一起認(rèn)識融資租賃-全文預(yù)覽
【正文】 . 什么是企業(yè)融資？什么是項(xiàng)目融資？ 27. 什么是企業(yè)承租人？為什么大多數(shù)融資租賃公司只針對企業(yè)承租人？ 28. 什么是常規(guī)融資租賃？什么是項(xiàng)目融資租賃？ 29. 什么是簡單融資租賃？ 30. 什么是售后回租？開展售后回租要注意哪些問題？ 31. 售后回租的設(shè)備售價一定要低于設(shè)備的原價嗎？ 32. 什么是廠商租賃？什么是銷售商租賃？ 33. 什么是聯(lián)合租賃？開展聯(lián)合租賃應(yīng)注意哪些問題？ 34. 什么是轉(zhuǎn)租賃？ 35. 什么是跨境（轉(zhuǎn)）租賃？開展跨境（轉(zhuǎn)）租賃應(yīng)注意哪些問題？ 36. 什么是動產(chǎn)？什么是不動產(chǎn)？融資租賃能夠介入不動產(chǎn)嗎？四、融資租賃公司 37. 新設(shè)立外商投資的融資租賃公司應(yīng)具備哪些條件？ 38. 我國現(xiàn)有的融資租賃公司按業(yè)務(wù)性質(zhì)，有哪幾種類型？ 39. 融資租賃公司的組織架構(gòu)有什么特點(diǎn)？ 40. 融資租賃公司的基本運(yùn)營流程是怎樣的？ 41. 融資租賃公司的資產(chǎn)管理包括哪些內(nèi)容？ 42. 在取得成功的融資租賃公司中，有哪些共性因素值得借鑒？ 43. 融資租賃公司應(yīng)該怎樣開展客戶教育？ 44. 為什么很多企業(yè)并不“缺錢”，但還是要采用融資租賃？ 45. 我國的企業(yè)承租人有哪些租賃動機(jī)？ 46. 非融資租賃公司可以作為出租人開展融資租賃業(yè)務(wù)嗎？ 47. 融資租賃公司應(yīng)掌握哪些關(guān)鍵技能？ 48. 融資租賃公司之間的業(yè)務(wù)合作，有哪幾種方式？五、融資租賃合同與購買合同 49. 為什么合同必須在兩方當(dāng)事人之間簽訂，而不宜由多方不同的當(dāng)事人簽訂？ 50. 融資租賃合同是不平等條約嗎？ 51. 融資租賃合同是采用格式條款的合同嗎？ 52. 融資租賃合同和購買合同，哪一個先簽？為什么？ 53. 融資租賃合同項(xiàng)下的進(jìn)口業(yè)務(wù)有哪些主要環(huán)節(jié)？ 54. 從境外購買設(shè)備，一般采用什么方式付款？ 55. 進(jìn)口物件的“兩稅四費(fèi)”指的是什么？ 56. 在什么情況下，融資租賃合同將被認(rèn)定為無效合同？ 57. 融資租賃公司的哪些技巧是銀行不可替代的？ 58. 融資租賃的利率一定比銀行貸款的利率高嗎？ 59. 怎樣確定融資租賃合同的金額？ 60. 什么是租賃開始日？什么是租賃期開始日？六、經(jīng)營租賃與二手設(shè)備 61. 為什么說在我國，經(jīng)營租賃普及之日就是融資租賃發(fā)達(dá)之時？ 62. 要使經(jīng)營租賃在我國得到普及，需要哪些條件？ 63. 建立設(shè)備的二手市場需要具備哪些條件？ 64. 二手設(shè)備的準(zhǔn)確定義是什么？ 65. 什么是標(biāo)準(zhǔn)？ 66. 標(biāo)準(zhǔn)按什么方式分類？可以分為哪幾類？ 67. 標(biāo)準(zhǔn)有哪幾種主導(dǎo)類型？ 68. 折舊年限的依據(jù)是什么？怎樣查找設(shè)備的折舊年限？ 69. 怎樣確定設(shè)備的使用壽命和可使用年限？ 70. 當(dāng)前工程機(jī)械采用的促銷方式有哪幾種？七、項(xiàng)目融資租賃 71. 項(xiàng)目融資租賃的前提是什么？ 72. 項(xiàng)目融資租賃的前期工作包括哪些內(nèi)容？ 73. 怎樣對項(xiàng)目進(jìn)行包裝？ 74. 怎樣編制項(xiàng)目融資租賃的《商業(yè)計(jì)劃書》？ 75. 什么是審慎調(diào)查？審慎調(diào)查的目的是什么？ 76. 怎樣對項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析？ 77. 怎樣對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析？ 78. 項(xiàng)目融資租賃的資金用什么方式退出？ 79. 項(xiàng)目融資租賃的主協(xié)議包括哪些內(nèi)容？ 80. 項(xiàng)目融資租賃取得成功的關(guān)鍵因素有哪些？八、風(fēng)險(xiǎn)防范 81. 在融資租賃交易中，當(dāng)事人有哪些風(fēng)險(xiǎn)？怎樣防范？ 82. 我國的融資租賃公司有哪些風(fēng)險(xiǎn)防范措施？ 83. 融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)管理有哪些關(guān)鍵內(nèi)容？ 84. 保證金對融資租賃的成本有什么影響？ 85. 發(fā)票的性質(zhì)是什么？承租人何時能取得發(fā)票？ 86. 我國國有企業(yè)的變化為融資租賃帶來了哪些機(jī)遇？ 87. 一般保證和連帶責(zé)任保證有什么區(qū)別？抵押和質(zhì)押有什么區(qū)別？ 88. 損失賠償金是按什么原則確定的？ 89. 什么是回購？什么類型的設(shè)備適合回購？怎樣化解設(shè)備回購中的風(fēng)險(xiǎn)？ 90. 什么是保理？什么是無追索權(quán)保理？什么是有追索權(quán)保理？九、融資租賃的租金計(jì)算 91. 融資租賃的租金包括哪些內(nèi)容？ 92. 融資租賃的還租方式有哪幾種？ 93. 怎樣用等額本金支付法計(jì)算租金？ 94. 怎樣用等額年金支付法計(jì)算租金？ 95. 等額本金支付法與等額年金支付法有什么差異？ 96. 日復(fù)利支付法的要點(diǎn)是什么？ 97. 什么是租賃債權(quán)？租賃債權(quán)有幾種表示方法？ 98. 什么是起租？一般用什么方法決定起租日？ 99. 什么是租賃內(nèi)含利率？掌握租賃內(nèi)含利率的計(jì)算有什么實(shí)際意義？ 100. 怎樣計(jì)算租賃內(nèi)含利率？附錄 中華人民共和國合同法（節(jié)選） 企業(yè)會計(jì)
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