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公司資產(chǎn)重組提升估值-全文預(yù)覽

  

【正文】 托理財(cái)業(yè)務(wù),最后經(jīng)張揚(yáng)在國(guó)內(nèi)的公司進(jìn)入香港資本市場(chǎng)。2001年,國(guó)中控股果然在資本市場(chǎng)上風(fēng)光了一陣,“仙股”,高峰市值達(dá)74億港元。顏立燕以其妻張偉玲的名義在愛建證券開立賬戶炒股?!爱?dāng)時(shí)正是樓市最低迷時(shí)。早年在滬經(jīng)營(yíng)小餐館,亦曾遠(yuǎn)赴廣西炒糖。”愛建為上海本地公司,作為全國(guó)首家民營(yíng)非銀行類金融機(jī)構(gòu),本可與光大、中信齊名,又有民營(yíng)資本的統(tǒng)戰(zhàn)背景,曾是滬上炙手可熱的金融機(jī)構(gòu),近十年來卻江河日下,搖搖欲墜,經(jīng)歷了幾輪重組,均因幾十億資金黑洞,難以推進(jìn)。在上海市政府調(diào)動(dòng)了諸多資源彌補(bǔ)之后,至今這一窟窿仍余留近27億元無法填補(bǔ),究竟由顏立燕埋單還是愛建吞咽,實(shí)為此番刑案背后暗藏的核心。庭審結(jié)束后,熟悉愛建內(nèi)情的人士深表無奈:這些被告庭上所說也許是事實(shí),但絕不是全部事實(shí)。2月3日及4日,兩天的公開庭審均持續(xù)十個(gè)小時(shí)以上,顏立燕和馬建平的辯護(hù)律師堅(jiān)持為二人作無罪辯護(hù)。?。劢?7億刑案風(fēng)云:金字招牌造就顏立燕神話 100221 財(cái)新網(wǎng)新世紀(jì) 馬靜嬰 沈乎多年來,顏立燕與愛建,形成了奇妙的寄生關(guān)系,結(jié)果是一方成了億萬富豪,而一方奄奄一息在漫長(zhǎng)的糾纏后,滬上富豪顏立燕終于和三名前“愛建系”高管一起走上法庭,面臨刑事審判。長(zhǎng)江證券(000783,股吧)認(rèn)為,基于上海的兩個(gè)金融中心的建設(shè),中國(guó)太保也許有機(jī)會(huì)參與更多的項(xiàng)目,同時(shí)也有可能走出跨越式的發(fā)展,甚至是跨行業(yè)的兼并與收購(gòu)?!眹?guó)泰君安證券保險(xiǎn)行業(yè)分析師彭玉龍認(rèn)為。上海將要加快建設(shè)國(guó)際金融中心,保險(xiǎn)業(yè)的發(fā)展也是其中關(guān)鍵的一環(huán),上海市持有的保險(xiǎn)類資產(chǎn)的進(jìn)一步整合與發(fā)展,太保在其中將成為一個(gè)關(guān)鍵的平臺(tái)。中國(guó)太保有關(guān)人士表示,公司將受益于上海的養(yǎng)老金、航意險(xiǎn)等政策的出臺(tái)。光大證券分析師肖超虎認(rèn)為,愛建股份長(zhǎng)期的想象空間在于上海國(guó)際集團(tuán)旗下的上國(guó)投和上海證券資產(chǎn)的整合。上海國(guó)際提出,將盡最大努力爭(zhēng)取在36個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)金融業(yè)務(wù)的整合工作。申銀萬國(guó)研究報(bào)告認(rèn)為,國(guó)有化對(duì)于上市公司及下屬的證券、信托而言,都意味著風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)的降低,投資者可以更加關(guān)注增資后愛建股份和上海國(guó)際金融資產(chǎn)的整合上。通過注入資金,愛建信托將逐步取得新的信托業(yè)務(wù)資質(zhì)。愛建股份目前直接及間接持有愛建信托100%的股權(quán),%的股權(quán)。這樣,增發(fā)完成后,%,將取代上海工商界愛國(guó)建設(shè)特種基金會(huì),成為第一大股東。上投房產(chǎn)和通達(dá)房產(chǎn)成立于上世紀(jì)90年代初期。愛建股份有關(guān)人士則謹(jǐn)慎的表示,現(xiàn)在僅僅通過了地產(chǎn)的資產(chǎn)注入和7億元現(xiàn)金注資,有利于公司的發(fā)展,至于下一步是否有進(jìn)一步注資,是不確定的。