【正文】 距)。質(zhì)檢員檢查必須有明顯檢驗標識，其檢驗數(shù)據(jù)必須與資料數(shù)據(jù)相同，每流水段砌筑砂漿必須留置不少于1組的砂漿試塊500元/處鋼筋工程對鋼筋原材質(zhì)量進行預控序號事項事由違反要求處罰金額1鋼筋無銹蝕、無污染應堆放于倉庫或料棚；盡量縮短堆放期，停工后余料應加以覆蓋、保護，減少銹蝕；盡量避免脫膜劑、各種油料污染，一經(jīng)發(fā)生立即清擦干凈，澆筑砼完后，沾染的水泥漿立即清刷干凈2000/處對鋼筋的加工質(zhì)量進行預控序號事項事由違反要求處罰金額1Ⅰ級鋼筋末端應做1800彎鉤，平直長度應符合抗震要求應對班組進行詳細的書面交底，提出質(zhì)量要求；加工時要按要求做彎勾，彎心配件規(guī)格必須配套，鋼筋直徑變化時即使及時調(diào)換配件，平直部分長度按設計要求100元/處2Ⅱ、Ⅲ級鋼筋末端制作彎勾，彎曲直徑應符合要求加強交底，了解彎心尺寸有關(guān)知識，認真進行操作，配齊配件，并及時更換調(diào)整100元/處3箍筋尺寸準確、方正，拐角成90度，彎勾長度符合要求劃線一定要準確，彎折時嚴格控制彎曲角度，必須達到90度，多個箍筋一次彎曲時，彎折處必須逐個對齊，成型后核對無誤后方能大批成型100元/處對鋼筋工程質(zhì)量通病進行控制序號事項缺陷事由違反要求處罰金額1搭接接頭長度不符合要求，同一斷面搭接接頭超規(guī)定掌握原材料長度，認真配料。本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字和蓋章后與合同同時生效，其份數(shù)與合同份數(shù)相同，由甲乙雙方按合同規(guī)定分別持有。對施工中產(chǎn)生的泥漿、廢水必須按規(guī)定地點排放。1起重機械設備的安裝和拆卸必須由有資格的單位和專業(yè)人員進行，并應有專人定期進行維修和保養(yǎng)，對達不到安全要求又不能修復的機械設備，必須即停用，撤離施工現(xiàn)場。對特種作業(yè)人員進行上崗前的職業(yè)技能、安全生產(chǎn)等方面的培訓，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓及培訓不合格和無證人員，不得上崗作業(yè)。執(zhí)行臨時用電安全技術(shù)交底制度，對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的操作人員進行臨時用電安全技術(shù)交底，避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。向甲方提供書面的臨時用電申請。服從甲方安全生產(chǎn)管理。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時用電中存在隱患必須責成乙方以整改，并監(jiān)督整改落實情況。對乙方的安全生產(chǎn)培訓、勞動保護用品的使用和危險預知工作提出指導意見，并監(jiān)督落實情況。對乙方施工區(qū)域進行安全生產(chǎn)和文明施工檢查；及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。 甲乙雙方在履行法律法規(guī)要求的安全職責過程中，需要甲乙雙方合作共同完成的工作，甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議約定的工作程序執(zhí)行，確保法律法規(guī)要求的職責得到落實。如乙方違反本保修書的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)參照本合同的有關(guān)規(guī)定進行罰款，并保留依據(jù)本合同、國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進行進一步追償?shù)臋?quán)利。、 整個工程的質(zhì)量保修期全部滿足兩年后，甲方將結(jié)算款保修金的3%支付給乙方，并扣除期間由乙方承擔的費用。、 整個工程的質(zhì)量保修期全部滿足兩年后，由甲方組織乙方、物業(yè)管理單位、監(jiān)理（如果有的話）等有關(guān)單位進行一次全面綜合檢查。乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行談判。、 如果甲方提出要求，乙方應對某一項或某一階段的維修工作提出一份書面維修報告，以向甲方說明目前維修的情況、維修進度、維修結(jié)果、善后處理、以往工作的總結(jié)、擬采取的措施、甲方需提供的配合等事宜。