................................................................................142 基礎配套設施建設費用 .......................................................................................................................143 前期費用 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 件解密成可編輯的 DOC或 PPT格式 .......................................................................................................................143 開發(fā)期稅費 .......................................................................................................................143 銀行成本 .......................................................................................................................143 企業(yè)管理費用 .......................................................................................................................144 不可預見費用 .......................................................................................................................144 四、總成本分析 .......................................................................................................................144 項目計算經(jīng)濟技術指標參數(shù) .......................................................................................................................144 項目成本匯總分析 .......................................................................................................................145 成本綜述 .......................................................................................................................145 五、財務效益分析 中國最龐大的下載資料庫(整理 . 版權歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 此文件解密成可編輯的 DOC或 PPT格式 .......................................................................................................................146 財務效益前提設定 .......................................................................................................................146 財務指標選取 .......................................................................................................................146 銷售價格預測 .......................................................................................................................146 銷售收入預測 .......................................................................................................................147 項目租金收入計算 .......................................................................................................................147 廣告費用預算 .......................................................................................................................154 項目總體財務效益靜態(tài)分析 .......................................................................................................................155 第五部分 結束語 .......................................................................................................................159 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 DOC或 PPT格式 第一部分 前言 根據(jù)貴陽市城市總體規(guī)劃建議，貴陽將形成金陽新區(qū)與老城區(qū)雙中心的城市格局，金陽新區(qū)的開發(fā)建設對于提高貴陽市的城市現(xiàn)代化水平和城市競爭力，邁向現(xiàn)代化大都市的行列，從而為地區(qū)經(jīng)濟提供一 個新的經(jīng)濟增長點，帶動和加快區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展都具有重要意義。本方案注重實用性、可操作性，務求對招商與銷售的實際操作起到指