【正文】 次拆遷修建、移位等，乙方應(yīng)無條件配合甲方不給予乙方任何補償。否則甲方有權(quán)責(zé)令其停工，乙方并應(yīng)向甲方支付違約金 1000 元／次。 竣工交驗時排水應(yīng)通暢，無阻塞現(xiàn)象。 內(nèi)、外墻和地面均不應(yīng)出現(xiàn)空鼓和開裂及砂漿強度不夠墻面起粉,業(yè)主入住后房屋保修期內(nèi)每間房屋發(fā)現(xiàn)二處以上乙方施工原因造成空鼓和開裂及砂漿強度不夠墻面起粉,乙方無條件返工維修。24 / 61設(shè)備系統(tǒng)總體聯(lián)動調(diào)試由乙方組織進行并負責(zé)通過驗收，該費用由甲方承擔。 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標注。重要的工程隱蔽驗收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計單位共同參加驗收。如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格或存在偷工減料等情形，乙方承擔發(fā)生的全部費用并負責(zé)返工，工期不予順延。 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。9．質(zhì)量管理 工程質(zhì)量：22 / 61本工程質(zhì)量標準為：結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)合格（質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家、地方政府及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)） 。 乙方在上述 4 天內(nèi)，就延誤的工期以書面報告向甲方提出。因甲方原因造成停工（單次停工時間在 310 天內(nèi)，含第 310 天）的，不承擔乙方因暫停施工造成的任何損失及期間的任何費用，但工期可以相應(yīng)順延；因甲方原因停工超過 310 天的，除工期順延外甲方承擔從第411 天開始由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃不符的，乙方自行承擔改進措施費用。 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日及由政府行政命令（高考、中考期間的施工限制通知）決定導(dǎo)致影響工期因素(除本補充協(xié)議定義的不可抗力因素及甲方原因外)以及甲方分包工程的合理工期。 施工完成天數(shù)為 60 個日歷天數(shù)；177。 施工完成天數(shù)為 50個日歷天數(shù)；177。 設(shè)計變更、設(shè)計補充、技術(shù)核定、現(xiàn)場簽證等所產(chǎn)生的價款調(diào)整均按上述條款約定執(zhí)行（下浮比例按 條執(zhí)行）。 本工程紅線范圍內(nèi)不屬于甲方分包項目且乙方具備施工資質(zhì)的工作，由乙方施工，該部分工作價款結(jié)算辦法按 條、 條予以結(jié)算。 （即甲方不再執(zhí)行 2022 清單計價定額中 建筑工程中“材料與定額不同時按批準的施工方案調(diào)整”的定額說明） 。E 各專業(yè)承包單位產(chǎn)生建筑垃圾由分包單位負責(zé)運至施工場地內(nèi)指定地點，并由乙方統(tǒng)一清運出場地。B 乙方在每個專業(yè)承包單位進場時為其提供必要的材料堆場、提供辦公和材料用房，具體見各專業(yè)配合工作內(nèi)容。負責(zé)分包工程竣工資料的收集、整理及統(tǒng)一備案工作。 乙方負責(zé)對甲方（或三方）分包工程提供總承包管理配合。 甲供材料的保管費：凡是甲方采購，運至乙方施工現(xiàn)場由乙方進行保管的材料，乙方按規(guī)定收取保管費（即采管費的 70%） ； 甲供材料的供貨數(shù)量誤差率為：【各種鋼材，管材按國家相關(guān)質(zhì)量正負偏差要求執(zhí)行，管材部分按甲方規(guī)定要求執(zhí)行檢驗標準以國家相關(guān)質(zhì)量標準驗收，電線，電纜按國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量技術(shù)標準要求執(zhí)行(其中電線交貨盤長度按照市場行標執(zhí)行，每百米一圈且177。 商品砼價格執(zhí)行成都市《工程造價信息》中成都市建筑材料市場價格。 材料價格： 材料價格調(diào)整方法：本工程材料價格采用 2022 年《四川工程造價信息》成都市第五期作為基準價，當施工期《四川工程造價信息》中成都市的材料價格超過基準價的177。 本工程建安稅由甲方代扣、代繳，每次支付工程款時從工程款中扣除相應(yīng)的稅金，甲方出具收據(jù)，竣工后甲方向乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票及代扣稅證明，乙方將收據(jù)返還給甲方。. 甲方授予監(jiān)理的職權(quán)的范圍乙方必須執(zhí)行。15 / 61 乙方為甲方免費提供現(xiàn)場辦公室 7 間（暫定） 。 乙方施工期間，施工隊伍的任何勞資糾紛，均由乙方自行解決，因乙方拖欠民工工資影響甲方工程進度及項目美譽的（如民工在施工現(xiàn)場鬧事、靜坐、圍攻售樓部等），甲方有權(quán)解除協(xié)議并勒令乙方限期退場，全部損失由乙方承擔。 違反階段性工期要求，不解除協(xié)議，每逾期一天，乙方按 1 萬元/天向甲方支付違約金；若總工期未延誤，則甲方退還暫扣的違約金。 工期要求，逾期超過 10 天， 甲方除有權(quán)解除主合同及本補充協(xié)議外，乙方還應(yīng)按照 ，并承擔由此造成的一切損失。 或其他分部分項階段性工程的（由不可抗力或甲方、政府行政主管部門發(fā)布的停工通知原因引起，14 / 61則工期順延，不做為違約處罰）,甲方有權(quán)： 違反地下室至177。 乙方必須嚴格按照經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后的《施工組織設(shè)計》進行施工；如需修改，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方確認方可實施。否則造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。 嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，遵守政府主管部門對施工場地交通、施13 / 61工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定。 對于未正式移交甲方的已完工程(包括已移交乙方的甲方分包工程)在移交給甲方前，乙方負責(zé)上述范圍內(nèi)的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所等直至工程總體竣工驗收、整改完成并移交甲方為止。逾期的，乙方向甲方承擔違約金1000 元/次。乙方有義務(wù)對施工現(xiàn)場地下管網(wǎng)線路情況自費作進一步探明，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 施工用電由乙方在甲方配電房搭接電，自安表箱計量。同時，乙方應(yīng)向甲方提交以彩圖繪制的各樓層、井道管網(wǎng)密集的管網(wǎng)、風(fēng)管布置圖。 履行本協(xié)議中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和義務(wù)，按本補充協(xié)議文件要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗收規(guī)范進行施工。，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整。. 根據(jù)甲、乙雙方商定的圖紙使用時間表，在不影響工程進度的情況下，提供乙方所需的補充施工圖紙及資料。施工用水、用電由乙方另行安表獨立計費，其費用由乙方承擔。大型機械拆除和撤離必須報經(jīng)甲方同意。. 對施工進度、質(zhì)量和安全文明施工達不到國家相關(guān)規(guī)范及合同或協(xié)議要10 / 61求負有責(zé)任的施工人員及項目經(jīng)理；. 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；. 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；. 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證） ；. 與乙方所附項目部管理人員花名冊不符者； . 與本工程施工無關(guān)及對本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員；. 因患病而不適合擔任任何工程建設(shè)相關(guān)工作的人員； 因刑事責(zé)任或經(jīng)濟糾紛不適合繼續(xù)擔任此項工作者；（童工、負案在逃人員等） 。乙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責(zé)任，以及本補充協(xié)議規(guī)定的所有權(quán)利和責(zé)任。（3）擅自更換其他項目技術(shù)、管理人員的，乙方向甲方支付違約金￥ 人次。擅自離開工地，金并有權(quán)發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準復(fù)工，由此產(chǎn)生的工期及經(jīng)濟損失由乙方自負，因此導(dǎo)致質(zhì)量問題、工期延誤等情形造成甲方損失的，甲方保留索賠的權(quán)利。 乙方在投標書中明示的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人以及其他主要行政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等須長駐工地，不得兼職。. 甲方派駐工地的其他工作人員按本補充協(xié)議規(guī)定對乙方的進度、質(zhì)量以及安全文明施工等進行管理，協(xié)助甲方駐工地總代表的工作，但上述人員無權(quán)代表甲方簽署合同或協(xié)議履行所涉及的相關(guān)文件。3．甲、乙雙方的人員：. 甲方駐工地總代表：萬福云（即項目經(jīng)理）其代表甲方實施的與本工程有關(guān)行為的法律后果由甲方承擔。. 當協(xié)議文件內(nèi)容含糊不清或不一致，依照上述解釋順序仍不能確定時，在不影響工程正常進行的情況下，甲乙雙方本著公平和誠信原則協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，按本補充協(xié)議關(guān)于爭議解決方式的約定處理。. 小時或天：本補充協(xié)議中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間） ；規(guī)定按天數(shù)計算時間的，均指日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算。該工期既包括總工期，也包括甲方要求的階段性工期。8．本協(xié)議書詳附的協(xié)議條款及附件均為本補充協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。 4. 質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準：結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)合格（質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家、地方政府及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)） 。500 個日歷天。3. 合同工期開工時間： （實際開工時間以達到開工條件、甲方書面通知為準）5 / 61竣工時間： （如開工時間延期，則順延竣工日期） 合同工期總天數(shù)為： 450 個日歷天。其中地上 4樓約 平方米，地下約：10300 平方米結(jié)構(gòu)形式： 1樓剪力墻、4框架結(jié)構(gòu) 2. 工程承包范圍 4樓的土建、裝飾工程、水電安裝工程 （排水管引至散水外第一個沙井） 以及承包范圍內(nèi)的設(shè)計變更增加工程 ，不包括甲方分包工程。馨苑”項目工程（以下簡稱本工程）是由甲方投資開發(fā)建設(shè)，經(jīng)過招投標，現(xiàn)確定由乙方總承包施工，雙方已于 2022 年 9 月 28 日簽定工程施工合同。