、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整、更換所有與保修工作有關(guān)的人員。、 乙方所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，保修期順延，即第2條所述的保修期限順延六個月。其他情況，乙方須在接到通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，48小時內(nèi)完成維修工作。、 若發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。乙方在保修期間的所有工作，除合同另有規(guī)定外，所有費用均由乙方承擔，包括但不限于辦公室的租賃、水電、辦公費用以及合同其它部分已明確的所有費用。如甲乙雙方就乙方維修經(jīng)理的人選不能達成一致，甲方有權(quán)在上述乙方項目經(jīng)理部或其公司中選擇一名他認為合適的人擔當此職務。甲方保修負責人和保修聯(lián)系人的姓名及聯(lián)系方式由甲方在保修工作正式開始前十天書面通知給乙方，如有調(diào)整，甲方應于調(diào)整前的三天內(nèi)通知乙方。、不論工程是否竣工或已交付使用，或已交付使用的期限長短，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方施工中存在任何缺陷，則甲方有權(quán)要求乙方糾正其缺陷，并賠償由此給甲方或第三人造成的損失，乙方無權(quán)以超過保修期為由進行抗辯。質(zhì)量保修期甲乙雙方根據(jù)本合同和《建設工程質(zhì)量管理條例》以及其他法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗收，完善整改意見并正式移交甲方，且甲乙雙方在工程竣工交付使用的移交書（格式附后）上簽字之日起開始計算。包括但不限于以下內(nèi)容：1）屋面漏雨，煙道、排氣孔道、風道不通，或倒風等；2）室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、有防水要求的地面漏水等；3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰等飾面空鼓、脫落、開裂、面漿活起堿脫皮等；4）廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水，外墻板漏水、陽臺積水等；5）室內(nèi)上下水管道漏水、閥門關(guān)閉不嚴，電氣開關(guān)及漏電保護器失靈、電器具安裝不牢固、接6）頭松動、電線破損、短路、斷路等；7）鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設計要求；8）欄桿等鐵藝的銹蝕等；9）外墻保溫、外檐面磚的松動、脫落和開裂等、外檐涂料的裂縫等；10）因乙方原因造成的其它質(zhì)量問題。乙方領款人到甲方領取合同價款時，如有下列情形之一的，甲方有權(quán)拒付此筆款項： 1）領款人是未經(jīng)乙方授權(quán)的；2）領款人未持乙方蓋有財務專用章的正式票據(jù)的；3）領款人未持經(jīng)甲方審批的《工程進度款支付審批表》的；4）乙方未繳清當期安全、質(zhì)量、工期延誤罰款的，直至乙方符合規(guī)定領款的條件，甲方才支付此筆合同價款。乙方授權(quán) （身份證： ）負責本工程的合同價款往來，在第一次領款時，甲方須驗證經(jīng)辦人的身份證原件，并將乙方經(jīng)辦人的身份證復印留檔。簽字人簽字不全或缺失的或沒有加蓋良王莊良一村委會公章的工程結(jié)算資料均為無效，不能作為有效的并經(jīng)雙方認可的結(jié)算資料。、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，備案兩份，具有同等法律效力。十五、 爭議的解決方式本合同發(fā)生糾紛時，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可由有關(guān)部門或第三方調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，向天津市靜?？h人民法院提起訴訟。14．5 不可抗力、不可抗力包括的范圍以及事件處理同合同相應條款。、乙方前期為本工程所支付的經(jīng)營費用以及施工墊資費用的風險（如有）。