【正文】 單字體。嚴(yán)格按照施工方案圖紙進行安裝。通過與室外空間尺度的融合，達(dá)到最佳的亮化效果。43 項目開發(fā)和建設(shè)原則431戶外廣告牌規(guī)劃原則整潔、美觀、大方統(tǒng)一規(guī)劃廣告設(shè)置陣位、尺寸及材質(zhì)，塑造整潔、美觀、協(xié)調(diào)的視覺環(huán)境。根據(jù)這些道路的開發(fā)建設(shè)時序，以及繁華程度、人氣積聚程度，進行有選擇性的分布。射燈廣告牌20112012年開發(fā)射燈廣告牌五座，分別分布在吉利路與長潭西線交匯點、銀蓋路和江麓路（金海路）交匯點、伏林東路的適當(dāng)位置、富洲路（寶馬路上瑞高速）的適當(dāng)位置、寶馬路與江南大道交匯點。中遠(yuǎn)期（20142035年），每年開發(fā)單立柱廣告牌8座，雙面和三面廣告牌按照3：1的比例開發(fā)，則每年開發(fā)的雙面和三面廣告牌分別為6座和2座，22年內(nèi)共開發(fā)雙面和三面廣告牌分別為132座和44座。42 項目開發(fā)線路和開發(fā)時序421單立柱廣告牌單立柱廣告近期（20112013年）按兩縱一橫“雙十字形”格局開發(fā)線路。由于戶外單立柱廣告畫面靜止，廣告內(nèi)容有限，廣告投放時間長等使其比較適合企業(yè)或產(chǎn)品形象的宣傳。選擇以單立柱廣告為主，主要理由是：411戶外單立柱廣告媒體一旦建立，可利用的時間長。 　 3513媒介組合在同一媒體計劃中，使用兩種及兩種以上不同的媒介，稱媒介組合。一般的做法是把未能發(fā)布的日期順延，補償在合約完結(jié)之后。 　 359折扣返還延遲給予廣告公司的折扣憑券。計算方法：每月單位面積的媒體價格1000/每日實際的交通流量 　 356日均流量廣告位每日的實際受眾包括—人流、車流及自行車流量。 　 353廣告頻率受眾在一定時限內(nèi)接收到的廣告信息的次數(shù)。媒體大小按實際環(huán)境而定。 3411供不應(yīng)求使用戶外媒介的廣告主太多，以致廣告位置供不應(yīng)求。 348訊息短促受眾經(jīng)過戶外廣告的時間很短，廣告必須強攻才會有效。 345成本較低在所有主流廣告媒介中，戶外廣告的單位成本最低。對全國性廣告主來說，也是很有誘惑力的一個目標(biāo)。 333人行道燈箱 廣告訊息覆蓋面廣，以網(wǎng)絡(luò)形式靈活發(fā)布，可準(zhǔn)確覆蓋目標(biāo)市場，暴露頻次高，可迅速提高產(chǎn)品的認(rèn)知度。 321 樹立企業(yè)形象戶外廣告建于選定目標(biāo)城市的“市標(biāo)”區(qū)域或重點地段，彰顯實力，樹立強勢品牌形象，建立品牌領(lǐng)導(dǎo)地位。將旗幟懸掛于街道兩旁的燈柱上，又稱為路旗廣告，亦屬于懸掛廣告的一種。 閱報欄 在閱報欄開辟廣告位置，我們稱之為閱報欄廣告。 3111其他網(wǎng)絡(luò)媒體 人行道廣告牌 設(shè)立在人行道兩旁的廣告牌，可以使經(jīng)過的行人清楚的看到廣告信息。 充氣物造型廣告 充氣物造型廣告多用于產(chǎn)品的促銷及宣傳。 電子屏（包含所有電子類戶外廣告媒體） 是戶外廣告比較新穎的表現(xiàn)形式，常見于現(xiàn)代都市。這種裝置帶有三面棱柱，廣告畫面內(nèi)容使用噴繪、電腦寫真或戶外彩色即時貼等材質(zhì)。 319機場 設(shè)置在機場周圍和機場內(nèi)部的廣告牌。 317公交車 公交車屬于移動媒體，表現(xiàn)形式為全車身彩繪及車身兩側(cè)橫幅掛板等，其特點是接觸面廣，覆蓋率高，可因目標(biāo)受眾對象來選擇路線或地區(qū)。 316地鐵 在地鐵范圍內(nèi)設(shè)置的各種廣告統(tǒng)稱地鐵廣告。 315候車亭廣告牌 設(shè)置于公共汽車候車亭的戶外媒體。多以立柱式T型（同時亦有P型）廣告裝置設(shè)立于高速公路、主要交通干道等地方，面向車流和人流。其特點是美觀，有照明效果，在晚上也可以清楚看到廣告信息。