馨苑”工程施工總承包合同 補充協(xié)議工程地點：成都市高新區(qū)新光村 4 組 建設(shè)單位：四川省蜀府房屋建設(shè)開發(fā)有限公司施工單位：成都市第二建筑工程公司 日 期：二零零九年九月 2 / 613 / 61目 錄附件 4：甲供材料清單………………………………………………………………………46附件 5：項目計劃管理辦法……………………………………………………………… 47附件 6：圖紙會審管理規(guī)定…………………………………………………………………49附件 7：工程保修期管理協(xié)議（三方協(xié)議）…………………………………………………514 / 61第一部分 協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：四川省蜀府房屋建設(shè)開發(fā)有限公司 承包方（以下簡稱乙方）： 成都市第二建筑工程公司 “神仙樹馨苑 4樓總承包工程：成都市高新區(qū)新光村 4 組：約 平方米。，但包括甲供材料的卸車、倒運、驗收、檢測及保管。 至鋼筋砼主體封頂為 180 個日歷天數(shù)；主體結(jié)構(gòu)封頂至所有室外工程符合竣工條件為 220 個日歷天數(shù)。 至鋼筋砼主體封頂為 150 個日歷天數(shù)。7．甲方向乙方承諾按照本補充協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款及其他應(yīng)當支付的款項，并履行本補充協(xié)議所約定的全部義務(wù)。．工期：指甲方乙方在協(xié)議中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。. 書面形式：指合同或協(xié)議書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除協(xié)議條款另有約定外，組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序先后如下：. 本補充協(xié)議簽訂后，雙方協(xié)商一致的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件及另行簽定的其他補充協(xié)議；. 甲、乙雙方簽訂的本補充協(xié)議及附件；. 甲方有關(guān)書面通知及雙方確認的工程會議紀要；．施工圖紙和設(shè)計變更；8 / 61. 建設(shè)工程施工合同；. 中標通知書（或定標書） ；. 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標準、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。. 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證并書面認可后執(zhí)行。. 若甲方更換工地總代表，應(yīng)提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使本補充協(xié)議及任命文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。乙方指9 / 61定的材料驗收員郭明成,代表項目經(jīng)理履行甲供材料的驗收工作，對由其簽字確認的材料驗收結(jié)果視為乙方同意并確認該結(jié)果。項目經(jīng)理及項目技術(shù)負責(zé)人連續(xù)48小時離開工地（該兩類人員不得同時段離開）應(yīng)向甲方及監(jiān)理工程師請假，得到同意后才能離開。在監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知后3天內(nèi)未見糾正，監(jiān)理工程師可視乙方違約的嚴重程度報甲方，甲方有權(quán)采取下列措施：（1）擅自更換項目經(jīng)理的，乙方向甲方支付違約金￥2萬元；（2）擅自更換項目技術(shù)負責(zé)人的，乙方向甲方支付違約金￥1萬元/人次。乙方本工程項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)。 對于下列乙方工作人員情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)要求及時更換，乙方在收到書面通知后必須在 24 小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則乙方支付違約金 1 萬元/人次；同時，乙方應(yīng)在 48 小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。. 乙方應(yīng)根據(jù)本工程的具體情況和進度要求配備足夠的、合適的機械設(shè)備。乙方進場后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負責(zé)維護。 8 套完整的施工圖紙（含制作竣工圖所用圖紙 3 套） ，其他有關(guān)資料一套。. 施工期間：，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、安全，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證審核、工程進度款的審核與支付、組織各階段的工程驗收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。5．乙方義務(wù) 遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔法律責(zé)任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。 為使各安裝分包單位安裝各系統(tǒng)在觀感上協(xié)調(diào)及滿足使用要求，乙方（水電）應(yīng)對各工種的管網(wǎng)、風(fēng)管安裝位置及標高統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，避免各工種發(fā)生碰撞現(xiàn)象。 本工程施工場地在交付乙方之前，甲方已完成了至施工場地的三通一平工作。 甲方有責(zé)任提供現(xiàn)有的施工現(xiàn)場工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)等資料。工程周報在每周工程例會前一天用書面與電子文檔相結(jié)合的形式報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工