十二、 質(zhì)量保修、工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關(guān)規(guī)定對其承包工程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進行保修，具體保修期限及責任按照甲乙雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書（詳見合同附件5）執(zhí)行。、乙方負責辦理招投標手續(xù)、合同審查備案、現(xiàn)場臨建報批報驗、政府對流動人員管理手續(xù)等，協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，例如：建委、安全督查、綜合執(zhí)法、渣土辦、環(huán)衛(wèi)、道路稽查、城管、綠化監(jiān)理所、電力、派出所、街道辦、環(huán)保局、排管所等行政管理、執(zhí)法部門，并按有關(guān)管理規(guī)定交納施工排污費；生活區(qū)糞便清理費；隔塵、降噪、夜間施工措施費；市政道路渣土排放費；代清代掃費；道路損毀修繕補償費；施工現(xiàn)場出入口實施費；施工紅線外用地占用費；施工出入口管理費；交通協(xié)勤費；消防施工措施費；外地人員暫住證明；綠化補償費；高壓防護費等費用，處理好與施工所在地的社會關(guān)系。、乙方合理安排工期進度和施工時間，避免施工期間擾民，由此影響工期進度和發(fā)生協(xié)調(diào)費用全由乙方負責，甲方有權(quán)對乙方因擾民問題被政府管理部門勒令停工而造成的工期延誤按照合同有關(guān)條款進行經(jīng)濟處罰。、現(xiàn)場土方需存放在甲方指定地塊范圍內(nèi)，施工單位應自行組織清運出場；小院交工標高為設計室外標高。十一、乙方其他承諾、乙方已經(jīng)認真踏勘現(xiàn)場，了解現(xiàn)場情況，明確甲方關(guān)于施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆場及加工區(qū)、不可占用區(qū)域的要求。對本工程內(nèi)容、合同條款、價格保密。甲方有權(quán)根據(jù)項目施工進度及情況自信決定甲方材料設備的項目。九、 材料、設備供應、乙方根據(jù)約定，按照設計和規(guī)范的要求采購工程所需的材料設備，并向甲方及監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。、項目入住一年內(nèi)，按實際入住的戶數(shù)，其質(zhì)量缺陷投訴率應符合以下要求： 總投訴戶次＜150條/100戶，每超出1條，乙方支付給甲方RMB1000元違約金。、竣工驗收備案后，工程交付客戶前，由甲方、乙方、監(jiān)理單位、物業(yè)公司共同對房屋的工程質(zhì)量、使用功能等進行分戶驗收（二或三次）。乙方同意直接從本合同工程款中扣除，不足部分由乙方補齊，解除合同時未支付的已完工的工程款也不再支付。、乙方必須服從甲方管理人員的管理和指揮，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照甲方審定的實施方案、技術(shù)交底和施工圖紙、施工規(guī)范要求施工，允許并配合甲方工程師進入乙方施工現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量。、隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽，否則應由乙方返工，費用由乙方負擔。七、 工程質(zhì)量標準與驗收、按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300200《天津市住宅示范工程細部統(tǒng)一做法》 ，全部工程一次性通過政府驗收，達到天津市安全文明工地標準。合同范圍內(nèi)所有住宅竣工驗收合格后甲方將履約保證金退還乙方。甲乙雙方授權(quán)專人負責工程價款的往來，乙方應按合同雙方約定的工程價款審批支付程序（詳見附件3）辦理價款支付手續(xù)。如實際用量低于合同清單數(shù)量，則節(jié)余部分的安裝及保管費用在結(jié)算中全部扣除，節(jié)余材料返還甲方。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用也已包含在本工程造價內(nèi)，不再額外計取，由乙方向稅務等部門繳納。、設計變更現(xiàn)場簽證計價原則、乙方上報的預算額務必準確，嚴禁高估冒算，若乙方報審值大于工程最終審定產(chǎn)值的5%，甲方將扣除乙方報審值超出工程最終審定值5%以上部分的10%作為乙方的違約金。