【正文】 下一個關(guān)鍵節(jié)點工期目標(biāo)，上述關(guān)鍵工期延誤處罰減半收取。承包人向監(jiān)理人報送施工控制網(wǎng)的時間約定：下達(dá)開工令前3個工作日內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：按批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計。因承包人自身原因造成工程實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度，一切后果由承包人自行承擔(dān)。承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：開工日期前14天。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：承包人自行負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在現(xiàn)場根據(jù)政府相關(guān)文件安裝足夠的監(jiān)控設(shè)備。 ：隱蔽工程下一道工序施工前8小時。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：詳見發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》及監(jiān)理規(guī)范。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：無。承包人必須按發(fā)包人的現(xiàn)場管理辦法執(zhí)行指紋打卡考勤制度。承包人擅自更換技術(shù)負(fù)責(zé)人的，承包人向發(fā)包人支付違約金10萬元，承包人同時承擔(dān)由此造成的所有損失和不利影響的責(zé)任。同時，發(fā)包人保留解除合同的權(quán)力。 ：嚴(yán)格執(zhí)行《**技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)工程項目標(biāo)后監(jiān)督管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，具體按發(fā)包人《現(xiàn)場管理辦法》執(zhí)行。：承包人向發(fā)包人支付違約金20萬元，承包人同時承擔(dān)由此造成的所有損失和不利影響的責(zé)任，且發(fā)包人有權(quán)解除合同。 關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：不少于22天（法定節(jié)假日除外）。(5)參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人。 ：姓名： ** ；身份證號： ** ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： 一級建造師 ；建造師注冊證書號： 湘** ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ** ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： 湘建安B（2014） 15000** ；聯(lián)系電話： / ；電子信箱： / ；通信地址： / ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：(1)參與項目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂。（17）對達(dá)到一定規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜、危險性較大或特殊工藝的分部分項工程，應(yīng)編寫專項方案，并進(jìn)行審查和論證。（14）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備施工備用電源、水源等設(shè)施，但因非承包人原因引起連續(xù)停水停電超過8小時以上，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)不間斷施工所增加的額外費用和由此引起的工期延誤。（10）參加各類施工協(xié)調(diào)會議，由于工地交叉施工引起的問題，承包人有義務(wù)協(xié)調(diào)解決，并服從發(fā)包人及監(jiān)理人現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。（8）實行《周報》和《月報》制度。（5）施工過程中，承包人須做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集整理施工資料（包括攝影、錄像等）。協(xié)助發(fā)包人辦理開工證件（含施工許可證等）合法手續(xù)。承包人提交的竣工資料形式要求：按照A市城建檔案館及****、發(fā)包人相關(guān)制度執(zhí)行。 （9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按照A市城建檔案館及****、發(fā)包人相關(guān)制度執(zhí)行 。（6）根據(jù)經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，雙方以會議紀(jì)要形式另行約定應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的條件。（2）施工場地外部道路通行權(quán)提供時間和要求：發(fā)包人協(xié)助承包人開通施工場地與緊鄰公共道路的通道，承包人自行承擔(dān)城區(qū)道路、收費道路通行所需要辦理的各項手續(xù)以滿足施工運輸?shù)男枰Ｔ试S調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 非產(chǎn)業(yè)化部分。 ：發(fā)包人與承包人共同所有，承包人的技術(shù)秘密和書面聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人均不得為合同以外的目的泄露給他人。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 無 。承包人接收文件的地點：工地現(xiàn)場或承包人公司辦公室 ；承包人指定的接收人為： 另行約定 。承包人提供的文件的期限為：按監(jiān)理指示要求的時間；承包人提供的文件的數(shù)量為： 4份；承包人提供的文件的形式為： 書面形式；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 7天內(nèi)。合同文件組成及優(yōu)先順序為： 按通用合同條款。：“PC構(gòu)件”系指湖南**建工股份有限公司根據(jù)本合同規(guī)定須向本項目實施所提供的各類預(yù)制裝配式混凝土構(gòu)件：含內(nèi)墻板、內(nèi)隔墻、外墻板、樓梯、疊合樓板、疊合梁等。 ： 無 。 通用合同條款部分的“中標(biāo)通知書”改為**技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會與A**住宅工業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂的《****公租房項目合作框架協(xié)議》。 十二、合同生效 本合同自發(fā)包人和承包人雙方法定代表人或委托代理人簽字且單位蓋章后生效。八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。五、項目經(jīng)理承包人派駐本工程的項目經(jīng)理： 程國平 ，項目經(jīng)理資質(zhì)等級：一級建造師，項目經(jīng)理到職時間： 2014 年12月15日。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期計劃開工日期： 2014 年 12 月 15 日，以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。：長高新管發(fā)計【2014】112號。賬號： 580761975742賬號：簽約時間：乙方惡意違反本合同或因質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題造成項目違反主合同，甲方有權(quán)隨時停止本合同，并勒令乙方無條件退場，乙方履約保證金全部扣除，同時乙方賠償因此造成的所有工程損失。乙方應(yīng)配備一級建造師、安全員、質(zhì)量員、資料員、取樣員、施工員、機(jī)管員、預(yù)算員等相關(guān)管理人員，并負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的資料收集歸檔及滿足備案要求。 不論何種情況下（含發(fā)包人未按合同及時付款），乙方都應(yīng)及時支付材料商貨款和農(nóng)民工工資。本工程部分材料品牌按照發(fā)包人推薦品牌采購（主合同有品牌要求的必須按要求執(zhí)行）。洽商不成，雙方通過合法方式解決，不得出任何阻工、堵門、鬧事、上訪、媒體暴光等不法行為，如若出現(xiàn)，每次支付違約金10萬元。施工全過程中，若因外部環(huán)境、拖欠工資和貨款而出現(xiàn)停工、阻工、鬧事、上訪、威脅恐嚇、滋事等行為，乙方應(yīng)在第一時間來協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)所有費用（包括停工、阻工造成的所有損失）。發(fā)生下列情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）因乙方未及時支付分供方款項，引起訴訟案件，應(yīng)向甲方支付違約金10000元/次。 第十四條、違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)主合同約定的總承包方應(yīng)承擔(dān)的所有違約責(zé)任。第十三條、履約保證金：（1）乙方應(yīng)向甲方提供履約保證金（現(xiàn)金保證金），保證金金額按照合同承包的建筑面積40元/平方米收取，本工程履約保證金額為 153 萬元整。