為了建設(shè)上海金融中心,上海金融國(guó)資整合再次加速。愛建股份去年末前十名無限售股東 名稱持股數(shù)(萬股)上海工商界愛國(guó)建設(shè)特種基金會(huì)新價(jià)值成長(zhǎng)1期(羅偉廣)上海國(guó)際信托有限公司新價(jià)值4號(hào)集合信托(羅偉廣)周春芳(私募)705劉靖基(劉靖基同志先后擔(dān)任了上海市工商界愛國(guó)建設(shè)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理?!倍?月15日發(fā)布的最新公告,仍顯示公司在進(jìn)行實(shí)業(yè)板塊的整合,調(diào)整投資結(jié)構(gòu),并預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)收益1250萬元。2009年11月的重組預(yù)案顯示,購(gòu)買其持有的上投房產(chǎn)和通達(dá)房產(chǎn)的100%股權(quán)。值得注意的是,近期愛建股份已經(jīng)走出連續(xù)6根小陽(yáng),即使本周二、周三指數(shù)劇烈波動(dòng)也沒有絲毫影響。但此次不同,K線圖異常清晰地顯示,愛建股份去年4季度走出一個(gè)圓弧頭形狀,而最高價(jià)區(qū)間則在11元/。最少的新價(jià)值1期也超過了600萬股。能確定的是,也就是說,羅偉廣的投入最低不會(huì)少于3億元,而讓人感覺有機(jī)會(huì)的是,進(jìn)入2011年之后。而“一參一控”政策就是為了防止一些機(jī)構(gòu)通過控股兩家基金公司,進(jìn)而通過控制投資決策來達(dá)到控制基金資產(chǎn)的可能。而“一參一控”是保證基金公司不去私下侵犯持有人利益的重要基石。 上一頁(yè)12下一頁(yè)!什么是“一參一控”?所謂“一參一控”,即一家機(jī)構(gòu)或者受同一實(shí)際控制人控制的多家機(jī)構(gòu)參股證券公司的數(shù)量不得超過兩家,其中控股證券公司的數(shù)量不得超過一家。由此,上海國(guó)際集團(tuán)“一參一控”局面明朗。而對(duì)于海際大和證券,該公司是由上海證券與日本大和證券資本市場(chǎng)株式會(huì)社合資創(chuàng)建,“它是上海證券的子公司,解決了上海證券的問題,海際大和也就不是問題了。但其它券商去誰(shuí)、留誰(shuí)呢?接近上海國(guó)際集團(tuán)人士透露,上海國(guó)際集團(tuán)將出售上海證券51%的控股權(quán),但保留49%的參股比例。資料顯示,置出申銀萬國(guó)股權(quán)之后,上海國(guó)際集團(tuán)及其子公司控股和參股的券商還有國(guó)泰君安、上海證券、中銀國(guó)際和海際大和。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所近三個(gè)月來掛牌轉(zhuǎn)讓的國(guó)泰君安股份價(jià)格基本在每股10元至15元之間,即使按照價(jià)格下限來計(jì)算,上海國(guó)際集團(tuán)也要付給匯金接近50億元現(xiàn)金。因此,按照1:,將另行轉(zhuǎn)讓給上海國(guó)際集團(tuán)。他們認(rèn)為,幾年發(fā)展至今,國(guó)泰君安股份的溢價(jià)已經(jīng)明顯超過申銀萬國(guó),并不能簡(jiǎn)單以入股成本計(jì)算。但此后,價(jià)格問題成為困擾上述方案進(jìn)展的關(guān)鍵因素。但上述兩筆投資全部期滿后,匯金的退出卻成了一個(gè)難題。而記者進(jìn)一步獲悉,為使談判不至于再因價(jià)格陷入僵局,雙方在交易中引進(jìn)了“期權(quán)”,即目前上海國(guó)際集團(tuán)以國(guó)泰君安2009年末每股凈資產(chǎn)價(jià)格(),而匯金公司則將在國(guó)泰君安上市后獲得差價(jià)收入?!吧虾?guó)際集團(tuán)與匯金原來在價(jià)格上有很大分歧,現(xiàn)已達(dá)成一致意見。