、本合同價款是由乙方按照招標文件及本合同的所有條款等資料和實際情況進行投標報價并經(jīng)甲方確認、雙方協(xié)商一致后的報價，該工程合同造價不作任何調(diào)整。四、 合同價款、合同價款及編制依據(jù) 、圖紙編制依據(jù)：、定額依據(jù)：《2012年天津市建筑及安裝工程預算基價》、本工程合同包干單價：按建筑面積1580元/㎡計算（以實際建筑面積為準）；暫定建筑面積為：，合同總價：人民幣 元，大寫 貳仟貳佰陸拾叁萬柒仟柒佰壹拾捌 元整，本合同為總價包干合同。三、 合同工期 、開工日期2015 年 4月17日，完工日期2015 年 12 月 1日，總?cè)諝v天數(shù)為 228 天，如有變化以甲方通知為準；、本工程在節(jié)假日及麥收、秋收須連續(xù)施工，乙方須保障勞動力、設備、材料、資金等資源的投入，所發(fā)生的一切費用已經(jīng)包含在合同價款的工程非實體部分包干費中；、按甲方及監(jiān)理審核確定的冬季、雨季施工方案進行冬雨季施工，由此而增加的所有費用已經(jīng)包含在合同價款的工程措施費包干中；、盡管本合同已有其它規(guī)定，即使如因非乙方原因使得開工日期推后一個月內(nèi)，乙方承諾按甲方及監(jiān)理要求在本合同規(guī)定的基礎上增加勞動力和設備及材料投入，仍確保本合同工程能按第1條所約定的竣工日期竣工驗收合格，并保證不因乙方的任何原因而影響甲方按約定工期取得《竣工驗收備案證明》，包括電梯及消防工程驗收，由此增加的趕工措施費用已包含在合同價款中；、對于乙方未按照工期要求完成竣工驗收，單項節(jié)點工期每延遲10天，乙方向甲方支付5元/平方米（建筑面積）的違約金；工期延遲20天，乙方向甲方支付10元/平方米（建筑面積）的違約金；工期延遲30天，乙方向甲方支付20元/平方米（建筑面積）的違約金；工期延遲超過30天，甲方有權(quán)與乙方解除合同，乙方承擔由此給甲方造成的一切相關(guān)損失。一、 工程概況、工程名稱： 工程、工程地點： 、結(jié)構(gòu)形式：7層磚混結(jié)構(gòu)，、建筑面積：二、承包范圍和內(nèi)容：、甲方和監(jiān)理要求，結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織 住宅小區(qū)3樓、5樓工程的施工和供貨；，包括但不限于樁基、建筑裝飾、結(jié)構(gòu)、安裝工程（水暖電器通風等）、園林綠化及道路、電梯、消防等施工圖紙及交工標準范圍內(nèi)包含的全部工程；、護坡及土方工程施工 ；，包括給排水接至室外主干管、電力接至變電室、熱力接至鍋爐房；，按甲方要求制作實樓樣板間；，銷售配合工作等以及乙方承包范圍內(nèi)的變更及簽證工程；；、臨時道路（管線）、工程垃圾的拆除和清運。由甲方原因造成的30日以內(nèi)的延期，誤工費乙方自行消化；超過30日以上甲方按延誤日期補給乙方工人生活費。、履行保修責任的所有費用；、乙方履行本合同中約定義務所需的其它全部費用。、合同中的材料價格均視為是乙方已經(jīng)考慮了市場波動因素的包干價格，結(jié)算時一律不作調(diào)整。、上述合同總價及《工程造價清單》所列的綜合單價均包括人工費、材料費、機械費（包含大型機械進退場和場內(nèi)行駛等）、水電費、施工措施費、趕工費、夜間及節(jié)假日施工增加費、冬（雨）季施工費、場外租地及交通費、包裝運輸裝卸保管費、二次搬運費、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設及搬遷和拆除、施工場地和臨建場地清理及垃圾外運（含收集、傾倒、堆放、處理等）、管理費、利潤、基地清理、不可預見費、安全防護及文明施工措施費、外墻體傳熱系數(shù)檢測費、檢驗費、調(diào)試費、稅金、總包的責任和義務、工程服務、銷售配合費、保密費、成品保護費、保函費、風險費等各項稅費。、對于甲供的材料、設備，依據(jù)合同工程量清單數(shù)量包死，如乙方的實際用量超出合同工程量清單數(shù)量，則甲方有權(quán)在任何一次付款中扣除該超出部分材料設備價款，單價依據(jù)甲方材料設備采購合同單價。工程付款：本工程無預付款，以下付款執(zhí)行條件要求為完成合同范圍內(nèi)所有樓號住宅的約定節(jié)點：（1）乙方主體完成3層封頂并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收后，甲方支付乙方農(nóng)民工人工費100萬；（2）5樓主體工程封頂，并經(jīng)甲方、監(jiān)理及有關(guān)