若乙方需使用甲方人員的證件，按甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。第十二條、雙方職責(zé)： 甲方職責(zé)：甲方僅作為名義上的總承包單位，派出3個管理人員駐項目現(xiàn)場，配合乙方完成該項目。第十條、 保密條款本協(xié)議為甲乙雙方真實意思的表示，雙方不得向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，也不得以任何借口質(zhì)疑本協(xié)議的法律效力。因經(jīng)濟(jì)簽證產(chǎn)生的增加工程量清單以外的工程，由乙方負(fù)責(zé)向發(fā)包人進(jìn)行價格申報并負(fù)責(zé)辦理簽證手續(xù)和結(jié)算，甲方按本合同第四條款收取費用。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，視情況嚴(yán)重性，處罰款200050000元/次，并承擔(dān)對甲方造成的所有損失及維修返工費用。 乙方必須根據(jù)總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃進(jìn)行分解，分解為周、日進(jìn)度計劃，并報甲方審批備案，進(jìn)度必須按期或提前完成。第六條、工期：乙方承諾比主合同約定工期提前兩個月完工，主體吊裝工期為7天/層。每次付款時，乙方需按甲方財務(wù)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求開具相應(yīng)的發(fā)票（材料票、建安票、租賃票、勞務(wù)票、人員工資等）。該項目的利潤，乙方以合理合法方式獲取。雙方建立共管專用賬戶，甲乙雙方各管一枚銀行印鑒章及銀行網(wǎng)銀U盾，同時甲方對工程款項的支付進(jìn)行管理。 第五條 工程款支付方式本工程乙方無預(yù)付款分享。為考慮消防弱電工程的整體性，建設(shè)方將消防弱電工程進(jìn)行甲指分包，扣除金額以政府部門最終確定的金額為準(zhǔn)。）前期已發(fā)生的共用的臨建及安全文明措施費用，由產(chǎn)業(yè)化與非產(chǎn)業(yè)化部分也按比例分?jǐn)?。勞保基金由乙方配合甲方辦理返還，由甲方自行支配。內(nèi)隔墻由乙方向建設(shè)方提交解決方案，經(jīng)批準(zhǔn)后自行處理。主合同約定綜合包干單價2200元/平方米為暫定價，乙方代表**建工與公租房公司、審計部門、規(guī)劃建設(shè)房產(chǎn)局進(jìn)行談判確定最終包干單價。甲方僅提供以下材料，但施工由乙方完成：混凝土預(yù)制件（甲方不提供PC內(nèi)隔墻，內(nèi)隔墻由乙方自行處理）乙方已充分了解甲方項目所有情況，并對項目現(xiàn)場進(jìn)行了實地充分了解，基于甲方項目現(xiàn)場現(xiàn)行情況，全面接手。裝修暨交房標(biāo)準(zhǔn)詳見：主合同附件6《****公租房項目產(chǎn)業(yè)化部分標(biāo)準(zhǔn)層配置標(biāo)準(zhǔn)議定表》。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分了解工程具體情況下，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就********公租房裝配式住宅工程的施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。甲乙雙方為了發(fā)揮各自優(yōu)勢，提高社會效益和雙方的經(jīng)濟(jì)效益。 第二條 工程施工范圍與標(biāo)準(zhǔn)層裝修標(biāo)準(zhǔn) 合同范圍：同主合同裝配式結(jié)構(gòu)部分的工程范圍，具體范圍見主合同附件附件6。乙方須按圖紙、主合同要求負(fù)責(zé)整個工程所有的施工任務(wù)，包括材料設(shè)備的采購、保管、施工、保護(hù)及保修，不論是永久性質(zhì)的或是臨時性質(zhì)的。若工程最終結(jié)算金額超過2200元/平方米，超過部分由甲乙雙方分配，甲方分配比例為4%，乙方分配比例為96%。甲方不提供預(yù)制內(nèi)隔墻，預(yù)制、現(xiàn)澆和內(nèi)輕質(zhì)隔墻的劃分以乙方代表 于2016年 月 日簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。措施費包括但不限于環(huán)境保護(hù)費、安全防護(hù)與文明施工費、冬雨季及夜間施工增加費、二次搬運費、趕工費、成品保護(hù)費、排水降水費等。（例如：產(chǎn)業(yè)化與非產(chǎn)業(yè)化的最終結(jié)算金額比例為3：1，則安全文明措施費也按此比例分?jǐn)?。主合同附?中約定：產(chǎn)業(yè)化部分2200元/M2包括消防工程暫定為23元/M2，弱電工程暫定20元/M2。甲方按55元/M2收取管理費[（21807602421）*4%]，甲方不論PC最終結(jié)算如何，均按760元/M2扣除，甲方不提供預(yù)制內(nèi)隔墻。