第三章 戶外廣告的類型、功能和特點31戶外廣告類型 戶外廣告是一種以流動受眾為傳遞目標(biāo)的廣告媒介形式，是最悠久的廣告形式。滬昆高鐵將橫穿某示范區(qū)，更是戶外廣告經(jīng)營的良好機會。252 傳統(tǒng)媒體的作用和有效性逐漸式微，戶外廣告作為新興媒介，具有受眾接觸最多、直達(dá)客戶、成本低廉等優(yōu)勢，其吸引力和有效性將不斷提高，日益受到企業(yè)和受眾的青睞。244其他附帶價值廣告，是一個城市現(xiàn)代化發(fā)展程度的重要表征。242有利于某廣告的市場化經(jīng)營對廣告進行市場化的經(jīng)營，不僅是轉(zhuǎn)變廣告產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式、惠及某經(jīng)濟社會發(fā)展的重要策略，而且是市場經(jīng)濟條件下盤活某資產(chǎn)的現(xiàn)實選擇。241有利于某廣告市場的科學(xué)發(fā)展從“事前、事中、事后”三個環(huán)節(jié)，規(guī)范轄區(qū)內(nèi)廣告市場的全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。按照城市快速干道的技術(shù)等級和某大道的道路等級估算，某大道和濱江路2012年交通流量將達(dá)到每天6000輛，2015年交通流量將達(dá)到每天9000～10500輛，2020年交通流量將達(dá)到每天12000～12750輛，2025年交通流量將達(dá)到每天13500～14250輛，2029年交通流量將達(dá)到每天15000輛。每到夜晚時分，燈光把精美的噴繪畫面映襯得更加絢麗奪目，將過往的人群帶入了一個全新的動感“視”界。232 項目區(qū)戶外廣告經(jīng)營的優(yōu)勢從長沙經(jīng)長潭西線直達(dá)某，長潭西線位于湖南省政治、經(jīng)濟、文化、技術(shù)、知識最密集和城市化程度最高的長株潭“金三角”地區(qū)，是中國政界、商界精英們前往韶山瞻仰的必經(jīng)之路。境內(nèi)上瑞高速貫穿東西，長潭西線高速連接南北，湘江黃金水道通江達(dá)海，還有湘黔鐵路及湘江生態(tài)經(jīng)濟風(fēng)光帶，某示范區(qū)具有得天獨厚的交通區(qū)位優(yōu)勢。如歐美戶外廣告的數(shù)量受到嚴(yán)格的限制，對亮燈的時間也有嚴(yán)格的規(guī)定。銀座是東京最主要的繁華商業(yè)街，新宿是娛樂區(qū)，巨大醒目而又奇特的廣告比比皆是，被稱作“亞洲城市終極視野的街道風(fēng)景”。222景觀性：強調(diào)地標(biāo)與廣告的完美結(jié)合，表達(dá)特有的城市景觀。221個性化：按城市功能定位進行分區(qū)域設(shè)置，突出每個區(qū)域的特質(zhì)。 稀缺的媒體資源進一步推動戶外廣告費率的增長252。 戶外廣告媒體業(yè)務(wù)具有季節(jié)性和周期性，可以通過更加科學(xué)合理的安排減少空置期，從而降低空置率252。 利用高科技，改進戶外媒體形式，提供更加豐富的服務(wù)項目電子屏激光 投影三面版等252。依托社會公共關(guān)系至關(guān)重要進入壁壘增高（3）戶外媒體的需求越來越大，高科技化的趨勢明顯①隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，大量工廠企業(yè)從經(jīng)濟發(fā)展中獲益，為鞏固和擴大市場，必將投入更多的資金實施品牌戰(zhàn)略，進行品牌傳播。l 競爭趨于擴張化：由區(qū)域競爭向全國鋪展l 競爭趨于邊緣化：由主打戶外媒體業(yè)務(wù)服務(wù)向其他戶外媒體業(yè)務(wù)服務(wù)延伸 l 可以預(yù)見，未來小型戶外廣告商或者被大型廣告公司收購，或者主要在邊緣地區(qū)或領(lǐng)域經(jīng)營。除去睡眠時間，人們每天大約1/3的時間都在戶外度過。 