上海國(guó)際集團(tuán)與匯金公司的拉鋸戰(zhàn)終于落幕。公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)仍然是地產(chǎn)、信托和證券三塊,地產(chǎn)主要是愛建房產(chǎn)、上投地產(chǎn)和通達(dá)地產(chǎn),項(xiàng)目分別是靜安區(qū)泰府名邸等6個(gè)項(xiàng)目、曹家渡和青浦項(xiàng)目以及公司原來的顧村和周浦兩個(gè)保障房項(xiàng)目。此外,穩(wěn)健開展自營(yíng)業(yè)務(wù),通過發(fā)放貸款、新股認(rèn)購(gòu)及債券投資,2010年實(shí)現(xiàn)收益1365萬元。信托業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張:公司信托業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較大幅度增長(zhǎng),報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入6719萬元,%。據(jù)悉,%股權(quán)、%股權(quán)、上海證券100%股權(quán)、上投摩根基金51%股權(quán)等十余項(xiàng)資產(chǎn)。本次發(fā)行完成后,%,%,成為公司第一大股東。開放分類:A股、上海證券交易所、股份公司、股票!上海國(guó)際集團(tuán)重組愛建股份方案出爐 finance 090812 上海證券報(bào) 擬分兩步認(rèn)購(gòu)增發(fā)股注入地產(chǎn)資產(chǎn)和7億現(xiàn)金,并承諾在三年內(nèi)完成金融業(yè)務(wù)整合 ⊙ 張有春 徐銳 唐真龍停牌逾一月后,愛建股份資產(chǎn)重組方案今日“撩開面紗”。曾任上海國(guó)際信托投資公司投資銀行二部經(jīng)理,上海國(guó)際集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司總經(jīng)理,上海國(guó)際集團(tuán)有限公司辦公室主任、董事會(huì)辦公室主任、信息中心主任,上海國(guó)際信托投資有限公司副總經(jīng)理,上海國(guó)際集團(tuán).董事會(huì)秘書(董秘)徐宜陽(yáng),曾任上海愛使股份有限公司總經(jīng)理、上海證券有限責(zé)任公司副總經(jīng)理、上海愛建股份有限公司副總經(jīng)理兼董事會(huì)秘書、愛建證券有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)。 根據(jù)公司2007年第二次臨時(shí)股東大會(huì)決議通過了《上海愛建股份有限公司關(guān)于用資本公積金轉(zhuǎn)增股本進(jìn)行股權(quán)分置改革的議案》:即以現(xiàn)有總股本460,687,964股為基數(shù),以截至071031 經(jīng)審計(jì)的資本公積金向方案實(shí)施日登記在冊(cè)的全體股東轉(zhuǎn)增股本,轉(zhuǎn)增比例為10:。而金融發(fā)展前景良好,公司未來發(fā)展?jié)摿^大。公司主要從事房地產(chǎn)投資、對(duì)外貿(mào)易、金融信托、建筑設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù),該公司的全資子公司上海愛建信托投資公司列中國(guó) 500 家最大服務(wù)企業(yè)第84位。 無論換股能否成功,集中上海大部分國(guó)有金融資產(chǎn)、被明確為“戰(zhàn)略控制型的金融投資集團(tuán)”的國(guó)際集團(tuán),是上海著力打造的一艘金融“旗艦”,被視為上海金融國(guó)資改革重要的“抓手”而寄予厚望。此外,方案獲批后,注資7億元。一旦突破這個(gè)位置,以往的頹勢(shì)將就此扭轉(zhuǎn),而突破了這個(gè)位置,也才意味著羅偉廣進(jìn)入獲利的區(qū)域。