建設(shè)方支付質(zhì)保金后，甲方扣除PC預(yù)制構(gòu)件及相應(yīng)款項的剩余部分，將余款全額支付至雙方共管賬戶，5個工作日內(nèi)支付至乙方。本項目資金專款專用，在未支付完全部工程費用前(含材料款、工資、設(shè)備等),乙方無權(quán)以任何形式挪作他用，以保障工程及雙方合作的順利，若乙方不能及時支付工程款，后果乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)充分考慮自身資金問題，乙方承諾無論是否能從發(fā)包人收到工程款，都應(yīng)及時向勞務(wù)、材料供應(yīng)商支付款項，保證不因拖欠工資、材料款而出現(xiàn)停工、阻工、鬧事、上訪、威脅恐嚇、滋事等行為。塔吊、施工電梯等所有設(shè)備，進(jìn)出場費、檢測費、租賃費、維護(hù)費、設(shè)備基礎(chǔ)、人工費、塔吊基礎(chǔ)及其擋土墻結(jié)構(gòu)費用等所有費用由乙方承擔(dān)。乙方已充分了解項目實際竣工時間，合同簽訂后，乙方無條件滿足竣工時間要求，不論前期已發(fā)生或耽誤時間如何。 第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收：按主合同約定執(zhí)行。若因建設(shè)方愿出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)簽證時，乙方以**名義向建設(shè)方辦理簽證和結(jié)算手續(xù)，所有經(jīng)濟(jì)簽證經(jīng)建設(shè)方書面認(rèn)可后，甲方和建設(shè)方完成簽證手續(xù)后再與乙方辦理相同內(nèi)容、相同數(shù)量的簽證手續(xù)，所有經(jīng)濟(jì)簽證須加蓋甲方公章方可生效。如出現(xiàn)安全隱患或事故，視情況嚴(yán)重性處罰款200050000元/次，并承擔(dān)所造成的一切損失。因安全文明施工不到位，甲方有權(quán)處以20005000元/次的罰款。（3）乙方為提供一級建造師和技術(shù)負(fù)責(zé)人（為整體項目使用），配備相應(yīng)的九大員證件，保證項目的人證合一，不得因人證合一而出現(xiàn)任何問題。（6）關(guān)鍵節(jié)點部位、材料進(jìn)場乙方需通知甲方項目人員驗收，現(xiàn)場實測實量由乙方實施，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方公司巡檢要求，因不達(dá)標(biāo)甲方有權(quán)處以20005000元/次罰款，并承擔(dān)公司及建設(shè)方的相應(yīng)處罰。（2）乙方不履行合同或被勒令退場，履約保證金不予退還。（3）因甲方提供的預(yù)制件質(zhì)量問題造成的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。（3）因乙方吊裝計劃問題，預(yù)制件到現(xiàn)場時間超過24個小時，經(jīng)雙方確認(rèn)后按1000元/天/車次作為運費賠償甲方。若出現(xiàn)任何爭議，均由乙方公司法人或總經(jīng)理出面來協(xié)商解決，不得委派項目經(jīng)理、包工頭或其他人員來洽商。主材（包括鋼材、混凝土）供應(yīng)商直接向甲方開票，由乙方出具委托付款函，甲方代為支付。杜絕出現(xiàn)政府下發(fā)停工整改通知，當(dāng)?shù)鼐用駨?qiáng)買強(qiáng)賣，坐地起價等不良現(xiàn)象。乙方將配套一級建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員等證件在合同簽訂兩個月內(nèi)變更至**建工，過渡期（兩個月）時間內(nèi)甲方暫免費提供原證件。 第十九條、本次工程乙方不得再次轉(zhuǎn)包其他人，不得將工程肢解違法承包其他人。 甲方(公章）：湖南**建工股份有限公司乙方(公章）：湖南**建設(shè)集團(tuán)有限公司 住所：A市岳麓區(qū)銀雙路248號住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：073189775728電話：傳真：073189775728傳真：銀行：中國銀行湖南省分行銀行：：A******路與青山路交界處。：具體內(nèi)容詳見附件4《承包人承攬工程項目一覽表》、附件5《****公租房項目施工范圍》、附件6《****公租房項目產(chǎn)業(yè)化部分標(biāo)準(zhǔn)層配置標(biāo)準(zhǔn)議定表》、施工圖紙。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。（3）安全文明施工措施費（1） 、（2）中含安全文明施工措施費（暫定）：人民幣（大寫）壹仟叁佰陸拾捌萬貳仟叁佰元整（￥） （4） 材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） / （￥ / 元）； （5）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）