圖3：電視廣告支出占總體廣告支出的比重分布圖由上圖可見，電視廣告占廣告總體支出的比重逐漸下降，傳統(tǒng)媒體的作用和有效性逐漸式微。但經(jīng)過多次整治，戶外廣告公司運作逐漸規(guī)范，行業(yè)集中度不斷提高。15 投資構(gòu)成本項目投資由某廣告有限責(zé)任公司全額投資。某的足跡遍及廣告的各個方面，包括企業(yè)和產(chǎn)品上市策劃推廣、公關(guān)活動策劃及現(xiàn)場包裝、視覺創(chuàng)意規(guī)劃、視覺形象顧問、綜合設(shè)計管理、媒介發(fā)布以及各種年報、年歷、海報、賀卡、紀(jì)念品、禮品的設(shè)計制作等。戶外廣告代理服務(wù)項目商業(yè)計劃書 示范區(qū)戶外廣告代理服務(wù)項目商業(yè)計劃書 目 錄第一章 總論──────────────────────────4 第一節(jié) 項目名稱────────────────────────4第二節(jié) 項目概要────────────────────────4第三節(jié) 項目單位────────────────────────4第四節(jié) 投資構(gòu)成────────────────────────5第二章 項目總體分析──────────────────────6第一節(jié) 行業(yè)與市場分析─────────────────────6第二節(jié) 國內(nèi)外城市廣告規(guī)劃方法分析───────────────10第三節(jié) 項目區(qū)分析───────────────────────11第四節(jié) 項目的意義和必要性分析─────────────────12第五節(jié) 項目的有利條件分析───────────────────13第三章 戶外廣告的類型、功能和特點───────────────15第一節(jié) 戶外廣告類型──────────────────────15第二節(jié) 戶外廣告主要功能────────────────────18第三節(jié) 不同戶外廣告的功用差別─────────────────18第四節(jié) 戶外廣告的特點─────────────────────19第五節(jié) 戶外廣告的相關(guān)術(shù)語───────────────────20第四章 項目開發(fā)和建設(shè)方案───────────────────22第一節(jié) 項目開發(fā)的戰(zhàn)略選擇和產(chǎn)品組合──────────────22第二節(jié) 項目開發(fā)線路和開發(fā)時序─────────────────22第三節(jié) 項目開發(fā)和建設(shè)原則───────────────────24第四節(jié) 戶外廣告牌制作安裝工藝─────────────────25第五節(jié) 戶外廣告牌的申報────────────────────29第五章 項目運營方案──────────────────────31第一節(jié) 項目合作模式──────────────────────31第二節(jié) 項目經(jīng)營策略──────────────────────32第三節(jié) 項目管理體系──────────────────────34第六章 投資估算與經(jīng)濟效益───────────────────37第一節(jié) 單立柱廣告牌建設(shè)投資估算────────────────37第二節(jié) LED顯示屏建設(shè)投資估算─────────────────37第三節(jié) 射燈廣告牌建設(shè)投資估算─────────────────38第四節(jié) 合作期內(nèi)總投資估算───────────────────39第五節(jié) 經(jīng)濟效益分析──────────────────────42第六節(jié) 社會效益分析──────────────────────45第七章 