建設(shè)工程合同法律適用問題研究-全文預(yù)覽
【正文】 理期限內(nèi)催告。承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的?！ ∪欠ǘń獬?。合同法第九十三條第一款規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?！ 。?）建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持。（三）合同無效后的處理原則 對(duì)無效建設(shè)工程合同處理的總原則是：尚未履行的判決不再履行；正在履行的，應(yīng)立即終止履行，并視具體情況按過錯(cuò)程度處理；合同已經(jīng)實(shí)際履行完畢的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)無效合同當(dāng)事人的過錯(cuò)責(zé)任程度和工程造價(jià)構(gòu)成情況進(jìn)行處理?！ 。?）建筑公司的分支機(jī)構(gòu)對(duì)外承包工程，所簽訂的合同無效。 ?。?）未按國(guó)家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)的投資計(jì)劃所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效?！端痉ń忉尅返谒臈l還規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。但在民事審判實(shí)踐中需注意的是不能按一般合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定建設(shè)工程合同的效力，應(yīng)考慮這類合同的特殊性。如轉(zhuǎn)包經(jīng)發(fā)包人同意，即屬合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)直接列發(fā)包人為被告。由于臨時(shí)性機(jī)構(gòu)雖然有一定的組織形式，但沒有自己獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，僅是一個(gè)工程建設(shè)單位的分支機(jī)構(gòu)或者只是代行建設(shè)單位的臨時(shí)職責(zé)而已，當(dāng)建設(shè)工程竣工后，該機(jī)構(gòu)隨之撤銷。《建筑法》明確禁止承包人將承包的工程轉(zhuǎn)包他人。 掛靠經(jīng)營(yíng)關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同的訴訟主體問題。按照我國(guó)建筑法有關(guān)規(guī)定，總包企業(yè)可以將主體以外的其他分部工程分包給其他建筑企業(yè)，但須對(duì)整個(gè)建設(shè)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。共同承包或聯(lián)合承包的建筑工程項(xiàng)目的訴訟主體問題?！ 〗栌觅Y質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所簽合同的訴訟主體問題。按照《合同法》的規(guī)定，此類合同屬于效力待定合同，如果得到建筑企業(yè)的追認(rèn)或者同意，則為有效合同，否則，則為無效合同。本文擬就建設(shè)工程合同糾紛中常見的有關(guān)問題進(jìn)行探討，希望能夠得到指導(dǎo)老師的指教。在傳統(tǒng)民法上，建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種，德國(guó)、日本、法國(guó)及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)民法均將對(duì)建設(shè)工程合同的規(guī)定納入承攬合同中。分類號(hào) 編號(hào)(煙臺(tái)大學(xué)函授學(xué)生畢業(yè)論文)建設(shè)工程合同法律適用問題研究申請(qǐng)學(xué)位： 院 系： 專 業(yè)： 學(xué)生姓名： 學(xué) 號(hào)： 指導(dǎo)老師: 二Ｏ一二年一月二十日煙臺(tái)大學(xué)1 / 16煙臺(tái)大學(xué)函授學(xué)生畢業(yè)論文建設(shè)工程合同法律適用問題研究申請(qǐng)人： 導(dǎo) 師: 二Ｏ一二年一月二十日煙臺(tái)大學(xué)[摘要]工程建設(shè)投入資金大，涉及面廣。[關(guān)鍵字]法律；建設(shè)工程；合同；研究 目 錄一 建設(shè)工程合同訴訟主體的確定………………… ……………………..1二建設(shè)工程合同效力問題 …………… ………… …… 2三建設(shè)工程合同解除權(quán)問題究………………………… ……………… ………. 4四建設(shè)工程轉(zhuǎn)包與分包問題………………………………………………… 6參考文獻(xiàn)………………………………………………………………………………8 建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承包合同，是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。這一立法例的采用與我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)尤其是大型建設(shè)工程在立法上的重視程度有關(guān)。但實(shí)踐中，不少建設(shè)工程合同是由這些職能部門簽訂的，加蓋的也是職能部門的公章。產(chǎn)生糾紛后，一般可將該分支機(jī)構(gòu)作為訴訟主體，如該分支機(jī)構(gòu)不具有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)追加該建筑企業(yè)為共同訴訟人。不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的第三人借用具有相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程合同無效，因此造成質(zhì)量缺陷或者其他損失的，應(yīng)列不具有相應(yīng)質(zhì)條件的第三人和具有相應(yīng)資質(zhì)條件的出借人為共同訴訟主體，并對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任?！ ?shí)行總、分包的工程發(fā)生糾紛后的訴訟主體問題。產(chǎn)生糾紛后，一般應(yīng)以個(gè)體建筑隊(duì)或個(gè)人合伙建筑隊(duì)為訴訟主體?！ ∫虺邪宿D(zhuǎn)包發(fā)生糾紛后的訴訟主體問題?！ 』I建處、指揮部等臨時(shí)
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