【正文】 距)。質(zhì)檢員檢查必須有明顯檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)，其檢驗(yàn)數(shù)據(jù)必須與資料數(shù)據(jù)相同，每流水段砌筑砂漿必須留置不少于1組的砂漿試塊500元/處鋼筋工程對(duì)鋼筋原材質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控序號(hào)事項(xiàng)事由違反要求處罰金額1鋼筋無銹蝕、無污染應(yīng)堆放于倉(cāng)庫或料棚；盡量縮短堆放期，停工后余料應(yīng)加以覆蓋、保護(hù)，減少銹蝕；盡量避免脫膜劑、各種油料污染，一經(jīng)發(fā)生立即清擦干凈，澆筑砼完后，沾染的水泥漿立即清刷干凈2000/處對(duì)鋼筋的加工質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控序號(hào)事項(xiàng)事由違反要求處罰金額1Ⅰ級(jí)鋼筋末端應(yīng)做1800彎鉤，平直長(zhǎng)度應(yīng)符合抗震要求應(yīng)對(duì)班組進(jìn)行詳細(xì)的書面交底，提出質(zhì)量要求；加工時(shí)要按要求做彎勾，彎心配件規(guī)格必須配套，鋼筋直徑變化時(shí)即使及時(shí)調(diào)換配件，平直部分長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)要求100元/處2Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋末端制作彎勾，彎曲直徑應(yīng)符合要求加強(qiáng)交底，了解彎心尺寸有關(guān)知識(shí)，認(rèn)真進(jìn)行操作，配齊配件，并及時(shí)更換調(diào)整100元/處3箍筋尺寸準(zhǔn)確、方正，拐角成90度，彎勾長(zhǎng)度符合要求劃線一定要準(zhǔn)確，彎折時(shí)嚴(yán)格控制彎曲角度，必須達(dá)到90度，多個(gè)箍筋一次彎曲時(shí)，彎折處必須逐個(gè)對(duì)齊，成型后核對(duì)無誤后方能大批成型100元/處對(duì)鋼筋工程質(zhì)量通病進(jìn)行控制序號(hào)事項(xiàng)缺陷事由違反要求處罰金額1搭接接頭長(zhǎng)度不符合要求，同一斷面搭接接頭超規(guī)定掌握原材料長(zhǎng)度，認(rèn)真配料。本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字和蓋章后與合同同時(shí)生效，其份數(shù)與合同份數(shù)相同，由甲乙雙方按合同規(guī)定分別持有。對(duì)施工中產(chǎn)生的泥漿、廢水必須按規(guī)定地點(diǎn)排放。1起重機(jī)械設(shè)備的安裝和拆卸必須由有資格的單位和專業(yè)人員進(jìn)行，并應(yīng)有專人定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，對(duì)達(dá)不到安全要求又不能修復(fù)的機(jī)械設(shè)備，必須即停用，撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)特種作業(yè)人員進(jìn)行上崗前的職業(yè)技能、安全生產(chǎn)等方面的培訓(xùn)，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)及培訓(xùn)不合格和無證人員，不得上崗作業(yè)。執(zhí)行臨時(shí)用電安全技術(shù)交底制度，對(duì)施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的操作人員進(jìn)行臨時(shí)用電安全技術(shù)交底，避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。向甲方提供書面的臨時(shí)用電申請(qǐng)。服從甲方安全生產(chǎn)管理。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時(shí)用電中存在隱患必須責(zé)成乙方以整改，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。對(duì)乙方的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)用品的使用和危險(xiǎn)預(yù)知工作提出指導(dǎo)意見，并監(jiān)督落實(shí)情況。對(duì)乙方施工區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工檢查；及時(shí)糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。 甲乙雙方在履行法律法規(guī)要求的安全職責(zé)過程中，需要甲乙雙方合作共同完成的工作，甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議約定的工作程序執(zhí)行，確保法律法規(guī)要求的職責(zé)得到落實(shí)。如乙方違反本保修書的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)參照本合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款，并保留依據(jù)本合同、國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。、 整個(gè)工程的質(zhì)量保修期全部滿足兩年后，甲方將結(jié)算款保修金的3%支付給乙方，并扣除期間由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。、 整個(gè)工程的質(zhì)量保修期全部滿足兩年后，由甲方組織乙方、物業(yè)管理單位、監(jiān)理（如果有的話）等有關(guān)單位進(jìn)行一次全面綜合檢查。乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判。