風(fēng)險分析與對策─────────────────────47第一節(jié) 市場風(fēng)險及對策─────────────────────47第二節(jié) 財務(wù)風(fēng)險及對策─────────────────────48第三節(jié) 其它風(fēng)險及對策─────────────────────48第八章 結(jié)論──────────────────────────50附 圖 某示范區(qū)戶外廣告分布圖────────────────51第一章 項目總論11 項目名稱示范區(qū)戶外廣告代理服務(wù)項目12 項目概要某示范區(qū)將園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、廣告設(shè)施等公共產(chǎn)權(quán)資源的廣告經(jīng)營權(quán)，委托某廣告公司代理開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營，25年后項目所有權(quán)歸某示范區(qū)所有。秉承“英勇、誠實、公正、謙卑、榮譽”的騎士精神，勤懇務(wù)實的駱駝理念，以專業(yè)和敬業(yè)的態(tài)度，竭誠為客戶提供科學(xué)、系統(tǒng)的廣告推廣服務(wù)。某公司代理服務(wù)暫定25年，開發(fā)建設(shè)單立柱廣告牌201座（20112013年新建單立柱廣告牌25座，其中雙面10座，三面15座；2014年2035年每年新增單立柱廣告牌8座，其中雙面共132座，三面共44座）；LED顯示屏11座；射燈廣告牌15座；路標(biāo)廣告牌和候車亭廣告牌各35座。長期以來，戶外媒體在中國不被視為一種固定資產(chǎn)，且全行業(yè)一直處于無保障、粗放式的初級經(jīng)營狀態(tài)。③電視內(nèi)容相對新興媒體越來越缺乏吸引力。目前，戶外媒體的到達(dá)率僅次于電視，廣告主越來越多的傾向于戶外媒體投放。l 市場占有率十分分散，沒有任何一家廣告公司市場份額超過10％，而超過80％的市場份額由各種區(qū)域廣告公司瓜分。l 由于公司往往依托社會公共關(guān)系和社會資源獲得戶外廣告媒介經(jīng)營權(quán)，社會公共關(guān)系的好壞直接關(guān)系到公司的經(jīng)營與利潤，甚至生死存亡。國內(nèi)大型戶外廣告公司的發(fā)展策略在不考慮新增城市和渠道的情況下，提高現(xiàn)有戶外媒體的費率，并降低空置率提高費率降低空置率增加服務(wù)項目252。 戶外媒體的空置率，可以通過長短期合同配合等方式有效地得到降低252。 企業(yè)對戶外廣告媒體的需求越來越大，推動費率增長252。從自身城市規(guī)模、定位出發(fā)，以合乎實際的方法解決自身廣告設(shè)置存在的問題。而差別化和多樣性則可迎刃而解：商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)的招牌可以鋪天蓋地，高樓大廈亮麗摩登，鼓勵使用霓虹燈、LED、LCD等時尚的元素以及運用其他新技術(shù)新材料制作的新型、異型廣告牌，以不同的媒體組合來突出商業(yè)區(qū)的特色；老城區(qū)古色古香；靜安區(qū)安靜雅致；黃浦區(qū)商鋪林立。具體而言，東京的城市精神是二元性的，在擁抱西方文明的同時，它并沒有舍棄東方的傳統(tǒng)：新宿的街道上高高聳立著丹下健三的現(xiàn)代風(fēng)格的市政廳，而相去不遠(yuǎn)，江戶時代的板屋依舊錯落有致完好無損。224控制性：有效控制廣告牌的數(shù)量、密度、設(shè)置地點、媒體形式等，提升城市形象。23 項目區(qū)分析231項目區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析本項目區(qū)某示范區(qū)位于長株潭城市群國家“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)