理論上,羅偉廣的投入最低不會(huì)少于3億元。同時(shí)建倉(cāng)的公募基金則有工信瑞銀精選平衡,建倉(cāng)僅600萬股,但也排在新價(jià)值產(chǎn)品之后。理論上,除非羅偉廣在今年一季度斬倉(cāng)出局,否則,3億元的投資尚未盈利。愛建股份7月6日起開始停牌,%。上述公告意味著此前早報(bào)獨(dú)家披露的初步重組方案或已接近“兌現(xiàn)”,注入愛建股份的資產(chǎn)即有可能是上海國(guó)際信托有限公司或上海證券兩家公司中的一家。 CFP 資料 劉建平 制圖上海國(guó)際集團(tuán)擬以貨幣及非貨幣資產(chǎn)認(rèn)購(gòu)定增股份 定增數(shù)量、發(fā)行價(jià)、募資投向相應(yīng)調(diào)整經(jīng)過一輪又一輪的“相親”之后,愛建股份_的攤子最終由上海國(guó)際集團(tuán)有限公司(下稱“上海國(guó)際集團(tuán)”)接盤。我覺得國(guó)際集團(tuán)的股權(quán)梳理工作還要一段時(shí)間,國(guó)際集團(tuán)必須先處理好旗下眾多公司的股權(quán)后,再來重組愛建,一位本地券商人士表示。上述愛建股份內(nèi)部人士否認(rèn)了這一說法。前述上海本地分析人士指出?,F(xiàn)在是開庭了,但是還沒有判。上述愛建內(nèi)部人士表示。同時(shí),一直困擾愛建股份重組的司法障礙至今仍未完全消除,記者從愛建股份了解到,顏立燕案至今仍未宣判,這意味著愛建信托的資金窟窿仍未填平。實(shí)際上,愛建信托是重組的重中之重,此前的三次重組失敗就是因?yàn)閻劢ㄐ磐械馁Y金窟窿令重組方敬而遠(yuǎn)之,而業(yè)內(nèi)人士指出,上海市政府方面也有意讓上海國(guó)際集團(tuán)來填平這個(gè)窟窿。資產(chǎn)認(rèn)購(gòu)部分的方案獲得證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)后,再向上海國(guó)際集團(tuán)非公開發(fā)行股票募集7億元資金用于對(duì)上海愛建信托增資,該非公開發(fā)行方案已于2009年末獲上海市國(guó)資委批準(zhǔn)。他們進(jìn)去后,發(fā)現(xiàn)愛建信托存在著巨大的資金黑洞,都不敢接手,上海本地一位分析人士指出。我們不能再等了,不能錯(cuò)過機(jī)會(huì),愛建股份一位內(nèi)部人士表示。本次重組事項(xiàng)尚存在不確定性。在金融領(lǐng)域,上海國(guó)際集團(tuán)則將在法律、法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi),盡最大努力爭(zhēng)取在36個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)的金融業(yè)務(wù)的整合工作。目前,公司與各中介機(jī)構(gòu),相關(guān)各方正在積極準(zhǔn)備補(bǔ)充資料和說明。11311 公司公告向特定對(duì)象發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)(下稱:重組)事宜。作為上海市國(guó)資委全資擁有的國(guó)有企業(yè),上海國(guó)際集團(tuán)旗下資產(chǎn)群可謂龐大,共涉及銀行信托、證券基金、資產(chǎn)管理、金融服務(wù)及其它金融機(jī)構(gòu)和實(shí)業(yè)投資等五大類。【20110211】愛建股份_公布重大資產(chǎn)重組進(jìn)展愛建股份向特定對(duì)象發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)事宜,目前,根據(jù)《中國(guó)證監(jiān)會(huì)行政許可項(xiàng)目審查一次反饋意見通知書》的要求,公司與各中介機(jī)構(gòu)、相關(guān)各方正在積極準(zhǔn)備補(bǔ)充資料和說明。