土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)-全文預(yù)覽
【正文】 20 ％、80 ％的比例享有和承擔(dān) B20231 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的權(quán)利和義務(wù)。乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀（含瑕疵）無(wú)異議。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。前述委托監(jiān)管（簡(jiǎn)稱(chēng)托管），是乙方為保證甲方與競(jìng)得人的資金安全而提供的免費(fèi)服務(wù)。甲方對(duì)本條前述概況內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性、有效負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃要求出全資建設(shè)整個(gè)項(xiàng)目工程，保證甲方享有建成房地產(chǎn)20％的權(quán)益第二條B20231 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物概況：土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：深地合字（94）104土地用途：辦公、公寓用地土地性質(zhì)：商品房（可進(jìn)入市場(chǎng)部分）土地位置：福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處西南角土地使用年自?huà)炫妻D(zhuǎn)讓成交之日起50年土地面積：、可建設(shè)總建筑面積為 57586m2，其中辦公面積33936m單身公寓11312m地下室12338 m2（地下室面積不計(jì)入容積率）。十一、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，有鄉(xiāng)司法所備案。違約金的數(shù)額為伍萬(wàn)元。七、違約責(zé)任，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方同行業(yè)同期內(nèi)丹實(shí)際損失。，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：（1）不按合同規(guī)定用途使用土地的；（2）荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街?；?）不按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。支付采用現(xiàn)金支付方式，每年支付時(shí)間為11月30日前結(jié)清當(dāng)年承包費(fèi)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為自 2013年月日至水利局復(fù)耕該土地時(shí)（暫定三年，后可續(xù)約）。第十四條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。造成乙方損失的，應(yīng)予賠償。第七條在房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)該地塊的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任仍由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起，有關(guān)該地塊的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，該地塊的土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。成交價(jià)款的托管的事宜，由甲乙雙方與xx市土地房產(chǎn)交易中心另簽定協(xié)議明確。H4xx22地塊的基本情況如下：出讓合同書(shū)號(hào)： 深地合字（93）1xx號(hào)房地產(chǎn)證號(hào)：正在辦理初始登記 土地用途：住宅土地位置：布心東曉路東側(cè)土地使用年期年自 xx93 年 7 月 27 日起到 2xx3 年7月 27 日止土地面積：（m2）可建設(shè)總建筑面積為 5200（m2）建筑容積率：≤建筑覆蓋率：≤30％xx、地面狀況：地面無(wú)建筑物第二條乙方同意購(gòu)買(mǎi)本合同第一條確認(rèn)的土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）的成交價(jià)款為元（小寫(xiě)元）。六、甲乙雙方的共同違約責(zé)任：經(jīng)雙方共同協(xié)商約定此合同經(jīng)簽定具有法律效力，雙方嚴(yán)格遵守，不得違反，若有違反，賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失，并約定違金為人民幣：陸拾萬(wàn)元整（￥：）。包括對(duì)該宗地進(jìn)行賣(mài)土、開(kāi)采礦產(chǎn)資源等等甲方及生產(chǎn)隊(duì)不得干涉。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上共同商定達(dá)成以下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款：一、甲方現(xiàn)有荒地壹點(diǎn)貳畝（）轉(zhuǎn)讓給乙方管理使用。到國(guó)家規(guī)定的年限后，乙方有權(quán)利按照國(guó)家農(nóng)村土地政策延續(xù)執(zhí)行，本合同生效后，在該宗地上發(fā)生的一切行為由乙方處置，與甲方無(wú)關(guān)。第一篇：土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定和條款，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲方同意將以下閑散荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方為了移民社員發(fā)展養(yǎng)殖致富。二、轉(zhuǎn)讓年限：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為，從本合同生效之日算起，至農(nóng)村土地第二輪承包政策規(guī)定的年限。
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