淺談馬鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)概況-全文預(yù)覽
【正文】 面，花山區(qū)和金家莊區(qū)當(dāng)月宅均價(jià)都超過了6000元/㎡大關(guān)，雨山區(qū)相對(duì)較低，但是區(qū)域內(nèi)宅均價(jià)也有5562元/平米，經(jīng)開區(qū)以3941元/㎡的成交均價(jià)墊底。 自今年4月樓市調(diào)控新政出臺(tái)后，馬鞍山樓市宅銷量在5月出現(xiàn)了大幅縮水，5—7月宅銷量始終呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)，直到8月馬鞍山樓市宅銷量才首次出項(xiàng)回暖行情，而在剛剛過去的9月，馬鞍山樓市的宅銷量保持了上漲的趨勢(shì)，進(jìn)一步回暖至單月成交456套。 目前，馬鞍山市商品住房成交情況仍集中于多層和小高層住宅，多層和小高層住宅的成交面積占10月份住宅總成交面積的90%。3800元/㎡九韻國(guó)際總建筑面積17萬平方米，建筑以多層住宅為主，另配備少量小高層電梯公寓及沿街圍合式獨(dú)立商業(yè)鋪面。海上雅苑是東方明珠開發(fā)近五年的品質(zhì)大成之作，集合了前期的優(yōu)秀開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并融合了對(duì)當(dāng)?shù)厝巳?、生活方式的理解，提升了馬鞍山市目前住宅開發(fā)、戶型設(shè)計(jì)和生活品味。5800元/㎡位于馬鞍山市葛羊路中段，總建筑面積約30萬平方米，,綠化率35﹪。尚城國(guó)際百米之內(nèi)有紅梅假日酒店、寶慶東暉店、又一村江鮮店等餐飲名店。 小區(qū)位于湖西路與花園路交匯處，正處即將建成的市政府西側(cè)，地理位置得天獨(dú)厚，商業(yè)配套極為完善。中國(guó)智能建筑、生態(tài)人居導(dǎo)入體系。行政區(qū)劃：全市土地總面積1686平方公里，其中市區(qū)規(guī)劃面積715平方公里，截止2009年12月，建成區(qū)面積75平方公里，城市化率66%。人均GDP達(dá)文明：馬鞍山市是中部地區(qū)唯一的全國(guó)文明城市，同時(shí)擁有國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)、聯(lián)合國(guó)迪拜國(guó)際改善居住環(huán)境良好范例獎(jiǎng)、國(guó)家科技進(jìn)步先進(jìn)城市、全國(guó)雙擁模范城市、全國(guó)綠化模范城市、國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市、中國(guó)投資環(huán)境百佳城市、中國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)城市等榮譽(yù)，“九山環(huán)一湖，翠螺出大江”，水陸空交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人。概況：區(qū)位：馬鞍山市位于長(zhǎng)江下游南岸、安徽省東部。至蕪湖市區(qū)30公里；北與江蘇省南京市江寧區(qū)毗連，距南京市中心45公里，距上海不到300公里，是安徽融入長(zhǎng)三角、推進(jìn)東向發(fā)展和長(zhǎng)三角城市向內(nèi)地延伸的重要門戶。2009年，全市生產(chǎn)總值（GD
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