多位業(yè)內(nèi)人士在和記者交流時(shí)指出,由上海國(guó)際集團(tuán)接手是政府的意圖,所以由國(guó)際集團(tuán)來接手是可以肯定的,但是,上海國(guó)際和愛建股份都有自己的考慮,并且國(guó)際集團(tuán)的資產(chǎn)過多,梳理這些資產(chǎn)需要一段時(shí)間。2004年,香港名力集團(tuán)啟動(dòng)重組愛建股份的計(jì)劃,但是這一計(jì)劃在2007年中止,2008年首鋼控股和李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的合資公司接手,但是,經(jīng)過半年的談判之后,也退出了愛建的重組,一年后,愛建股份引進(jìn)有泰國(guó)正大集團(tuán)背景的富泰(上海)有限公司,最后依然未能成功。根據(jù)這次的重組方案,購(gòu)買其持有的上投房產(chǎn)和通達(dá)房產(chǎn)100%的股權(quán)。司法糾結(jié)繼續(xù),資金窟窿仍未解決而按照重組方案,第二步就是在房地產(chǎn)資產(chǎn)獲批注入后,再向上海國(guó)際集團(tuán)非公開發(fā)行股票募集7億元資金,用于對(duì)愛建信托增資。雖然愛建信托手中有核心的信托業(yè)務(wù)牌照,但是,信托業(yè)務(wù)的開展都對(duì)資本金的規(guī)模有較高的要求,而愛建信托的注冊(cè)資本金僅為10億元,最關(guān)鍵的是凈資產(chǎn)過低,凈資產(chǎn)規(guī)模偏小,在行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力偏弱。不可能是和解協(xié)議,而應(yīng)該是信托公司的追討協(xié)議,現(xiàn)在國(guó)家機(jī)關(guān)公訴人在告他,那些主要是信托人的錢,它是一個(gè)刑事案件,最大的意義在于解開了一個(gè)歷史的糾結(jié)。因?yàn)楫?dāng)時(shí)營(yíng)業(yè)部法人都掛在信托公司里面,后來劃分到愛建證券里去了,愛建證券說第二天就劃走了,但是對(duì)方稱沒有劃進(jìn)來,而當(dāng)事兩個(gè)人都已經(jīng)進(jìn)了監(jiān)獄。一定重組,但不知幾時(shí)上海國(guó)際來重組愛建,不是可不可能,而是一定的,但是現(xiàn)在的關(guān)鍵是重組的時(shí)點(diǎn)問題。他們現(xiàn)在是已經(jīng)不受理了,但我們是在此之前就已經(jīng)受理了的,可能手續(xù)會(huì)麻煩一點(diǎn),要請(qǐng)國(guó)土資源部來核查一下,多了一道程序,比原來時(shí)間長(zhǎng),他發(fā)了反饋意見,證明是動(dòng)了。一位地產(chǎn)行業(yè)分析人士對(duì)記者表示。 理財(cái)周報(bào)【作者】!愛建股份重組啟動(dòng) 上海國(guó)際集團(tuán)資產(chǎn)注入finance 090713 東方早報(bào) 黃武鋒 我要評(píng)論(0) 愛建股份重組事宜最終由上海國(guó)際集團(tuán)接手。公告稱,愛建股份股票將從今日起繼續(xù)停牌,具體的重組預(yù)案最遲在8月12日前公布,也即不論是否有預(yù)案出臺(tái),愛建股份都將于8月12日復(fù)牌。值得注意的是,從2月5日公布的重組預(yù)案可看出,愛建股份的重組方案目的是做大做強(qiáng)愛建信托——,但從昨日公告來看,愛建股份有可能變成上海國(guó)際集團(tuán)的“殼”資源。 能確定的是,也就是說,羅偉廣的投入最低不會(huì)少于3億元,而讓人感覺有機(jī)會(huì)的是,進(jìn)入2011年之后。最少的新價(jià)值1期也超過了600萬股。但此次不同,K線圖異常清晰地顯示,愛建股份去年4季度走出一個(gè)圓弧頭形狀,而最高價(jià)區(qū)間則在11元/。 值得注意的是,近期愛建股份已經(jīng)走出連續(xù)6根小陽(yáng),即使本周二、周三指數(shù)劇烈波動(dòng)也沒有絲毫影響。2009年11月的重組預(yù)案顯示,購(gòu)買其持
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