土地使用權(quán)租賃合同書-全文預(yù)覽
【正文】 同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn) 的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。第九條 續(xù)租 1．租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方_________（是/否）享有優(yōu)先承租權(quán)。2．乙方的承諾及聲明 （1）乙方是依法成立的_________，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。（4）甲方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。2．本合同按下列方式終止：本合同期限后滿，或本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。（5）乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。（6）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。每 一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、 _________月_________日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。第三條 租金及稅費(fèi) 1．乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額（大寫）_________（幣種：_________），（小寫）_________（幣種：_________）的租金。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。第一條 租賃范圍1．甲方向乙方出租的土地共_________宗，總面積為_________平方米。土地使用權(quán)租賃合同書本合同由以下雙方在_________省_________市簽署甲方（出租人）：_________住所：_________省_________市_________路_________號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________乙方（承租人）： _________住所:：_________省_________市_________路_________號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________鑒于：1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬定設(shè)立的股份有限公司；2．甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_________年；3．乙方在正式設(shè)立后將使用本合同附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。3．甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土
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