、 如果甲方提出要求，乙方應(yīng)對(duì)某一項(xiàng)或某一階段的維修工作提出一份書面維修報(bào)告，以向甲方說明目前維修的情況、維修進(jìn)度、維修結(jié)果、善后處理、以往工作的總結(jié)、擬采取的措施、甲方需提供的配合等事宜。、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整、更換所有與保修工作有關(guān)的人員。、 乙方所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，保修期順延，即第2條所述的保修期限順延六個(gè)月。其他情況，乙方須在接到通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修工作。、 若發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方在保修期間的所有工作，除合同另有規(guī)定外，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，包括但不限于辦公室的租賃、水電、辦公費(fèi)用以及合同其它部分已明確的所有費(fèi)用。如甲乙雙方就乙方維修經(jīng)理的人選不能達(dá)成一致，甲方有權(quán)在上述乙方項(xiàng)目經(jīng)理部或其公司中選擇一名他認(rèn)為合適的人擔(dān)當(dāng)此職務(wù)。甲方保修負(fù)責(zé)人和保修聯(lián)系人的姓名及聯(lián)系方式由甲方在保修工作正式開始前十天書面通知給乙方，如有調(diào)整，甲方應(yīng)于調(diào)整前的三天內(nèi)通知乙方。、不論工程是否竣工或已交付使用，或已交付使用的期限長(zhǎng)短，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方施工中存在任何缺陷，則甲方有權(quán)要求乙方糾正其缺陷，并賠償由此給甲方或第三人造成的損失，乙方無權(quán)以超過保修期為由進(jìn)行抗辯。質(zhì)量保修期甲乙雙方根據(jù)本合同和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及其他法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，且甲乙雙方在工程竣工交付使用的移交書（格式附后）上簽字之日起開始計(jì)算。包括但不限于以下內(nèi)容：1）屋面漏雨，煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通，或倒風(fēng)等；2）室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、有防水要求的地面漏水等；3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰等飾面空鼓、脫落、開裂、面漿活起堿脫皮等；4）廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水，外墻板漏水、陽臺(tái)積水等；5）室內(nèi)上下水管道漏水、閥門關(guān)閉不嚴(yán)，電氣開關(guān)及漏電保護(hù)器失靈、電器具安裝不牢固、接6）頭松動(dòng)、電線破損、短路、斷路等；7）鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；8）欄桿等鐵藝的銹蝕等；9）外墻保溫、外檐面磚的松動(dòng)、脫落和開裂等、外檐涂料的裂縫等；10）因乙方原因造成的其它質(zhì)量問題。乙方領(lǐng)款人到甲方領(lǐng)取合同價(jià)款時(shí)，如有下列情形之一的，甲方有權(quán)拒付此筆款項(xiàng)： 1）領(lǐng)款人是未經(jīng)乙方授權(quán)的；2）領(lǐng)款人未持乙方蓋有財(cái)務(wù)專用章的正式票據(jù)的；3）領(lǐng)款人未持經(jīng)甲方審批的《工程進(jìn)度款支付審批表》的；4）乙方未繳清當(dāng)期安全、質(zhì)量、工期延誤罰款的，直至乙方符合規(guī)定領(lǐng)款的條件，甲方才支付此筆合同價(jià)款。乙方授權(quán) （身份證： ）負(fù)責(zé)本工程的合同價(jià)款往來，在第一次領(lǐng)款時(shí)，甲方須驗(yàn)證經(jīng)辦人的身份證原件，并將乙方經(jīng)辦人的身份證復(fù)印留檔。簽字人簽字不全或缺失的或沒有加蓋良王莊良一村委會(huì)公章的工程結(jié)算資料均為無效，不能作為有效的并經(jīng)雙方認(rèn)可的結(jié)算資料。、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，備案兩份，具有同等法律效力。十五、 爭(zhēng)議的解決方式本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可由有關(guān)部門或第三方調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，向天津市靜?？h人民法院提起訴訟。14．5 不可抗力、不可抗力包括的范圍以及事件處理同合同相應(yīng)條款。、乙方前期為本工程所支付的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及施工墊資費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)（如有）。十二、 質(zhì)量保修、工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)其承包工程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行保修，具體保修期限及責(zé)任按照甲乙雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書（詳見合同附件5）執(zhí)行。、乙方負(fù)責(zé)辦理招投標(biāo)手續(xù)、合同審查備案、現(xiàn)場(chǎng)臨建報(bào)批報(bào)驗(yàn)、政府對(duì)流動(dòng)人員管理手續(xù)等，協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，例如：建委、安全督查、綜合執(zhí)法、渣土辦、環(huán)衛(wèi)、道路稽查、城管、綠化監(jiān)理所、電力、派出所、街道辦、環(huán)保局、排管所等行政管理、執(zhí)法部門，并按有關(guān)管理規(guī)定交納施工排污費(fèi)；生活區(qū)糞便清理費(fèi)；隔塵、降噪、夜間施工措施費(fèi)；市政道路渣土排放費(fèi)；代清代掃費(fèi)；道路損毀修繕補(bǔ)償費(fèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口實(shí)施費(fèi)；施工紅線外用地占用費(fèi)；施工出入口管理費(fèi)；交通協(xié)勤費(fèi)；消防施工措施費(fèi)；外地人員暫住證明；綠化補(bǔ)償費(fèi)；高壓防護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，處理好與施工所在地的社會(huì)關(guān)系。、乙方合理安排工期進(jìn)度和施工時(shí)間，避免施工期間擾民，由此影響工期進(jìn)度和發(fā)生協(xié)調(diào)費(fèi)用全由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)乙方因擾民問題被政府管理部門勒令停工而造成的工期延誤按照合同有關(guān)條款進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。、現(xiàn)場(chǎng)土方需存放在甲方指定地塊范圍內(nèi)，施工單位應(yīng)自行組織清運(yùn)出場(chǎng)；小院交工標(biāo)高為設(shè)計(jì)室外標(biāo)高。十一、乙方其他承諾、乙方已經(jīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，明確甲方關(guān)于施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆場(chǎng)及加工區(qū)、不可占用區(qū)域的要求。對(duì)本工程內(nèi)容、合同條款、價(jià)格保密。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度及情況自信決定甲方材料設(shè)備的項(xiàng)目。九、 材料、設(shè)備供應(yīng)、乙方根據(jù)約定，按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程所需的材料設(shè)備，并向甲方及監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。、項(xiàng)目入住一年內(nèi)，按實(shí)際入住的戶數(shù)，其質(zhì)量缺陷投訴率應(yīng)符合以下要求： 總投訴戶次＜150條/100戶，每超出1條，乙方支付給甲方RMB1000元違約金。、竣工驗(yàn)收備案后，工程交付客戶前，由甲方、乙方、監(jiān)理單位、物業(yè)公司共同對(duì)房屋的工程質(zhì)量、使用功能等進(jìn)行分戶驗(yàn)收（二或三次）。乙方同意直接從本合同工程款中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊，解除合同時(shí)未支付的已完工的工程款也不再支付。、乙方必須服從甲方管理人員的管理和指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照甲方審定的實(shí)施方案、技術(shù)交底和施工圖紙、施工規(guī)范要求施工，允許并配合甲方工程師進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量。、隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對(duì)將要覆蓋或隱蔽的工程進(jìn)行檢查和測(cè)量，合格后才能隱蔽，否則應(yīng)由乙方返工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。七、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收、按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200《天津市住宅示范工程細(xì)部統(tǒng)一做法》 ，全部工程一次性通過政府驗(yàn)收，達(dá)到天津市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍內(nèi)所有住宅竣工驗(yàn)收合格后甲方將履約保證金退還乙方。甲乙雙方授權(quán)專人負(fù)責(zé)工程價(jià)款的往來，乙方應(yīng)按合同雙方約定的工程價(jià)款審批支付程序（詳見附件3）辦理價(jià)款支付手續(xù)。如實(shí)際用量低于合同清單數(shù)量，則節(jié)余部分的安裝及保管費(fèi)用在結(jié)算中全部扣除，節(jié)余材料返還甲方。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用也已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，不再額外計(jì)取，由乙方向稅務(wù)等部門繳納。、設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)原則、乙方上報(bào)的預(yù)算額務(wù)必準(zhǔn)確，嚴(yán)禁高估冒算，若乙方報(bào)審值大于工程最終審定產(chǎn)值的5%，甲方將扣除乙方報(bào)審值超出工程最終審定值5%以上部分的10%作為乙方的違約金。、本合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件及本合同的所有條款等資料和實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)、雙方協(xié)商一致后的報(bào)價(jià)，該工程合同造價(jià)不作任何調(diào)整。四、 合同價(jià)款、合同價(jià)款及編制依據(jù) 、圖紙編制依據(jù)：、定額依據(jù)：《2012年天津市建筑及安裝工程預(yù)算基價(jià)》、本工程合同包干單價(jià)：按建筑面積1580元/㎡計(jì)算（以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）；暫定建筑面積為：，合同總價(jià)：人民幣 元，大寫 貳仟貳佰陸拾叁萬柒仟柒佰壹拾捌 元整，本合同為總價(jià)包干合同。三、 合同工期 、開工日期2015 年 4月17日，完工日期2015 年 12 月 1日，總?cè)諝v天數(shù)為 228 天，如有變化以甲方通知為準(zhǔn)；、本工程在節(jié)假日及麥?zhǔn)?、秋收須連續(xù)施工，乙方須保障勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、資金等資源的投入，所發(fā)生的一切費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款的工程非實(shí)體部分包干費(fèi)中；、按甲方及監(jiān)理審核確定的冬季、雨季施工方案進(jìn)行冬雨季施工，由此而增加的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款的工程措施費(fèi)包干中；、盡管本合同已有其它規(guī)定，即使如因非乙方原因使得開工日期推后一個(gè)月內(nèi)，乙方承諾按甲方及監(jiān)理要求在本合同規(guī)定的基礎(chǔ)上增加勞動(dòng)力和設(shè)備及材料投入，仍確保本合同工程能按第1條所約定的竣工日期竣工驗(yàn)收合格，并保證不因乙方的任何原因而影響甲方按約定工期取得《竣工驗(yàn)收備案證明》，包括電梯及消防工程驗(yàn)收，由此增加的趕工措施費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中；、對(duì)于乙方未按照工期要求完成竣工驗(yàn)收，單項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期每延遲10天，乙方向甲方支付5元/平方米（建筑面積）的違約金；工期延遲20天，乙方向甲方支付10元/平方米（建筑面積）的違約金；工期延遲30天，乙方向甲方支付20元/平方米（建筑面積）的違約金；工期延遲超過30天，甲方有權(quán)與乙方解除合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切相關(guān)損失。一、 工程概況、工程名稱： 工程、工程地點(diǎn)： 、結(jié)構(gòu)形式：7層磚混結(jié)構(gòu)，、建筑面積：二、承包范圍和內(nèi)容：、甲方和監(jiān)理要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織 住宅小區(qū)3樓、5樓工程的施工和供貨；，包括但不限于樁基、建筑裝飾、結(jié)構(gòu)、安裝工程（水暖電器通風(fēng)等）、園林綠化及道路、電梯、消防等施工圖紙及交工標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)包含的全部工程；、護(hù)坡及土方工程施工 ；，包括給排水接至室外主干管、電力接至變電室、熱力接至鍋爐房；，按甲方要求制作實(shí)樓樣板間；，銷售配合工作等以及乙方承包范圍內(nèi)的變更及簽證工程；；、臨時(shí)道路（管線）、工程垃圾的拆除和清運(yùn)。由甲方原因造成的30日以內(nèi)的延期，誤工費(fèi)乙方自行消化；超過30日以上甲方按延誤日期補(bǔ)給乙方工人生活費(fèi)。、履行保修責(zé)任的所有費(fèi)用；、乙方履行本合同中約定義務(wù)所需的其它全部費(fèi)用。、合同中的材料價(jià)格均視為是乙方已經(jīng)考慮了市場(chǎng)波動(dòng)因素的包干價(jià)格，結(jié)算時(shí)一律不作調(diào)整。、上述合同總價(jià)及《工程造價(jià)清單》所列的綜合單價(jià)均包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（包含大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)和場(chǎng)內(nèi)行駛等）、水電費(fèi)、施工措施費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、冬（雨）季施工費(fèi)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、包裝運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)及搬遷和拆除、施工場(chǎng)地和臨建場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)（含收集、傾倒、堆放、處理等）、管理費(fèi)、利潤(rùn)、基地清理、不可預(yù)見費(fèi)、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、外墻體傳熱系數(shù)檢測(cè)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅金、總包的責(zé)任和義務(wù)、工程服務(wù)、銷售配合費(fèi)、保密費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、保函費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)。、對(duì)于甲供的材料、設(shè)備，依據(jù)合同工程量清單數(shù)量包死，如乙方的實(shí)際用量超出合同工程量清單數(shù)量，則甲方有權(quán)在任何一次付款中扣除該超出部分材料設(shè)備價(jià)款，單價(jià)依據(jù)甲方材料設(shè)備采購(gòu)合同單價(jià)。工程付款：本工程無預(yù)付款，以下付款執(zhí)行條件要求為完成合同范圍內(nèi)所有樓號(hào)住宅的約定節(jié)點(diǎn)：（1）乙方主體完成3層封頂并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后，甲方支付乙方農(nóng)民工人工費(fèi)100萬；（2）5樓主體工程封頂，并經(jīng)甲方、監(jiān)理及有關(guān)